Управляющая компания чаще всего выступает в роли посредника между жильцами дома и организациями, предоставляющими ресурсы. Она также выставляет счета за ЖКУ и затем оплачивает их в РЕСО. В некоторых городах России жильцы также могут заключать договоры напрямую с поставщиками ресурсов. Тогда счета приходят от каждой РЕСО отдельно – за все услуги.
Что такое КПУ в жилищно-коммунальном хозяйстве?
С понятием канализации КПУ домовладельцы могут столкнуться во многих домах. Это канализационная система, то есть все сточные воды сбрасываются в канализацию. Количество горячих и холодных сточных вод, которые попадают в канализацию, суммируется. Однако такая формулировка во многом неверна и вводит потребителей в заблуждение.
- Для воды, сбрасываемой в канализацию, не существует приборов учета, которые могли бы отдельно подсчитать, сколько ее расходуется на коммунальные нужды. Таким образом, это поле может содержать практически любое значение, которое будет удобно поставщику услуг, поскольку конечный пользователь не сможет его проверить или отклонить;
- Законодательство не содержит такой формулировки. Какие платежи управляющая компания может требовать от людей, определено в законодательстве. Поэтому все правильные графы содержат запись "общедомовые приборы учета" или "общедомовые". Вы действительно можете проверить их и сравнить начисления с реальными значениями.
Счетчик воды в квитанции – это то, что есть на самом деле.
При отсутствии приборов учета потребление холодной и горячей воды, а значит и объем сточных вод, определяется по нормативам, утвержденным органами местного самоуправления в каждом субъекте Российской Федерации и в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге.
- Не существует приборов учета воды, сбрасываемой в канализацию, которые могли бы отдельно подсчитать, сколько расходуется на коммунальные нужды. Поэтому в поле может быть указано практически любое значение, удобное для поставщика услуг, так как конечный потребитель не сможет его проверить или опровергнуть;
- В законодательстве такой формулировки нет. Какие платежи управляющая компания может требовать от людей, определено в законодательстве. Поэтому все правильные графы содержат запись "общедомовые приборы учета" или "общедомовые". Вы можете реально проверить их и сверить начисления с фактическими значениями.
Горячая вода: тарифная система, приборы учета
- CMWCS – дозированное горячее водоснабжение;
- DPU DHW – бытовое дозированное водоснабжение.
ИПУ для горячей воды могут быть установлены в квартирах и использоваться как индивидуальные приборы учета потребления горячей и холодной воды. Показания как общедомового, так и индивидуального счетчика обязательно должны быть включены в счет за коммунальные услуги.
Если в доме есть горячая вода, то потребление должно измеряться двумя счетчиками: один устанавливается на стояках горячей воды, а другой показывает потребление в кубических метрах.
- Если в доме есть горячая вода, потребление должно измеряться двумя общедомовыми или индивидуальными счетчиками: один устанавливается на стояках горячей воды и показывает потребление в кубических метрах, другой устанавливается на ветке системы отопления и показывает количество потребленной тепловой энергии в Гкал.
- В домах, где есть только холодная вода, плата за ГВС рассчитывается только в отопительный период.
- Если в квартире для нагрева воды используется бойлер или газовый котел, жильцы платят за используемую энергию (электричество или газ).
- В некоторых квартирах МФБ используется двухконтурная система отопления:
- один подключен к ГВС;
- другой подключен к индивидуальным водонагревателям (на случай перебоев с горячим водоснабжением).
Тарифы на горячую воду
Согласно пункту 4 раздела II Постановления № 406, регулируемые государственные тарифы на горячую воду состоят из следующих видов тарифов:
- На горячую воду;
- На транспортировку горячей воды по центральному трубопроводу;
- Тарифы на подключение внутридомовой установки к центральной системе горячего водоснабжения (ЦСГВ).
Как устанавливаются тарифы на горячую воду
П. Указом № 406 установлен двухкомпонентный тариф на горячую воду, который состоит из компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию (или нагрев воды).
Таким образом, стоимость горячей воды Srv определяется как сумма стоимости холодной воды Sxv и ее нагрева (тепловой энергии) Ste:
Srv = Sxv + Ste (1).
Ранее стоимость горячей воды определялась по формуле:
Сгв = Вгв х Тгв (2), где
Вгрв – количество потребленной горячей воды,
Тгв – тариф на горячую воду (стоимость одного кубического метра горячей воды).
Для сравненияСтоимость кубометра горячей воды в Москве во втором полугодии 2018 года составляла 188,5 рублей за кубометр.
Примечание: Если счета за горячую воду выставляются ЖСК или УК по старому однокомпонентному тарифу на горячую воду, то плата за подогрев воды жителям вообще не должна начисляться!
Расчет компонента на холодную воду
Компонент холодной воды определяется
- по стандартной цене за кубический метр (однотарифная система);
- по цене за кубический метр плюс потребление энергии в час на кубический метр воды (двухтарифная система).
Другими словами, тариф на холодную воду также может состоять из двух элементов.
Если вода забирается из источника водоснабжения уполномоченной сторонней организацией или очищается для питья, тариф на холодную воду может быть основан на материальных затратах этой организации на м3 воды.
Что такое ГВС для ИПУ?
СОИ – это содержание общего имущества жилых домов. Холодная вода может использоваться для мытья подъездов, лифтов, промывки коммуникаций, полива газонов и т.д.
Если в доме установлен коллективный прибор учета холодной воды, то из показаний всех счетчиков вычитается сумма всех показаний и оставшееся число делится на количество жильцов. Если прибор учета не установлен, то плата начисляется по тарифу. Сумма зависит от категории номера и размера мест общего пользования.
Решение об оплате по счетчику принимается на общем собрании жильцов. В любом случае, если вы платите за фактическое потребление воды, ваши расходы будут ниже, поэтому рекомендуется установить общедомовые счетчики во всех домах.
Что включает в себя нагрев горячей воды?
Следует сразу оговориться, что если в доме есть центральное горячее водоснабжение, то дополнительного нагрева нет, и поэтому в счете за ГВС не должно быть строки за ГВС для ГВС. Используйте стандарты и тариф, чтобы самостоятельно рассчитать стоимость. Нагрев холодной воды для горячего водоснабжения составляет 0,22 Гкал. Норматив составляет 3,6 м3 на человека в месяц при нагреве воды до 75 градусов. Количество проживающих нужно умножить на 1458,4 руб/Гкал.
Если есть счетчики горячей воды, то цифры умножаются на 0,0611 и на тарифную стоимость 1 Гкал в регионе.
Соотношение между горячей и холодной водой
Согласно действующим стандартам и документам, бытовая горячая вода (ГВС) должна подаваться во все населенные пункты с температурой до 75°C. Этот ресурс подается людям постоянно. Нагревательные приборы могут переключаться в ослабленный (летний) режим. Горячая вода поступает в сеть централизованного теплоснабжения в городе, а затем распределяется по квартирам.
Важно: Компании централизованного теплоснабжения производят бытовую горячую воду путем нагрева покупной горячей воды. В результате в счет будет включена такая статья, как отопление. В этом случае учитываются данные счетчика за потребленную горячую воду. Необходимо правильно настроить счетчики, введя название услуги.
В случае комплексного отопления в многоквартирных домах необходимо обратиться к счету за коммунальные услуги. Некоторые аббревиатуры довольно просто расшифровать. Чтобы знать, за что вы платите – расшифруйте материалы в Интернете или свяжитесь с поставщиком коммунальных услуг для получения дополнительной информации.
Что такое ccpu в вашем счете за коммунальные услуги.
При подаче заявления на получение государственной субсидии вы должны предоставить счета за предыдущий месяц. Если у вас имеется задолженность по квартплате, вы не сможете получить государственную субсидию. Для этого вы должны сначала оплатить свои счета. Подтверждение доходов всех членов семьи При расчете субсидии учитывается совокупный семейный доход всех членов семьи, проживающих в квартире. Если вы не работаете или не можете подтвердить свой доход, вы можете не получить субсидию на оплату коммунальных услуг.
Что такое канализация в счетах за коммунальные услуги в 2018 году.
Каждый раз, получая счет за коммунальные услуги, пользователи платят за водоотведение. Однако не совсем понятно, что это за пункт и почему мы должны за него платить, к тому же строка КПУ Водоотведение в счете не всегда законна. Таким образом, сброс сточных вод представляет собой сумму горячей и холодной воды. Другими словами, сброс сточных вод за пределы города. Если вы помыли посуду или приняли ванну, с вас возьмут плату за отвод сточных вод.
- Если в доме по каким-то причинам отсутствует сетевое водоснабжение, поставщик обязан подавать воду в соответствующие стояки.
- Часть холодной воды также используется для коммунальных нужд и оплачивается жильцами.
Какие счета необходимо оплачивать за жилье?
Во многих городах России жильцы многоквартирных домов получают . В нем объединены несколько коммунальных платежей. В разных муниципалитетах КУ объединяют по-своему. Есть даже счета, объединяющие все коммунальные услуги. Однако чаще жильцы получают счета, в которые не включены некоторые услуги. За них они получают отдельные счета. Независимо от количества счетов в вашем районе, они должны охватывать все жилищно-коммунальные услуги, о которых мы говорили.
Документы должны включать следующие разделы:
- реквизиты плательщика и поставщика (кто и кому платит);
- период, за который выставлен счет
- расчеты платежей;
- показания прибора учета и количество потребленных в доме услуг.
В графах расчета укажите количество потребленных в квартире ресурсов, тарифы, единицы измерения и стоимость. Также следует внести сведения о задолженности или переплате. В нижней части документа напишите общую сумму к оплате, а в верхней – дату, до которой счет должен быть оплачен.
Узнайте, как оплачивать и экономить на счетах за коммунальные услуги
Где найти свой счет за коммунальные услуги
Вы можете выбрать удобный способ получения счета за коммунальные услуги:
- В ваш почтовый ящик;
- В почтовый ящик или по электронной почте;
- На сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)
- На портале государственных услуг в разделе "Оплата жилья и коммунальных услуг";
- на сайте поставщиков услуг ЦГС.
Постоянно протекающий кран может не только изнашивать вашу нервную систему, но и увеличивать сумму, которую вы платите за водоснабжение. Если у вас неисправен кран, замените его. А карта "Халва" поможет совершать выгодные покупки, предоставляя кэшбэк и возможность рассрочки платежа в магазинах-партнерах. И все это при бесплатном обслуживании!
Халва" знает, как сделать так, чтобы ваше "денежное дерево" процветало при любых обстоятельствах: вы можете совершать покупки в более чем 250 000 магазинах-партнерах в рассрочку без процентов, получать cashback до 10% и увеличивать свои сбережения в удобной онлайн-копилке до 8% в год. Приобретите карту и получите золотой ключик к финансовому процветанию!
Как читать счета за коммунальные услуги
Для экономии места в квитанции большинство названий сокращается. Вы можете расшифровать наиболее распространенные сокращения, используемые в счетах за коммунальные услуги:
Аббревиатура
Расшифровка
Прибор учета/коллективный (общий) счетчик
Индивидуальный прибор учета
Кондоминиум и индивидуальные жилые дома
Горячее и холодное водоснабжение
Коллективный прибор учета
Автоматизированная противопожарная защита
Домофонная система – переговорное устройство
Места общего пользования
Если вам непонятны какие-либо счета или вы сомневаетесь в каких-либо цифрах, обратитесь за разъяснениями в свою управляющую компанию.