Каркасно щитовой дом плюсы и минусы

«Каркасные дома – это самые дешевые дома, которые покупают только те, кто хочет максимально сэкономить". Этот распространенный миф со временем распространился и на каркасные и панельные дома. Дочитайте до конца, и вы узнаете, что такое каркасно-щитовой дом, почему его называют дешевым, каковы на самом деле преимущества этой технологии и как долго такие здания могут служить своим владельцам.

Плюсы и минусы каркасно-щитовых домов: особенности технологии, мифы и предрассудки

Популярность каркасных домов на рынке частного жилья высока, поскольку они возводятся быстро и стоят гораздо дешевле, чем дома из кирпича. Но пока вы знаете, что такое каркасные дома, их реальные преимущества и недостатки часто остаются "за кадром", теряясь на фоне мифов и предрассудков. Знание деталей поможет вам определиться с дизайном вашего будущего дома и выбрать подходящий для вас вариант каркасной технологии.

Особенности деревянно-каркасного строительства

Преимущества и недостатки каркасных домов во многом зависят от технологии их возведения. Дело в том, что все компоненты изначально изготавливаются на заводе и просто собираются в единое целое на строительной площадке. Именно поэтому так важно выбрать профессиональную строительную компанию, которая имеет достаточный опыт не только в сборке, но и в проектировании домов.

В противном случае вы можете столкнуться с негативными последствиями уже во время сборки дома – если размеры некоторых деталей даже немного не соответствуют проекту, рабочие в лучшем случае просто потратят некоторое время на подгонку.

Кроме того, преимущества и недостатки деревянно-каркасного дома, его комфортность, во многом зависят от того, насколько плотно прилегают друг к другу детали (балки, фермы и другие). Зазоры, возникающие из-за плохо подогнанных балок или оседания конструкции, значительно снижают ее теплоизоляционные свойства.

Это также зависит от качества используемых материалов, так как древесина является основным компонентом и должна быть без сколов, трещин и других дефектов.

Эволюция технологии

Строительство деревянно-каркасных домов не так молодо, как многие думают. Первые здания, которые можно с уверенностью отнести к каркасным домам, были построены еще в 11 веке в Европе. Современная технология возникла в результате развития средневековых строительных технологий, после ряда усовершенствований:

• Европа, 15-17 век. Европейские страны, от Великобритании и Германии до Франции и Швеции, переживают бум деревянно-каркасного строительства (известного как фахверковые дома). Это неудивительно, ведь кирпичные дома доступны немногим, а деревянно-каркасные здания дешевы и, при соблюдении технологии строительства, еще и долговечны. Даже сегодня улицы немецких и шведских городов украшают дома, которым двести и более лет.
• Америка в XX веке.. Здесь бум начался после Второй мировой войны, когда в Канаду хлынул поток иммигрантов из-за рубежа и стране срочно понадобилось огромное количество домов. К тому времени уже массово производились минеральная вата и ДСП (древесные плиты), и именно технология деревянного каркаса позволила в кратчайшие сроки поставить высококачественные индивидуальные дома всем желающим. Вслед за канадцами преимущества недорогого и быстрого строительства осознали и их соседи.

• СССР, 1960-е годы. Технология каркасно-панельного строительства пришла к нам из Финляндии. В то время финские каркасные дома (название прилипло к людям) не ценились, здания возводились в основном на дачных и осенних участках.
• Россия. Технологии, которые использовали строительные компании, основывались на скандинавском и канадском опыте, а также на качественных и недорогих строительных материалах.

Что нужно знать о каркасных домах из древесины

Принцип каркасной технологии отражен в ее названии: все типы каркасных домов имеют жесткий конструктивный каркас и недорогой, но эффективный утеплитель. Для изготовления каркаса используется древесина (доски или пиломатериалы) или металл (предпочтительно оцинкованный стальной профиль). Стены обшиваются фанерой, цементной плитой или OSB. Наиболее распространенными утеплителями являются

• Базальтовая минеральная вата. У нее много преимуществ: она дешевая, долговечная и гидрофобная (не впитывает влагу). Кроме того, минеральная вата не горит и является хорошим звукоизолятором.

• Пенополистирол. Обладает низкой теплопроводностью и не боится влаги, что позволяет использовать его при изготовлении СИП-панелей.
• Целлюлозная вата. Сыпучий материал, позволяющий создать бесшовный изоляционный слой.

Плохой воздухообмен

Микроклимат в деревянно-каркасном доме вряд ли можно назвать благоприятным. Стены действительно не пропускают воздух, так как внутри находится толстый слой изоляции. В комнатах такого дома зимой может быть холодно, а летом – жарко и душно.

Дети и пожилые люди, а также люди с высоким или низким кровяным давлением чаще всего страдают от одышки. Животные также не любят находиться в некомфортных условиях. Правильно организованное отопление и принудительная вентиляция решают все эти проблемы, но сразу же влияют на стоимость конечного решения.

Низкая жесткость

По критерию жесткости панельный дом уступает монолитному или каменному, с этим не поспоришь. Однако при своем весе здание обладает достаточной пространственной жесткостью, при условии, что технология строительства соблюдена до мельчайших деталей. Так получилось, что дом-скелет, стоящий на сваях, "ходит ходуном" при порывах порывистого ветра. – Можно почувствовать, как двигаются стены. Правда, такие жалобы встречаются нечасто, и люди обычно не называют точных цифр силы ветра или толщины стен. Однако стоит иметь в виду этот фактор. Причина подобных инцидентов обычно сложна и связана с нарушением технологии. Это означает, что для устранения этого дефекта придется "перекроить" всю технологию с нуля и усилить несколько элементов.

Из чего состоит каркасный дом

Очевидная разница между обычным каркасным домом и каркасно-панельным домом заключается в том, что в первом случае бревна и доски привозятся на строительную площадку, и дом собирается полностью с нуля.

С другой стороны, каркасно-панельный дом считается сборным зданием, поскольку все его компоненты, панели, производятся на заводе и собираются на месте.

Каркасно-панельная конструкция несколько похожа на бетонный панельный дом, по крайней мере, принцип строительства тот же. Только вместо тяжелых бетонных панелей используются легкие панели с деревянным каркасом и утеплителем внутри. Они состоят из следующих компонентов:

• Каркас. В классическом варианте он состоит из досок 45х145, высушенных до влажности 14-16% и обработанных антисептиками.
• Изоляция. Как правило, это базальтовая вата.

• Ветрозащитная мембрана .. Прикрепляется к каркасу с внешней стороны панели. Цель ветроизоляции – защитить изоляцию от внешней влаги и защитить дом от сквозняков. Особенность ветрозащиты заключается в том, что она имеет конусообразные микроотверстия, через которые вода не может проникнуть внутрь, но водяной пар может выходить изнутри. Если в утеплителе образуется конденсат, он благополучно испарится через ветрозащитный барьер.
• Пароизоляционная пленка. Она крепится к каркасу с внутренней стороны панели. Цель пароизоляции – защитить утеплитель от влаги, которая образуется внутри дома и стремится "уйти" через стены в утеплитель за счет парциального давления.
• Внутренняя облицовка панелей. Наиболее распространенным методом является использование OSB толщиной 10-12 мм, которая крепится к каркасу непосредственно за пароизоляцией.
• Планки для создания вентиляционного зазора. Вентиляционный зазор необходим для обеспечения движения воздуха между ветрозащитой и наружной обшивкой с целью испарения влаги, которая может появиться в теплоизоляции.
• Облицовка наружных панелей. Те же 10-12-миллиметровые плиты OSB крепятся к каркасу на обрешетке.

Основные преимущества каркасно-панельной технологии

Статистика показывает, что каркасно-панельные технологии являются самыми распространенными. Этому есть несколько причин:

• Низкая стоимость. Конвейерное производство всегда будет дешевле ручного труда. Большинство деталей каркасного дома изготавливаются на заводе, что снижает общую стоимость.
• Низкий вес всех компонентов. Это снижает общую стоимость строительства, так как нет необходимости в массивном фундаменте. Кроме того, значительно снижаются транспортные расходы.
• Высокая скорость строительства. Сборно-щитовой дом можно построить за 1-2 недели, и большая часть времени уйдет на отделку и инженерные коммуникации.

• Высокие сборные дома могут быть построены в любое время года.
• Благодаря использованию современных материалов, деревянно-каркасный дом обладает Отличные тепло- и звукоизоляционные свойства.
• Доступная цена Возможность обслуживания дома в будущем. В отличие от классических деревянных домов, которые требуют регулярного ухода.
• При минимальном надлежащем уходе дом, построенный в соответствии со всеми требованиями каркасно-щитовой технологии дома прослужат от 50 до 100 лет.
• Спроектирован в соответствии с современными стандартами. Утвержденные проекты каркасных домов из дерева были разработаны в последние годы с учетом требований СНиП и пожеланий владельцев по планировке и внешнему виду.

Читайте также:

Преимущества деревянно-каркасного дома

По сравнению со своими старшими братьями — кирпичными и бревенчатыми домами — Дом из деревянного каркаса имеет множество преимуществ.

дешево

доступный — Главное преимущество каркасного дома. Трудно оценить, насколько дешевле будет каркасный дом, чем любой другой. Все зависит от качества используемых материалов.

Назвать такую виллу дешевой нельзя. Но экономия иногда может быть кратной разнице. Например, цены на кирпичный дом 6х6 начинаются от 1 миллиона 100 тысяч рублей, а на каркасный – от 750 тысяч рублей. — От 750 тысяч.

Строительство дома — это не дешевое удовольствие. И иногда не всегда хочется ждать, пока в копилке накопится необходимая сумма. Ведь деньги имеют свойство обесцениваться. Совкомбанк готов оказать финансовую поддержку. А прозрачные условия кредитования и низкие процентные ставки приятно удивят вас.

Вам срочно нужна крупная сумма денег? Получите кредит под залог недвижимости всего от 6,9%. Вы можете взять в долг до 30 миллионов на срок до 15 лет.

Экономия на фундаменте

Каркасные дома отличаются легкостью конструкции, поскольку они заполнены очень легким утеплителем. Поэтому нет смысла строить мощный фундамент на месте вашего будущего дома. Вы можете обойтись сваями или плотной кладкой. В среднем, последний обойдется примерно в четыре-пять тысяч рублей за квадратный метр под ключ.

Что касается свайного фундамента, то установка для дома 6х6 стоит от 30 тысяч рублей.

Цена на кубический бетонный фундамент колеблется от 12 до 35 тысяч рублей и выше.

Скорость строительства дома

Строительство каркасного дома с нуля занимает в среднем месяц-два. Можно возвести готовое строение на заводе. Такие дома называются каркасными.

Плюсы — Новый дом будет построен в течение 10-15 дней. Недостаток — Классическая технология деревянного каркаса намного надежнее, чем технология деревянного каркаса.

Недостатки деревянно-каркасного дома

1. При надлежащем уходе срок службы каркасного дома из дерева составляет до 70 лет. Этот показатель в два раза больше, чем для каменного здания. Однако бывают и исключения. Кстати, на Аляске есть каркасный дом, построенный в 1680 году.
2. Если вентиляция плохая, фахверковый дом быстро сгниет и покроется плесенью.
3. У древесины есть еще одно свойство — Оно легко воспламеняется. Но и эту проблему можно решить. Самое главное – пропитать каркас огнезащитными — веществами, которые не позволят ему загореться. Что касается изоляции, то важно использовать высококачественный вариант с маркировкой "негорючий".

К сожалению, нет 100-процентной гарантии, что со временем имущество не будет повреждено. Однако есть способ уменьшить беспокойство в домашних условиях. Совкомбанк предлагает страхование на самые разные случаи жизни. Со страхованием от Совкомбанка вы будете спокойны за свое будущее.

Лучший способ уменьшить беспокойство за свое здоровье, своих близких, свое имущество – это постоянная забота и страхование на разные случаи жизни. Выберите мультипакет или застрахуйте самое дорогое. Самое главное – обретите уверенность в завтрашнем дне с "Совкомбанк Страхование".

1. Если вы выберете некачественный пиломатериал, то со временем стены будут прогибаться, а стыки расходиться. Перед обшивкой дома пиломатериалы следует тщательно просушить.
2. Каркасный дом является энергоэффективным, поскольку он не герметичен. Это и плюс, и минус одновременно. Чтобы не построить теплицу вместо дома, особое внимание следует уделить системе вентиляции.
3. Стены фахверкового дома не являются звуконепроницаемыми. Лучше не экономить на звукоизоляционных материалах.
4. Домовладельцы часто жалуются на хорошую передачу вибрации. Действительно, на слабом фундаменте дом будет "шататься" при каждом шаге. Чаще всего — на свайном фундаменте. Избежать неприятных последствий можно только при использовании качественных материалов и соблюдении технологии строительства.
5. Если доски регулярно не обрабатывать антисептиком, то в доме вскоре поселятся грызуны и насекомые. — Грызуны и насекомые.