На практике стоимость мокрого фасада за м2 варьируется от 2 000 – 3 000 рублей.
Цены на утепление, ремонт, отделку и другие фасадные работы
Думаю, вам этого мало, поэтому мы подробно покажем на ПРИМЕРЕ – от чего зависит цена на утепление фасада тонким слоем штукатурки.
Типичная расценка на фасадные работы зависит от ряда факторов.
- тип изоляции
- марка утеплителя
- толщина изоляции
- количество противопожарных зазоров при использовании пенополистирола
- марка клея и поставщик финишного покрытия
- объём фасада
- тип финишного покрытия (штукатурка)
- доля финишной штукатурки
- качество и количество пластиковых элементов
- строительные леса
- размещение
- накладные и транспортные расходы
- индивидуальные характеристики здания
- стоимость работ
Попробуем проранжировать их в соответствии с их вкладом в цену контракта.
Марка изоляции
Стоимость минеральной плиты от известных качественных брендов и минеральной плиты от бюджетных брендов другого производителя различна и довольно сильно отличается, аналогично и для полистирола, хотя там разница меньше.
Толщина варьируется в широких пределах – 50 мм, 100 мм, 150 мм и даже 200 мм. Есть также толщины 70 мм, 80, 90, 120, 140 мм и так далее. Разумеется, цена за квадратный метр этого пункта сметы варьируется в разы. Толщина зависит от материалов и свойств несущей конструкции, требований проектной документации в части теплозащиты здания и энергоэффективности, задач, поставленных заказчиком в конкретной ситуации для отдельного дома или здания.
Стоимость работ за м2
Каждый день мы получаем множество звонков с одним и тем же вопросом – какова стоимость мокрого фасада за м2? Нас просят назвать начальную цену, по крайней мере, без выезда на объект и предварительного расчета.
Исходя из нашего опыта, который насчитывает не менее 12 лет, стоимость монтажа мокрого фасада с теплоизоляцией составляет от 1 200 до 1 250 рублей за м2. Разница в 50 рублей за м2 обусловлена материалом самих стен. Если необходимо очистить стены, удалить арматуру, старые водостоки и другие элементы, то стоимость фасада возрастает до 1 250 рублей.
Бывают также случаи, когда стены выполнены из глазурованного кирпича. В этом случае стены необходимо предварительно подготовить, нанеся герметик для бетона, чтобы обеспечить адгезию изоляционного клея и гладкость стены.
Если вас интересует только облицовка мокрого фасада без теплоизоляции, то стоимость за м2 будет еще дешевле. В нашей практике цена за мокрый фасад без утепления составляет 800 рублей за м2.
Эта таблица поможет вам получить представление о ценах на наши услуги. В любом случае, вы можете связаться с нашим специалистом по телефону 8-915-342-72-50 и попросить бесплатный расчет дома или воспользоваться нашим калькулятором цен.
Работы по мокрому фасаду за м2
Наименование работ
Изоляция ступеней с анкерами
Декоративная штукатурка (гравий, коронка, мастика)
Покраска фасадных стен
Установка наклонных окон, дверей
Установка декоративных элементов
Укладка декоративного камня в цокольном этаже
от 750 руб./м 2
От чего зависит стоимость фасада
Стандартная цена на монтаж мокрого фасада составляет 1 200 руб./м2. Конечно, существуют определенные условия, при которых цена может увеличиться.
- Строительные леса
Этот пункт расходов не применяется, если у вас одноэтажный дом. Если здание имеет 2 и более этажей, то для монтажа мокрого фасада необходимы строительные леса. Это дополнительные расходы. Некоторые компании утверждают, что строительные леса предоставляются бесплатно. На самом деле стоимость найма, монтажа и демонтажа лесов включена в цену за м2 или за материал.
В любом случае, компания, которая утверждает, что леса у нее есть бесплатно и "как свои", либо заплатит за них по общей стоимости работ, либо сделает наценку на материал. Никто не работает себе в убыток, и иногда клиенты этого не понимают и заглатывают "крючок" бесплатной наживки.
Название работы
Аренда строительных лесов м2
В действительности организация доставки строительных лесов, их монтаж и демонтаж – дело трудоемкое и занимает целый день, а иногда и два дня. Поэтому мы хотим открыть вам секрет, что никто не будет собирать и разбирать такой объем работ бесплатно.
Иногда клиенты думают, что смогут сэкономить деньги, если сделают это сами. Но на самом деле никакой экономии нет – на самом деле они переплачивают больше, чем мы предполагали в бюджете. Много головной боли и нервов из-за этого.
Стоит ли окунуться в неизвестный мир ради сомнительной прибыли или довериться экспертам – решать вам.
- Закупка строительных материалов
Если со стоимостью работ все предельно ясно, то стоимость материалов нельзя свести в одну таблицу, это будет неправильно.
Во-первых, у каждого производителя свои цены, а у каждого продавца – свои.
Во-вторых, в пик сезона производители и официальные дилеры всегда повышают цены на материалы, особенно на утеплитель, такой как минераловатная базальтовая плита.
Выбор утеплителя для мокрого фасада
Минеральная вата
Минеральная вата абсолютно негорюча, что позволяет использовать ее на зданиях с повышенными требованиями к пожарной безопасности, а также вблизи высоких температур.
Благодаря своей волокнистой структуре такая вата является высокопроницаемым и влагопоглощающим материалом, что накладывает ряд ограничений на ее применение.
Этот материал рекомендуется только в том случае, если вентиляция помещений удовлетворительная, а несущие стены состоят из материалов с высокой паропроницаемостью (пеноблок, газоблок, известково-песчаный или керамический кирпич, дерево и т.д.) В этом случае воздухообмен между помещениями и внешней атмосферой будет частично проходить через стены, способствуя созданию здорового микроклимата в помещениях.
Необходимо соблюдать основной принцип паропроницаемости стен: паропроницаемость используемых материалов должна увеличиваться изнутри наружу.
При несоблюдении указанных требований минеральная вата будет накапливать влагу, что приведет к потере ее технических и эксплуатационных характеристик, ухудшению микроклимата в здании, образованию неприятных запахов, развитию плесени, постепенному закрытию и разрушению теплоизоляции стен.
Из-за высокого содержания влаги минеральную вату нельзя использовать в местах, постоянно подверженных воздействию влаги (фундаменты, цоколи и т.д.).
При утеплении стен минеральной ватой плотность материала должна быть не менее 140 кг/м3.
По всем вышеперечисленным причинам этот утеплитель дороже альтернативных вариантов (стоимость одного м3 при плотности 140 кг/м3 составляет около 5 200 руб. /2, против 2 600 руб/м3 для полистирола и 4 700 руб/м3 для ЭППС.
Пенополистирол
Выбор декоративной штукатурки
Фасад дома отвечает не только за эстетический вид строения, но и выполняет ряд других не менее важных функций, таких как защита несущих стен здания от вредных внешних воздействий, воздухообмен, теплоизоляция и звукоизоляция здания.
Именно поэтому использование качественного отделочного материала является важнейшей задачей. Сегодня на рынке представлено множество различных материалов для покрытия вашего дома, от натурального камня до винилового сайдинга.
Оставьте заявку, и наши специалисты свяжутся с вами по телефону или электронной почте. Мы работаем с 9 утра до 8 вечера.
Виды штукатурки
- Минеральная;
- Акриловая;
- Силикатная;
- Силикатная;
- Силикатная и силиконовая штукатурка.
Минеральная штукатурка, в отличие от других видов, представляет собой сухую смесь цемента, крошки и различных добавок и требует предварительной подготовки (замешивания) перед нанесением на поверхность. Силикатная штукатурка является разновидностью минеральной, но обладает более высокими эксплуатационными свойствами за счет использования в качестве связующего жидкого калиевого стекла.
Акриловые штукатурки основаны на водной дисперсии акриловых смол, а силиконовые – на водной дисперсии силиконовых смол. В силиконовых штукатурках в качестве связующего используется смесь акриловых и силиконовых смол.
Мы рекомендуем использовать силиконовые штукатурки, так как они обладают самыми высокими эксплуатационными характеристиками.
| Минеральные | Акриловые | Силикатная | Силиконовые | Силикатные и силиконовые | |
| Проницаемость водяного пара | ••• | • | ••• | •• | •• |
| Гидрофобность | ••• | • | ••• | •• | •• |
| Устойчивость к ультрафиолетовому излучению | ••• | • | •• | ••• | •• |
| Устойчивость к загрязнению | •• | • | •• | ••• | •• |
| Механическая стойкость | • | ••• | •• | ••• | •• |
| Морозостойкость | ••• | • | •• | • | •• |
| Огнестойкость | •• | • | •• | • | •• |
| Биокоррозия Коррозионная стойкость |
•• | •• | •• | ••• | •• |
| Экологически чистый | ••• | •• | •• | •• | •• |
| Длительный срок службы | • | •• | •• | ••• | •• |
| Затраты | ••• | ••• | • | • | •• |
Технология мокрого фасада
Мокрый фасад – это многослойная система покрытия фасада (с утеплением или без) специальными жидкими штукатурками, без воздушного зазора.
Основные преимущества мокрого фасада заключаются в том, что он обеспечивает хорошую теплоизоляцию, защищает стены от влаги, улучшает внешний вид здания и стоит гораздо дешевле, чем навесной вентилируемый фасад сзади. Мокрый фасад также долговечен и надежен и может сохранять свой первоначальный вид и свойства в течение длительного времени. Одним из главных преимуществ мокрого фасада является его способность выравнивать поверхность стен и скрывать неровности и мелкие дефекты. Отделка фасада может быть выполнена в различных цветах и текстурах, что позволяет создавать различные дизайнерские решения и придавать зданию индивидуальный стиль.
Этапы работ
На этом этапе наши специалисты разрабатывают индивидуальный проект для вашего здания. Мы подбираем теплоизоляцию и согласовываем с клиентом отделочный материал для мокрого фасада. В результате составляется смета, включающая стоимость и график выполнения работ.
Наши специалисты посещают здание и делают точные замеры для нашей команды архитекторов. При необходимости вносятся изменения в расчеты материалов и определяется окончательная стоимость. На этом этапе мы также подготавливаем все документы, необходимые для начала работ.
Мы поставляем и собираем строительные леса для подготовительных и монтажных работ.
Поставка и монтаж
Доставка всех необходимых материалов на объект. Поэтапный монтаж всех слоев мокрого фасада. По окончании строительных работ мы удаляем все остатки.