Далее следует использовать другой метод – без подъема. Он предполагает частичную замену фундамента на новый. Длина этой части не должна превышать 2 м.
Как залить монолитный каменный фундамент или установить сваи для пристройки к дому
Расширение дачного или жилого дома может осуществляться различными способами. Рассмотрим, как правильно залить фундамент для пристройки дома или установить сваи своими руками. Мы рассмотрим критерии выбора типа фундамента и способы обвязки фундаментных конструкций. После прочтения этой статьи общение со специалистами, разработка проекта и его реализация займут меньше времени.
Выбор типа фундамента
От выбранного типа строительства зависит перечень материалов, конструктивное решение основной части и способ устройства фундамента для пристройки дома. Последний момент является наиболее ответственным. Это обосновано влиянием новой подложки на старую.
Зависимость подложки от строительных материалов
Основная часть конструкции состоит из трех несущих стен и крыши. Также могут быть перегородки, дополнительные перекрытия между этажами. В большей степени нагрузку создают вертикальные конструкции. Рассмотрим, какой тип фундамента подходит для этого или любого другого проекта:
- Пенобетон – является относительно легким материалом. При усадке между блоками часто появляются трещины. Оптимальный вариант в качестве фундамента – ленточный монолит.
- Сип-панели. Усадка при таком расширении недопустима, поэтому существует ограничение на фундамент. Он должен быть устойчивым и не должен давать усадку.
- Кирпич – не считается лучшим вариантом по сравнению с альтернативными материалами из-за своего веса. Кирпичные стены требуют усиленного и стабильного фундамента. Неправильные расчеты приведут к тому, что проседающая пристройка будет тянуть вниз основное здание.
Мастерс рекомендует рассматривать материальное оформление конструкции так же, как и для дома. Желателен меньший вес на кубический метр.
Выбор фундамента
Главной особенностью пристройки является то, что давление на фундамент оказывается не по всему периметру. Это обосновано наличием одной общей стены строения с домом. Поэтому важно правильно выбрать тип фундамента. Как правило, рассматриваются 4 варианта: ленточный фундамент, плитный фундамент, свайный фундамент и свайно-ростверковый фундамент.
Ленточный фундамент является универсальным.
Монолит формируется только под несущими стенами, реже под перегородками. Желаемая глубина в этом случае должна быть ниже точки промерзания грунта, и может проходить над грунтовыми водами. Рекомендуемая высота над землей – 0,5 м и более.
Как соединить два фундамента
Если вы хотите пристроить к дому пристройку, сначала необходимо установить, какой тип фундамента был построен под основным зданием в прошлом. Другими словами, важно, чтобы фундамент пристройки был точно таким же.
Например, если фундамент под домом выполнен из плитняка, то и под пристройкой должен быть построен такой же. Это связано с тем, что фундаменты разной конструкции по-разному воздействуют на грунт. Это означает, что всегда существует большая вероятность того, что усадка пристройки произойдет быстрее. А это приведет к появлению трещин между соединенными зданиями.
Необходимо также учитывать, что ширина и глубина нового фундамента должны соответствовать размерам старого строения. Глубину измерить несложно. Для этого достаточно выкопать небольшой участок рядом со старым домом и измерить его. Что касается ширины, то если вы не вскрываете полы дома, то можно воспользоваться специальным устройством. Изготавливается из проволоки или арматуры в форме кочерги.
Что с ней делать:
- крепление втыкается с улицы в сторону подвала дома на уровне горизонтальной верхней плоскости фундамента;
- затем поверните его на 90° так, чтобы загнутая часть была направлена вниз;
- потяните кочергу на себя так, чтобы загнутый конец упирался в фундаментную конструкцию;
- сделайте на ручке отметку на границе с вертикальной плоскостью фундамента;
- вытяните прибор и измерьте расстояние от загнутого конца до отмеченной линии; это ширина фундаментной конструкции.
Создание фундамента для существующего дома
Далее вы узнаете, как залить фундамент для стоящего деревянного дома. Строения такого типа могут возводиться на фундаментах: плитных, плитно-свайных и свайных. Или без фундамента, с опорой на нижние крылья, которые во время строительства были усилены гидроизоляцией.
Здания с фундаментом нуждаются в ремонте или полной замене после длительного периода эксплуатации. Практика показывает, что во многих случаях замена является идеальным вариантом для того, чтобы дать новую жизнь деревянному дому. Однако перед заменой фундамента под деревянным домом следует проверить старую конструкцию на предмет износа. Возможно, вы сможете провести ремонт, который обойдется гораздо дешевле с точки зрения денежных и трудовых затрат.
Если структурный анализ фундаментов показывает, что их использование в будущем может привести к обрушению здания, есть только одно решение – снести их и залить новые. Как это сделать правильно.
Поднятие деревянного дома
Прежде всего, деревянный дом необходимо поднять и поставить на прочные опоры. Высота подъема зависит от высоты будущего фундамента. Для этого процесса вам понадобятся домкраты грузоподъемностью не менее 10 тонн. Они устанавливаются под углами здания и на пересечении несущих стен. Это означает, что количество лифтов можно легко подсчитать.
Сам процесс осуществляется следующим образом:
- В местах установки лифтов удаляются куски старого фундамента. Длина куска составляет 1 м.
- Для подъемника потребуется прочный и ровный фундамент, который можно сделать из деревянных брусков или досок толщиной не менее 50 мм. Можно также уложить стальной лист толщиной не менее 6 мм.
- Куски стальной пластины толщиной 6 мм устанавливаются в точках опоры, которые являются нижней поверхностью нижнего обода. Их часто крепят к бревнам дома гвоздями или саморезами, чтобы они не двигались.
Варианты стыковки
На практике для объединения различных фундаментов под постоянные строения в единую конструкцию используются два типа стыковки – жесткая стыковка или стыковка с помощью деформационных швов. Ниже подробно описана каждая из этих техник, а также их особенности и нюансы.
Жесткий
Данный тип соединения подземных несущих конструкций здания осуществляется по следующей схеме:
- Если такое решение было ранее предусмотрено проектом, то в существующем фундаменте следует установить горизонтальные арматурные шпильки из стержней не менее 70d, позволяющие новому фундаменту перекрывать арматурный каркас в "шахматном" порядке.
- При отсутствии распорок, поскольку изначально не планировалось объединять два фундамента, допустимо использовать эпоксидную смолу для фиксации арматурных распорок в просверленных отверстиях необходимого диаметра в железобетоне.
- Торцевой участок в предполагаемой точке контакта фундаментной конструкции выбивается пневматическим молотком или перфоратором до получения ломаной плоскости для увеличения прочности связи в процессе склеивания.
- Арматурный каркас второго фундамента должен быть укреплен в соответствии с чертежами детального проекта, с учетом перекрытия несущих горизонтальных стержней нижней и верхней сеток с выпусками существующей конструкции.
- Перед бетонированием новая конструкция должна быть закрыта опалубочными плитами.
- Место сопряжения должно быть смочено цементным раствором для обеспечения адгезии обоих материалов.
- Опалубку заполняют бетоном требуемой марки, уплотняют и вибрируют, а затем дают необходимое время для схватывания опалубки и набора прочности всей конструкции.
Если все работы выполняются в строгом соответствии с техническим паспортом, а конструкция исключает напряжения, которые могут привести к появлению трещин на стыке элементов конструкции после их соединения, то конструкция может без проблем эксплуатироваться в течение многих лет.
Возможные трудности
При объединении двух фундаментов для разных объектов капитального строительства у проектировщика или подрядчика может возникнуть множество трудностей, которые часто приводят к различным нежелательным последствиям.
Ниже описаны все возможные осложнения и ошибки при выполнении этой строительно-монтажной операции а также наиболее подходящие решения возникающих проблем:
- Неровный грунт – перед соединением фундаментов рекомендуется полностью или частично заменить слабые грунты, чтобы обеспечить равные условия работы для обеих конструкций, если под пристройкой используется ленточный или плитный фундамент.
- Если основное здание было возведено несколько раньше, чем пристройка, и идет процесс оседания фундамента, не следует укладывать фундамент так, чтобы он был жестко связан с несущими конструкциями пристройки. В таких ситуациях рекомендуется использовать деформационные швы.
- Фундаменты существующего здания накренились из-за нагрузок, связанных с пристройкой. В таких ситуациях наилучшим решением является заблаговременное планирование пристройки, т.е. разрешение продлить часть фундаментов существующего здания или установить несколько свай в месте примыкания. Если это невозможно, рекомендуется рассчитать и рассмотреть возможность смещения центра тяжести пристроенной конструкции или усиления конструкции в месте примыкания, чтобы минимизировать ее воздействие на сжимаемый грунт под соседним строением.
- Образование воды в подвале, которая проникает через деформационный шов. В качестве защиты рекомендуется использовать эластомерную резиновую ленту, а после заливки бетона и достижения им полной проектной прочности нанести гидроизоляционный герметик.
- Образование трещин по всей длине жесткого фундаментного шва. В случае жесткого стыкового и стержневого соединения необходимо детально проанализировать конструкцию и принять необходимые проектные решения, чтобы избежать риска дифференциальной осадки.
Методы и этапы соединения фундаментов
Существуют различные способы соединения старого и нового фундаментов дома. Прежде всего, необходимо решить, будет ли пристройка иметь отдельный фундамент или здания будут соединены единым фундаментом.
Существуют следующие способы соединения фундаментов:
Жесткое соединение фундаментов
Один из самых надежных. Именно этот метод чаще всего выбирают домовладельцы. И хотя выполнить такое соединение довольно сложно, конечный результат стоит затраченных усилий и средств. Этот метод особенно подходит для соединения с фундаментом дома, расположенного на сложном грунте, и для зданий с высоким этажом. Зная технологию и порядок действий, а также используя качественные материалы, домовладелец может самостоятельно создать жесткую связь. Однако бетонирование ленточных и плитных фундаментов отличается.
Бетонирование ленточных фундаментов выполняется в следующие этапы:
- Во-первых, необходимо раскопать фундамент строящегося здания с той стороны, где планируется скрепление. Необходимо докопаться до начала фундамента на глубину 2 метра до образования траншеи. Затем на самом дне создается подушка из песка, которая затем уплотняется и поливается водой.
- Следующим шагом является бурение арматурных отверстий в стоящем фундаменте, для которых предусмотрены соответствующие диапазоны диаметра и глубины. В центре фундамента отверстия сверлятся на глубину ¾ его ширины, а по углам – на глубину полметра. Рекомендуется, чтобы отверстия располагались в шахматном порядке.
- Затем пазовая арматура забивается в отверстия, просверленные на 3/4 ширины реечного фундамента, в которые вставляется деревянный расклинивающий элемент. В оставшиеся отверстия вбивается арматура диаметром 14 мм с периодическим профилем.
- Последним этапом является сооружение каркасной конструкции для будущего фундамента. Для этого используются арматурные элементы, забиваемые в фундамент строящегося дома. Для того чтобы соединить отдельные части фундамента, необходимо предусмотреть специальные обоймы, которые впоследствии свариваются между собой.
Материалы для фундамента
Разобравшись с особенностями, а также способами обвязки старого фундамента, необходимо изучить вопрос о том, какие материалы понадобятся для фундамента.
- Цемент. Бетон – один из самых прочных материалов, используемых для фундамента. Он состоит из цемента и различных видов наполнителей. От качества последних зависят свойства, которыми может обладать бетон. Каждый цемент, представленный на рынке, имеет специальную маркировку. Прочность обозначается буквой "М" и трехзначным кодом, отражающим максимальный вес, который может выдержать 1 см3 материала, смешанного с песком и затвердевшего. Наличие добавок обозначается буквой "D". Цемент с обозначением M400-D20 чаще всего используется в жилищном строительстве, его добавки позволяют создавать основания, наиболее устойчивые к воздействию грунтовых вод и изменениям погоды.
- Песок. Этот материал также входит в состав бетонной смеси. Помимо прочего, он используется для создания песчаных подушек. В смесях используется мелкий кварцевый песок. Чтобы получить представление о том, сколько песка необходимо для бетона, сделайте следующий расчет – умножьте количество цемента на 3 и полученную цифру на 1,2 для создания запаса.
- Щебень. Он используется при строительстве здания на влажных почвах, когда необходимо дополнительное разделение между фундаментом и почвой. Основание из каменного балласта защищает фундамент от воздействия низких температур и влаги. В некоторых случаях каменный балласт используется для фундамента. При смешивании с цементом марки М100-150 получается легкий, быстросхватывающийся бетон,
- Армирование. Хотя бетон может выдерживать высокое давление, он слаб на изгиб, что приводит к нарушению его целостности при воздействии внешних факторов. Чтобы предотвратить это, в фундамент устанавливается стальная арматура, которая удерживает конструкцию вместе, не позволяя ей прогибаться, растягиваться или трескаться. Армированный бетон прочнее бетона, поэтому он популярен в строительстве. Арматура должна быть покрыта слоем бетона не менее 6 см, чтобы избежать коррозии. Арматурные стержни соединяются проволокой для формирования сетки или сваркой для формирования монолита. Чаще всего используются прутья диаметром 10 мм, а также насечки для увеличения сцепления с цементом. Диаметр прутьев, используемых для армирования, полностью зависит от веса здания: чем тяжелее, тем больше диаметр. Для больших зданий подходят прутья диаметром 16 мм.
- Изоляционные материалы. Изоляция от внешних воздействий должна применяться для всех типов оснований. От этого напрямую зависит прочность, долговечность и необходимость ремонта фундамента. Чтобы знать, как сделать теплоизоляцию, необходимо разобраться в требованиях, предъявляемых к теплоизоляции. Основными характеристиками теплоизоляции являются: влагостойкость, устойчивость к высокому давлению, низкая теплопроводность, самомонтируемость, влагозащита, доступность по цене. Несмотря на широкий ассортимент доступных изоляционных материалов, только два отвечают всем требованиям: полистирол (ЭППС) и керамзит. ЭППС изготавливается из той же массы, что и полистирол. Благодаря другому методу обработки материал имеет однородную структуру, не крошится и не рассыпается. Керамзит изготавливается из обожженной глины, имеет овальную форму и не повреждает гидроизоляцию.