Переувлажненный утеплитель из местного газобетона (газокукермита) из-за попеременного замораживания и оттаивания разрушается, так как в Эстонской ССР температура за зиму переходит через 0С примерно 60 раз в году.
Рулонные кровли подвержены солнечному облучению, действию дождевой воды, ветра и т. д. Под воздействием солнечных лучей и воды рубероид стареет, становится хрупким, в нем появляются «дутики». Механизм их возникновения —это превращение жидкой влаги, попавшей под ковер, в водяной пар под действием высоких летних температур на поверхности темных рубероидных ковров, достигающих в климатических условиях Северо-Запада 60—70С.
При этом объем образующегося водяного пара по сравнению с первоначальным объемом воды увеличивается во много раз, а давление водяного пара под ковром достигает десятков кгсм2. В результате одновременного размягчения битуминозных материалов и большого давления рулонные материалы деформируются, что и приводит к образованию многочисленных «дутиков».
Для ликвидации данного дефекта частично в России и широко в зарубежных странах стали применяться рулонные кровли с диффузионным слоем — так называемые «дышащие кровли». Благодаря их конструкции излишки влаги и пара удаляются из под рулонного ковра.
Под действием разности парциального давления водяного пара под ковром и во внешней среде водяной пар из под кровли удаляется во внешнюю среду. Опытное сооружение «дышащих» кровель» в Таллине позволило установить, что за год эксплуатации удаляется до 400 гм2 влаги.