Певчее коттеджный поселок отзывы

Внутри поселка имеется собственная канализационная сеть.

Перспективы развития дорожно-транспортной сети

Вопрос к администратору: как прикрепить к сообщению файл с расширением PDF?
Я сделал схему участков, которые "попадают" на новую дорогу и хотел выложить соседям.
Но придется криво прикреплять.

Ответ здесь: post160.html#p160
Но файлы не прикрепились, так как не поместились в текст поста. Я изменил настройки.
Сообщение исправлено, просто проверьте комментарии к файлам, при необходимости отредактируйте.

179 Активный житель Сообщений: 6 Зарегистрирован: 15 мар 2017, 00:19

Re: перспективы развития дорожной сети

Опубликовано 179 " 06 апр 2017, 11:20 #2

OKSANA писал(а): ↑
05 Апр 2017, 21:17

Вопрос к админу : как прикрепить PDF к нашему сообщению?
потому что я сделал схему участков, которые "попадают" на новую дорогу, и хотел опубликовать ее для соседей.
Но мне придется криво прикрепить ее.

На данный момент у меня есть такая информация:
1) вариант (назовем его ВТОРЫМ), который был на публичных слушаниях и который мы обсуждали в воскресенье у Артема Михайловича, действительно еще НЕ утвержден постановлением правительства Москвы.
2) Я наложил ВТОРОЙ ход дороги на участки поселений (см. схему) https://cloud.mail.ru/public/G4Ed/qk6LarCoM
и получилось следующее наложение: 24 участка находятся непосредственно ПОД дорогой и ее защитной полосой.
3) Если сложить кадастровую стоимость этих земель, то получается сумма 97,5 млн. рублей за территорию этих земель
площадью 2,8 га (см. таблицу https://cloud.mail.ru/public/9jg4/JckYFiodf).
4) Далее: я взял ПЕРВЫЙ вариант дороги (с сайта МосКомархитектуры) http://mka.mos.ru/upload_local/iblock/6 . 280202.pdf
и мы получили первый вариант трассы дороги (см. схему) https://cloud.mail.ru/public/Fzj6/HUYorPfUx.
5) Соседи, оказывается, по ПЕРВОМУ варианту, который был составлен НИПИ Генплана, дорога должна была пройти довольно далеко от нас, но рядом со СТРОИТЕЛЕМ (!).
6) А если задаться вопросом, какова кадастровая стоимость этих земель, по которым планировался ПЕРВЫЙ вариант дороги,
то окажется, что это земли сельскохозяйственного назначения. (!) и их кадастровая стоимость на момент покупки для строительства дороги
= 8,9 млн. за 130 га.
любопытно? Сколько стоит эта "ошибка" для бюджета?
Предлагаю "встать на дыбы" и исправить ошибку проектировщиков и помочь бюджету!
Зачем тратить 97,5 миллионов рублей на скупку нашей земли, лучше на эти деньги построить более широкий мост через реку…. А вы согласны?

КП Певчее Поселок домов с жилой недвижимостью на Киевском шоссе, Боровское

Вы можете выбрать поселок Певчее в качестве места постоянного проживания за городом. Хорошая удаленность от города и отличная экология являются важными преимуществами этой недвижимости. Здесь вы можете приобрести деревенскую недвижимость в виде земельного участка без подряда.

Земля в деревне имеет статус – орошение и дренаж.

Коммуникации

Квартиры в Певчее могут быть оборудованы по вашему собственному проекту. Коммуникации входят в стоимость участка.

Коммуникации в поселке следующие:

• Канализация: централизованная;
• Водоснабжение: магистральное;
• Электричество: магистральное;
• Газ: магистральный на границе участка;
• Телекоммуникации: централизованные.

Поселок обслуживается общественным транспортом, имеется хорошая транспортная развязка.

Поселок бунгало "Певчее". Офис продаж

Агентство недвижимости коттеджного поселка "Певчее". Офис продаж, рядом д. Поселок Клоково, Первомайское, Москва, 143396: 42 отзыва пользователей и сотрудников, адрес, часы работы, расположение на карте, посещаемость, фотографии, меню, телефон и много другой подробной и полезной информации

Рейтинг: 3.7
Адрес: около д. Клоково, Первомайское, Москва, 143396
Сайт: pevchee.ru
Номер телефона: 8 (495) 104-26-50

GPS координаты

Широта: 55.5247019
Долгота: 37.2652070
Спланируйте свой маршрут
Добавить отзыв
Константин Петранин
Внутренние подъездные пути представляют собой железобетонные плиты, поблизости нет общественного транспорта, но места красивые
11 месяцев назад
Дорджи Арьянов

Приехал в поселок на осмотр дома, хотел посмотреть участки и рассмотреть возможность покупки. Все было хорошо, пока я не проехал через шлагбаум. Дороги ужасные, сделаны из бетонных плит, которые были заасфальтированы как и все остальные. Такое впечатление, что там строили танковый завод. Это бизнес-класс. Желание что-то там купить быстро пропало. Конечно, продавцы рассказывали сказки о том, что в будущем там будет город-сад. Мы все это слышали и знаем ))), поэтому не рекомендую. Хотя если кто-то предпочитает ездить на танке или тракторе, то ему здесь понравится ))).

11 месяцев назад
Рузиль Бикмаев
прекрасная природа
10 месяцев назад
Рита Ходорковская

Я жила здесь зимой (до марта этого года). Что могу сказать и рассказать: поселок в целом неплохой, тихое место, не слышно самолетов, шумных вечеринок, не ошиваются иностранцы из Средней Азии. Местные жители спокойные, доброжелательные. Есть магазин. Через дорогу в деревне Клоково есть живой источник с прохладной и чистой водой. Из минусов: так как поселок молодой (2014 год), многое не сделано в инфраструктуре, а именно нет асфальтовых дорог (бетонных плит), и даже ямы, которые закатывают машины, некому засыпать, соответственно и дождевой воды тоже нет (в итоге после хорошего дождя идет болото, весной и говорить не хочется), плохая инфраструктура для детей, маленькая детская площадка и огромный поселок, когда все построится и людей будет тьма, придется стоять в очереди в песочницу. Также неплохо было бы пересмотреть систему охраны, пропускной режим в 8 часов вечером, слишком маленький, многие уходят домой в 12. В целом неплохо, дам 5 звезд, когда достроят.

1 месяц назад
Наталья Бескоровайная

Никакой информации нет. Идет звонок оператору, который тоже не имеет никакой информации. Чтобы что-то узнать нужно записываться на прием и приходить. Теряешь как минимум полдня. Именно так должна работать воронка продаж, по мнению экспертов по маркетингу. Поэтому я даю маркетингу "чмокнуть в нос". И одну звезду. Не меньше.

Сравнительная таблица (1) по стоимости участков без подряда на Киевском и Калужском шоссе

Преимущества

1. Спокойное, высокое расположение, хорошая экология;
2. Наличие центральных коммуникаций;
3. Включены все центральные транспортные коммуникации;
4. Хороший подъезд на автомобиле по Киевскому и Калужскому шоссе;
5. Беспроцентная рассрочка до 1 года;
6. Ипотека нескольких банков;
7. В поселке есть категория земель под индивидуальное жилищное строительство, что позволяет постоянную регистрацию (Москва). Хотя название ДНП "Певчее" – дачное некоммерческое партнерство – меня смутило. Однако во всех договорах разрешенное использование – "индивидуальное жилищное строительство";
8. КПП с круглосуточной охраной.

1. Отсутствие внутренней и внешней инфраструктуры;
2. Несвоевременное выполнение застройщиком обязательств по газификации;
3. Очень большое количество участков;
4. Незаконное строительство жилых домов;
5. Появление религиозной общины в будущем;
6. Плохая доступность общественным транспортом;
7. Пролетающие самолеты.

Резюме: хорошая деревня с полноценными коммуникациями в красивом месте. Внутренняя инфраструктура отсутствует, но город Троицк, расположенный в семи километрах, делает это ненужным. Тем более, что вся внутренняя инфраструктура оплачивается жителями поселка.

НО! Из-за неразберихи со строительством многоквартирных домов я бы посоветовал вам подождать, прежде чем покупать участок в Сингчей. Если бы не весь этот бардак, я бы рекомендовал КП Сингчей для круглогодичного проживания покупателям, которые не зависят от общественного транспорта.

Наталья Фомина, специально для dompodberem.ru

Деревни поблизости:

1. Теплица на участке
2. Летняя кухня: 5 идей строительства и дизайна
3. Управляйте своим домом на расстоянии
4. Что ждет российскую деревню и как превратить ее в прибыльный актив?
5. Поселок дач "Чистые пруды-3": обзор коттеджей и цен на них
6. Какой участок покупать: с подрядом или без?