Как поднять дом своими руками домкратом

Чтобы защитить фундамент! После того как фундамент старого дома отремонтирован, важно защитить его от излишней влаги.

Содержание

Подъемные домкраты для поднятия дома

Особенностью любого деревянного строения является то, что время от времени нижние участки нуждаются в замене, поскольку они просто выходят из строя в результате процессов гниения. Наша статья посвящена технологии, позволяющей поднять дом с помощью домкрата. Эта информация будет полезна всем, кто планирует ремонт фундамента.

Особенности

Поднять можно не только жилой дом, но и баню, сарай или гараж. Однако обратите внимание, что ремонтным подъемником можно поднимать только одноэтажные здания из бревен или бруса, панельные строения также можно поднимать.

Своевременный ремонт чрезвычайно важен. Всем известно, что здания из твердых пород дерева, таких как лиственница или дуб, могут прослужить до 100 лет. Даже дореволюционные дома сохранились до наших дней и находятся в хорошем состоянии. Однако для достижения такой долговечности нижние ярусы необходимо обновлять каждые 15-20 лет.

К сожалению, современные деревянные здания не могут похвастаться такими показателями. Новые дома уже не служат так долго, потому что из-за ухудшения экологической ситуации древесина стала более подвержена гниению. Существует несколько признаков, указывающих на необходимость замены нижней части здания. К ним относятся:

пролом в фундаменте дома;
погружение фундамента в землю;
прогиб конструкции по углам;
наклон дома;
значительное смещение дверей и окон.

Если вы заметили хотя бы один из этих симптомов, вам обязательно следует подумать о поднятии здания.

Помимо полной замены прогнивших балок, домовладельцы часто часто прибегают к уплотнению фундамента или его частичной замене. После поднятия дома также рекомендуется профилактическое обслуживание – для защиты древесины от грибков и гниения. Для этого используются специализированные химикаты.

Признаки проблем

Существует несколько таких признаков, которые видны практически невооруженным глазом. К ним относятся: частичное или полное разрушение фундамента дома; погружение фундамента в землю; наклон строения под углом; значительный перекос окон и дверей; наклон строения.

После осмотра и выявления большого количества дополнительных работ принимается решение о поднятии дома. В то же время составление планаОдновременно составляется план и закупаются необходимые строительные материалы и инструменты. Кроме того, планируются следующие основные ремонтные работы:

замена рассохшихся балок здания
предотвращение дальнейшей просадки;
выравнивание периметра деформации всей коробки
пропитка древесины химическими веществами для предотвращения гниения;
замена всего или части фундамента.

Такие масштабные работы проводятся в течение 1-2 недель.В них участвует вся семья и несколько специалистов.

Подготовка к подъему конструкции

Перед подъемом дома необходимо принять меры для облегчения подъема и последующего ремонта. Это мера предосторожности на случай внезапного и непредвиденного обрушения конструкции. Необходимо выполнить следующие действия

Удалить отходящие канализационные трубы;
Отключить линию электропередач;
Отсоединить газовые магистрали (если они имеются);
Отсоединить трубы отопления от котла и демонтировать дымоход;
Вынести всю мебель
Снимите все двери и окна с коробок;
Отклонить или обрезать мешающие деревья и кустарники.

Во многих домах пол строится на балках, которые имеют свой столбчатый фундамент. Стены этой конструкции соединены с полом только плинтусами, которые также придется удалить. Кроме того, верхние стропила, на которых закреплены стропила, должны быть хорошо соединены друг с другом плотно с помощью досок или бруса толщиной 50 мм, чтобы крыша не развалилась. Веранда, прикрепленная к стене, также должна быть отделена.

Когда все готово, выберите подходящие домкраты для деревянных домов. Для обычных стандартных строений общей площадью от 60 до 100 квадратных метров подойдет гидравлический домкрат грузоподъемностью 5-10 тонн. Потребуется как минимум два таких домкрата. Такие домкраты всегда есть у водителей грузовиков.

Подготовьте Деревянные поддоны толщиной не менее 50-80 мм.Установите на эти поддоны подъемные домкраты и стальные пластины для головок этих устройств. Они должны иметь небольшое углубление в середине, чтобы предотвратить соскальзывание домкрата.

Какой домкрат выбрать

Чтобы понять, какой домкрат подходит для подъема дома, необходимо учитывать следующие факторы:

Вес и размеры сруба.

Для средних и больших конструкций используйте домкрат, способный поднять ¼ веса дома. Для небольших размеров – не менее ½ от этого значения.

Это связано, прежде всего, с количеством используемых подъемных устройств и их распределением по участку. Например, чем больше стена, тем больше подъемных устройств можно установить, и наоборот. В противном случае механизм будет перегружен и выйдет из строя.

Расстояние от поверхности земли до нижнего бревна.

Чтобы поднять сруб низко к поверхности, используют рулонные и надувные модели. Если до сруба остается не менее 35-40 см, используются модификации ножничного и бутылочного типа.

Домкрат нельзя просто ставить на землю рабочей поверхностью и пяткой упираться в дерево. В противном случае он будет продавливать материал и съезжать. Подложите под бревно или брус металлическую пластину толщиной 3 мм, а на землю – доску толщиной 25 мм.

Подъем дома с помощью домкратов

Алгоритм подъема бревенчатого дома включает в себя следующие шаги:

Оценка состояния конструкции – принятие решения о том, сколько и каких ободов необходимо заменить.
Частичный демонтаж горизонтальных перекрытий у кирпичной плиты, стоящей на отдельном фундаменте.
Отключение коммуникаций (газ, свет, вода, канализация), отсоединение труб.
Расчет, выбор позиции и установка подъемного оборудования.
Подъем конструкции и замена Замена сгнивших балок. .
Антисептическая обработка.
Возвращение здания на фундамент.

Вот как поднять дом своими руками и пошаговые инструкции по самым важным этапам.

Подготовительные операции

Возможность установки домкрата полностью зависит от типа конструкции фундамента. Плитные и плитные фундаменты требуют вырезания прямоугольного углубления. На фундаментах столбчато-свайного типа механизм устанавливается на деревянные брусья.

Место установки должно быть ровным и плоским. Затем на нее устанавливается специальная металлическая тренога. Важно не допустить ее соскальзывания. Кронштейн позволяет регулировать высоту конструкции.

Важно: желательно приобрести специальные домкратные подставки, так как они прочные, крепкие и надежные.

Как вариант, можно приобрести деревянные доски шириной не менее 200 мм.

Если вы планируете полностью заменить конструкцию фундамента, то необходимо сделать временную опору. Она создается путем сварки уголков и швеллеров. Это подходит до тех пор, пока новый фундамент не станет достаточно прочным.

Подъем дома

Подробные инструкции по подъему дома:

Начните с самого отлогого угла дома. Выкопайте яму на расстоянии 1 м от места установки платформы и домкрата. Почва должна быть сухой и уплотненной.
Подъемное устройство устанавливается под нижний брус. Если оно твердое и прочное, под головку устанавливается стальная пластина. Если нет, то необходимо вырезать в бревне углубление для штока домкрата, где древесина будет лучшего качества. Работать с гнилым и ненадежным материалом категорически запрещено. Это небезопасно для человека, выполняющего работу.
Будьте готовы поднять сам угловой брус. Будьте осторожны и внимательны. Не поднимайте дом более чем на 50 мм за один раз. Одновременно вставляйте подготовленные опоры и подножки. Ослабьте вес домкрата.

Меры безопасности

Независимо от причины переезда, этот процесс небезопасен. Особенно если вы собираетесь выполнять работу самостоятельно. Перед подъемом дома рекомендуется тщательно изучить не только рабочий процесс, но и безопасные методы работы и меры предосторожности:

В процессе подготовки дом укрепляется во всех направлениях. Бревна должны быть соединены между собой досками, а оконные и дверные рамы должны быть защищены от перекоса распорными балками;
Для установки домкрата готовится специальная яма. Она располагается под углом к дому;
Домкрат устанавливается только под твердую и широкую поверхность. Специалисты рекомендуют устанавливать доски заранее;
Первоначально проверяется состояние нижних балок и контролируется их прочность. Поврежденные участки укрепляются. Используется метод установки металлических балок;
Возможность повреждения бревен сводится к минимуму путем подкладки пластин под скользящие брусья. Точка опоры делается с небольшим углублением.

При строгом соблюдении инструкций и безопасных методов работы конструкция может быть перемещена в нужное место безопасным и надежным способом.

Последовательность работ

Все работы должны выполняться в определенном порядке:

Определите высоту, на которую необходимо поднять старый деревянный дом, используя спиртовой уровень и рулетку. Затем сделайте столбы, на которые будут опираться углы здания.
Зная размеры стен и плотность материала, рассчитывается вес дома. Эти данные помогут выбрать нужный инструмент.
Необходимо максимально разгрузить конструкцию, вынеся из дома все вещи и мебель, сняв двери и разобрав пол.
Все конструктивные элементы, затрудняющие подъем дома, должны быть отсоединены (балки от плиты, дымоход с крыши, крыльцо).
Для опоры домкратов можно использовать толстостенные металлические листы или фанеру, а размер шпалы должен быть 500х500 мм.
Стыки конструкции укрепляются, а поврежденные участки бревен ремонтируются. Три нижних ряда скрепляются между собой металлическими скобами.
Под выбранный угол дома подставляется домкрат, и начинается процесс подъема. Как только угол поднимается от фундамента, под него подкладываются деревянные клинья.
Как только угол сдвинется на 1,5 см, можно переходить к следующему углу. Каждый раз домкрат должен поддерживаться временным кожухом.
Под нижний обод подкладывается металлическая пластина, чтобы отделить домкрат от балки.
Под углы подкладываются деревянные столбы, на которые опираются центры пролетов.

После того как фундамент деревянного дома будет поднят таким образом, можно проводить ремонтные работы.

Важно! Если кирпичный фундамент достаточно высокий, то в определенных местах кирпичи выбиваются, и в образовавшиеся отверстия вставляются балки. Только после этого устанавливаются лифты и начинается процесс подъема.

Расценки

В таблице приведены ориентировочные расценки строительных компаний на подъем деревянного дома. Цена будет более точной после осмотра объекта специалистом.

Компания "Ремфонд