Каменный дом такой же прочный, как и кирпичный, но имеет более естественный и приближенный к природе вид. Для строительства дома используют мрамор, гранит, песчаник, туф и известняк. Конечно, мрамор и гранит – дорогие виды камня, поэтому они подходят для строительства элитного загородного дома.
Крыша в рулоне: из чего строить дом, чтобы он не гнил и не разрушался
Народная поговорка гласит, что всю жизнь сажаешь дерево и строишь дом. Но когда доходит до дела, возникает множество проблем. Как уберечь себя от неприятностей? Как лучше, дешевле и безопаснее всего построить дом? Какие самые модные технологии и материалы? На чем остановить свой выбор? И как реально сэкономить деньги? На эти вопросы ответили эксперты программы "Совет по безопасности" с Игорем Шевчуком на РЕН ТВ.
Дом из СИП-панелей
Каркасный дом – это дешево и сердито. Так называемые структурные изоляционные панели, сокращенно СИП, входят в моду. По сути, это сэндвич из утеплителя и промежуточного слоя, обычно пенополистирола, покрытого с обеих сторон листами спрессованной стружки. С ростом стоимости строительных материалов цена квадратного метра СИП-панели составит 19 000 рублей за квадратный метр. Считается, что по своим свойствам СИП-панели превосходят как кирпич, так и бетон.
"Если говорить о теплотехнических характеристиках, то СИП-панели явно превосходят и кирпич, и бетон, так как имеют 80% теплоизоляции", – сказал строительный эксперт Анатолий Ефимов.
Однако у таких панелей есть и серьезные недостатки, например, нулевая паропроницаемость. Для того чтобы дом не стал рассадником плесени, необходима достаточная вентиляция. Кроме того, пенополистирол – не самый экологически чистый материал. Более того, у SIP-панелей очень плохая звукоизоляция.
"Доказано, что это недостаток, барабан SIP-панелей, если вы сейчас подойдете и постучите по нему, будет такой звонкий звук. То, что SIP-панели выделяют формальдегидную смолу, которой очень вредно дышать, – самый распространенный миф об этом материале. Если использовать OSB-3, которая разрешена в жилищном строительстве, то никаких проблем не возникает, – говорит Анатолий Ефимов.
Как начать строить недорогой, но качественный дом?
Президент Федерации жилищного строительства Рамиль Усманов предлагает начать с проектирования. Дом должен быть спроектирован индивидуально для клиента. Поэтому для разработки проекта следует нанять архитектора. "Прежде всего, нужно все тщательно просчитать, рассчитать необходимое количество каждого материала, а это можно сделать только на основе проекта. Поэтому первое, что нужно сделать, – это заказать проект. Не купить, а именно заказать, потому что невозможно полностью просчитать материалы в купленном проекте", – пояснил собеседник Urban Media. – пояснил собеседник Urban Media. – Сметчик может точно рассчитать количество материалов, необходимых для проекта, и подсказать, у кого их можно приобрести по хорошей цене".
Учитывая, что строительство дома – это многоэтапный процесс, в котором участвуют несколько разных специалистов, можно рассчитать, сколько будет стоить каждый этап. Например, сколько будет стоить закладка фундамента, за сколько можно заказать кровельные работы, сколько будет стоить установка окон и так далее. Также рассчитайте, сколько будет стоить закупка материалов. Затем сравните предполагаемые расходы со стоимостью услуг, предоставляемых строительной компанией. Для более точного сравнения вы можете заказать смету у нескольких строительных компаний. В любом случае, любые строительные работы требуют технического надзора, говорит Усманов.
Читайте также: Как рассчитать оптимальную площадь для частного дома?
Усманов предупреждает: если человек выбирает первый вариант, то есть сам закупает материалы и приглашает специалистов, что действительно может сэкономить деньги, то он должен быть готов к тому, что ему придется попробовать себя в роли прораба как минимум полгода, без профессиональной подготовки. В этом случае ему или ей фактически придется забыть о своей нынешней работе и тем самым потерять доход, а также отдых и семью. Зарплата профессионального прораба в среднем составляет 80 000-100 000 рублей в месяц.
Какой дом дешевле и рентабельнее построить?
Усманов отметил, что выбор технологии зависит от того, как будет использоваться дом. "Если мы говорим о постоянном проживании, то я бы, конечно, рекомендовал керамический блок или облицовочный кирпич. Последний материал, безусловно, более экологичен. Если речь идет об отдыхе на выходные, то каркасный дом будет в самый раз", – говорит эксперт. – говорит эксперт.
Читайте также: Что лучше – построить дом или купить готовый
Антон Зиновьев, строительный эксперт с 10-летним стажем, отмечает, что долгое время каркасный дом считался самым экономически выгодным для строительства. "Однако со временем цены на древесину и утеплитель выросли настолько, что разница в стоимости строительства каркасных и кирпичных домов стала минимальной. В то же время скорость строительства кирпичных домов значительно увеличилась благодаря развитию технологий. Поэтому можно с уверенностью сказать, что сейчас гораздо выгоднее строить кирпичные дома. Они долговечны, надежны, экологичны и, что самое главное, более энергоэффективны и не требуют обслуживания конструктивных элементов", – объясняет Зиновьев. – поясняет Зиновьев.
В последнее время керамзитобетонные блоки стали популярны как способ снижения стоимости стеновых материалов, добавляет Усманов. Также используются полистиролбетонные блоки – материал, несколько похожий на полистирол. Гранулы смешиваются с раствором, затем затвердевают, и получаются легкие блоки. "Если вы хотите построить дом недорого, на СИП-панели стоит обратить внимание. Однако возникают вопросы по поводу экологичности этого строительства, так как используется панель, состоящая из клея и опилок. Многие эксперты считают, что выделение фенолов в этом материале выше нормы. Я бы не стал жить в таком доме", – делится своим мнением эксперт. – делится своим мнением эксперт.
Из какого материала лучше строить дом?
Панели или блоки? Дерево или кирпич? Газобетон или ячеистый бетон? Из какого материала лучше строить частный дом, если главное требование – качество, а не цена. За последнее десятилетие было произведено множество строительных материалов, изобретены новые технологии, позволяющие построить более дешевый, качественный и теплый дом, чем привычные нам традиционные. Но как долго прослужит такой дом? Будете ли вы довольны своим домом спустя десятилетия? Сможете ли вы продать свой дом по хорошей цене и в короткие сроки, ведь скорость сделки зависит от материала, из которого построен дом.
CLT-панели
Это панели, состоящие как минимум из 3 слоев древесины, расположенных перпендикулярно друг другу. Внутри панели нет каркаса или наполнителя, а значит, нет воздуха и зазоров. В поперечном сечении панель представляет собой слоеный пирог из деревянных ламелей, в котором волокна древесины каждого слоя расположены под углом 90 градусов к волокнам соседнего слоя. Слои склеиваются между собой с помощью современных, безопасных клеев, а затем весь пирог прессуется в плиту под высоким давлением. Такая структура делает панель очень прочной и способной выдерживать большие нагрузки. CLT-панели используются даже при строительстве высотных зданий.
- Панели CLT имеют высокие показатели прочности, которые в несколько раз выше, чем у бетона.
- CLT-панели в шесть раз легче железобетона.
- CLT-панели соответствуют высоким экологическим стандартам и абсолютно безопасны для здоровья людей, поскольку для склеивания древесины не используются формальдегидные смолы.
- Перекрестное скрепление слоев в панелях CLT практически исключает усадку и расширение древесины на уровне плит, при этом значительно повышается стабильность формы. Поэтому дома из CLT-панелей не дают усадки.
- Хорошая звукоизоляция достигается благодаря высокой плотности слоев древесины в CLT-панелях.
- Низкая естественная теплопроводность и высокая теплоемкость CLT-панелей отлично сохраняют тепло в зданиях: вы получаете действительно теплый дом. Этот материал способен аккумулировать тепло, что позволяет снизить расходы на отопление.
- Хотя CLT – это натуральное дерево, эти панели обладают высокой огнестойкостью. Если толщина стены из CLT составляет 100 мм, она сгорит в течение 2 часов, даже если это необработанная древесина.
- Эстетичный внешний вид натурального дерева позволяет избежать затрат на внутреннюю отделку.
- Заводская внутренняя и внешняя отделка и большой формат CLT-панелей обеспечивают быструю сборку дома на месте.
Из каких блоков лучше всего строить дом?
Газобетонный блок
Это искусственный камень, вспененный бетон. В разрезанном виде газобетонный блок выглядит как плита с огромным количеством пор. Это делает материал легче бетона, но он сохраняет другие его преимущества.
- Сохраняет тепло
- Недорогой материал
- Стены из газобетона легкие
- Стены возводятся быстро благодаря большому размеру блоков.
- Не загорается
- Не гниет
- Не требует утепления (при условии, что толщина стен находится в пределах стандарта)
- Хрупкий, поэтому при составлении сметы необходимо предусмотреть большое количество материала на случай разрушения плиты.
- Более низкая несущая способность по сравнению с плитами, но успешно используется для одно- и двухэтажных домов.
- Требует мастерства, так как при несоблюдении технологии в стенах легко появляются трещины.
- Убедитесь, что блоки хорошо просушены после изготовления.
- Тонкие блоки, используемые для перегородок, имеют плохую звукоизоляцию.
Керамический блок
Блоки изготавливаются из влажной глины, вязкая смесь прессуется под давлением через формовочное отверстие. В смесь добавляется специальная добавка, которая обжигается в печи и образует поры. Благодаря закрытым порам блоки обладают лучшими свойствами, чем кирпичи.
- Доступная цена
- Блоки легче кирпича благодаря пористости материала.
- Они оказывают меньшее давление на фундамент.
- Они хорошо проводят тепло в помещении, что позволяет сэкономить на утеплении дома.
- Крупные блоки разных размеров помогают сэкономить время при строительстве.
- Прочный материал
- Натуральный материал
СИП-панели
В последнее время в моду вошли так называемые структурные теплоизоляционные панели – СИП-панели. Это сэндвич из теплоизоляционных слоев, покрытых с двух сторон листами спрессованной древесной стружки. Цены на СИП-панели демократичны, но по долговечности такому дому не будет равных.
"Жесткая обшивка – это два листа OSB, несущие нагрузку, а внутри – утеплитель. В большинстве случаев это полистирол, один из самых энергоэффективных утеплителей", – – говорит дизайнер.
Арболит
Первая волна популярности арболита пришлась на советское время. Позже он уступил место другим строительным материалам, но сегодня мода на него возвращается. Арболит – это легкий бетон с добавлением древесной стружки. Один куб арболита весит всего 650 килограммов. Для сравнения, такой же объем кирпича весил бы две тонны. Малый вес позволяет экономить на фундаменте, а арболит также пригоден для резки бензопилой. Это значительно упрощает строительство.
Больше о военных секретах, удивительной военной технике, оружии, жестоких гаджетах и многом другом смотрите в новых выпусках "Совета безопасности" с Игорем Шевчуком на РЕН ТВ!