Горизонтально ориентированные трещины, например, не указывают на угрозу для конструкции фундамента. Вертикальные дефекты или зигзаги требуют особого внимания, поскольку они могут разрушить бетонный или кирпичный фундамент.
Усиление фундамента деревянного дома
Деревянный дом – это красивое, теплое и экологически чистое здание. К сожалению, он часто подвергается негативным внешним воздействиям, которые приводят к различным повреждениям.
В этом случае часто страдает фундамент деревянных жилых строений, поэтому вопрос о том, как укрепить фундамент деревянного дома своими руками, является актуальным для владельцев жилой недвижимости.
Существует множество причин, по которым возникают проблемы с фундаментом дома: от смещения слоев почвы и работы тяжелой техники по соседству до ошибок, допущенных при проектировании и строительстве фундамента.
Независимо от негативных факторов, ясно – поврежденный фундамент дома необходимо восстановить.
Краткое изложение:
- Распространенные причины разрушения фундамента;
- Виды повреждений фундамента;
- Технологии усиления несущих фундаментов;
- Какие существуют способы усиления фундамента при незначительных повреждениях;
- Усиление сильно деформированных, потрескавшихся или старых фундаментов;
- Усиление фундамента путем установки свай;
- Усиление опоры дома с помощью гидроизоляции.
Наиболее распространенные причины повреждения фундамента
Прежде чем стабилизировать поврежденный кладочный фундамент деревянного дома, необходимо определить причины деформации. К наиболее распространенным причинам повреждений относятся
- Нестабильные нагрузки, которые изменили свойства почвы на участке. Такие процессы вызывают эрозию почвы и подъем грунтовых вод.
Когда рядом с домом возводятся другие строения, это также может быть причиной некоторых изменений. Наличие зданий оказывает негативное воздействие на почву, выталкивая ее из ее первоначальной плотности. Такой процесс приводит к проседанию или деформации строения.
- Некачественное первоначальное проектирование и строительство грунта. При строительстве дома могут быть неправильно рассчитаны нагрузки, неправильно проведены работы, допущены ошибки в расчете глубины промерзания или в выборе типа бетона, используемого для конструкции.
После того как причина деформации установлена, наступает время определить степень повреждения. Ремонт и укрепление старых фундаментов зависит от типа повреждений, которые были нанесены конструкции.
Почему возникло повреждение?
Прежде чем укреплять ленточные фундаменты, необходимо определить причины повреждений. Чаще всего они связаны с естественным износом конструкции. Цементный монолит имеет ограниченный срок службы, а лента менее устойчива к нагрузкам, чем плита.
Основные причины разрушения фундамента в отдельно стоящем доме следующие:
- Низкое качество материалов. Экономия на пропорциях ингредиентов в растворе, некачественное армирование приведут к тому, что несущая конструкция прослужит недолго.
- Несоблюдение строительных норм и правил. Изменение планировки, возведение надстроек может привести к увеличению интенсивности нагрузок, их неравномерному распределению.
- Несоблюдение строительных технологий. Это может быть следствием неправильных или неточных расчетов при возведении фундамента.
- Сложный рельеф местности. Наличие уклона может привести к проблемам с эксплуатацией подконструкции.
- Выемка грунта у подножия здания.
- Закисление или ощелачивание почвы. Изменение химического состава почвы может привести к ухудшению состояния бетона.
- Воздействие вибраций. Они могут исходить от соседних строящихся сооружений.
- Смыв в результате наводнения, разлива рек.
Провал фундамента также может быть результатом волнистости грунта из-за промерзания, подъема грунтовых вод. В этом случае сначала необходимо устранить внешние факторы: проложить дренажную систему, утеплить бетонные поверхности, построить откос.
Оценка повреждений
Перед армированием плитного фундамента, изменившего свою геометрию из-за вспучивания грунта или под воздействием других факторов, необходимо определить степень его повреждения. Для этого проводится осмотр наружной и, при необходимости, подземной части конструкции.
Результаты оценки должны определить:
- наличие трещин и сколов и их степень;
- глубина заложения фундамента
- тип материала фундамента;
- общую несущую способность конструкции.
В некоторых случаях укрепление проводится при отсутствии деформации. Это необходимо, когда требуется увеличить нагрузку на грунт, установить здание, провести рядом строительные работы.
При обнаружении признаков усадки необходимо контролировать процессы деформации. Армирование ленточных фундаментов нельзя начинать до полного их завершения. Трещины следует снабдить светофорами, а затем наблюдать за ними в течение месяца.
Отсутствие трещин будет означать, что стадия оседания конструкции завершена. Небольшие трещины следует просто залатать. Повреждение маяков позволит оценить направление деформационных процессов и даст ценную информацию при выборе метода работ.
Основные виды и методы
Усиление фундамента может проводиться различными методами в зависимости от степени разрушения фундамента, материала и многих других факторов. Кроме того, большое значение имеет причина разрушения конструкции.
От атмосферных факторов
Фундамент защищен от атмосферных воздействий, когда материал фундамента химически и физически не подвержен атмосферным воздействиям, когда кладка лишь поверхностно затронута процессами выветривания и в фундаменте нет трещин. Обычно так бывает с фундаментами из кирпича или кладки с низкой прочностью и водостойкостью.
Химическое выветривание может происходить, если устойчивость цемента или вещества, добавленного в вяжущее, к агрессивным воздействиям окружающей среды неудовлетворительна.
Для восстановления поверхности фундамента применяется цементация (штукатурка цементным раствором) на очищенной (подготовленной) боковой поверхности фундамента или цементация на стальной сетке, прикрепленной к боковой поверхности фундамента.
Если атмосферные процессы воздействуют на всю толщину фундамента, необходимо либо зацементировать кладку, тем самым усилив существующий фундамент, либо усилить фундамент облицовкой, тем самым восстановив несущую способность фундамента.
Усиление путем распирания
Этот метод довольно сложен для выполнения своими руками, но немногим удается решить эту задачу. Распределительный фундамент – это площадка из железобетона, которая служит опорой для фундамента. Первое, что необходимо сделать, это разметить фундамент через каждые 2,5-3 метра и выкопать грунт по бокам и под фундаментом.
Под фундамент следует уложить армированную стяжку, залить раствор, который необходимо равномерно распределить и устранить пузырьки воздуха. Для этого понадобится вибратор для бетона. По бокам стяжка должна быть поднята над слоем основания примерно на 15 см.
Инъектирование
Усиление фундамента таким методом, как инъектирование, является одним из самых инновационных методов. Его невозможно выполнить своими руками. Этот метод требует специального оборудования. Технология предполагает бурение отверстий диаметром 16-24 см в фундаменте с разных сторон под углом (примерно 45), причем диаметр выбирается в зависимости от условий. Глубина отверстий зависит от состояния грунта. Для укрепления фундамента дома рекомендуется бурить до твердых слоев почвы. Затем отверстия заполняются раствором.
Сваи
Укрепление с помощью глубоких свай
Бывают обстоятельства, когда бурение скважин невозможно из-за состояния грунта, состояния дома или запрета на работы, связанные с вибрацией и шумом. В таких ситуациях используются погружные сваи. С помощью этих свай можно укрепить фундамент кирпичного дома.
Техника установки погружных и буронабивных свай очень похожа. Разница в том, что в нашем случае мы используем сваи, которые уже готовы к забивке и не требуют ручной заливки бетоном.
Использование таких свайных фундаментов позволяет при необходимости перенести всю нагрузку на новый фундамент.
Винтовые сваи
Усиление фундамента дома винтовыми сваями отличается от вышеупомянутых тем, что после забивки сваи в грунт невозможно скорректировать ее положение.
Поэтому используются две техники:
- 'Быки'. – Две наклонные сваи забиваются на разных концах фундаментной ленты. Чтобы обеспечить доступ изнутри здания, в некоторых местах придется снять полы, лента будет сжата сваями и не поддастся.
- Классическим методом армирования является МЗЛФ (мелкозаглубленный ленточный фундамент). Отверстия бурятся алмазным буром, сваи вкручиваются вертикально с обоих краев (настолько близко, насколько позволят стены дома), дом поднимается, в отверстие устанавливается двутавровая балка или швеллер, а концы привариваются к сваям.
Глубокий плитный фундамент.
Такой фундамент, нижняя часть которого находится ниже уровня промерзания, не будет подвержен силам подъема. Однако если это произойдет, то лучшим способом его укрепления будет увеличение площади поверхности фундамента.
Иногда такой фундамент начинают подмывать грунтовые воды. Их действие оказывается настолько сильным, что грунт буквально "уходит" из-под фундаментной плиты. Железобетонный монолит становится менее прочным из-за повышенной влажности.
Чтобы спасти фундамент, необходимо срочно установить дренажную систему.
Когда разрушенный фундамент начнет крошиться, для его укрепления необходимо удалить поврежденные слои. Открытую поверхность следует заполнить цементным раствором, а затем гидроизолировать.
Если лента фундамента сильно повреждена, ее следует укрепить специальными армирующими элементами, например, армированной сеткой. Вот как укрепить фундамент в частном доме.
Дополнительные методы укрепления.
В настоящее время разработаны новые технологические процессы, позволяющие усилить несущую конструкцию под домом. Мы расскажем о некоторых из них.
Затирка грунта.
Этот метод укрепления фундамента дома используется в случае с плитным фундаментом, когда повреждено только несущее основание. Требуются только работы по обслуживанию внешнего слоя.
Использование торкретирования укрепляет фундамент дома и повышает его водонепроницаемость. При использовании этого метода нет необходимости устанавливать опалубку, а расход бетонной смеси значительно сокращается.
Перед торкретированием необходимо провести некоторые подготовительные работы. Вокруг всего основания дома выкапывается траншея шириной не более двух метров. Сначала основание должно быть очищено от мусора и грязи.
На основании дома делаются выемки для увеличения прочности сцепления бетона с основанием.
Чтобы укрепить обновленный слой и сделать его более прочным, на поверхность основания дома укладывается армирующая сетка. Затем все заливается бетоном.
Расширение фундамента.
Такое усиление кладки фундамента частных домов используется очень часто. Его применяют, когда есть глубокие разрушения и когда нет необходимости в использовании специальной техники. Все работы легко выполнить самостоятельно.
Как правильно выполнить эту процедуру? С левой и правой стороны подконструкции снимается слой почвы. Снаружи и внутри устанавливаются дополнительные сборные капельницы. Снизу они стягиваются сквозными анкерами.
В образовавшееся пространство заливается бетонный раствор. Раствор отделяет фундамент от дополнительных капельных карнизов. В верхней части капельницы могут быть прикреплены к фундаменту с помощью арматуры. Засыпьте образовавшееся пространство грунтом. Хорошо уплотните поверхность.
Основное отличие этого способа расширения фундамента дома от установки опалубки заключается в использовании и установке капельных отливов из специального влагостойкого материала и установке дополнительных стяжек.