Пол в хрущевке варианты замены

Рассмотрим, что можно сделать в том или ином случае.

Ремонт пола в хрущевке: как преобразить старую квартиру

В каждой квартире рано или поздно наступает момент, когда дефекты пола начинают давать о себе знать, и вопрос об их устранении становится насущным. Особенно важным является ремонт пола в квартире хрущевке. Следует признать, что это довольно дорогое "удовольствие", и единственный способ облегчить бремя – выполнить часть работ самостоятельно.

Иногда обнаруженные недостатки требуют незначительных исправлений, а иногда оказывается, что без серьезного вмешательства обойтись невозможно.

В "хрущевках", небольших квартирах советского периода, полы были основаны на железобетонных плитах. Поэтому, когда возникает необходимость в ремонте, первое, что нужно проверить, – это состояние пола в данной квартире.

Причины возникновения дефектов

Несмотря на множество положительных свойств, древесина со временем теряет свою первоначальную форму, тем самым изменяя свои эксплуатационные характеристики. Это относится и к деревянным полам. Балки и лаги уже не могут в полной мере выполнять свою функцию – нести нагрузку на променад.

К основным причинам возникновения дефектов относятся

• Изменение геометрии вследствие насыщения влагой и периодических колебаний температуры. Древесина высыхает (разбухает), что приводит к потере механической прочности.
• Влияние грибков и плесени. Без пропитки волокнистая структура балок и досок служит оптимальной средой обитания для вредных микроорганизмов. Они разрушают пол и наносят вред жильцам.
• Долговечность. Даже если за поверхностью досок осуществляется надлежащий уход (покраска, лакировка), за состоянием балок и лаг трудно уследить. В зависимости от условий эксплуатации они могут прийти в негодность через 15-20 лет.

Как распознать, когда пора ремонтировать деревянные полы в разрушающемся доме? Существует несколько явных и скрытых индикаторов, которые являются своеобразным сигналом тревоги о надежности оболочки.

Особенности конструкции пола в хрущевских домах

Пол в старом хрущевском доме напоминает многослойный пирог, который состоит из пяти слоев. Основанием для таких полов служит бетон или дерево. В качестве гидроизоляции используется рубероид с битумным покрытием (иногда его вообще не укладывают по экономическим соображениям). Проблемы со звукоизоляцией и теплопотерями решались с помощью слоя шлака или стекловаты. Очень часто вместо них использовались строительные отходы. Часто (также в целях экономии) цементная стяжка вообще не использовалась. Полы в комнатах, как правило, были деревянными, а в общей ванной комнате использовалась керамическая плитка.

Нюансы замены пола в хрущевской квартире

Хрущевские дома сохранились в большом количестве. Несмотря на объявленную программу реконструкции, они стоят еще долго, и людям еще долго в них жить. Однако условия проживания можно значительно улучшить, отремонтировав полы.

При ремонте полов в квартире необходимо установить гидроизоляцию на кухне и в ванной комнате. При необходимости и в соответствии с пожеланиями владельца квартиры на полу также может быть установлена звукоизоляция. Если квартира находится на первом этаже и под ней нет технического подвала, необходимо установить теплоизоляцию. Если подвал есть, владелец квартиры может сам выбрать, нужна ли ему теплоизоляция, звукоизоляция или и то, и другое.

Демонтаж

Ремонт полов в бытовках имеет свои особенности. Это связано со сроком их службы, а также с конструкциями и материалами, которые входят в их создание.

Во время ремонта старый пол подлежит обязательному демонтажу. Основным инструментом для этой операции является гвоздодер, обычно называемый ломом. Полностью удалите старые доски или паркет, если он был уложен. Затем удаляется стяжка. Ее аккуратно разбивают молотком, затем с помощью инструментов можно поднять слой изоляции и удалить большие куски стяжки. Удаляются все слои "пирога", вплоть до плиты перекрытия.

Стяжка и подложка

У строителей есть два определения пола – черновой и чистовой. Черновой пол укладывается на бетонную плиту пола, покрытую стяжкой. Междуэтажные перекрытия покрываются слоем керамзитной изоляции, а сверху укладывается слой стеклянной, базальтовой или полиуретановой ваты. Перед заливкой стяжки ватные утеплители покрываются влагостойкой и паронепроницаемой изоляцией. Материал стяжки – OSB, ДСП или ДВП, фанера, МДФ.

Жидкая стяжка готовится из очищенного песка, цемента, специальных пластификаторов, модификаторов и воды. На первый слой стяжки можно уложить трубы теплого пола, электрические и коммуникационные кабели, а затем залить еще одним слоем стяжки такой же толщины.

Способы ремонта деревянного пола в хрущевской квартире

Перед ремонтом или заменой деревянных полов в хрущевской квартире важно оценить их состояние. Есть ситуации, в которых старый пол можно отремонтировать или частично заменить, а есть такие, в которых без сноса не обойтись. Давайте разберем возможные варианты:

1. Половые доски слегка деформированы, могут быть щели, но скрипа или прогиба нет. В этом случае можно просто отшлифовать пол, заделать щели и покрыть лаком или краской.
2. Если доски начали прогибаться, снимите их с проблемного участка и оцените их состояние. Если доски хорошего качества, можно просто добавить несколько балок и вернуть доски на место, обработав их, как в предыдущем пункте. В качестве альтернативы можно просто заменить несколько проблемных досок.
3. Если скрипов и провисаний нет, но есть большие щели, которые невозможно заделать, поверх старого пола можно уложить фанеру, которая послужит основанием для нового пола.
4. Если балки в хорошем состоянии, но половицы пришли в негодность, новый пол можно настелить поверх старых балок.
5. Если пол полностью разрушен или от него исходит неприятный запах, его следует заменить. Основанием для нового пола могут служить лаги и фанера, бетон или сухая стяжка. Любой из них подходит в качестве подложки для нового пола: ламинат, паркет и т.д.

Ремонт поверхностей на набережной

Рассмотрим ситуации, когда повреждения пола незначительны и не требуют полного демонтажа и замены. Если это так, то вам повезло, и ремонт пола в хрущевке не потребует от вас много времени, финансовых или физических усилий. Что же делать, если ваш пол находится в довольно хорошем состоянии и вы просто хотите его обновить или улучшить.

Первое, что вам понадобится, – это скребковая машина, чтобы самостоятельно сделать косметический ремонт половиц. Вы можете либо взять ее напрокат, либо нанять профессионала для выполнения этой работы, что гораздо быстрее, но менее финансово выгодно. Скребковая обработка поверхности, а также устранение мелких повреждений – это основа ремонта деревянного пола.

Скребковая машина удалит старый лак и выровняет все неровности (перегибы и разрывы). После этой процедуры пол следует тщательно очистить от пыли с помощью пылесоса.

Следующий шаг – тщательный осмотр пола на наличие трещин, щелей и широких зазоров между половицами. Незначительные повреждения можно устранить с помощью специальной шпатлевки для дерева или сделать это самостоятельно.

Важно! Чтобы самостоятельно изготовить шпатлевку для дерева, смешайте ПВА (желательно строительный) с опилками или древесной пылью (последняя в данном случае подходит больше из-за своей мелкой фракции). Смешивайте ингредиенты до тех пор, пока не получите консистенцию мягкого теста. Такую самодельную шпатлевку лучше не хранить, а готовить непосредственно перед использованием.

Наносить шпаклевку лучше мягким резиновым шпателем, заполняя все изъяны и хорошо выравнивая поверхность.

Какое покрытие для пола выбрать

Выбор материала зависит от ваших пожеланий. Итак, если вы хотите получить после ремонта пола в своей хрущевской квартире роскошное помещение в классическом стиле, наполненное гармонией и красотой, то идеальный материал для вас – это паркет.

Современные дизайнерские решения включают в себя не только использование паркета одного цвета и формы. В Москве довольно распространено сочетание паркета с другими напольными покрытиями. Таким образом, можно разделить помещение на несколько зон, например, в гостиной. Комната станет красочной, стильной и самобытной.

Предпочитайте паркет из мягких пород дерева. Такой паркет будет самым твердым, надежным и, кроме того, такой паркет обладает прекрасными эстетическими свойствами. Эксперты считают, что паркет из мягких пород древесины такой же долговечный, как и керамическая плитка.

Выбрать рисунок паркета из твердой древесины несложно: рынок предлагает шашечный узор, "палубу", плетенку, елочку и так далее. Паркет очень красив, надежен и универсален в использовании. Однако у этого материала есть и свои недостатки: паркет боится влаги, резких перепадов температуры, например, если уронить на паркет горячий предмет, на нем может остаться след.

Ламинат Он имеет те же преимущества, что и паркет – красивый и прочный, сделает ваш дом уютным и комфортным. Ламинат представляет собой спрессованные древесные отходы с нанесенной сверху пленкой. Укладывать ламинат гораздо проще, чем паркет. Он устойчив к внешним воздействиям, но его главный недостаток в том, что он не так экологичен, как паркет.

Плитка Идеально подходит для ремонта полов на кухне в хрущевке или гостиной. Среди широкого ассортимента плитки можно выбрать широкую плитку с необычным орнаментом. С их помощью можно создать отделку в стиле барокко, которая вдохновит вас на новые свершения. По сравнению с паркетом, плитка не боится влаги и устойчива к резким перепадам температур: даже если вы уроните на плитку горячий утюг, ничего страшного не произойдет (конечно, если плитка качественная). Минус этого материала в том, что плитка довольно скользкая и не сделает дом уютнее.

Примерная стоимость ремонта пола в хрущевке

Ремонт пола в хрущевке начинается с составления сметы и подписания договора. После того как формальные вопросы с подрядчиком решены, можно приступать к демонтажу старого пола, подъему основания, выравниванию поверхности, подготовке к укладке нового пола и его монтажу. Если площадь ремонтируемого помещения составляет примерно 30 м 2 , то ремонтные работы займут не более двух дней.

Примерная стоимость ремонта пола в хрущевке может значительно варьироваться и зависит как от цены строительных материалов, так и от сложности требуемого ремонта. Ниже приведена приблизительная смета на ремонт пола в хрущевке.

Цены указаны за квадратный метр:

• лаги для пола – от 160 рублей
• Установка плинтусов – от 350 рублей
• Теплоизоляция пола – от 100 рублей
• Укладка гидроизоляции пола – от 100 рублей
• Выравнивание стяжки – от 300 рублей
• Укладка плитки на пол – от 500 рублей
• Армирование стяжки – от 100 рублей
• Демонтаж стяжки пола – от 200 рублей
• Финальное выравнивание – от 250 рублей
• Демонтаж деревянного пола – от 300 рублей
• Укладка деревянного пола – от 250 рублей
• Настил фанеры (на ковролин) – от 100 рублей
• Прибивание фанеры (на линолеум) – от 100 рублей
• Укладка ламината – от 100 рублей
• Прибивание фанеры к половым доскам – от 100 рублей
• Настил фанеры на бетонный пол – от 200 рублей
• Финишная плитка – от 1 000 рублей
• Укладка паркета на подготовленную поверхность – от 100 рублей
• Укладка дощатого пола на подготовленные лаги – от 200 рублей
• Создание полного орнамента, рисунка плитки – от 1000 рублей

Дополнительный перечень работ по ремонту пола:

Выравнивание: