"Ненадлежащее предоставление услуги газоснабжения может стать основанием для жалобы в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию", – предупреждает Пономарев.
Газ в квартире: перечень правил безопасности
Ответственность за надлежащее обслуживание газовых приборов в квартире лежит на управляющей или обслуживающей компании, ОСМД или, при непосредственном управлении, на жильцах дома. Владельцы жилья должны сами заботиться о газовых приборах в квартире – это серьезная ответственность. Узнайте у экспертов, как проверять и обслуживать газоснабжение вашего дома, чтобы избежать штрафов, отключений и риска для безопасности жилья.
Договор
Каждый потребитель газа в жилом доме должен заключить договор со специализированной организацией на обслуживание и ремонт газовых приборов в доме. Такая организация по договору обязана проводить техническое обслуживание внутренних газовых приборов не реже одного раза в год. "Работы проводятся на основании обязательного минимального перечня работ и услуг, который включает в себя проверку целостности сети и приборов, проверку герметичности соединений и запорных устройств, снятие и смазку арматуры, регулировку процесса горения газа во всех режимах работы, очистку горелок от загрязнений, проверку давления газа перед использованием газового оборудования при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа, проверку тяги в дымовых и вентиляционных каналах и состояния труб, соединяющихся с дымоходом."- r
После завершения проверки и проведения сертифицированным специалистом всех необходимых работ в жилище, жильцам должны быть даны инструкции по безопасному использованию газа. Затем следует подписать сертификат о завершении работ, включающий полный перечень выполненных работ. Если специализированная организация не провела техническое обслуживание или сделала это некачественно, потребитель имеет право потребовать компенсацию, говорит Татьяна Вепрецкая. На практике инструкции выдаются не всегда, но основные правила эксплуатации газовых приборов в квартире сформулированы Мосгазом и доступны для ознакомления.
Фото: Владимир Смирнов/ТАСС
Способы подключения частного дома к газовой сети
- Подключение к центральной газовой сети
Это самый распространенный вариант. Если в доме есть магистральный газопровод на улице, можно обратиться в местную газовую компанию и подключить здание к газу. Центральное газоснабжение более безопасно, чем автономная система (газгольдер), которая требует от домовладельцев периодической регулировки настроек газового котла.
- Установка газгольдера
Этот метод используется, когда невозможно подключиться к централизованной сети. Системы хранения газа предназначены для хранения относительно небольшого количества природного газа, но могут обеспечить дом газом, в котором он нуждается круглый год.
- Биогаз или биогазовые приборы
Газовые генераторы и биогазовые установки довольно редко встречаются в российских домах. Они очень эффективны и, при правильном планировании, обеспечивают достаточное количество топлива для дома. Большинство потребителей отказываются от этого вида газификации дома из-за необходимости выделять большие площади для установки оборудования и заботиться о постоянном снабжении дровами, навозом и другими материалами для производства газа.
Рабочие прокладывают газопровод к домам (Фото: Владимир Смирнов/ТАСС)
Этапы газификации
Если вы хотите подключить газ к дому через газовую магистраль, необходимо выяснить, в чьем ведении находится газопровод. Как правило, за газоснабжение отвечает местная газовая компания, с которой следует связаться для получения необходимых разрешений и документации.
Прежде всего, необходимо получить технические условия. Это разрешение на подключение к газовой сети, с помощью которого газовая компания (ГРС) гарантирует регулярную подачу природного газа и обеспечивает поддержание давления на должном уровне.
Для выдачи технических условий на газификацию дома необходимо представить в ГРС следующий пакет документов
- Заявление о выдаче технических условий с указанием планируемой даты ввода газопровода и предполагаемого расхода газа.
- Копии свидетельств о праве собственности на земельный участок и здание;
- Копия удостоверения личности;
- расчеты предельного расхода топлива (при использовании более 5 кубометров в час);
- план участка и прилегающей территории;
- согласие арендодателя (если документы подает арендатор);
- доверенность (в случае, если документы подаются доверенным лицом).
Документ должен содержать информацию о почасовом расходе топлива, условиях подключения газопровода и сроке действия технических условий. Далее необходимо заключить договор с проектным бюро, которое подготовит проект газификации дома. Для подготовки договора вам понадобится топографический план участка, технические паспорта здания и оборудования, которое будет установлено. При необходимости проектировщик может также выехать на участок для проведения замеров и уточнения деталей.
К документам также относится договор на подключение природного газа, который составляется с газораспределительной организацией по желанию владельца.
