Если вы используете панели из комплекта, например, рейки, вам необходимо установить фиксированные стойки. На каждую пару стоек устанавливается по четыре таких подкоса: два сверху и два снизу. Не пренебрегайте этим правилом, так как в процессе обшивки стойки могут "поплыть", и геометрия будет нарушена.
Каркасный дом из бруса своими руками. ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
О преимуществах каркасного дома из бруса и его аналогах здесь.
Одно из главных преимуществ дома – это то, что его можно построить своими руками, причем даже без строительного опыта. Я своими глазами видел десятки домов, которые были построены таким образом и до сих пор радуют своих хозяев.
Поэтому строительство каркасного дома своими руками – вполне выполнимая задача для человека, который потратит несколько месяцев на изучение технологии каркасного строительства, купит проект дома (проекты стоят от 10 000 до 50 000 в зависимости от размера дома), приобретет хотя бы минимально необходимые строительные инструменты (шуруповерт, циркулярную пилу, молоток) и, самое главное, будет готов работать своими руками.
Если вы решили построить каркасный дом своими руками, начните с проектирования.
Как и чем лучше утеплить дом
Я занимаюсь утеплением эковатой, и не просто так. Я бы не стал утеплять дом, если бы не был в этом уверен. Поэтому я советую утеплять дом эковатой.
Я выбрал каркасный дом, потому что его можно построить недорого. Но, как выяснилось позже, это совсем не так дешево, если делать все по технологии. Стоимость каркасного дома напрямую зависит от технологии, выбранной для его строительства. И все же, недорого или нет, давайте приступим к делу.
Фундамент.
Да, действительно, на этом можно сэкономить, так как дом легкий. Фундамент по свайной технологии ТИСЭ обойдется менее чем в 50 000 рублей, если делать его своими руками.
"Коробка" дома.
Из чего складывается ее стоимость (в моем примере мы рассматриваем дом площадью 85 м2):
1. дерево: 170 тысяч (естественной влажности)
2. утеплитель: 110 тыс.
3. мембраны дома (ветроизоляция, пароизоляция, клейкая лента): 25 тыс.
4. сайдинг (фасадный и карнизный): 80k.
5. гибкая черепица: 145тыс. (металлочерепица: 115тыс.) с водостоком и OSB
6. гипсокартон: 50тыс.
6. окна и двери: 150k.
7. фанерный пол: 50к.
Итого: Фундамент + "Коробка" = 795 тысяч рублей. Это цены на материалы, рабочая сила не учитывается, т.е. вы все делаете своими руками. Таким образом, цена за кв. м. "Коробка" одноэтажного деревянно-каркасного дома площадью 85 кв. м. стоит около 10-12 тысяч рублей за материал. А квартиры – 60-150 тысяч рублей за квадратный метр. Сравните.
Коммуникации.
Здесь самый большой разброс цен. На коммуникации с газом я выделил 900 000 рублей. Без газа – 350 000. Но это может быть и 1,5 миллиона. Поэтому не имеет смысла строить дом со слишком маленькой площадью, ведь коммуникации дороже "коробки".
Внутренняя отделка.
Ламинат/линолеум/паркет на полу, обои или краска на стенах, плитка в ванной – все по вашему вкусу и кошельку считайте сами.
Инструменты.
Каркасный дом своими руками без современных строительных инструментов построить будет крайне сложно. Я потратил на инструменты 120 000 рублей, и это не предел. Учтите, что на инструменты вы потратите не менее 50 тысяч рублей.
Что такое каркасное строительство?
Если рассматривать подробно – каркасный дом – это:
- Нижняя и верхняя полосы, закрепленные вертикальными стойками, которые образуют каркас для последующего монтажа стен – как внутренних, так и внешних;
- деревянное основание чердачного помещения, состоящее из несущих балок и перекрытий;
- деревянная стропильная система, на которую укладывается кровельный материал – она не должна быть слишком тяжелой;
- В зависимости от региона строительства между элементами каркаса укладывается подходящий изоляционный материал.
Толщина изоляционного материала должна соответствовать расстоянию между облицовками стен.
Каркас обшивается влагостойким материалом с обеих сторон.
Вы можете построить каркасный дом самостоятельно, не имея специальной строительной подготовки. Вам не нужны специализированные инструменты, достаточно ознакомиться с технологией и запастись терпением, выполняя все этапы строительства строго по инструкции.
Дом по канадской технологии – преимущества и недостатки
Каркасное строительство имеет множество положительных сторон, например:
- Стоимость – если пересчитать на квадратный метр, то она самая низкая, что делает эту технологию популярной во всем мире.
- Скорость строительства – бригада из трех человек может построить дом всего за 1 месяц, при условии, что фундамент уже заложен. Вся конструкция будет готова через 2 месяца – включая внутреннюю отделку.
- Низкая теплоемкость и теплопроводность – современные утеплители помогают создать комфортные условия проживания как летом, так и зимой. Кроме того, деревянно-каркасная конструкция экономит тепловую энергию – вам нужно отапливать только те помещения, которые вам нужны в данный момент.
- Эстетичность – уже в процессе строительства можно проложить внутри стен все необходимые коммуникации, замуровать электрические кабели и проводку, установить систему вентиляции.
- Нет необходимости строить заглубленный фундамент, так как вес каркасной конструкции невелик.
- Нет необходимости давать зданию время на усадку. При строительстве каркасной конструкции используются сухие материалы, которые впоследствии не дадут усадки.
- Экологичность – для строительства используются только натуральные материалы, которые соответствуют санитарным нормам и безопасны для употребления человеком.
- Простота отделки внутри строения – стены обшиваются современными панельными материалами, которые не требуют оштукатуривания, что значительно сокращает время, затрачиваемое на отделку.
- Температурная стабильность – стоит отметить, что деревянно-каркасное строение является своеобразным термосом, сохраняющим тепло. Такое строение можно периодически отапливать.
- Сейсмостойкость – такое строение может выдержать колебания до 9 баллов.
- Строительство можно вести в любое время. Даже фундамент может быть заложен с помощью свай и болтов.
- Простота строительства – для строительства не нужна тяжелая техника, достаточно небольшой строительной бригады.
- Микроклимат – строительные материалы натуральные, они дышат, поэтому в помещении создается определенный микроклимат.
Шаг 2: фундамент для каркасного дома из бруса, сделанный своими руками
Большим преимуществом каркасного дома является то, что для его строительства подходит практически любой тип фундамента. Единственным ограничением является тип почвы на участке и ваши возможности.
Стоит сказать, что фундамент для каркасного дома своими руками заслуживает отдельного обсуждения и вынесен в отдельные статьи. Тем более что существует несколько видов подходящих фундаментов, и какой из них выбрать – решать только вам.
Здесь же я в нескольких словах расскажу о подходящих фундаментах для каркасного дома и ситуациях, в которых каждый из них используется, а также дам ссылку на подробное описание каждого.
Свайно-винтовой фундамент для деревянного каркасного дома
Наиболее распространенным типом фундамента для каркасного дома является свайный фундамент. Это практически самый простой и дешевый вариант для такого дома, тем более что установить свайно-винтовой фундамент своими руками несложно.
Такой фундамент подходит практически для любой почвы, кроме скальных грунтов. Особенно он подходит для болотистых почв, где плотные породы залегают глубоко, в то время как другие типы требуют огромных вложений.
В целом, преимущества и недостатки свайных фундаментов были рассмотрены в другой теме, которая поможет вам определиться с выбором опоры для вашего дома.
Мелкозаглубленный ленточный фундамент
Мелкозаглубленный ленточный фундамент также используется для строительства каркасного дома своими руками довольно часто. Это связано с относительно невысокой стоимостью его закладки и возможностью использования в доме бетонных полов.
Этот тип фундамента, в силу своей относительной хрупкости, требует точного соблюдения технологии укладки.
Шаг 3: Самостоятельная сборка пола в деревянно-каркасном доме
Полы в каркасном доме не сильно отличаются от полов в других типах домов и могут быть деревянными или бетонными. Выбор полностью зависит от типа фундамента, ваших возможностей и желания.
В этом пошаговом руководстве мы подробно рассмотрим только деревянный пол, бетонный – в двух словах, так как он используется реже, и уместить все в одной статье не представляется возможным.
Укладка бетонного пола
Стоит отметить, что бетонный пол в деревянном каркасном доме укладывается в случае плитного фундамента или ленточного фундамента. В случае плитного фундамента все понятно – сама плита будет первым этажом.
В отличие от этого, при реечном фундаменте бетонный пол выполняется из легкого бетона, например, из легкого пенобетона.
Устройство деревянного пола
Давайте рассмотрим устройство деревянного пола на примере свайно-ростверкового фундамента. В случае ленточного бруса, по сути, все делается точно так же, за исключением нижней полосы, которая может быть выполнена из более тонкого бруса. Но сначала о главном.
Обвязка фундамента деревянного каркасного дома
Строительство деревянного перекрытия начинается с обвязки фундамента. Как правило, для обвязки используется брус 150х150 или 150х200, в зависимости от толщины стены и расстояния между сваями. Чем больше расстояние, тем толще должен быть брус, чтобы избежать прогиба.
Обрешетка нужна, во-первых, для придания жесткости фундаменту, во-вторых, для равномерного распределения нагрузки по фундаменту, в-третьих, для опоры будущего пола каркасного дома.
Преимущества
Именно поэтому многие выбирают строительство каркасного дома из дерева.
Большая скорость строительства. Это один из ключевых аргументов. Особенно если речь идет о сборном домокомплекте, как в случае с СИП-домом. Компоненты привозят на участок, устанавливают на фундамент, и в течение нескольких дней дом покрывается крышей. Если деревянный каркас собирается на месте, то двухэтажный дом может быть покрыт крышей за неделю.
На возведение стен из газобетона уходит несколько недель. С другой стороны, можно будет возводить стены, готовые к отделочным работам – например, их можно сразу оштукатурить. Стена из деревянного каркаса – это все же большая работа: как минимум, нужно установить ветрозащиту, обшить ее снаружи, утеплить, а затем установить пароизоляцию и обшить внутреннюю часть металлическими листами. Так что не все так просто, когда речь идет о скорости подготовки стен.
Существует большая разница во времени, когда деревянный каркасный дом строится на свайном фундаменте, который может быть построен за один день. Каменные дома обычно строятся на свайном или плитном фундаменте – здесь работы занимают неделю, а фундамент должен простоять около месяца.
Однако если рассматривать деревянный каркасный дом и газобетонный дом на одном и том же монолитном фундаменте, то при прочих равных условиях разницы в скорости строительства под ключ практически нет.
Скорость строительства также во многом зависит от скорости поставки материалов и человеческого фактора. Например, два плотника построили хороший двухэтажный дом на моей даче за три недели. Приехали хозяева – дом готов. Рядом строился дом поменьше, тоже двумя рабочими. Они начали бодро, но потом впали в неистовство. Хозяин выгнал их, взял отпуск и сам достроил дом за полгода.
Относительно низкая стоимость строительства. С одной стороны, это правда: для возведения деревянно-каркасного строения можно использовать меньше рабочих, не нужно нанимать тяжелую технику и готовить для нее подъездные пути – это снижает затраты и экономит время.
Недостатки
Многие недостатки деревянно-каркасного строительства являются скорее мифами. Они порождены неудачными случаями строительства домов, в которых была грубо нарушена технология.
Долговечность. Если каркасный дом построен правильно и за ним тщательно ухаживают, он легко прослужит века – фахверковые дома в Центральной Европе являются тому подтверждением. Основная причина, по которой некоторые каркасные дома не являются устойчивыми, заключается в ошибках людей, которые их построили.
Вот еще одна история от моих соседей.
Одна семья построила теплый каркасный дом из дерева и несколько лет использовала его как дачный домик, во время летних и зимних каникул. Затем они наконец переехали в дом – и после двух лет круглогодичного использования он сильно постарел: в нем пахло затхлостью, а стены больше не держали тепло.
Когда они сняли сайдинг с фасада, то обнаружили, что в процессе утепления вместо дышащей ветрозащитной мембраны стены были покрыты пароизоляцией для защиты утеплителя изнутри. Когда мы жили в доме летом, все было хорошо, но зимой мы дышали и отапливались – а в толще утеплителя была сырость и черная грибковая слизь. Хозяин использовал дорогие и качественные материалы, но получил плохую пленку.
Дом, построенный надолго – это не всегда плюс. Потребности каждой семьи меняются, появляются новые технологии и материалы, а однажды сделанная кирпичная "коробка" с устаревшей планировкой останется.
Каркасный дом хорош тем, что его легко перестроить и дополнить: например, переделать или расширить, если нужно больше комнат. Каркасный дом долговечен и прослужит столько, сколько нужно хозяевам, не больше и не меньше. И если вы построите его правильно, он будет теплым и не потребует ремонта в течение десятилетий.
Пожароопасность. Считается, что каменные дома не горят, и это показатель надежности. На самом деле пожар – это катастрофа для любого дома. Если он начался, нужно успеть убежать, пока комнаты не наполнились едким дымом от горящей отделки и пластика.