Когда такой вопрос задается в социальных сетях, стандартный ответ относительно высоты 9-этажного дома составляет около 30 метров, и это правильный ответ. Несмотря на различия в конструкции, фундаменте или цоколе, средний параметр вертикального размера этажа составляет 3 метра.
Высота 5-этажного дома – сколько метров?
Если взять самый популярный и стандартный ответ, то это -15 метров. Но специалисты знают, что высота пятиэтажек может составлять 14 метров и даже более 20 метров. Все зависит от проекта дома. Следует отметить, что до недавнего времени дома высотой 15 метров были самыми распространенными типовыми проектами домов. Низкие дома, где можно было обойтись без лифта и средств пожарной безопасности.
Это были советские типовые панельные или кирпичные дома, обычно пятиэтажные, с небольшими квартирами, известные как "хрущевки".
Характеристика хрущевских кирпичных, крупноблочных и панельных домов
"Хрущевки" строились по типовым проектам в стиле функционализма. В них не было ничего лишнего. Это были панельные, кирпичные и, реже, крупноблочные здания. В конечном итоге самыми известными стали панельные "хрущевки". Потому что они быстро возводились из сборных железобетонных панелей.
Скорость строительства хрущевок была очень высокой, поэтому качество домов часто страдало. Кроме того, у этих домов была плохая теплоизоляция внешних стен и плохая звукоизоляция внутри дома.
Большинство хрущевских домов, как правило, были четырех- или пятиэтажными. Потому что высота пятиэтажного дома – это максимальная высота, при которой лифт не требуется по строительным нормам. В конце концов, пятиэтажный формат вытеснил четырехэтажный из-за возможности строить больше квартир.
"Хрущевки" могли быть высотой в 2 или 3 этажа. Они были более распространены в сельской местности или небольших городах. Некоторые серии хрущевок даже имели мусоропровод. Конечно, высота дома напрямую зависела от высоты потолка.
Можно ли строить дом в високосный год?
В нашей стране високосный год считается очень неудачным для строительства дома, а в некоторых странах, наоборот, очень удачным. Можно ли построить дом? Конечно, в современных реалиях сложно соблюсти все приметы. Прежде всего, это зависит от владельца, ведь не все хотят строить дом в 2021 году, и многие откладывают это на потом. Но заморозить жилищный проект на год – это не под силу даже компаниям.
Высота пятиэтажного дома – это переменный параметр, который зависит от многих факторов. Обычный ответ – 15 м, и это более или менее усредненный показатель. На самом деле, рассчитывая высоту пятиэтажного дома в метрах, необходимо точно знать, о каком типе здания идет речь, поскольку специалистам известно, что высота пятиэтажек может быть и 14 метров, и более 20 метров. До относительно недавнего времени это был самый распространенный тип домов, популярный благодаря возможности сэкономить на подъемных конструкциях и противопожарном оборудовании.
Многоквартирные дома. Количество этажей и высота здания
В современных проектах высота 2,8-3,3 метра на этаж считается "золотой серединой".
Существуют следующие типы жилых зданий:
- Панельные дома. Относится к недорогой серии. Характеризуются высокой скоростью строительства, но плохой тепло- и звукоизоляцией. Максимальное количество этажей – около 25, в зависимости от конструкции. Жилая площадь имеет высоту от пола до потолка 2,5-2,8 м, в зависимости от размера панелей.
- Кирпич. Скорость строительства довольно низкая, поскольку строительство обходится дорого. Теплотехнические и звукоизоляционные показатели гораздо выше, чем у панелей. Оптимально возможное количество этажей – 10. Высота каждого этажа в среднем составляет 2,8 – 3 м.
- Монолитные. Эти здания весьма разнообразны, так как все сводится к несущей способности бетона. Они обладают высокой устойчивостью к сейсмическим толчкам. Кирпич может быть использован для улучшения тепло- и звукоизоляции во время строительства. Это позволяет возводить примерно 160 этажей. Высота от пола до потолка 3 – 3,3 м.
Многоквартирные дома. Количество этажей и высота здания
Высота одного этажа 2,8 – 3,3 м считается "золотой серединой" в современных проектах.
Строительством многоэтажных зданий занимаются только высококвалифицированные специалисты, так как это не только дорогостоящее дело, но и имеет множество нюансов.
Существуют следующие типы многоэтажных зданий:
- Панель. Относится к бюджетной серии. Имеет высокую скорость возведения, но плохую тепло- и звукоизоляцию. Максимальное количество этажей – около 25, в зависимости от проекта. В жилых помещениях высота от пола до потолка составляет 2,5-2,8 м, в зависимости от размера панелей.
- Кирпич. Скорость возведения довольно низкая, так как строительство является дорогостоящим. Показатели тепло- и звукоизоляции гораздо выше, чем у панельных зданий. Оптимальное количество этажей – 10. Высота каждого этажа в среднем составляет 2,8-3 метра.
- Монолитные. Эти здания совершенно другие, так как все основано на несущей способности бетона. Они обладают высокой сейсмостойкостью. Кирпич можно использовать для улучшения тепло- и звукоизоляции здания. Он позволяет возводить примерно 160 этажей. Высота от пола до потолка 3 – 3,3 м.
Высота плоского пола
Проще говоря, высота этажа – это расстояние от уровня пола до этажа выше. Как уже упоминалось выше, при расчете высоты здания принято принимать значение 3 метра. В реальности эта величина присутствовала только в сталинских пятиэтажках. Потолки в хрущевских домах обычно составляли от 2,45 до 2,64 метра.
Высота потолка в 5-этажном панельном здании: 2,60 метра
Ранее стандарт рассчитывался исходя из объема воздуха в помещении, поэтому во времена правления Сталина потолки были самыми высокими – 3,2 метра. По этой причине квартиры того периода ценятся и сегодня. Именно при нем начали строить 5-этажные дома, заменив ими 4-этажные.
При Хрущеве было введено несколько типовых 5-этажных домов, но экономика была на первом месте. Ценились не столько неудобства, сколько количество вводимых в эксплуатацию квадратных метров. За счет экономии межэтажных перекрытий можно было построить гораздо больше квартир. Стандартизированное жилищное строительство позволяло быстро возводить целые микрорайоны.
С приходом к власти Брежнева строительство стандартизированных панельных домов продолжилось, но уже более комфортных. Хотя расстояние до потолка в панельных домах оставалось на уровне 250 см. Однако все чаще стали появляться конструкции с высотой потолка 270 см. В кирпичных 5-этажных домах потолки были гораздо выше – 2,8 см.
В настоящее время не существует стандарта по высоте потолков, но в нормах СНиП говорится, что помещение считается пригодным для проживания, если высота потолка в нем составляет 2,5 метра или выше. Исходя из этих значений, средняя высота потолка в жилом помещении составляет 2,8 метра.
К этому значению прибавляем толщину промежуточных перекрытий 16-22 см. В целом, мы получаем средний размер пола около 3 метров.
Особенности строительства домов
Режим жесткой экономии и централизованное управление строительством – вот путь к преодолению жилищного кризиса. Режим максимальной экономии означал не только устранение несущественных деталей, но и обеспечение безопасности жильцов без всего лишнего.
Проект 10-этажного дома 97-й серии в Санкт-Петербурге
В Советском Союзе девятиэтажные дома строились массово, потому что их высоты (27-30 м) было достаточно для лестницы пожарной машины. Следовательно, не было необходимости строить аварийные выходы и проходы на случай опасности.
Альтернативные средства эвакуации жильцов из горящего здания для таких сооружений были не нужны. Эвакуационная лестница длиной 28 метров достаточна для эвакуации людей из здания высотой 30 метров.
Десятиэтажный дом уже требует технического этажа в соответствии с действующими строительными и пожарными нормами. Если бы не этот факт, десятиэтажный дом мог бы быть высотой 30 метров, а пока его высота начинается с 33 метров и официально заканчивается 40 метрами.
10-этажный панельный дом
Однако эти цифры все еще не учитывают офисные здания, построенные с более высокими потолками. Не учитываются и специальные проекты, планировка которых отличается от стандартной, типовой. Ситуация напоминает разницу в высоте между хрущевским и брежневским домом – панельным или кирпичным.
Читайте также: Какая высота потолков в хрущевских домах: панельные и кирпичные пятиэтажки
В Москве первый 10-этажный дом высотой 40 метров был построен архитектором Нирнзее в 1913 году. Это было поистине уникальное здание. Можно сказать, что Москва всегда была пионером в таких рискованных проектах.
Как определить высоту дома
Чтобы удовлетворить банальный интерес, самый простой способ – умножить количество этажей на 3 и вычесть 3 метра на техническое оборудование. Это даст вам первое число официальных цифр.
Перепланировка в 10-этажном панельном доме
Умножение количества этажей на высоту потолка в метрах также не очень информативно. Ведь существуют перекрытия между этажами, чердак, подвал, варианты с фальш-цоколем и технический этаж. Важен также тип используемой кровли.
Самое информативное, что можно сделать в современной строительной среде, – это обратиться в строительное управление. Там вы найдете не только информацию о типе проекта, к которому относится здание с квартирой, но и точную высоту 10-этажного дома данной серии.
Это может быть особенно необходимо при продаже собственного дома, когда вам нужно будет передать эту информацию риэлтору или потенциальному покупателю.
Найти индекс здания и ознакомиться с его серийной стандартизацией можно также на специальных информационных порталах.
Планы домов в Липецке
Однако для новостроек, выполненных по индивидуальным проектам с существенными отличиями, такой вариант уже неприемлем. В этой ситуации следует обращаться только к документации застройщика.
Читайте также: Расстояние от пола до окна: высота по стандартному ГОСТу, в частных домах по СНиПу