Наша редакция использовала бесплатную демонстрационную программу "Visikon" для наглядного примера. Но все действия можно выполнить и на простом листе бумаги. В качестве примера мы выбрали простой проект двухэтажного дома размером 10 х 10 м.
Как выглядит готовый проект дома: пример готового проекта двухэтажного дома
Существует два принципиально разных подхода к созданию собственного проекта дома. Во-первых, создать проект с нуля, заказав проектирование под свои цели и фантазии у профессионалов. Этот вариант максимально отражает все ваши идеи, но обойдется дорого. Второй вариант более экономичен. Это приобрести готовый дизайн, выбрав наиболее подходящий для ваших желаний и потребностей. Посмотреть более 400 готовых дизайнов можно на сайте https://akvilonpro.ua/ru, ООО "Аквилон". Третий вариант – купить готовый дизайн и доработать его под свои нужды. Это, вероятно, лучший вариант, сочетающий в себе низкую стоимость, скорость создания и хорошую адаптацию.
Готовый проект дома – это один из вариантов выбора проекта для будущего строительства. В отличие от заказа индивидуального проекта, сборный проект дешевле, даже с учетом необходимых и требуемых изменений. Давайте посмотрим и разберемся, что должен содержать готовый проект дома и как он выглядит.
Что содержит сборный проект дома
Основной критерий, по которому проект дома можно назвать готовым или по-другому рабочим – это то, что дом может быть полностью построен снизу (фундамент) до верха (крыша) в соответствии с данным проектом. При этом построенный дом будет готов к заселению.
Готовый проект дома включает в себя полную информацию об архитектуре, конструкции и инженерных коммуникациях дома, как внешних, так и внутренних. Кроме того, проект должен включать смету необходимых материалов и строительных работ, а также перечень оборудования для прокладки коммуникаций. Читайте: Выбор проекта строительства дома.
Чтобы показать, как выглядит готовый проект дома, я взял в качестве примера рабочий проект дома площадью 537,2 квадратных метра, так называемый строительный объем, в доме с 2 этажами.
Обычно готовый проект включает в себя электрические чертежи из инженерного раздела и смету на материалы и работы. В данном проекте их нет. Как правило, электрика и смета создаются при редактировании требований к проекту для конкретного клиента.
Таким образом, готовый проект 2-х этажного дома.
Рабочие чертежи санузла (водоснабжение и канализация)
- Общие данные;
- Сантехническая схема 1 этаж;
- Сантехническая схема 2-й этаж;
- Сантехническая схема B1, T3, K3.
- В1 – Система бытового водоснабжения;
- Т3 – Трубопровод горячего водоснабжения;
- К1 – система бытовой канализации.
Чертежи цеха HVAC (отопление и вентиляция)
- 1-2 Общие данные;
- 3 План этажа 1 радиаторного отопления;
- 4 План 2-го этажа радиаторного отопления;
- 5 Теплый пол – план 1-го этажа;
- 6 Теплый пол – план 2-го этажа;
- 7 Схема системы отопления;
- 8 Подключение коллекторов напольного отопления № 1, № 2;
- 9 Вентиляция 1-го этажа
- 10 Вентиляция 2-го этажа
- 11 Схема основного топочного помещения
- 12 Пояснения к плану топочного помещения, коллектора;
- 13 -14-15 Технические характеристики оборудования
- Имеется таблица термического сопротивления наружных стен.
- Имеются спецификации материалов и оборудования.
Геологическое обследование участка под дом
С чего начинается "работа над проектом дома своими руками"? Прежде всего, при работе над проектом дома своими руками необходимо провести геологическое обследование участка – оценить характер земли, почвы и установить уровень грунтовых вод. Лучшее время года для этого – весна, когда их уровень максимально высок и можно определить этот показатель с максимальной достоверностью. Это очень важно, так как именно этот показатель наиболее важен при закладке фундамента для частного дома.
Для того чтобы определить глубину залегания грунтовых вод, рекомендуется обратиться к специалисту.
Начало планирования дома
Для наглядного примера наша редакция использовала бесплатную демонстрационную программу "Визикон". Но все действия можно выполнить и на простом листе бумаги. Для примера мы выбрали простой проект двухэтажного дома размером 10 м х 10 м.
Для проектирования дома необходимо "вооружиться" простым листом клетчатой тетрадной бумаги и карандашом, установив масштаб. В данной ситуации лучше всего поступить следующим образом – разметить десять метров участка с помощью двух сеток. Таким образом, один сантиметр на линейке будет равен 1 метру в реальности – соотношение один к 100.
Шаг 1: Нарисуйте контур дома на листе тетрадной бумаги с помощью линейки и карандаша в масштабе 1:100, так чтобы 1 сантиметр на бумаге равнялся 1 метру.
Нарисуйте на бумаге контур участка и зданий. В этом случае вся работа должна быть выполнена строго в правильном масштабе – точно отмерив каждый метр на местности и нанеся его на бумагу в соответствии с размером один на тысячу, вы обеспечите прочность и эстетичность здания. Вычерчивание проекта таким способом происходит очень быстро. Необходимо учесть не только очертания участка земли, который будет спроектирован и построен, но и все объекты на участке, которые находились там до планируемого строительства и не могут быть перемещены. Затем можно приступать к проектированию самого здания – для упрощения задачи предположим, что проектируемый дом будет состоять из четырех комнат, кухни и двух ванных комнат (стандартная квартира для семьи из нескольких человек).
Создание плана дома
Перед составлением плана определите количество и размер комнат, необходимых для представления общей площади дома, и решите, сколько этажей нужно сделать. Умножьте полученное число на коэффициент 1,25, который учитывает толщину внешних и внутренних стен и перегородок. И вы получите площадь здания по внешнему периметру.
Затем выберите оптимальную длину и ширину внешних стен, исходя из требований к размещению объекта и типа строительных материалов. Например, если вы решили строить дом из дерева, то следует помнить о стандартной длине этого дерева – 6 метров. Чтобы избежать ненужных отходов и, соответственно, расходов, логично выбирать параметры дома, кратные половине длины бруса: 6, 9, 12, 15 метров.
Вот пример. Если общая площадь дома составила 180 м2 , а ширина дома по высоте не должна превышать 14 м, ее можно уменьшить до 12 м, длина тогда составит: 180 : 12 = 15 м.
Описание видео
Подробнее о том, как определить размер дома и как его спланировать, смотрите в видео ниже:
Смотрите также:
Справочник компаний, специализирующихся на строительстве каркасных домов
Получаем коробку с размерами 12х15 метров. Если участок небольшой, можно подумать об уменьшении параметров за счет этажа или чердака. Переносим эти размеры в масштабе на лист миллиметровой бумаги или в компьютерную программу. Последний вариант наиболее удобен, так как позволяет не только вносить изменения, но и видеть проект в трех измерениях. А это также позволяет сразу продумать размещение оборудования, мебели и техники.
Читайте также:
Летние домики – виды, особенности, конструкции и стоимость
Желательно сразу нарисовать коробку, учитывая толщину внешних и внутренних несущих стен. Затем можно переходить к самому интересному этапу – планировке. Несколько рекомендаций по проектированию дома помогут избежать наиболее распространенных ошибок:
- Во-первых, определитесь с расположением входа в дом и нарисуйте на плане контуры тамбура и коридора.
- Жилые комнаты размещают так, чтобы окна выходили на солнечную сторону. Северную сторону следует оставить для подсобных помещений, лестницы и санузлов. Окна спален и детских комнат должны выходить во внутренний двор, а не на фасад или проезжую часть.
- Для снижения затрат и упрощения прокладки коммуникаций кухня, ванные комнаты и котельная должны быть смежными или располагаться одна над другой в двухэтажной конструкции.
- Для внутренних дверей следует оставлять простенки не менее одного метра. Чуть меньше можно сделать для дверей туалета, кладовой или гардеробной.
- Окна должны быть расположены так, чтобы обеспечить хорошее освещение и привлекательные фасады.
Стоимость проекта зависит от того, что
Стоимость проекта односемейного дома зависит от многих нюансов. К ним относятся:
- Личные предпочтения и пожелания клиента.
- Особенности рельефа местности, где будут проводиться строительные работы.
- Типы строительных и облицовочных материалов, которые будут использоваться при строительстве односемейного дома.
- Расходы на составление сметной документации.
Разобраться в этих нюансах достаточно просто. Стоимость зависит от сложности и качества грунта, количества выездов на объект и личных предпочтений владельца. Что касается составления сметной документации, то большинство компаний устанавливают цену на эту услугу отдельно от основного проекта. Это будет стоить примерно 3 доллара за м² почвы. Для индивидуальных проектов эта стоимость обычно составляет не более 10% от общей стоимости строительства дома.
Для того чтобы узнать, сколько стоит проект строительства дома на одну семью, важно тщательно проанализировать все этапы проекта. Полный проект состоит из следующих частей:
- Концептуальный дизайн.
- Формальное подтверждение проекта с добавлением технической документации.
- Рабочий раздел, включающий все детали строительства и их стоимость.
- Архитектурные проекты. Часть детального проекта, но часто рассматривается отдельно.
- Заключительный этап с добавлением рабочей документации.
Специалисты должны предоставить клиенту точные этапы и их стоимость. Только после этого проект можно считать обоснованным и оправданным.
См. также:
Справочник компаний, специализирующихся на проектировании загородных домов.
Концептуальный дизайн
На этом этапе все пожелания клиента и планы дизайнеров собираются воедино. Владелец должен определиться с функциональностью здания, принимая во внимание количество проживающих в нем людей и даже их возраст. Каждое поколение имеет свои нюансы планирования пространства. Специалисты зададут необходимые вопросы, чтобы создать точный и четкий план. Одновременно могут быть проведены процедуры по изучению условий будущих строительных работ: состав почвы, уровень воды, тип климата. Эти факторы помогут разработать проект, в котором акцент будет сделан на облицовке здания, а не на технических характеристиках.
На этом этапе также выполняются следующие процедуры:
- Совместно с клиентом составляется подробный объем работ.
- Составляется план застройки.
- Обсуждаются архитектурные и планировочные нюансы дома.
- Определяются стиль и размеры здания.