Дизайн в сталинке с высокими потолками

"Сталинские" дома отличаются большой площадью – от 50 м2 для двухкомнатной квартиры до 110 м2 для четырехкомнатной. Их дополняют широкие коридоры и просторные кухни, и даже отдельные кладовые. Санузел раздельный, что очень удобно.Анна Некрасова, дизайнер, художественный руководитель компании Domiani

Содержание

Дизайн в сталинке с высокими потолками

Журналист по интерьеру, она часто путешествует и изучает подходы к дизайну в других странах, любит эклектику и вещи с историей.

"Сталинки" – это тип многоквартирных домов, построенных в СССР с середины 1930-х до начала 1950-х годов. Они известны своими высокими потолками и большими площадями. "Сталинки" до сих пор считаются престижными жилыми домами. В то же время проживание в таких домах имеет свои недостатки. В этой статье рассмотрим мнение экспертов и владельцев "сталинки" о плюсах и минусах такой недвижимости.

Преимущества

Высокие потолки

Все эксперты называют высокие потолки одним из главных преимуществ "сталинки". В этом отношении такие квартиры явно превосходят квартиры в хрущевских домах и большинстве современных новостроек.

"Главная особенность сталинских домов – высокие потолки 3-3,5 метра. В более позднем строительстве такого не увидишь".

Анна Некрасова, дизайнер, художественный руководитель компании Domiani

"Высокие потолки дают ряд преимуществ при размещении двухъярусной мебели или антресольных конструкций. В таких квартирах необязательно использовать светлые цвета на стенах или потолках – можно поиграть с темными цветами, которые, как правило, "поглощают" высоту и размер помещения."

Елена Гончарова, руководитель отдела по правовым вопросам фирмы Legal Construction

Потолки выше трех метров не угнетают – наличие верхнего пространства гораздо комфортнее, чем его отсутствие".

Дарья Старцева, дизайнер, живет в сталинском доме

Мало квартир на первом этаже

"Преимуществом довоенных сталинских зданий является небольшое количество квартир на этаже – обычно не более двух-трех. А подъезды по праву называют парадными из-за их внушительных размеров и простора".

Анна Некрасова, дизайнер, художественный руководитель компании Domiani

Большое жилое пространство

Еще одно очевидное преимущество – большая жилая площадь. Как правило, в домах-сталинках все квартиры имеют три и более комнат. Сталинки с одной или двумя спальнями встречаются гораздо реже, они были построены в ограниченном количестве.

Сталинки – немного истории прямиком из СССР

Все знают, что существуют здания, которые называются "сталинками", но не все понимают, как они выглядят. На самом деле, подобные здания строились массово, но они не были "одинаковыми", и можно даже сказать, что большинство из них разные. Сталинки начали строить примерно в 1930-х годах, в период расцвета Советского Союза, когда страной правил Иосиф Сталин, отсюда и название многоквартирного дома.

Как строились сталинские многоквартирные дома в Москве, из чего сделаны их стены, сколько в них этажей, какова высота потолков и другие подробности о "сталинках" и знаменитых небоскребах можно узнать из этой статьи

"Сталинки" выглядят так: это полноразмерные капитальные здания высотой от двух этажей, обычно пять и шесть, но встречаются и трех-, четырех-, десятиэтажные, доходящие до тридцати шести этажей (самый высокий – небоскреб МГУ в Москве). Такие многоэтажные здания выглядели потрясающе на фоне послевоенного ветхого жилого фонда. Даже многие архитекторы и дизайнеры относят их к стилю ампир – триумфальному, величественному и прекрасному. Строительство сталинских зданий было завершено примерно в 1960-х годах. Прошло много лет, но эти замечательные здания по-прежнему привлекают внимание. Удивительно и то, что цены на них ничуть не ниже, чем на качественные, комфортабельные новостройки XXI века.

ВОТ ТАК.

Интерьер двухкомнатной "сталинки": белые кирпичные стены и черная мебель в современном стиле (лофт плюс модерн)

Чем же так хороши ампирные здания "сталинки"?

Большая площадь;
Толстые кирпичные стены (они не издают звуков и не теряют тепло);
Просторные комнаты с огромными окнами;
Продуманные и удобные планировки;
Высокие потолки (часто три метра и более);
Широкие, длинные коридоры;
Просторная кладовая (часто переоборудованная в кабинет);
просторная кухня (особенно по сравнению с квартирами эконом-класса).

ЭТО ПРАВИЛЬНОЕ МЕСТО

Интерьер сталинской квартиры с натуральными красно-коричневыми кирпичными стенами и перепланировкой комнаты: кухня и гостиная объединены, а перегородки не встроены.

Кроме того, в "сталинках" массивные железобетонные перекрытия, а массивные стены укреплены балками перекрытия, которые выдерживают очень большие нагрузки. Поэтому такие советские здания прочны и долговечны и, что самое главное, выдерживают практически любую внутреннюю реконструкцию. А еще "сталинки" очень красивы в архитектурном плане: их фасады часто украшены барельефами и горельефами, разнообразной лепниной в стиле ампир, колоннами и полуколоннами, высокими арками и другими потрясающими элементами советской эпохи.

Дизайн в сталинском здании с высокими потолками

Сталинские дома, особенно построенные до войны, отличаются особым вниманием к качеству материалов и планировке. Их архитектура монументальна и элегантна, комнаты просторны, потолки высоки и хорошо звукоизолированы. Толстые стены обеспечивают прохладу летом и тепло зимой. И хотя в таких зданиях существует множество тонкостей, связанных с планировкой и коммуникациями, они могут стать отличным плацдармом для воплощения дизайнерских решений.

О тонкостях оформления "сталинок" мы поговорили с Павлом Герасимовым, экспертом по дизайну интерьеров.

Плюсы и минусы квартир в "сталинках

Плюсы

Недостатки

1. высокие потолки 300-420 см. Четырехметровая высота легко поддается перепланировке; можно оформить второй этаж и использовать его как спальное место.
2. хорошая звукоизоляция по сравнению с современными панельными домами.
3. большие окна и широкие подоконники.
4. В среднем окно в сталинском здании имеет ширину более 1 м и высоту около 1,5 м. Широкие подоконники можно использовать для отдыха или как дополнительную функциональную зону.
5. большие размеры отдельных комнат, кухонь и коридоров.
6. толстые стены сохраняют прохладу в помещении летом и тепло зимой.

1. возраст здания влияет на качество коммуникаций, сантехники, проводки, полов, стен. Все эти элементы нуждаются в ремонте или полной замене, что увеличивает стоимость ремонта.
2. нет централизованного газоснабжения, только баллоны.
3. деревянные перекрытия – полы, потолки – не могут быть значительно нагружены при переоборудовании. Строители предусматривают более легкие варианты, подходящие для ремонта в таком старом фонде, например, керамзитовую стяжку.
4. выравнивание стен: если не возводятся новые стены, может потребоваться большое количество гипсового выравнивающего материала. Износ может достигать 10 см при значительном искривлении стены (иногда даже больше).

По конструкции здания и планировке жилья сталинки делятся на два типа: "номенклатурные" и "обычные" дома-сталинки. Они отличаются большими размерами, даже если квартира одно- или двухкомнатная. И их нельзя сравнивать с хрущевскими домами. Так, в двухкомнатной сталинской квартире можно организовать пространство так, чтобы получить полноценную трехкомнатную квартиру, чем и пользуются люди, купившие такую квартиру.

8 Не спешите расставаться со старой отделкой

Как и кирпичные стены, старый паркетный пол не менее интересен в старых зданиях – его цветовую гамму не заменишь современными напольными покрытиями. Поэтому не спешите прощаться со старым полом – он станет изюминкой нового интерьера.