Они изготовлены из высококачественных стальных труб, прочны, надежны и имеют длительный срок службы. На строительном рынке можно приобрести готовые к использованию комплекты.
Реконструкция фундаментов старых деревянных домов
Дома всегда строили "на веки вечные", справедливо полагая, что это основа счастливой и достойной жизни, возможности растить детей и внуков.
Материалы для строительства использовались разные, в зависимости от района проживания. На юге строили из камня, а в центральной полосе и в северных районах, богатых лесами, возводили прочные бревенчатые дома.
Такие бревенчатые дома стояли долгие годы на любом фундаменте. Каменные строения были еще прочнее, тем более что для них использовали песок, цемент и камень-ракушечник.
- Деревянный дом долговечный и теплый;
- Почему фундаменты разрушаются?
- Виды повреждений;
- Советы домашним мастерам;
- Предотвращение разрушения фундамента.
Деревянный дом долговечный и теплый
Наши предки были мудрыми людьми: построив деревянный дом, они обеспечили своим семьям тепло, уют, безопасность и защиту окружающей среды. Дерево – натуральный и экологически чистый теплый материал. Они строили его сами и с помощью помощников, не торопясь, тщательно отмеряя каждый элемент. В свою работу мы вкладываем любовь к своей семье и к дереву, которое согревало, защищало и оберегало нас.
Деревянные дома, построенные с любовью и прочностью, стоят 100 лет и более. Однако время идет, и каждый дом нуждается в ремонте. Фундамент старого деревянного дома заслуживает особого внимания: если он поврежден, может пострадать и сам дом. Ремонт старого фундамента деревянного дома своими руками возможен, если у хозяина он "золотой".
Причины повреждений
Бетон или лучшие блоки для фундамента деревянного дома обычно используются для создания фундамента жилища. Даже люди, не знакомые со строительной отраслью, знают, что бетон считается практически вечным материалом, который не теряет своих технических свойств по прошествии многих лет.
Однако это предубеждение не совсем верно. Даже качественный бетон со временем разрушается, особенно при несоблюдении условий эксплуатации или неблагоприятном воздействии внешних факторов. Все типы фундаментов для деревянных домов (ленточные и столбчатые фундаменты) не устойчивы к износу.
Основными причинами этого неприятного и даже опасного явления являются
- нарушение технологии строительства. Если при заливке бетонного фундамента забыть установить арматуру, то срок службы фундамента значительно сокращается. Армирование, даже в случае обрушения, предотвращает выпадение отдельных частей фундамента, сохраняя его целостность;
- грунтовые воды . Здесь в игру вступают сезонные факторы, так как высокая вода постепенно размывает фундамент или вымывает грунт. В результате бетон трескается и больше не может выполнять свою основную функцию. Тщательный выбор места или установка дренажной системы помогут избежать проблем;
- пренебрежение гидроизоляцией. Многие люди считают, что если в доме есть подвал, который не используется, то можно обойтись без гидроизоляции. Это ошибка. Даже если пол глиняный, а грунтовые воды залегают глубоко, бетонный подвал должен быть гидроизолирован. Это поможет защитить материал от разрушения в случае прорыва канализации или попадания талой воды в подвал;
- Увеличение нагрузки. Пристройка дополнительных этажей и жилых помещений – вполне обычное дело для простого одноэтажного дома. При строительстве фундамента марка бетона выбирается в соответствии с предполагаемыми нагрузками, и если проектные условия не будут соблюдены, фундамент начнет разрушаться.
Методы реабилитации
После первичной оценки определяется тип ремонтных работ. Ремонт фундамента может быть частичным или полным.
В первом случае выявляются наиболее проблемные участки и заменяются кирпичной кладкой или бетоном. Этот вид ремонта подходит для столбчатых и ленточных фундаментов. Если фундамент уже не подлежит ремонту, его полностью разбирают, устанавливают новую опалубку и заливают бетон. Это непросто, поскольку дом стоит на фундаменте. При выполнении работ важно следовать подробным пошаговым инструкциям.
Пол должен быть залит бетоном. В случае частичного ремонта необходимо соблюдать особую осторожность, чтобы не повредить фундамент больше, чем нужно. Не секрет, что частичный ремонт обходится гораздо дешевле полной замены фундамента, поэтому не стоит усугублять ситуацию.
Подготовьте место для проведения работ
Ваш старый фундамент все еще находится в запущенном состоянии? Если да, то не спешите его демонтировать. Сначала вам нужно установить под домом деревянные или металлические балки – с их помощью вы сможете поднять дом. Если необходимо, частично разрушите старый фундамент с помощью молотка или кувалды. Подведите балки под дом так, чтобы они выступали примерно на полметра с каждой стороны дома. Таким образом, под домом должны быть установлены две балки, способные выдержать всю нагрузку дома.
Теперь установите домкрат под каждый край балки и начинайте постепенно поднимать дом. Чтобы домкрат не вкапывался в землю, увеличьте площадь опоры. Для этого под основание домкрата подложите кирпич, бетонное изделие или толстый лист металла (8-10 миллиметров). Благодаря более равномерному распределению нагрузки домкрат сможет качественно выполнить работу, не погружаясь в землю.
После этого можно приступать к подъему дома. Это следует делать очень осторожно и равномерно. Как только вы подняли дом на один сантиметр с помощью одного домкрата, сразу же переключитесь на другой домкрат и повторите процедуру. Поднимайте дом до тех пор, пока он не окажется на 7-10 сантиметров выше старого, поврежденного фундамента. Первый этап работ завершен, и вы можете переходить к следующему этапу.
Снести и построить
Пришло время избавиться от старого фундамента. В некоторых случаях его можно удалить довольно легко, а в других случаях может потребоваться разбить старый фундамент кувалдой. Конечно, лучше использовать для этого кувалду – так работа будет выполнена быстрее, а риск получить травму во время работы значительно снижается. Однако кувалда – гораздо более доступный материал, поэтому львиная доля наших соотечественников предпочитает использовать именно ее.
Тщательно разбейте разрушающийся фундамент. Если бетон не армирован, это обычно не вызывает никаких проблем. Когда фундамент разрушится, уберите куски бетона и сложите их в кучу в таком месте, где их не потревожат. Позже их можно будет вывезти на свалку.
Теперь вы можете начать готовить площадку для нового фундамента. И здесь у вас есть выбор – вы можете использовать либо подземный, либо надземный фундамент. Вообще говоря, первый вариант лучше – довольно редко домовладельцы хотят выставлять бетонный фундамент, который не очень привлекателен.
Однако если в регионе строительства влажный климат, то лучшим вариантом будет надземный фундамент. Такой фундамент не только снижает влажность в помещении, но и сможет прослужить дольше, поскольку будет меньше контактировать с влажной почвой.
Поэтому выбор типа фундамента остается за вами.
Если вы выберете обычный фундамент, вам придется вооружиться лопатой и выкопать довольно глубокую траншею по периметру здания, под всеми внешними стенами. Ширина траншеи должна быть на 15-20 сантиметров больше толщины стен, а глубина – 50-70 сантиметров.
Если вы выбрали надземный фундамент, то достаточно будет такого же котлована глубиной 20-30 сантиметров.
Замена фундамента
Итак, осмотр старого фундамента показал, что без заливки нового фундамента для дома не обойтись. С чего начать?
С определения типа фундамента, который вы планируете устроить для своего дома. Это следует сделать до начала работ по подъему дома и демонтажу старого фундамента, так как этапы работ будут разными.
Подготовка
Наиболее распространенным способом поддержки фундамента старого дома является использование автомобильных домкратов. Если вы не уверены, что сможете выполнить эту работу самостоятельно, лучше вызвать профессионала. Но если вы решите сделать это самостоятельно, вам понадобится один помощник. Поэтому следуйте приведенным ниже инструкциям:
- Установите два домкрата по углам дома с одной стороны. Домкрат должен находиться примерно в полуметре от угла и стоять на хорошо подготовленной поверхности – земля уплотняется, а сверху укладывается деревянная доска. Для того чтобы бревно нижнего венца не соскальзывало с домкрата, подготавливаются железные пластины – размером 10х10 см, толщиной не менее 5-7 мм.
- За один раз можно поднимать не более чем на два сантиметра, сразу же устанавливается опора из досок или брусьев. Оптимальная высота, на которую следует понимать сруб, зависит от ситуации, но не менее 6 см. Совет: Если до ремонта дом стоял на деревянных брусьях, вам понадобятся 4 домкрата и 2 18-гранные балки. Во второй балке обвязки снизу сделайте сквозные надрезы на противоположных сторонах дома на расстоянии 30 см от углов. В эти вырезы вставляется брус, под концы которого будут установлены домкраты. Рекомендуется одновременно поднимать дом.
- После того как старый дом поднят и хорошо защищен, можно заливать новый фундамент.
Ленточный фундамент
Если под старым домом уже есть фундамент, его необходимо полностью демонтировать. Необходимо удалить не только старый фундамент, но и песчаную подушку под ним.
Восстановление фундамента
Работы по восстановлению фундамента проводятся, если повреждения незначительны. В этой ситуации все, что необходимо, – это укрепить фундамент старого дома.
Этапы работ:
- Выкапывается траншея вокруг внешней стороны дома;
- В поврежденный фундамент вставляется арматура;
- Удаляются поврежденные части стены;
- Траншея постепенно заполняется жидким бетоном так, чтобы материал проникал в почву и поры старых кирпичей на половину необходимой высоты;
- Опалубка устанавливается на место во время схватывания первого слоя;
- Поверх первого слоя бетона укладывается арматура;
- Заливается бетон нормальной консистенции до высоты опалубки;
- После высыхания бетона здание опускается на фундамент.
Этот метод увеличивает прочность и срок службы старого фундамента. Материальные затраты будут значительно ниже, чем при всех предыдущих методах. В заключение хотелось бы подчеркнуть, что в большинстве случаев все фундаменты старых деревянных домов подлежат ремонту, реставрации или полной замене. Дело это хлопотное, но сделать ремонт своими руками вполне возможно.