Процесс газификации дома является технически сложным и дорогостоящим мероприятием. Именно материальный вопрос часто является основным препятствием для обеспечения здания наиболее экономичным способом отопления. Однако затраты на прокладку газопровода могут окупиться в течение нескольких лет – при условии, что подключение будет выполнено в соответствии с требованиями и согласованием всех документов.
Способы снабжения газом частных домовладений
Без соответствующей системы отопления обеспечить комфорт в зимние месяцы довольно проблематично. Для отопления могут использоваться различные виды отопительного оборудования – электрическое, твердое топливо, солнечная энергия. Газовые котлы уже много лет признаны самым эффективным и надежным решением для организации отопления.
Как газифицировать частный дом для отопления и приготовления горячей воды для бытовых нужд:
Подключение к централизованному газоснабжению
Этот вариант считается наиболее распространенным. Если на улице, где расположен дом, есть магистральный газопровод, можно обратиться в газовую компанию и газифицировать здание с помощью их услуг. Центральное газоснабжение безопаснее автономной системы (газгольдера) и требует периодической настройки газового котла домовладельцем.
Установка газгольдера
Газификация загородного дома с помощью газгольдера используется в тех случаях, когда нет возможности подключиться к централизованной сети. Системы хранения газа предназначены для хранения относительно небольших объемов природного топлива – в среднем от 2 500 до 20 000 м3, но могут обеспечить здания необходимым газоснабжением в течение всего года.
Использование газогенератора или биогазовых установок
Газовые и биогазовые электростанции – редкость в российской действительности. Они очень эффективны и, при правильном планировании, обеспечивают дом достаточным количеством топлива. Однако некоторых потребителей отпугивает необходимость отводить под их установку большие площади и заботиться о постоянной поставке древесины, навоза и других материалов для производства газа.
Этапы газификации
Если вы решили газифицировать свой дом, подключив его к газовой сети, сначала необходимо выяснить, под чьей юрисдикцией находится газопровод. Как правило, за газоснабжение отвечает местный газовый орган, и вам нужно будет обратиться к нему для получения разрешений и оформления документов.
Выполнение формальностей
Первым необходимым документом для газовой установки являются технические условия. ТУ – это разрешение на подключение к сети, в соответствии с которым газораспределительная организация (ГРО) гарантирует бесперебойную подачу природного газа и поддерживает его давление на должном уровне.
Какие документы необходимо предоставить в ГДК для выдачи технических условий на газификацию дома?
- Заявление на получение ТУ с указанием предполагаемой даты ввода в эксплуатацию газопровода и предполагаемого потребления газа;
- Копии свидетельств о праве собственности на землю и здания;
- Копия удостоверения личности;
- Расчеты предельного потребления (при потреблении более 5 м3 в час);
- План участка и его окрестностей;
- Согласие арендодателя (если документы подает арендатор);
- Доверенность (если документы подаются адвокатом).
ТУ готовят специалисты МГРС. В разработанном документе должны быть указаны: почасовой расход топлива, условия подключения к трубопроводу и срок действия ТУ.
После выдачи ТУ необходимо составить договор с проектным бюро – проектной организацией или сторонней компанией, которая подготовит проект газификации дома. Для подготовки договора вам понадобится топографический план участка, технические паспорта здания и оборудования, которое будет установлено. При необходимости проектировщик может также посетить объект недвижимости для проведения замеров и уточнения деталей.
После того как проект готов, необходимо согласовать его с Техническим отделом Национального газового агентства и заключить договор с Органом технического контроля, для чего требуется сертификат о проверке дымохода. Другим необходимым документом является договор о подключении к природному газу, который заключается с газораспределительной организацией по желанию владельца.
Составление проекта
Проект газификации загородного дома – важнейшая часть монтажных работ, позволяющая правильно спланировать, рассчитать и подобрать необходимое оборудование. Визуально это выглядит как обоснование нескольких страниц, которое включает в себя:
- План здания с указанием мест прокладки труб и расположения приборов
- Энергоэффективность здания;
- Спецификация газовых приборов
- Оценка стоимости установки;
- обоснование выбора метода установки;
- меры предосторожности и безопасности.
На последних страницах проекта описаны особые условия работы и имеется монтажный чертеж, в котором указаны особенности прокладки и сварки трубопроводов. Стоимость проекта газификации частного дома может быть определена в соответствии с приказом Федеральной антимонопольной службы № 1151 (при подаче заявки на получение РФС) или по рыночным ценам, если документ заказывается у сторонних организаций.
Строительные и монтажные работы
После подготовки документации необходимо составить договор с организацией, которая будет выполнять монтажные работы. Выбранная компания должна иметь лицензию и разрешение на выполнение данного вида работ. Весь процесс газоснабжения можно разделить на несколько этапов:
- Прокладка внешнего газопровода. Труба может быть проложена от магистрали к дому как под землей, так и над землей. При выборе подземного способа газификации дома используются трубы диаметром 15 см, которые помещаются в заранее вырытые траншеи. На придомовой территории устанавливается газовый регулятор, предназначенный для нормализации давления природного газа.
- Устройство котельной. Подготовка помещения к установке оборудования осуществляется одновременно с наружными работами. В рамках этой работы будет закуплено и установлено необходимое оборудование, проведена отделка котельной в соответствии с требованиями пожарной охраны и газового хозяйства, подготовлены места для подключения газа. Котельная должна иметь дымоход и систему естественной или искусственной вентиляции. Аналогичная подготовка происходит и на кухне, где будет располагаться газовая плита.
- Коммуникационное соединение. На заключительном этапе газификации загородного дома в здание вводится труба и подключается к главному стояку. После завершения монтажа подключаются регулирующие и измерительные устройства – счетчик, различные датчики, запорная арматура.
Ввод системы в эксплуатацию
Перед вводом системы газоснабжения в эксплуатацию ее проверяет газовая комиссия. Для проведения первого ввода газа в эксплуатацию необходимо получить разрешение газовой компании на ввод газопровода в эксплуатацию. Кроме того, необходимо будет заключить контракт на поставку природного газа. Обратите внимание, что поставщик газа и газораспределитель не всегда являются одной и той же компанией.
После фактического ввода системы в эксплуатацию проверяется работоспособность всего оборудования и устанавливаются значения давления. Также проверяется отсутствие утечек газа. Если проблем нет, подписывается акт о подключении, подтверждающий, что здание газифицировано.
Требования к установке
При устройстве газовой установки в доме необходимо соблюдать требования к прокладке труб и другим монтажным работам:
- Трубы должны быть проложены на глубине 1,25-1,75 м ниже поверхности земли.
- В месте входа трубы в здание трубы должны располагаться на глубине 0,75-1,25 м.
- Допускается вводить трубы в здание через стену или через фундамент.
- Расстояние от газовой трубы до труб отопления, водоснабжения или канализации должно составлять не менее 0,2 м по вертикали. Для телефонных и электрических кабелей этот параметр составляет не менее 0,5 м.
- При прокладке стальных труб в земле необходимо позаботиться об их герметизации для предотвращения коррозии.
- В рамках газификации частного дома стояки и распределительные сети не должны прокладываться в жилых помещениях.
- Газовые трубы нельзя прокладывать через дымоходы или вентиляционные каналы. Трубы не должны проходить через дверные и оконные проемы и, если они расположены в местах прохода людей, должны быть на высоте не менее 2 м.
- Подача газа в здание и его распределение по помещениям должны осуществляться исключительно с помощью стальных труб. Использование полиэтиленовых труб в надземных трубопроводах не допускается. Они не используются в регионах с высокой сейсмической активностью и там, где температура может опускаться ниже -45 °C.
Требования федерального законодательства для газификации частного дома
Газификация одноквартирного дома определяется на федеральном уровне, а это значит, что газовые службы и муниципалитеты не имеют права устанавливать собственные правила или запрашивать дополнительную документацию. Согласно Федеральному закону 69, 1314 и некоторым другим нормативным актам, при подключении к централизованной газовой сети должны быть соблюдены следующие требования: К газовой сети могут быть подключены только незавершенные строительные сооружения, включая жилые и промышленные здания. Газификация несемейных построек, таких как теплицы, гаражи, летние кухни и другие строения без фундамента, а также отдельных жилых помещений в жилых домах не допускается. Заявка на газификацию дома может быть подана собственником или жильцами с письменного согласия собственника. Если в здании более одного собственника, требуется согласие каждого собственника.
Срок выдачи технических условий распределительной компанией не должен превышать 14 дней. ТУ считается действительным максимум 70 дней, после чего документ должен быть выдан повторно.
Срок подключения к газовой сети не может превышать 9 месяцев для заявителей первой категории (с максимальным потреблением топлива до 20 000 м3), если им не требуется разрешение на строительство газопровода с пропускной способностью до 0,6 МПа. Если требуется разрешение на подключение, срок составляет максимум 12 месяцев. Для других категорий потребителей газификация частного дома осуществляется в течение 1,5-2 лет.
Приложение
Основной сложностью в организации газоснабжения является соблюдение законодательства и получение большого количества разрешений, что занимает много времени и требует больших трудозатрат. Воспользуйтесь услугами Мособлгаза, чтобы облегчить задачу по прокладке газопровода. Мы участвуем в программе поставок природного топлива в Московскую область и работаем над созданием упрощенной системы подключения к газу, доступной каждому жителю региона.
Наши специалисты готовы оказать квалифицированные услуги по подключению к распределительной сети в соответствии с действующим законодательством и требованиями. Кроме того, в нашем интернет-магазине вы можете приобрести оборудование для газификации вашего дома, включая котлы, счетчики, газовые плиты и варочные панели. Все товары продаются по выгодным ценам и могут быть быстро доставлены по адресу в Москве или области.
Предварительная обработка газом: вопросы и ответы! Все, что вам нужно знать о предварительной обработке газом!
предварительная газификация касается свободного подключения индивидуальных жилых домов заявителей в местах, где уже существуют межквартальные сети и газопроводы, как правило, должны быть доведены до границ участков, на которых расположены эти дома
Газификация, во-первых, затрагивает не только граждан, но и компании, которые должны за нее платить, а во-вторых, газификация предполагает строительство магистральных и/или межквартальных газопроводов, внутриквартальных газопроводов и затем строительство газопроводов до границ участков заявителей.
2) Как узнать, в какую схему я включен?
Если у вас есть документы, подтверждающие право собственности на землю и индивидуальный жилой дом, расположенный в населенном пункте, который уже газифицирован, вы будете включены в программу предварительной газификации.
По этой причине перед подачей заявки на дополнительную газификацию необходимо сначала зарегистрировать право собственности на землю и дом.
Дома, расположенные в негазифицированных деревнях, включаются в региональную программу газификации, чтобы создать условия для газификации без привлечения средств граждан.
Если дом расположен в границах садоводческих или огороднических некоммерческих объединений (далее – СНТ), а само СНТ находится в границах газифицированного населенного пункта, то продление газопровода до границ такого СНТ будет бесплатным. Граждане сами осуществляют строительство газовой сети (при участии газораспределительной компании или другой строительной компании) в границах КГА. Тогда подключать домохозяйства будет только газораспределительная компания, а стоимость подключения по-прежнему будет регулироваться государством.
3) Каков целевой уровень газификации? Почему это не 100%?
Президент Российской Федерации В.В. Путин (распоряжение от 31.05.2020.
№ Пр-907) поставлена задача постепенно завершить газификацию России к 2024 и 2030 годам.
Согласно текущим топливно-энергетическим балансам регионов, потенциальный уровень газификации оценивается в 82,9%.
При определении уровня потенциальной газификации не учитывается разрушенный и ветхий жилищный фонд, не подлежащий газификации, а также квартиры или домовладения, оборудованные: электроплитами, автономным и централизованным горячим водоснабжением, автономным и централизованным отоплением.
4) Что такое топливно-энергетические балансы (ТЭБ)? Почему меня это должно волновать?
Региональные топливно-энергетические балансы должны учитывать ожидаемые уровни потребления энергии с учетом перспектив регионального развития, а также возможности использования альтернативных источников газа (сжиженного природного газа или углеводородного газа) или других видов топлива. Такие балансы позволят, в частности, комплексно прогнозировать спрос на газ и другие энергоносители и балансировать все энергетические сектора.
ТЭБ позволит оценить целесообразность перевода некоторых населенных пунктов с других источников энергии на газ.
5) Сколько стоит “бесплатная газификация?”.
a. Сколько стоит подключение к (граница участка)?
Если вы являетесь физическим лицом, владеющим индивидуальным жилым домом в границах газифицированного села и намерены использовать газ для личных, семейных, домашних и иных не связанных с предпринимательской деятельностью (профессиональной деятельностью) нужд, то стоимость технологического присоединения для вас равна нулю.
b. Сколько стоит строительство газопровода внутри участка?
Это зависит от объема работ, которые необходимо выполнить для прокладки газопровода внутри участка, и от способа прокладки газопровода. Однако, если вы выбрали газоснабжение в границах вашего участка распределительной компанией, стоимость таких услуг регулируется государством. Если вы пользуетесь услугами третьей стороны, услуги предоставляются на договорной основе.
c. А как насчет внутренних газовых объектов?
Стоимость собственного газового прибора (плита, бойлер, водонагреватель и т.д.) и расходы на его установку зависят от мощности, марки производителя прибора и пожеланий заявителя и приобретаются дополнительно. Газораспределительные компании помогут с выбором приборов.
6) Как избежать мошенничества при подключении?
В настоящее время подключение (технологическое присоединение) осуществляется только газораспределительными организациями, деятельность которых регулируется государством. В случае нарушения условий договора о подключении или необоснованного отказа в подключении со стороны газораспределительных компаний целесообразно обратиться в Федеральную антимонопольную службу.
7) Что я должен сделать, чтобы получить газ?
Прежде всего, необходимо подать заявление, что можно сделать через сайт газораспределительной компании или придя в один из центров (офисов) газораспределительной компании; с сентября этого года заявление можно будет подать через портал Госуслуг, МФЦ или через единый портал единого оператора газификации Соцгаз.РФ.
8) Я подал заявку на проведение газа – когда мне его установят?
В договоре будет указана дата подключения, которая зависит от длины газопровода, который будет построен газовой компанией до границы вашего участка. Срок подключения также учитывает время, необходимое для проведения работ в границах вашего участка, а именно прокладки газовой сети, внутреннего газопровода через дом, установки газовых приборов.
9) Может ли мне быть отказано после подачи заявления?
Они могут возникнуть, если вы представили не все документы или неправильно заполнили данные.
Также если параметры подключения вашего жилого дома не соответствуют критериям, а именно дом не зарегистрирован или находится в несегрегированной зоне.
10) Сколько будет стоить газ? Существуют ли какие-либо скрытые платежи за использование газа?
Стоимость газоснабжения регулируется государством, а для граждан устанавливается региональными властями в зависимости от направления использования газа (приготовление пищи, горячее водоснабжение, отопление).
Скрытых платежей нет, после подключения взимается дополнительная плата за обслуживание собственных газовых приборов, необходимое для безопасной эксплуатации.
11) Будет ли увеличен тариф?
Повышение тарифов соответствует только уровню инфляции, никаких дополнительных повышений для жителей в связи с подключением не будет.
12) Как я могу подать заявку на дополнительную газификацию?
a. Где я могу подать заявление?
Заявление можно подать на сайте газораспределительной организации или прийти в один из центров (офисов) газораспределительной организации, также с августа этого года подать заявление на бесплатную газификацию можно будет через порталы Госуслуг, МФЦ или единого оператора газификации – СОЦГАЗ.РФ.
b. Какие документы необходимы?
Документы на право собственности на участок и односемейный дом, план участка, паспорт, СНИЛС и контактные данные. Типовую форму заявления с перечнем необходимых документов можно найти на веб-сайтах или в офисах газораспределительных организаций.
c. Каковы критерии допуска к прегазации?
Если ваш индивидуальный жилой дом и участок зарегистрированы в установленном порядке и ваш дом расположен в уже газифицированном жилом массиве, вы будете включены в схему ускоренной социальной газификации (предгазификации).
13) Если я подал заявление в марте или мае, имею ли я право на бесплатную предварительную газификацию?
Положения о бесплатной газификации применяются к заявкам и заключению договора о подключении с 21 апреля 2021 года. Таким образом, если ваш договор на подключение был заключен после 21 апреля 2021 года и вы оплатили его, вы можете обратиться в газовую компанию для заключения дополнительного договора на бесплатные услуги по подключению. В этом случае вам вернут уплаченные деньги, но срок действия договора на подключение может быть изменен.
Если договор о подключении заключен до 21 апреля 2021 года, газовая компания не возвращает уплаченные деньги (полностью или частично). Однако у вас есть право расторгнуть договор о подключении, не вносить оставшуюся часть платы и подать новое заявление на бесплатную дополнительную газификацию.
14) У меня есть несколько вопросов. С кем я могу поговорить об этом?
Единый оператор газификации и региональные операторы газификации должны не только организовывать строительство газопроводов, но и общаться с гражданами, организуя горячие линии, создавая техническую возможность для того, чтобы вопросы задавались и на них отвечали специалисты в режиме онлайн на своих официальных сайтах. В каждом субъекте федерации будет создан региональный штаб для координации деятельности операторов. Вопросы также можно адресовать газораспределительной организации.
15) Что такое EEA и ROG?
Единый оператор газификации (ЕОГ), который, в принципе, будет единым центром ответственности за газификацию и обеспечение бесплатного подключения домохозяйств к газораспределительной сети.
Региональный оператор газификации (РОГ) – это компания, которая является таким же центром ответственности, как и ЕЭА, на территории субъекта, чьи сети больше, чем у ЕЭА.
Как жители крыш могут присоединиться к программе социальной газификации
В Подмосковье объявлен старт программы социальной газификации, которая в течение двух лет должна обеспечить голубым топливом почти 300 000 человек. Заместитель губернатора Евгений Хромушин и генеральный директор ОАО “Мособлгаз” Игорь Баранов подробно рассказали о том, как это будет работать на практике. Один из первых вопросов, заданных журналистами, был о СНТ. Будут ли жители крыш включены в новую программу или останутся за пределами своей зоны комфорта?
“Суть социальной газификации заключается в том, чтобы подвести трубу к каждому дому за счет газораспределительной компании” – Евгений Хромушин напомнил. Если при обычной газификации Мособлгаз расширяет сеть до границ населенного пункта, то при социальной газификации он берет на себя и распределение улиц. Житель должен оплатить только ту часть работ, которая непосредственно касается его участка. Благодаря этому стоимость газификации для них в несколько раз ниже.
Садовые сообщества также будут включены в программу. Но не все, а только те, которые расположены в границах коммун. И с оговоркой. “Если СНТ является частью жилого массива, мы подведем трубу к границе садового кооператива. Но территория внутри садового кооператива является общей для всех владельцев садоводств, поэтому дальнейшим распространением сети им придется заниматься самостоятельно”, – поясняет заместитель губернатора. Другими словами, если раньше газовые компании просто обходили жителей стороной, считая СНТ бесполезным активом, то газификация поселка гарантирует прокладку трубы до входа в товарищество. Остальное – за свой счет.
Хромушин сообщил, что существует необязательная процедура социальной газификации в Московской области. Региональные власти совместно с компанией “Мособлгаз” составили дорожную карту работ, так как решили, что почти каждый негазифицированный дом должен быть подключен к газу. К концу этого года природный газ должен быть подан в 1112 муниципалитетов с населением 76,7 тыс. человек. Интерактивная карта социальной газификации размещена на сайте Мособлгаза и пока отлаживается на Яндекс.Картах. Там вы можете увидеть все деревни, в которые поставляется природный газ в рамках новой программы, и даты, когда это произойдет.
Жители платят только за ту часть работ, которая проводится на их участках.
А как быть с Новой Москвой, где часть сетей исторически находится в зоне ответственности Мособлгаза? “Социальная газификация также появится там, только немного позже”. – говорит Игорь Баранов. – У программы должен быть региональный оператор, и логично, что эти функции в Москве возьмет на себя “Мосгаз”. И сейчас мы вместе с коллегами из столицы думаем, как организовать совместную работу, чтобы программа стартовала в ТиНАО как можно скорее”.
Утверждены правила подключения частных домов к газовой сети
Правительство Российской Федерации утвердило правила бесплатной предварительной газификации домов россиян (Постановление № 1547 от 13 сентября 2021 года11). Предварительная газификация возможна только в тех населенных пунктах, где уже существует газораспределительная инфраструктура. Она будет доступна заявителям, которые используют газ для личных, семейных и бытовых нужд. Схема не распространяется на людей, которые планируют использовать газ в коммерческих целях.
Сроки подключения газа зависят от того, насколько далеко дом находится от газовой инфраструктуры. Например, если газовая сеть проходит непосредственно под участком, где расположен дом, то на установку газа уйдет не более 30 дней. Если длина трубопровода до участка не превышает 30 метров – это займет не более 100 дней, от 30 метров до 250 метров – не более 135 дней, от 200 метров до 500 метров – не более 200 дней и так далее. Во всех случаях, за некоторыми исключениями, первоначальная газификация должна быть завершена к концу следующего года.
Какова допустимая продолжительность перерыва подачи газа в месяц? Узнайте из Энциклопедия права на дому ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!
Для подключения необходимо подать заявление оператору газовой сети – это можно сделать через портал государственных услуг, в МФЦ или в личном кабинете заявителя на сайте компании газоснабжения. К заявлению необходимо приложить пакет документов: план с указанием местоположения дома, топографическую карту, свидетельство о праве собственности, в некоторых случаях расчет почасового потребления газа и копию документов о планировании территории.
Жители, подписавшие договоры на подключение газа к своим домам после 21 апреля, но еще не подписавшие акты о подключении, также могут воспользоваться схемой предварительной газификации. Они имеют право либо включить в договор пункт об отсутствии платы, либо потребовать возврата денег, если они уже оплатили работу.
Соответствующие изменения внесены и в правила разработки и реализации межрегиональных и региональных программ газификации. “В графиках будут указаны меры буквально для каждой усадьбы, улицы и дома с указанием конкретного месяца, в котором будет произведено подключение. И вся эта информация должна быть обнародована”. – заявил премьер-министр России Михаил Мишустин на вчерашнем заседании Правительства Российской Федерации 2.
Премьер-министр напомнил, что россиянам также доступна комплексная услуга: за дополнительную плату можно не только подвести газ к участку, но и установить газовые приборы у себя дома. “Стоимость этих услуг не должна быть завышена, она должна строго контролироваться”. – Михаил Мишустин сказал.