Финская технология каркасного домостроения

Углы, косяки – как у американцев. На что обратить внимание?

Каркасный дом по финской технологии. Чем отличаются скандинавские каркасные дома?

Реклама пестрит броскими названиями – дома по финской, канадской, американской, немецкой и другим технологиям. Как найти смысл в этой мозаике и отделить пшеницу от плевел?

Раз уж эта страница называется "Финский дом", то давайте начнем разбираться с финской (скандинавской) технологией каркасных домов.

Основой для этой статьи послужила тема, которую я создал на форуме "Дом" еще в 2012 году.

Благодаря этой теме и активной поддержке многих участников форума, "скандинавский подход" в строительстве каркасных домов стал популярен.

Конечно, и до этого скандинавские мотивы в строительстве деревянно-каркасных домов присутствовали, но этим занимались лишь несколько крупных компаний по производству сборных домов.

Типы скандинавских деревянно-каркасных домов

В Америке большинство деревянно-каркасных домов строится непосредственно на месте, из импортных материалов. В этом отношении американский подход ближе к нашему. В Финляндии и Скандинавии подход другой. Здесь в основном развито строительство из готовых домокомплектов. Однако это не означает, что аналогичный дом нельзя построить на месте.

Можно выделить четыре основных типа сборных домов:

1. Блочно-модульный – в этом случае на строительную площадку привозят заранее собранный "модуль". Огромный блок с готовым фасадом и иногда внутренней отделкой. Дом из таких блоков состоит из кирпича. Следует отметить, что это очень редкий и экзотический вид домокомплекта, так как его сборка, транспортировка сопряжены с определенными трудностями.
2. Готовый комплект наружных панельных домов – когда на строительную площадку доставляется комплект готовых наружных стен – с изоляцией, пароизоляцией, отделкой фасада, вставленными дверями и иногда даже черновой внутренней отделкой. Другие конструкции (перегородки, полы, крыша) собираются на месте из предварительно вырезанных по проектным размерам элементов каркаса. Крупнейшим и наиболее известным представителем этой отрасли является компания Omatalo, известная в России как Finndomo. Домокомплект с "базовыми" панелями – все то же самое, но внешняя стена менее отделана. Например, просто каркасная рама, обшитая наружными панелями. Фасад, окна, утепление делаются на месте.
3. Готовый (предварительно вырезанный) комплект. Единственное отличие от американской версии в том, что все элементы каркаса предварительно вырезаются на заводе, нумеруются и собираются в соответствии с инструкцией. Все остальные материалы – плиты, изоляция и т.д. – поставляются "без упаковки", как если бы вы купили их в магазине. Наиболее ярким представителем этой тенденции является компания Kastelli, чьи домокомплекты популярны именно потому, что их можно собрать самостоятельно, с минимальным использованием строительной техники. Строго говоря, подход Kastelli позволяет создать копию финского дома в нашей стране, поскольку единственным отличием от строительства на месте является наличие заранее заготовленных деталей каркаса. Но ничто не мешает выполнить работы вне завода.

Какой каркасный дом является "правильным"?

Позвольте мне начать с основ. Почему так сложно говорить о правильном каркасном доме? Потому что Не существует единственного правильного каркасного дома.. Что удивительно, правильно 🙂 🙂 🙂 .

Вы можете спросить, почему? Очень просто. Каркасный дом – это большая конструкция с множеством решений. Существует множество решений, которые можно назвать правильными. Существует еще больше "полуправильных" решений, а "неправильные" решения встречаются сплошь и рядом.

Тем не менее, среди всего многообразия решений есть некоторые, которые обычно считаются "правильными". Это американский и, реже, скандинавский тип рамок.

Почему они считаются образцами "правильности"? Проще говоря. Подавляющее большинство частных домов для постоянного проживания в Америке и очень значительный процент в Скандинавии построены по каркасной технологии. Она используется там уже несколько десятилетий, возможно, даже столетие. За это время мы почесали все возможные пятки, оценили все возможные варианты и пришли к универсальной схеме, которая говорит: делайте так, и с вероятностью 99,9 процента все будет хорошо. Причем эта схема является оптимальным решением сразу по нескольким признакам:

1. Конструктивная надежность решений.
2. Оптимальность с точки зрения трудозатрат на монтаж.
3. Оптимальные по стоимости материалы.
4. Хорошие тепловые свойства.

Зачем строить собственные грабли, если можно воспользоваться опытом тех, кто их уже построил? Зачем изобретать колесо, если оно уже изобретено?

Помните. Когда говорят о "правильном" каркасе или "правильных" блоках для каркасного дома, обычно имеют в виду стандартные решения и блоки, используемые в Америке и Скандинавии. А сам каркас отвечает всем вышеперечисленным критериям.

Какие каркасы можно назвать "полуправильными"? В основном те, которые отклоняются от типичных скандинавско-американских решений, но, тем не менее, также отвечают как минимум двум критериям – надежность конструкции и хорошие теплотехнические решения.

Ключевые особенности американской рамы

Американская рама – это практически эталон. Она проста, прочна, функциональна и надежна, как железная пила. Он прост в установке и имеет большой запас прочности.

Американцы экономны, и если они могут сэкономить несколько тысяч долларов на строительстве, они это сделают. В то же время, они не могут пойти на откровенное надувательство, потому что строительная индустрия жестко контролируется, страховые компании откажутся платить, если возникнут проблемы, а клиенты плохих строителей быстро подают в суд и обдирают нерадивых подрядчиков как грязь.

Поэтому американский каркас можно назвать эталоном по цене, надежности и эксплуатационным характеристикам.

Рассмотрим подробнее основные моменты, отличающие американскую каркасную схему:

Во-первых, стоит отметить, что "правильные" каркасные дома изготавливаются без бруса и только из сухих пиломатериалов. Это значит, что все стойки, обвязки и т.д. изготавливаются исключительно из сухой строганной доски. Почему? Читайте о том, как выбрать древесину для строительства каркасного дома.

Балки практически никогда не используются в колоннах и фермах, если только это не связано с какими-то особыми условиями. Поэтому первое, что отличает "правильный" каркасный дом, – это использование сухой древесины и отсутствие дерева в стенах. Только на основании этого критерия можно отбросить 80% российских компаний и бригад, работающих на рынке каркасных домов.

То, что отличает американский деревянный каркас:

1. Углы – существует несколько различных схем изготовления углов, но нигде вы не увидите древесину в качестве угловых стоек.
2. Двойные или наращиваемые стойки вокруг оконных и дверных проемов.
3. Усиление над проемами – доска, установленная на ребро. Так называемая "перемычка".
4. Двойная перемычка из досок, без использования древесины.
5. Наложение нижних и верхних рядов обшивки в ключевых точках – углы, различные участки стен, стыки между внутренними перегородками и внешними стенами.

Разнообразие комплектов деревянно-каркасных домов

В Америке каркасные дома строят целыми поселками. Покупается земля, проводятся коммуникации, завозятся домокомплекты, а иногда детали будущих домов изготавливаются на месте. После сборки каркасные дома массово выставляются на продажу. Американцы чаще покупают сборные дома, чем заказывают их строительство.

В Европе ситуация с возведением каркасных домов несколько иная – здесь более популярен "самострой", но не стихийный, как в России, а планомерный, с участием профессиональных дизайнеров, проектировщиков и специалистов других необходимых в строительстве областей. В Европе готовые панели для деревянно-каркасных домов обычно привозят на стройплощадку, а затем собирают.

В России традиции частного строительства несколько иные. Часто владельцы сами занимаются проектированием и выбором проекта. Это неверно, если у вас нет диплома архитектора или дизайнера. Понятно, что каждый хочет построить дом таким, каким он его видит, но без профильных знаний практически невозможно хотя бы "согласовать" помещение с разными строительными материалами, квалифицированные специалисты знают все те же нюансы, плюс, следует учитывать все ваши пожелания и идеи по проектированию, строительству и дизайну скандинавского каркасного дома.

Четкого разграничения между подходами к производству каркасов нет, но их можно разделить на четыре группы:

• Состоящие из сборных частей, которые затем просто собираются на месте;
• Состоящие из минимального количества сборных частей (без отделки);
• состоящие из частично готовых модулей, которые устанавливаются на сборный фундамент;
• состоящие из полностью готовых блоков.

Особенности строительства каркасных домов по финской технологии

Многие потребители и строители предпочитают финскую технологию строительства каркасных домов в скандинавском стиле. Несмотря на практически схожую технологию с другими, финская отличается особенностями некоторых элементов строительства.

Фундамент. В качестве фундамента используется утепленная шведская плита. Это платформа из плотного полистирола, выполняющая функции утеплителя, арматуры, электрического теплого пола и бетонной стяжки. Коммуникации подключаются заранее. Теплозащитные плиты на торцах изготавливаются из той же теплоизоляции. Для строительства такого фундамента потребуется котлован со слоем щебня и песка. Технология строительства такого фундамента дороже других, но она же и гарантирует результат.

Основным преимуществом такого фундамента является наличие готового теплого пола, хозяину не придется устанавливать в доме радиаторы. Плита действует как хороший аккумулятор тепла, даже если отопление отключено, положительная температура будет сохраняться в доме в течение нескольких дней.

Недостатком утепленных панелей является то, что их сложно устанавливать на участках с крутым уклоном.

Читайте также:
Особенности композитных загородных домов для комфортного проживания

Кровля.Стропильная система крыши скандинавского дома представляет собой конструкцию из стропильных ферм, которые вырезаются из клееного бруса и затем собираются. Существует несколько конфигураций в зависимости от реализуемого проекта.

Для подавляющего большинства заказчиков каркасные дома "под ключ" являются оптимальным вариантом соотношения цены и качества. Такое строительство экономит деньги и время, кроме того, существует огромный выбор стандартных (готовых к строительству и соответствующих региональным особенностям) проектов. Строительная компания определяет стоимость работ после составления сметы, в которой учитываются:

• архитектурные особенности проектаАрхитектурные особенности проекта, если дом построен на заказ, и любые изменения в проекте, если это типовой проект.
• Тип фундаментаТип фундамента, определяемый после геологического исследования и анализа почвы.
• Выбор материалов. Каркас из перекрестно-ламинированной фанеры дороже, чем из цельной древесины, облицовка из OSB дешевле, чем из цементных плит.
• Инженерные системы.

Стоимость строительства варьируется от 11-13 до 17-20 000 руб/м² (68-73 000 руб/м² для домов премиум-класса). Этот разброс зависит от

• выбранной технологии;
• выбранной степени готовности здания;
• выбранные материалы – Утепление пенопластом дешевле, чем утепление базальтовой ватой, а сайдинг дешевле, чем имитация дерева;
• дополнительные опции (энергоэффективные стеклопакеты зарубежного производства)
• дополнительная изоляция.

Читайте также:
9 вариантов внешней отделки деревянно-каркасного дома

Строительные компании, специализирующиеся на деревянно-каркасной технологии, имеют широкий выбор готовых проектов, а также портфолио, в котором клиенты могут оценить готовые дома. Выбор готового проекта позволяет избежать траты времени (и денег) на пристройки и максимально улучшить отопление дома. Авторитетный проект позволит вам построить коттедж, полностью отвечающий вашим представлениям об идеальном доме.

Рассматривая каркасные дома, цена которых не выходит за рамки вашего бюджета, вы сможете сэкономить не только на цене (по сравнению с деревянными и кирпичными зданиями), но и на будущих расходах на отопление. Средняя цена загородных каркасных домов под ключ (в Московской области) варьируется:

• Дома площадью до 100 м 2 1,15-1,37 млн. рублей.
• Область От 100 до 200 м 2 1,58-2,35 млн. руб.
• От 200 до 300 м 2 : 2,63 – 3,15 миллиона рублей.

Читайте также:
Принципы утепления каркасного дома снаружи под сайдинг + фото