Квартиры на первом этаже
Как рассчитывается плата за горячую воду, платит ли потребитель дважды?
Граждане спрашивают нас, почему они должны платить отдельную плату за горячую воду и вообще, как она начисляется по закону? Разберемся вместе, опираясь на действующее законодательство и здравый смысл. Мы также расскажем, как рассчитывается плата за горячую воду и почему в квитанции за одну услугу печатаются две строки? И, наконец, дадим рекомендацию, как выгоднее жильцу платить – по нормативу или по показаниям счетчика?
В квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг каждая коммунальная услуга указывается отдельной строкой, и только для горячей воды выделены сразу две строки – горячая вода/вода и горячая вода/отопление. Именно этот второй элемент вызывает недоумение у жителей, и они жалуются в Сибирскую теплоэнергетическую компанию на двойные счета. Казалось бы, если есть отдельная услуга – обеспечение горячей водой, то о каком отоплении может идти речь? Но горячая вода в кране и горячая вода в счете – это не одно и то же.
Технический процесс подачи горячей воды жителям жилых домов в Барнауле выглядит следующим образом: холодная вода поступает в жилой дом, нагревается бойлером до заданной температуры и затем подается жителям. Поэтому тариф на поставку горячей воды делится на два компонента: за использование холодной воды, которая идет на ГВС, и плата за энергоноситель, с помощью которого она нагревается.
В открытых системах горячего водоснабжения, как в Бийске, двухкомпонентные тарифы закреплены в разделе 87 Основ ценообразования, утвержденных постановлением Правительства РФ № 1075 от 22.10.2012 г. В закрытых системах горячего водоснабжения, характерных для Барнаула, изменения закреплены в разделе XI Основ ценообразования в сфере водоснабжения, утвержденных постановлением Правительства РФ № 406 от 13.05.2013 г.
Два компонента – одна цена
Платежи за холодную воду относительно просты: объем потребления умножается на действующий тариф, и полученная сумма выставляется потребителю.
Использовать ту же методику для расчета платы за горячую воду невозможно из-за ее двухкомпонентности. Потребление воды тарифицируется отдельно (руб./м3), а нагрев воды – отдельно (руб./Гкал).
Объем потребления горячей воды определяется по счетчику или по нормативу, но плата за подогрев 1 куб. м рассчитывается исходя из норматива потребления тепловой энергии на подогрев холодной воды для оказания коммунальной услуги по горячему водоснабжению, утвержденного постановлением Алтайского государственного управления по регулированию цен и тарифов № 50 от 18. 04.2018 г. Соответственно, объем потребления горячей воды по показаниям прибора учета потребителя умножается на норматив (он составляет 0,055 – 0,067 Гкал/куб. м в зависимости от технических характеристик дома). Получается количество тепловой энергии, необходимое для нагрева холодной воды в Гкал. Это количество Гкал умножается на цену тепловой энергии.
В биллинге уже есть строка за ГВС, но это использование, подача холодной, обычной воды. Поэтому мы не платим дважды за холодную воду, это две разные услуги.
Счет за коммунальные услуги: что содержит счет и как его конвертировать?
Счет за коммунальные услуги – это платежный документ, счет-фактура от управляющей компании за коммунальные услуги и содержание общедомового имущества. Раньше вы получали несколько счетов – за газ, электричество, воду и т.д. Сейчас, как правило, во всех регионах приходит один платежный документ (ЕПД), который охватывает все жилищно-коммунальные услуги. Счет приходит раз в месяц до 15 числа каждого месяца в ваш почтовый ящик. Электронная версия приходит раньше. Как только управляющая компания формирует платежный документ, он появляется в вашем личном кабинете на федеральном и областном порталах "Госуслуги", а также в вашем банковском приложении. Но только в том случае, если вы привязали к своему счету номер плательщика. Вы также можете получить платежный документ в любом МФЦ вашего города – дубликат квитанции выдается вместе с паспортом всем, кто зарегистрирован по этому адресу. Вы оплачиваете счет за коммунальные услуги за предыдущий месяц в соответствии с фактическим потреблением. Это означает, что счет за февраль вы оплачиваете в марте, а счет за март приходит в апреле и так далее. Для этого у вас есть время до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Это означает, что у вас есть чуть меньше месяца, чтобы проверить, правильно ли вам выставили счет.
Что содержит счет за коммунальные услуги
- Коммунальные услуги. Сюда входят электричество, горячая и холодная вода, отопление, газ и канализация. Если у вас заключен прямой договор на какие-либо из этих услуг без управляющей компании, вы не получите счет на оплату этих услуг. Чаще всего это касается газа и электричества.
- Обслуживание здания. Сюда входят услуги, предоставляемые управляющей компанией. К ним относятся, например, обслуживание лифтов, уборка, вывоз мусора, плата за капитальный ремонт и т.д. К этому добавляются расходы на коммунальные услуги – электричество для лифтов и горящие на этажах лампочки, вода, промываемая в подъезде или сбрасываемая в канализацию, отопление в подъезде и т.д.
- Прочие услуги. Вы можете оплачивать услуги охранников и швейцаров, обслуживание шлагбаума или ворот, домофон, радио, телевизионную антенну и т.д.
Вода
Если у вас есть счетчики и они прошли поверку, то формула проста:
Плата за воду = Vw × тариф
Vw – это количество использованной воды в кубических метрах согласно показаниям счетчика. На счетчике есть как минимум девять цифр. Последние три, обычно красные, – это литры, а черные – кубометры.
Таким образом, показания счетчика 02198354 должны выглядеть следующим образом: 2 198 кубических метров и 354 литра. Предъявляя показания счетчика при оплате счета (или непосредственно энергетической компании), следует указывать черные цифры, а не красные.
Чтобы рассчитать, сколько вы потратили в прошлом месяце, нужно вычесть показания этого месяца из счета за прошлый месяц. Например, в апреле счетчик показывает 2,198 кубометров, а в прошлом месяце вы использовали 2,191 кубометров воды. Это означает, что в этом счете вы заплатите за 7 кубометров воды.
Тарифы на горячую и холодную воду различны. Обычно они указаны в квитанции, но если это не так, зайдите в раздел ГИС "Информация для граждан" → "Коммунальные и жилищные тарифы" → "Тарифы на коммунальные услуги". Их также можно найти на сайте вашей местной водопроводной компании.
Процедура расчета стоимости ГВС по двухкомпонентному тарифу
Расчет двухкомпонентного тарифа на горячую воду в квартирах зависит от того, есть ли в квартире индивидуальный счетчик на используемую воду. Расчеты основаны на формуле № 23 в Приложении № 2 Правил, утв. Постановлением Правительства № 354.
В этой формуле учитываются показания счетчика воды и нормы расхода тепла, необходимого для отопления. Таким образом, если в квартире установлен счетчик горячей воды, то расчет горячей воды в многоквартирном доме в 2019 году выглядит следующим образом:
стоимость 1 м3 холодной воды х норматив потребления + (норматив потребления х норматив расхода тепла) х стоимость 1 Гкал тепла = стоимость услуг ГВС.
Есть ли разница в тарифах с учетом и без учета?
Стоимость горячего водоснабжения не зависит от наличия у абонента индивидуального прибора учета: тариф на горячую воду по счетчику всегда одинаков. При расчете меняется только потребление:
-если есть счетчик – фактический объем потребления;
-если счетчика нет – используется фактический объем; -если счетчика нет – используется норматив.
Это также влияет на конечную стоимость используемых ресурсов. Чем больше людей зарегистрировано в жилище, тем выше будет стоимость коммунальных услуг.
Кроме того, государство всячески пытается стимулировать население к установке приборов учета. Одним из стимулов является введение в 2017 году повышающего коэффициента для абонентов, которые имеют техническую возможность установить счетчики, но не делают этого.
Для жилья, где нет приборов учета, применяется повышающий коэффициент x=1,5 (увеличение на 50%).
Приложения
Двухкомпонентный тариф на горячую воду является более справедливым, но не обязательно идеальным условием для использования горячей воды в МФО. Несмотря на стандартизированный подход, суммы к оплате могут отличаться в разных регионах, что является следствием ошибок и несовершенства используемых подходов. Поэтому не все регионы спешат переходить на двухкомпонентный тариф. Однако законодательство обязывает их сделать это до 1 января 2020 года.
Требование об установлении двухкомпонентных тарифов на горячую воду впервые было закреплено в Постановлении Правительства Российской Федерации № 1149 от 8 ноября 2012 г. "О внесении изменений в правила ценообразования в сфере деятельности организаций коммунального комплекса", а впоследствии отражено в федеральных законах "О водоснабжении и водоотведении" и "О теплоснабжении", в постановлениях Правительства Российской Федерации "О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения" и "О ценообразовании в сфере теплоснабжения",
После решения Верховного суда Российской Федерации от 22 октября 2014 года об отмене единого тарифа на горячую воду с момента его введения, то есть с января 2014 года, управляющие организации начали применять двухкомпонентные тарифы на горячую воду с 1 декабря 2014 года. при расчете тарифов на горячую воду, установленных согласно постановлениям Государственной службы, внеся соответствующие изменения в платежные документы.
В соответствии с действующими нормативными актами, Государственная служба также утвердила двухкомпонентные тарифы на горячую воду на 2015 год.
В связи с отсутствием утвержденного на федеральном уровне порядка расчета платы за горячую воду на основе двухкомпонентных тарифов на горячую воду до внесения изменений в федеральное законодательство, в целях упорядочения порядка расчета платы за горячую воду в республике приказами Госжилинспекции Чувашии утверждены методические указания по расчету платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению на основе двухкомпонентных тарифов (далее – Методика).
Что такое подогрев горячей воды в быту?
Следует отметить, что если в доме есть центральное горячее водоснабжение, то дополнительного отопления нет, поэтому в счете за ГВС не должно быть строки. Чтобы самостоятельно рассчитать стоимость, руководствуйтесь нормативами и тарифом. Подогрев холодной воды для горячего водоснабжения дома составляет 0,22 Гкал. Норматив составляет 3,6 м3 на человека в месяц при нагреве воды до 75 градусов. Количество проживающих нужно умножить на 1458,4 руб/Гкал.
Если есть счетчики горячей воды, то цифры умножаются на 0,0611 и на тарифную стоимость 1 Гкал в вашем регионе.
Как снизить расходы на оплату горячей воды?
Многие граждане не только ответственно подходят к оплате коммунальных услуг, но и стараются сэкономить. Чтобы меньше платить за холодное водоснабжение, необходимо:
- Установить индивидуальные приборы учета;
- Если это невозможно и в квартире проживает меньше людей, чем зарегистрировано, вы можете обратиться в жилищный орган для перерасчета;
- Если есть постоянные проблемы с давлением воды, уровень оплаты также может быть снижен. Давление в жилом доме должно составлять 0,03-0,6 МПа. Если давление ниже на 25% и менее, то оплата должна быть снижена на 0,10%;
- Если давление отличается от нормы более чем на 25% – плата снижается, перерасчет производится исходя из общей платы за каждый день.
В любом случае, не забывайте платить за ГВС и регулярно присылать показания, это поможет избежать пени и штрафов.