Тех, кто считает железобетонную облицовку непрактичным и малопрестижным вариантом для дома своей мечты, мы переубедим. Конечно, конструкцию сложно адаптировать к конкретным условиям, монтаж потребует значительных затрат (от доставки до установки) и возникнут вопросы о морозостойкости и звукоизоляции. Однако за последние 20 лет кое-что изменилось, и новые технологии позволили строить загородные дома, которые надежны и комфортны. Этот изменившийся подход к строительству железобетонных домов, вероятно, изменит ваше представление о них.
Проекты домов из железобетона
Проекты железобетонных домов из железобетонных панелей пока не пользуются популярностью в частном строительстве. Это связано с самим материалом: у многих людей панели ассоциируются с типовыми безликими домами советской эпохи. Однако развитие технологий и материалов привело к тому, что дома из железобетонных панелей выглядят стильно и интересно.
Типы и описание
В области существует небольшое количество домов из железобетонных панелей. Это небольшие (до 200 квадратных метров) дома, высотой в один или два этажа, с 3-5 комнатами в каждом. Проекты рассчитаны на семьи из 2-6 человек. При необходимости хозяева могут изменить назначение комнаты, создав вместо "лишней" спальни кабинет или библиотеку.
Наиболее популярная планировка домов из железобетонных плит выглядит следующим образом:
- внизу находятся общие помещения: кухня, столовая, гостиная, кабинет или гостевая спальня. В проектах первого этажа здесь же располагается спальня хозяев. Снаружи часто пристраивают террасу или веранду для обустройства зоны отдыха.
- Второй этаж железобетонных панельных домов – это, как правило, мансарда. Здесь располагаются спальни и иногда балкон.
Эволюция технологии
Идея армирования бетона металлом пришла в голову любознательному французскому садовнику Жозефу Моннье в 19 веке. Монье выращивал экзотические растения для своего сада в Версале и продавал излишки в Англию. Саженцы пальм требовали прочных дубовых бочек, которые изготавливались вручную бондарем и были непомерно дорогими. Поскольку бочка стоила почти столько же, сколько пальма, садовник зарабатывал жалкие гроши.
Экспериментируя, однажды садовник догадался поместить одну бочку внутрь другой, вставить в зазор каркас из железной проволоки и залить его цементным раствором. В 1867 году Моннье запатентовал этот прочный материал; за ним последовали патенты на армированные металлом трубы, фасадные панели, балки, бассейны и мосты.
Девятнадцать лет спустя Густав Вайс, инженер из имперской Германии, купил патент и усовершенствовал материал. Железобетон распространился по всему миру и стал основой для авангардных архитектурных стилей – от утилитарного функционализма и лаконичного конструктивизма 1920-х годов до броского брутализма 1970-х и современной органической архитектуры. Сегодня железобетон используется не только в заводских корпусах и высотных жилых домах, но и в других зданиях, таких как церкви, музеи и многие загородные коттеджи.
Современная технология
Прочность железобетонных изделий идеально подходит для промышленных зданий и часто используемых девятиэтажных домов, этажи которых подвергаются огромным нагрузкам. Стены высотных зданий формируются из единого каркаса и нескольких видов панелей. Сегодня строительство домов из железобетонных панелей успешно реализуется в частном строительстве, причем технология возведения практически не отличается от промышленного метода, обеспечивая такую же прочность.
Материалы: выбор и классификация
Рынок предлагает разнообразные изделия с внутренним каркасом из стальной арматуры для повышения устойчивости материала к нагрузкам. Прочные элементы используются в современных многоэтажных проектах в сельской местности. Перед разработкой проекта важно:
- Убедиться, что рядом с участком есть производитель бетона, иначе стоимость поставки бетонной продукции может превысить собственную цену.
- Убедиться, что компания производит изделия требуемых размеров и может поставлять их в необходимом количестве.
Для сборки домов используются стандартные конструктивные компоненты:
- Наружные панели. Возможны модификации от 1 до 3 слоев. Внешний слой всегда железобетонный, а внутренний – материал со звукоизоляционными и теплоизоляционными свойствами.
- Внутренние панели (подходят для перегородок, не выходящих наружу). Стены могут быть несущими; в этом случае они опираются на перекрытия и имеют однослойную конструкцию, усиленную арматурой. Если стена не является несущей, она может быть выполнена из легкого бетона или альтернативных материалов, таких как гипсобетон.
- Межэтажные перекрытия. Используются как пустотные панели толщиной 220 мм, так и сплошные панели меньшей толщины (120-160 мм).
- Фундаментные панели. Железобетонная конструкция – это внушительное сооружение, которое требует прочного фундамента. Для этого лучше всего использовать фундаментные плиты и блоки, которые устанавливаются в соответствии с грунтовыми условиями (уровень грунтовых вод и глубина промерзания).
- Лестницы (платформы и пешеходные дорожки).
- Вентиляционные блокиПеремычки для закрытия дверных и оконных проемов.
Характеристики
Стоимость 1м2 панельного дома без учета инженерного оборудования и отделки начинается от 20 000 рублей, что сопоставимо с ценой строительства из газосиликатных блоков.
Материалом для наружных стен дома могут служить традиционные трехслойные железобетонные панели с эффективным утеплителем для высотных сооружений, изготовленные в соответствии с ГОСТ 31310-2015.
Наружный и внутренний слои панели изготавливаются из тяжелого бетона с гранитным наполнителем и стальной арматурой класса А500. Внешний и внутренний железобетонные слои соединяются между собой диагональными связями из нержавеющей стали или железобетона.
Панели доставляются специальным автомобилем (панелевозом) и разгружаются мощным автокраном, для установки которого на консолях требуется ровная площадка, свободная от зданий и растений.
INPANS
Выбор автокрана зависит от веса стеновых панелей и расстояния, на которое их необходимо переместить. Как правило, процесс установки одной панели занимает 15-20 минут, в то время как монтаж основной ограждающей конструкции на первом этаже занимает один-два дня.
INPANS
Внутренние несущие перегородки возводятся одновременно с наружными стенами
INPANS
Временные регулируемые толкаемые опоры надежно крепятся к фундаменту и панелям.
Особенности железобетонного панельного строительства
Конечно, панельный дом требует прочного фундамента, тип которого выбирается после геологического исследования участка. Наиболее распространенным является монолитный плитный (заглубленный) фундамент или плитный фундамент.
Что касается выбора архитектурных решений, то здесь есть ряд серьезных ограничений: не удастся построить разве что радиусные стены, сложные многогранники, башни. Однако для снижения стоимости и ускорения строительства крайне желательно упростить конфигурацию дома, отказавшись от эркеров, промежуточных углов, балконов (хотя устройство лоджий в целом не представляет сложности). Впрочем, панельные стены можно комбинировать с кирпичной кладкой – и тогда можно позволить себе любые архитектурные украшения.
По отдельности и сериями
Особенностью сборно-монолитного панельного строительства является то, что проектная документация включает чертежи каждой панели, а также схемы сборки.
Проектировщиков панельных домов очень мало, в основном они проектируют промышленные здания и многоэтажные жилые дома. С одной стороны, это положительно сказывается на качестве работ и соблюдении строительных норм. С другой стороны, и проектирование, и производство панелей по индивидуальным чертежам стоят дорого. Снижение стоимости 1 м 2 панели в малоэтажных жилых домах может быть достигнуто за счет крупномасштабного строительства, но для этого нет экономических условий.
Монтаж
Как правило, панели сразу устанавливают в проектное положение на фундамент на слой раствора и закрепляют временными опорами (стойками). Все стеновые панели одного этажа монтируются за один-два дня.
Как сэкономить?
Экономить на стеновых изделиях не рекомендуется, так как от их прочности зависит целостность конструкции. Можно несколько снизить затраты на приобретение железобетонных стеновых панелей. Для этого лучше заказывать конструкции в проверенных местах или покупать их большими партиями, в этом случае производитель сможет предоставить скидку.
Кроме того, следует также обратить внимание на конструкцию бетонных стеновых панелей. Например, если панель сделана со слоем теплоизоляции, то она больше подходит для наружной стены. Не стоит приобретать такой продукт для внутренних стен и перегородок, так как он будет стоить дороже.
Особое внимание следует обратить на сертификаты соответствия. Здесь не стоит жалеть ни о чем. Если производитель не предоставляет сертификат соответствия ГОСТ, возникают сомнения в том, правильно ли отлита панель, каковы ее составляющие.
Многие недобросовестные производители не предоставляют сертификаты из-за отсутствия сертификации. Они производят железобетонные панели без испытаний и проверки, поэтому их продукция стоит дешевле, привлекая неопытного покупателя.
Лучший вариант – лично посетить завод и по возможности понаблюдать за процессом производства.
Где лучше всего покупать настенную плитку?
Настенная плитка, используемая при строительстве бетонных и железобетонных домов, отличается прочностью, долговечностью и при этом стоит недорого. Чтобы не сомневаться в качестве продукции, лучше покупать ее у производителя. В каждом крупном городе или регионе есть заводы, которые специализируются на производстве железобетонных конструкций.
Почему выгодно покупать у производителя?
- большой ассортимент;
- хорошая цена;;
- высокое качество;
- логистика.
Производитель сам предложит покупателю лучшие варианты, соответствующие его строительным потребностям.
Завод уже организовал систему доставки в регионы и города, так как работает с компаниями или сам доставляет тяжелые грузы с помощью собственной техники. Производитель всегда даст более низкую цену, чем посредник, потому что посредник имеет наценку на товар.
Завод, который производит и продает железобетонные конструкции, имеет все соответствующие стандарты качества, так как постоянно проходит государственные проверки.
Завод всегда обладает достаточной информацией о панелях, в то время как посредник может знать далеко не все.