Когда проект готов, приступайте к строительству. Все, что необходимо учесть, – это последовательность этапов сборки, которые практически идентичны таковым для обычного жилого строения.
Дома из морских контейнеров: проекты "под ключ" для комфортного проживания из переработанных материалов
Если Диоген жил в бочке (кстати, вполне счастливо), то современный человек к этому не готов. По крайней мере, до тех пор, пока у него не появится свет и телевизор. Если вы смотрите на транспортные контейнеры исключительно как на транспортные контейнеры, то эта статья Homius не для вас. Другие, любознательные читатели, возможно, узнают что-то совершенно новое с точки зрения строительства дома. Дом из морского контейнера – выдумка маркетологов или реальный проект, который может быть реализован на российской земле в прямом и переносном смысле? Давайте узнаем.
Что такое дом из морских контейнеров: юридическая сторона
Прежде всего, давайте уточним, что такое морской контейнер с точки зрения российского жилищного кодекса: дом, техническое помещение или что-то другое?
Согласно многим СНиПам, а также строительным нормам, здесь играют роль размеры и количество помещений, их назначение, а также расположение по отношению друг к другу. Особое внимание уделяется функциональности каждого из них.
Важно! Если контейнерное здание будет использоваться как постоянное сооружение, необходимо получить разрешение на строительство. Временное разрешение на строительство не требуется. Однако в этом случае, если оно возведено на чужой земле или принадлежит группе людей, ваше временное здание может оказаться под угрозой сноса. При этом не имеет значения, из чего оно сделано.
Поэтому, в принципе, вы должны получить разрешение на строительство жилого здания, даже если это контейнерное здание.
Так называемое "полуфабрикатное строительство", к которому относятся модульные контейнерные здания, очень популярно в Европе и США. Там оно успешно применяется уже несколько десятилетий.
Полуфабрикатное жилье называется так из-за того, что сначала проект создается на бумаге, затем подбираются контейнеры, а потом, непосредственно на строительной площадке, их отливают, подгоняют под конкретный проект и оснащают некоторыми стандартными элементами: окнами и дверями, проводкой.
Преимущества контейнерных домов
Недоверие вызвано еще и тем, что это экспериментальное строительство появилось около двадцати лет назад. Но опыт строительства и технологии уже достаточно зрелые, чтобы создавать такое жилье для постоянного проживания.
Преимущества и недостатки
- Полноценный контейнерный дом можно построить за 1-3 месяца;
- упрощенный вариант фундамента позволит сэкономить деньги – столб, болт, плиты перекрытия;
- контейнеры устанавливаются в любом положении: рядом, один на другом, под углом, перпендикулярно;
- возможность строительства на любой местности;
- выбор собственной планировки практически не ограничен;
- строительство своими руками без привлечения специализированных организаций;
- возможность использовать его как мобильный дом, т.е. перевозить на новое место;
- герметичность контейнера обеспечивает защиту от проникновения грызунов;
- сейсмостойкость: его можно устанавливать в районах с высокой сейсмической активностью без затрат на усиление;
- использование контейнера в качестве пристройки к дому из других материалов;
- возможность расширения: дополнительные модули могут быть добавлены позднее
- возможность установки в любое время года;
- оригинальность конструкции.
- строительство помещений со стандартной высотой не более 2,4 м
- дополнительные расходы на подъемное оборудование для монтажа;
- стоимость установки качественной вентиляции и теплоизоляции;
- необходимость защиты металла от коррозии.
Размеры морских контейнеров
В судоходстве используется несколько вариантов ISO-контейнеров, различающихся по размерам:
45-футовые контейнеры встречаются редко, а рефрижераторные контейнеры слишком специфичны и дороги. Наиболее распространенными и популярными являются 20-футовые и 40-футовые контейнеры. В английской системе футы равны примерно 30 см. Из этого получаем 6 метров и 12 метров соответственно.
Фактический размер внутри 20-футового контейнера немного меньше – 5,898 x 2,350 м, а 40-футового – 12,093 x 2,330 x 2,372 м. Таким образом, внутренняя площадь пустого модуля составит 13,8 м и 28,2 м 2 соответственно.
Чтобы построить полноценный дом площадью 60-120 м 2 , необходимо использовать несколько контейнеров. Модули можно расположить на 2-3 этажах при ограниченной площади застройки. Контейнеры достаточно прочны, чтобы строить многоэтажные дома. Меньшие блоки могут использоваться в качестве передвижных мастерских, бытовок, временных сооружений, домов отдыха и т.д.
Стандартные размеры контейнеров
- Металлический ящик 6*2,4м.
- Размер ящика 12*2,4м.
Известны также рефрижераторные контейнеры и модели с нестандартными размерами. Обратите внимание, что все конструкции имеют высоту 2,4м. Для строительства мастерской или летней кухни достаточно одного бокса, для возведения полноценного жилого дома необходимо приобрести несколько металлических конструкций.
Планы домов в контейнерах
Создание чертежа – один из ключевых моментов всех строительных работ. Прежде всего, будущий владелец должен выбрать тип планировки. При нехватке квадратных метров можно объединить два или три контейнера и снести перегородки.
- Общие строительные размеры.
- Если перегородки подлежат сносу, указываются линии соединения между соседними боксами.
- Расположение каналов инженерных коммуникаций.
- Лестницы для двухэтажных строений и проходы для домов с нестандартной планировкой указываются на чертеже.
Расположение мебели, оконных проемов и дверей должно быть показано на чертеже для облегчения строительных работ. Для фундамента и самого участка составляется отдельный чертеж.
Что необходимо проверить при выборе контейнера для дома
- Функциональность замков и дверей;
- возможная коррозия;
- отсутствие вмятин, дыр и других дефектов;
- герметичность;
- отсутствие сварных швов на контейнерах;
- отсутствие сварных листов, маскирующих места деформации.
Преимущества контейнерного дома:
- быстрое строительство – от одного до трех месяцев
- более простой и экономичный вариант фундамента за счет единства конструкции;
- множество вариантов установки и комбинирования контейнеров, множество вариантов планировки;
- возможность строительства на любом рельефе;
- возможность использования в качестве мобильного дома;
- непроницаемость и устойчивость к землетрясениям
- возможность установки в любое время года;
- оригинальность дизайна;
- автономность и энергоэффективность.
Недостатки контейнерного дома:
- комнаты стандартной высоты – не более 2,5 м;
- стоимость установки качественной вентиляции и теплоизоляции; необходимость антикоррозийной обработки;
- отсутствие профессиональных монтажников;
- очень сложно найти контейнер в идеальном состоянии на вторичном рынке.
Где еще можно использовать контейнеры?
Контейнеры могут стать частью арт-проектов, временных павильонов и экспозиций, летних фестивалей – разборная конструкция позволяет использовать их повторно. Во время пандемий транспортные контейнеры используются в США и Канаде для создания мест быстрого тестирования населения. В Китае морские контейнеры (их стоимость в регионе гораздо ниже, чем в США или странах Европы) используются для строительства эко-отелей, говорит Илья Мейтис, руководитель архитектурного бюро ARCHKON. Есть пример использования морского контейнера и в России – в сельском отеле Welna Eco Spa Resort морской контейнер стал частью наружной инфраструктуры.
"Новая технология расширяет возможности для строительства временных сооружений. Во время фестивалей, крупных спортивных мероприятий традиционно возводится множество павильонов для зрителей, которые затем разбираются, что опять же увеличивает количество строительных отходов. Контейнеры могут дать организаторам новый, экологически чистый инструмент многоразового использования". – заключает Владислав Спицын, управляющий партнер компании Front Architecture.
Читайте также:
- Как построить сауну: материалы, особенности и советы экспертов
- Вилла из Китая: сколько стоят сборные дома на AliExpress