Архитектурно-строительная компания "Дом и Ко" предлагает услуги по строительству и реконструкции домов в Москве и Московской области. В нашем портфолио десятки новых и реконструированных коттеджей и приусадебных участков.
Наши работы
Предлагаются следующие услуги: демонтаж и реконструкция кровли, реконструкция первого этажа, замена окон и дверей, внешняя отделка фасада с цоколем, внутренняя отделка, устройство двух санузлов, монтаж водоснабжения и отопления, бурение скважин с септиком, канализация, устройство септика Топаз.
Алексеевка
Переоборудование дома в Ногинском районе, с. Алексеевка.
Из дачного дома 6х8м, необходимо было построить новый современный двухэтажный дом 10,2х13м. с обустройством всех коммуникаций, в том числе. установка газгольдера. Наружная облицовка, стеновой материал ТехноНИКОЛЬ Hauberk фасадная плитка, мягкая черепица, внутренняя отделка венецианская штукатурка и керамогранит. Стоимость всех работ и материалов составила 7 миллионов рублей.
Наши цены на монтажные работы
| Распределение площади под фундаментом вдоль оси | единица измерения. | 5000,00 |
| Выемка грунта под фундамент, подвал | м3 | 900,00 |
| Установка столбчатого фундамента, 1 столб | единица. | 2000,00 |
| Монтаж свайного фундамента, 1 свая | единица | 1200,00 |
| Установка свайного фундамента | единица. | 1500,00 |
| Укладка ленточного фундамента из блоков | блок | 900,00 |
| Блок опалубки | м2 | 300,00 |
| Снятие опалубки | м.п. | 80,00 |
| Вязка арматуры | м2 | 200,00 |
| Устройство бетонной фундаментной ленты | м.п. | 1500,00 |
| Монтаж монолитной плиты | м3 | 3500,00 |
| Устройство стяжки | м2 | 250,00 |
| Монтаж пароизоляционной пленки | м.п. | 100,00 |
| Стены и перегородки из пеноблоков | м2 | 1800,00 |
| Штукатурные работы | м2 | 400,00 |
| Монтаж каркаса стен, перегородок | м2 | 450,00 |
| Монтаж ступенчатой обрешетки | м2 | 200,00 |
| Установка напольных и потолочных карнизов | м2 | 250,00 |
| Установка оконных и дверных перемычек | блок. | 600,00 |
| Монтаж стен, брусовых перегородок | м.п. | 150,00 |
| Монтаж стен, бревенчатых перегородок | м.н. | 250,00 |
| Монтаж каркасов из металлических профилей для гипсокартона | м2 | 450,00 |
| Монтаж гипсокартонных листов 1 слой | м2 | 400,00 |
| Монтаж облицовки стен к проемам | м.п. | 650,00 |
| Монтаж стропил | м2 | 650,00 |
| Монтаж базальтовой минеральной теплоизоляции 50 мм. | м2 | 100,00 |
| Монтаж металлической кровли | м2 | 700,00 |
| Монтаж обрешетки кровли | м2 | 150,00 |
| Установка снегозадержателей | м.п. | 950,00 |
| Монтаж водосточной системы | м.п. | 450,00 |
| Установка заглушек для окон и фундаментов | м.п. | 250,00 |
| Установка оконных рам | м2 | 2500,00 |
| Установка дверных блоков | блок | 3500,00 |
| Монтаж оконных откосов | м.п. | 250,00 |
| Грунтовка стен | м2 | 150,00 |
| Оштукатуривание стен | м2 | 350,00 |
| Окраска и лакировка | м2 | 250,00 |
| Монтаж водосточной системы | м.п. | 650,00 |
| Монтаж стальной конструкции | м2 | 400,00 |
| Монтаж чердачной лестницы | блок. | 4500,00 |
| Сборка мансардного окна | блок. | 4500,00 |
| Установка заглушек для окон и фундаментных капельниц | м.п. | 250,00 |
| Установка системы молниезащиты | блок | 18000,00 |
| Установка заземления | м.п. | 8000,00 |
| Установка удлинителя рамы | м2 | 12000,00 |
Как понять, нуждается ли деревянный дом в реконструкции?
При оценке дома обычно обращают внимание на два вида износа: физический износ и устаревание. В первом случае речь идет об общем износе и структурном износе. Другими словами, физический износ – это гнилые или разрушающиеся стены, слабый фундамент, протекающие крыши, перекошенные окна и двери, "искривленные" углы и многое другое.
Вы не можете игнорировать физический износФизический износ дома нельзя игнорировать, поскольку он напрямую влияет на безопасность жилья. Восстановление дома со значительными дефектами является важной и приоритетной задачей. Не ждите, пока пол провалится у вас под ногами, фундамент окончательно разрушится или крыша не выдержит очередного шторма.
Помните: чем дольше вы откладываете ремонт и перестройку, тем больше времени и денег потребуется на достройку старого здания.
Износ – это непригодность дома для удовлетворения потребностей его владельцев. Например, низкие потолки и маленькие комнаты, массивный фасад, который со временем стал серым и потому непривлекательным, и зеленый шифер. Дом может простоять еще десятилетие, но вы больше не хотите жить в устаревшем комфорте.
Самое правильное – получить независимую профессиональная оценка. Позвоните нам, и специалисты House & Co приедут на объект, осмотрят деревянный дом и оценят его сильные и слабые стороны. Возможно, вам не придется тратить много денег на ремонт – не бойтесь привлечь профессионалов на этапе подготовки.
Пять причин, почему вы должны доверить ремонт своего дома компании House & Co.
Хвалить себя – последнее дело. Мы предпочитаем, чтобы качество нашей работы подтверждалось реальными проектами: отремонтированными домами в Москве и Подмосковье. Мы готовы показать не только фотографии "до" и "после", но и организовать "экскурсию" по уже реализованным проектам. Убедитесь сами, что даже самый старый загородный дом может обрести вторую жизнь, превратившись в уютное, просторное "семейное гнездо", где с удовольствием будут собираться дети, внуки и друзья.
Процедура адаптации
Переоборудование дома или бунгало – это сложный процесс, который включает в себя не только получение разрешения, но и проектные, строительные и монтажные работы. Проведение работ запрещено в следующих случаях
- планируется снос несущих стен;
- близость к подземным линиям электропередач (не более 2,5 м);
- будет использоваться устаревшее оборудование, материалы или технологии, не отвечающие современным требованиям.
В случае реализации и внесения изменений в существующий проект для всех действий используется заранее утвержденная процедура, основанная на проектной документации. При этом учитываются все нюансы помещения или здания, характеристики перекрытия, состояние конструкции и другие факторы. Порядок действий зависит от планируемых работ и может включать в себя:
- демонтаж перегородок, дверей и окон
- полная или частичная замена кровли, изменение конфигурации крыши;
- укрепление фасада, установка систем теплоизоляции;
- замена или перенос коммуникаций, установка автономного отопления;
- Обустройство чердака или мансарды, подвального помещения;
- Демонтаж или установка перегородок;
- Замена сантехники и другие работы.
Порядок работ согласовывается с клиентом, как и перечень используемых материалов. Мы работаем только с авторитетными поставщиками, что позволяет нам предлагать нашим клиентам разумные цены и гарантировать качество используемых материалов.
Наши цены
| Устройство стяжки | м2 | 250 |
| Монтаж пароизоляционной пленки | м.п. | 100 |
| Штукатурные работы | м2 | 400 |
| Монтаж каркаса стен, перегородок | м2 | 450 |
| Возведение ступенчатой обрешетки | м2 | 200 |
| Монтаж напольных и потолочных карнизов | м2 | 250 |
| Монтаж оконных и дверных перемычек | блок. | 600 |
| Сборка стен, бревенчатых перегородок | блок | 250 |
| Сборка каркасов из металлических профилей для гипсокартона | м2 | 450 |
| Монтаж гипсокартонных листов 1 слой | м2 | 400 |
| Монтаж облицовки стен к проемам | м.п. | 650 |
| Монтаж стропил | м2 | 650 |
| Монтаж базальтовой минеральной теплоизоляции 50 мм. | м2 | 100 |
| Монтаж металлической кровли | м2 | 700 |
| Монтаж обрешетки кровли | м2 | 150 |
| Монтаж снегозадержателей | м.п. | 950 |
| Монтаж водосточной системы | м.п. | 450 |
| Установка оконных и фундаментных капельниц | м.п. | 250 |
| Установка оконных рам | м2 | 2500 |
| Установка дверных блоков | блок | 3500 |
| Покраска и лакировка | м2 | 250 |
| Монтаж водосточной системы | м.п. | 650 |
| Установка чердачной лестницы | блок. | 4500 |
| Установка мансардного окна | блок | 4500 |
| Установка оконных и фундаментных капельниц | блок | 250 |
| Установка системы молниезащиты | монтаж | 18000 |
| Монтаж заземления | м.п. | 8000 |
| Установка удлинителя рамы | м2 | 12000 |
Составление проекта переоборудования
Такие постройки, как веранды или пристройки, мансарды, перепланировки или изменения старого деревянного здания, а также любые манипуляции с недвижимостью требуют составления проекта переустройства старого дома, который выполняется профессиональными строительными компаниями. Проект затем используется архитекторами, дизайнерами и сметчиками для проведения расчетов, закупки материалов и планирования ремонта. Выполняются следующие проекты
- проектирование веранды или пристройки к дому;
- проектирование переоборудования или адаптации чердака;
- планирование реконструкции старого дома.
На подготовительном этапе специалисты проводят детальные замеры частного дома, измеряя существующее здание и площадь будущего расширения.
Фундамент
В старых домах реконструкция фундамента может потребоваться, когда сам фундамент растрескался, то есть потерял несущую способность, или когда дом планируется перестроить с целью увеличения нагрузки, в этом случае фундамент необходимо усилить. Все будущие изменения представляются в проекте перестройки – с учетом цели и характера перестройки (пристройка чердака или веранды), данных об увеличении нагрузки и текущего состояния несущей конструкции.
- Если планируется новая пристройка, в проекте указывается глубина будущего фундамента, параметры котлована, объем материала, площадь и конфигурация фундамента.
- При надстройке этажей в проекте отражается увеличение нагрузки на существующий фундамент и меры по его усилению – усиление периметра здания дополнительной кладкой или заливкой, усиление свай или полная замена. В проекте указываются параметры нового фундамента, толщина и глубина новой кладки, используемые материалы, площадь армирования и т.д.
Фундаменты и стены
Обновление стен также необходимо в двух случаях – если в стенах имеются дефекты (трещины в кладке, которые могут свидетельствовать об осадке конструкции, или деревянные элементы сгнили или повреждены вредителями) или ожидается завершение строительства – веранда, мансарда. Реконструкция деревянного дома, особенно того, который долгое время не использовался, обязательно должна включать обследование несущих деревянных элементов и предусматривать их ремонт или замену. Проект реконструкции стен должен отражать это:
Пристройки к существующим зданиям
Часто владелец покупает сад с недостроенным домом. Это имеет свои преимущества и позволяет сэкономить деньги и время. В этом случае не нужно заказывать проект, возводить дорогостоящий фундамент, часто электричество и коммуникации уже подведены. Остается только достроить жилую часть дома и провести отделочные работы.
Очень популярной услугой нашей компании является отделка и ремонт дачных домов, цены на которые доступны и не превышают средних по Московской области. Это достаточно экономичный вариант, так как каждый отдельный вид работ может выполняться по мере поступления средств клиента.
СРОКИ – 25 ДНЕЙ
Пример выполненной работы
По просьбе клиента был выполнен большой объем работ. Сначала был заменен фундамент, а затем расширен и построен мезонин, который идеально вписался в архитектуру дома. Оценив качество выполненной работы, клиент захотел продолжить сотрудничество и заказал облицовку из клеенчатой доски и замену окон и дверей. В результате дом преобразился и стал выглядеть великолепно. А после внутренней отделки он наполнился настоящим уютом и теплом.
Полный ремонт дачного дома, дом под ключ
Этот вид услуг охватывает весь объем работ от фундамента до крыши с внутренней и внешней отделкой.
- Ремонт фундамента Дом начинается с фундамента. Чтобы понять, нуждается ли он в ремонте, достаточно посмотреть на него снаружи и изнутри. Если на нем видны трещины и сколы, то он просто нуждается в ремонте. Если он потерял целостность в некоторых местах, разрушается, его необходимо заменить. Наши специалисты проведут частичный или полный ремонт фундамента с гидроизоляцией и утеплением.
- Замена прогнивших стен, полов, потолков В деревянных домах перед ремонтом необходимо проверить стены. Чаще всего гниению подвергаются нижние кольца сруба, а также в районе оконных проемов. Просто проверьте эти участки шилом, чтобы понять, насколько они повреждены. Наша команда мастеров может заменить сгнившие стеновые балки или бревна, а также нижние стены. При необходимости будет проведен частичный или полный ремонт пола и потолка. Крыша будет утеплена.
- Ремонт и замена старой крыши Одной из самых важных частей ремонта является ремонт крыши дачного дома. Если посмотреть на дом сбоку, то невооруженным глазом можно увидеть, где крыша провисает. Если это так, то ее можно частично отремонтировать. А если она прогнила и протекает во многих местах, то ее необходимо полностью реконструировать. В этом случае наша компания профессионально спроектирует конструкцию крыши, включая расчеты всей системы стропил и перекрытий. Если потребуется, клиент установит фронтоны, что позволит оборудовать красивый, теплый чердак. Команда мастеров установит кровлю по выбору клиента: из черепицы, ондулина или, самый дешевый вариант, из оцинкованной листовой стали.
- Отделочные работы После завершения строительства и ремонта шале проводятся отделочные работы внутри и снаружи. Наши мастера используют только современные технологии и материалы, которые обеспечивают наилучшую теплоизоляцию и хороший воздухообмен в дереве. Они экологически безопасны и обеспечивают оптимальное сохранение тепла и влаги внутри помещения. Внешняя отделка может быть выполнена с помощью деревянных реек, блоков, имитации балок и т.д.