Какой дом дешевле каркасный или из газобетона

Как правило, каркасное строительство имеет больше преимуществ, чем недостатков.

Содержание

Особенности каркасного и газобетонного строительства

Каркасное строительство берет свое начало в Средневековье, когда в Германии и других европейских странах строились фахверковые дома. Промежутки между несущими рамами заполнялись кирпичами или камнями, обмазанными глиной. Такие дома были прочными и долговечными (многие из них сохранились до наших дней), но холодными.

Сегодня люди больше не строят дома таким образом, а используют изоляцию в виде каркаса, защищенного внешней облицовкой, или применяют многослойные панели. Такие дома долгое время считались самыми теплоэффективными – пока не появился газобетон. Чем это лучше и какой дом дешевле построить: каркасный или газобетонный, мы разберемся далее в этой статье.

Преимущества и недостатки каркасного и газобетонного строительства

Прежде чем решить, что лучше: каркасный дом из дерева или газобетонный дом, важно рассмотреть преимущества и недостатки обеих конструкций. Для наглядности мы представим их в виде таблицы:

Критерий оценки	Деревянный каркас		Газобетон
Критерий оценки	Плюс	Минус	Плюс	Минус
Скорость монтажа	2 месяца силами 3 человек.	6 месяцев и далее.
Какой дом теплее – каркасный или газобетонный?Тепловая эффективность стен Вт/м*С	0,37 при толщине 174 мм.	0,37 при толщине 600 мм. Однако в целом дом теряет меньше тепла из-за массивной конструкции.
Эстетика стен	Требуется внешняя отделка.	Требуется внешняя отделка.
Возможность облегченного фундамента	Да, поскольку стены тоньше и легче.	Нет, так как кладка из ячеистого бетона требует максимально жесткого монолитного фундамента.
Усадка после строительства	Не влияет.	Сама стена не даст усадки. Однако в результате усадки фундамента могут появиться трещины.
Экологически чистый	Древесина – экологически чистый материал, в то время как изоляционные и облицовочные материалы могут выделять вредные вещества.	Ячеистый бетон полностью натурален.
Легко поддается отделке	Внутренний слой обшивки может одновременно использоваться в качестве отделочного слоя. Остается только зашпаклевать и покрасить – или просто оклеить обоями.	Перед отделкой стену следует оштукатурить.
Полезность для дома	Да	Да
Сейсмическая устойчивость	Нестабильна.	Устойчив при условии использования газоблока плотностью не менее D600 и вертикального армирования.
Можно строить зимой	-15 градусов	-15 градусов
Мобильность	При необходимости каркас можно разобрать и установить на новом месте.	Здание долговечно, его нельзя разобрать.
Ветроустойчивость	Устойчив к скорости ветра до 25 метров в секунду.	Выдерживает любые нагрузки, особенно если он обложен кирпичом.
Микроклимат в доме	Стена из деревянного каркаса не дышит, особенно если в качестве утеплителя используется пластик. Происходит застой воздуха. Требуется усиленная вентиляция.	Кладка из газобетона является дышащей при условии использования паропроницаемых материалов для внешней отделки и наличия вентиляционного зазора.
Пожарная безопасность	Пожарный риск.	Риск возгорания отсутствует.
Звукоизоляция	Плохая.	Отличная.
Виброустойчивость	Нестабильная.	Устойчивый.
Что прочнее: деревянный каркас или газобетон.	Деревянный каркасный дом не является прочным. Его долговечность сомнительна, потому что дом можно разрушить простой бензопилой.	Все кирпичные здания долговечны благодаря своей прочности.
Что дешевле: каркасный дом или дом из газобетона? – Стоимость строительства одноэтажного деревянно-каркасного дома площадью 100 м2 (по состоянию на начало 2020 года) составляет	860 000 рублей, если стены деревянно-каркасные, и 1 200 000, если из СИП-панелей.	1 650 000 рублей.

Винтовые сваи

Сторонники каркасной технологии могут сказать, что мы преувеличиваем. И что разумная экономия при каркасном строительстве возможна. Давайте разберемся в этом вопросе.

Одним из, казалось бы, бюджетных решений является фундамент на металлических винтовых сваях. Считается, что каркасный дом имеет небольшой вес и поэтому всегда может опираться на такой фундамент, тем самым экономя деньги заказчика. Однако давайте обратимся к фактам:

Винтовые сваи дешевы только в том случае, если они имеют стандартную длину – до 2,5 м. Если на участке проблемные грунты, то неважно, легкий дом или нет: требуются более длинные сваи – 3,5 м и более. А такие изделия стоят совсем не дешево. Строительство любого фундамента без исследования грунта на месте – это риск получить проблемы в будущем.
Распространенная ошибка – оценивать только стоимость свай и их установки. Необходимо учитывать весь свайный фундамент для первого этажа. Сверх этого нужно добавить конструкцию пола (деревянные балки, утеплитель, пароизоляцию и гидроизоляцию), а также защитные и декоративные материалы для подвала (который обычно довольно высокий) и воздуховоды для инженерных коммуникаций. Это совсем другие деньги, и кажущаяся экономия – миф. А если добавить сюда систему отопления, то окажется, что бетонный фундамент в виде утепленной швейцарской плиты (EPS), в которую встроены все коммуникации и теплый пол, стоит всего на 10-15% дороже. Однако это совершенно другая конструкция с точки зрения потребительских свойств. Впрочем, любой бетонный фундамент является оптимальным по соотношению цены и качества.
Срок службы металлических винтовых свай – вопрос открытый. Проблема в том, что металл со временем ржавеет и разрушается, и тогда фундамент приходится ремонтировать или заменять, "получая" большие деньги. Долговечность свай зависит от марки стали, ее толщины и типа защитного покрытия. Правило простое: чем лучше, тем дороже. Более того, даже качественные сваи могут довольно быстро корродировать в агрессивной почве. В среднем, качественные и правильно установленные металлические сваи служат всего 25-30 лет. Что касается бетонной конструкции, то она прослужит более 100 лет. Так зачем рисковать? Лучше выбрать бетонный фундамент – обрешетку, плиту, сваи в сочетании с крышей. Дороже, но гораздо надежнее и долговечнее.

Каркас, изоляция, пленки

Можно ли сэкономить на строительстве стен в "каркасном доме"? Можно, но будьте готовы к негативным последствиям:

Для высококачественного каркасного строительства можно использовать только сухую строганную древесину (влажность 12-15%). Дешевая древесина с естественной влажностью высыхает, изменяет свои размеры и трескается. Из-за этого каркас становится более слабым, "неровным", между его элементами появляются щели, утеплитель неплотно прилегает к стойкам, и все это приводит к трудностям при отделке, потерям тепла, скрипам, вибрациям. Не строганная древесина – тоже плохо: ее размеры варьируются от доски к доске, отсюда – все те же проблемы. Между тем, сухая строганная древесина не только на 20-30% дороже "сырой", но и является дефицитным товаром в строительный сезон.

Последствия использования некачественных пиломатериалов

Дешевая минераловатная изоляция также является сомнительным преимуществом. Существует риск усадки такого радиатора, что чревато промерзанием дома, образованием конденсата внутри каркаса и, как следствие, отсыреванием теплоизоляционного материала, то есть резким снижением его тепловых свойств и сокращением срока службы.
Не менее опасна экономия на пароизоляции и гидропароизоляции. Например, пароизоляционная пленка должна обладать не только минимальной паропроницаемостью, но и высокой прочностью на разрыв в сочетании с эластичностью. Дешевые пленки изготавливаются из переработанного полиэтилена, который не обладает достаточной прочностью и эластичностью. Существует риск, что она может порваться во время монтажа или позже, в уже построенном доме – под весом теплоизоляции. Если пароизоляция порвется, существует риск намокания изоляции со всеми вытекающими последствиями. Прочность и гибкость пленки достигается благодаря сырью – первичного полиэтилена (толщиной 200 микрон). Но пленки, изготовленные из него, значительно дороже.

Сравнение технических характеристик каркасного дома и дома из AAC

Разберем все преимущества и недостатки этих двух строительных технологий и постараемся ответить на вопрос: какой дом лучше выбрать?

Скорость строительства

Основное преимущество каркасного дома – это скорость сборки. Дом общей площадью 100 квадратных метров можно построить примерно за месяц. В отличие от этого, строительство газобетонного дома займет около трех месяцев.

Прежде всего, причиной такой разницы во времени является возведение фундамента. Для каркасного строительства чаще всего используются сборные винтовые сваи, которые устанавливаются на месте в течение одного рабочего дня. После установки свай можно приступать к возведению стен.

Строительство дома из газобетона требует более сложной подготовки. На изготовление монолитного железобетонного фундамента уходит не менее недели. Затем требуется еще 7-8 дней, чтобы бетон набрал прочность. Только после этого можно возобновлять строительство.

Во-вторых, строительство стен в каркасных домах и домах из газобетонных блоков отличается. Для строительства каркасного дома используются готовые панели. Заполнение пустот в каркасных домах, как и облицовка, происходит гораздо быстрее, чем при возведении стен из газобетона.

Проведение работ в холодное время года

Строительный сезон обычно заканчивается с наступлением холодов. Однако главным врагом строительства является дождь. Например, деревянные полы в каркасных домах теряют свою первоначальную форму, когда намокают.

Зимой влажность воздуха значительно ниже. Бетонный раствор не используется при строительстве деревянно-каркасного здания, что означает, что строительство можно продолжать в холодное время года.

Возведение газобетонного здания можно продолжать и зимой, при условии использования морозостойких материалов и наличия горячей воды на участке.

Сохранение тепла

Сравнение теплотехнических характеристик зданий из ячеистого бетона и деревянных каркасов

Давайте с помощью таблицы выясним, какой дом лучше: каркасный или газобетонный?

Таблица 1 Каркасный дом из дерева и газобетона: сравнение:

Название, характеристики, свойства	Каркасный или газобетонный дом?
Сохранение тепла	Невозможно выделить какую-то одну конструкцию в этом отношении. Многое зависит от способа утепления, толщины стен и ряда других факторов. В целом, оба здания, и газобетонное, и каркасное, будут иметь высокий уровень сохранения тепла.
Морозостойкость	Газобетонные блоки, как уже упоминалось выше, выдерживают до 150 циклов. Каркасное строительство также имеет высокий рейтинг. Часто бывает так, что эти показатели могут быть сохранены или даже увеличены только при технически правильном проведении строительных работ и последующей эксплуатации зданий.
Биологическая устойчивость	В этом отношении древесина проигрывает. Чтобы избежать этого недостатка в каркасном строительстве из древесины, необходимо позаботиться о приобретении и использовании специального средства защиты материала.

Видео в этой статье: "Какой дом лучше: газобетонный или деревянно-каркасный" расскажет о конкурентных преимуществах обоих вариантов строительства.

Калькулятор веса дома

Мы уже провели сравнение технических и эксплуатационных характеристик. Так почему бы не остановиться более подробно на особенностях строительных работ в обоих случаях. Возможно, это станет окончательным аргументом в пользу того или иного варианта строительства?