Невозможно получить хороший урожай овощей без полива, поэтому при планировании огорода необходимо продумать, как будет подаваться вода. Это могут быть трубы в земле, скважина, пробуренная непосредственно рядом с грядками, или большая цистерна, наполняемая водой через шланг.
Особенности планирования и проектирования участка площадью 10 акров
Составление схемы участка площадью 10 соток поможет превратить самую запущенную территорию в комфортное место для сезонного отдыха или постоянного проживания. Грамотное планирование решает главную проблему – как организовать на участке все необходимое, используя каждый сантиметр земли.
План участка – это схема, на которой обозначены границы территории и расположение основных объектов: зданий, газонов и дорожек, садов и других необходимых элементов. При планировании следует учитывать строительные нормы, рельеф и высоту местности, световые ориентиры и желаемый ландшафтный дизайн.
Перед составлением плана необходимо осмотреть участок и тщательно продумать, какие объекты и где они должны быть размещены на участке. При этом важно помнить о стандартных правилах расположения строений на участке площадью 10 гектаров:
-
расстояние жилых и хозяйственных построек от улицы – от 5 м, от соседнего участка – от 3 м;
Также рекомендуется следовать лучшим стандартам по процентному соотношению зон с различными функциями.
Таблица. Отношение функциональных зон участка к его общей площади.
Ошибки при планировании
При планировании собственных участков люди часто допускают одни и те же ошибки. Их последствия серьезны, и во многих случаях приходится проделывать большую работу с нуля. Однако избежать этих ошибок очень просто. Наиболее распространенных из них четыре:
- Отсутствие понимания со стороны землевладельца того, как он хочет, чтобы выглядел его участок. А планирование следует начинать с размышлений о назначении и стиле участка: постоянное или временное проживание, садоводство или огородничество, сколько людей и кто именно будет находиться на участке в каждый момент времени, планируется ли разведение домашней птицы или животных, нужен ли бассейн или гараж и т.д.
- Хаотичное расположение зданий и других объектов на участке.
- Посадка растений, особенно крупных видов, без учета их роста. Оптимальное количество деревьев на участке площадью 10 акров составляет от 15 до 20.
Анализ участка
Предпроектный анализ участка помогает спланировать его наиболее практичным образом. Это своего рода диагноз, который показывает, где лучше всего построить дом, где разместить сад и как подготовить почву для посадки растений.
Что включает в себя анализ участка:
- Анализ химического состава и типа почвы. После получения результатов принимаются меры по улучшению почвы. Например, в глинистую почву добавляют торф и песок, а в кислую почву вносят древесную золу;
- Определение глубины залегания уровня грунтовых вод. Если вода находится близко к поверхности, создается дренажная система и осушаются влажные участки;
Изучение рельефа местности. Там, где есть перепад высот, следует построить подпорные стенки;
Расположение участка по отношению к сторонам света, степень освещенности солнцем. Дом спланирован так, чтобы окна не выходили на север. Здания и деревья не должны затенять двор и огород;
Важно обратить внимание на форму самого участка. От его конфигурации зависит расположение различных зон и направление садовых дорожек.
Где построить жилой дом
Основным строением на садовом участке является дом. После него его нельзя сдвинуть в ту или иную сторону, поэтому при выборе места для строительства применима поговорка "дважды отмерь, один раз отрежь". Прежде всего, вы должны точно знать, где его не строить. В практике жилищного строительства существуют чисто практические ограничения, а также строительные нормы и правила (СНиП).
Основные правила простыми словами:
- От основания дома до забора должно быть От дома до забора должно быть не менее 1 м.;
- В целях пожарной безопасности все дома на улице располагаются на одной стороне, то есть либо ближе к левой границе участка, либо к правой. Если соседние участки уже застроены, действуйте так же, как соседи, или, как вариант, постройте бунгало посередине;
- Дом должен находиться на расстоянии не менее 6 м от других зданий. Дом должен находиться на расстоянии не менее 6 м от других зданий.;
- Главные дороги, линии электропередач, водоснабжения, канализации и газопроводы должны быть отделены от других зданий. Эти правила можно получить в местном земельном управлении.
После учета всех ограничений, установленных различными техническими регламентами, остается участок земли, доступный для законного строительства дома. Теперь рассмотрим расположение участка с точки зрения удобства пользования.
Не рекомендуется располагать дом в задней части участка.Не рекомендуется располагать дом в углу участка, так как это не будет хорошим использованием площади: увеличится длина дорожки, ведущей к воротам, и подъездных путей ко двору и дому. А ходить каждый раз по длинной дорожке к входной двери не очень удобно, особенно зимой.
Где расположить дом и гараж на участке?
Прежде всего, это должна быть такая часть участка, до которой легко дойти пешком, а при желании и доехать на машине. Но в то же время он должен быть высоким, чтобы там не застаивалась вода. В идеале дом должен находиться под уклоном 1-2 градуса. А учитывая, что правила требуют, чтобы здание находилось на определенном расстоянии от границы участка, лучше всего отойти на минимально необходимое количество метров и расположить дом ближе к углу пересечения двух границ (проще говоря, ближе к одному углу забора или просто ближе к забору). Специалисты рекомендуют располагать дом так, чтобы окна спальни находились между южной и восточной сторонами. Тогда будет умеренно солнечно и не слишком жарко. Кухня, напротив, должна выходить на север.
Согласно законодательным нормам, сад или жилой дом должны находиться на расстоянии не менее 5 м от красной линии улицы и не менее 3 м от красной линии проезжей части (для хозяйственных построек действует только ограничение в 5 м). Расстояние между домами на соседних участках должно быть не менее 6 м, если они построены из негорючих материалов, и 16 м, если из горючих материалов. Для домов, построенных из негорючих материалов, с деревянными перекрытиями и крышами, защищенными негорючими или горючими материалами, стандарт предусматривает минимальное расстояние в 8 метров. Если один из соседних домов полностью или частично построен из горючих материалов, лучше расположить соседний дом на расстоянии не менее 10 метров.
Существуют также определенные правила относительно расположения гаража на участке. Например, навес или гараж можно разместить на участке, имеющем прямой выход к забору со стороны улицы или проезжей части, при условии согласования с правлением садового товарищества.
Расположение бани и туалета на участке
Помимо общепринятых правил, не существует специальных норм для строительства сауны. Единственный момент – она, как и дом, должна быть расположена на небольшом возвышении, что обеспечит дренажную систему. Для обеспечения пожарной безопасности сауна должна находиться на расстоянии не менее 8 метров от дома в саду, включая соседский дом. Расстояние от границы соседского участка должно быть не менее 1 м.
Флигель обычно "прячут" в укромном уголке участка. Но даже там она должна соответствовать стандартам. Например, расстояние от дома владельца, где она расположена, должно быть не менее 8 метров, а от соседского дома – не менее 12 метров. Если на участке есть колодец или скважина, минимальное расстояние до туалета также должно составлять 8 метров. Расстояние от границы соседского участка или забора со стороны улицы должно быть не менее 2 метров.
5 проверенных способов избавиться от запаха в туалете
Решение проблемы неприятного запаха в уличном туалете.
Распределение солнечного света, т.е. принципы зонирования участка
Планируя свой участок, зонируйте его соответствующим образом, учитывая освещенность – от этого зависит, будет ли растениям на грядке достаточно света, будет ли им комфортно расти и будете ли вы чувствовать себя спокойно после работы на грядке. Наблюдайте за движением яркого солнца в течение дня и отмечайте, где находятся тени. Больше всего теней создают здания, заборы и высокие деревья с густой кроной. Если участок пустой, все, что вы собираетесь на нем разместить, должно соответствовать теневому рисунку, чтобы тенелюбивые растения не оказались на солнце и наоборот.
Дом, расположенный на более жаркой южной стороне, должен иметь навес или пристроенную террасу. Это хорошая защита от яркого солнечного света летом и дополнительное отопление зимой, когда солнца мало. Расположение комнат внутри также должно соответствовать вашим пожеланиям – спальня может находиться на более темной северной стороне, а гостиная – на южной и юго-западной, где днем много яркого света. Однако строгих правил на этот счет не существует.
Должна быть приятная затененная зона для отдыха, игровая зона с хорошим освещением и защитой от солнца. А вот подвал, хозяйственные постройки и гараж должны быть спрятаны от солнца с северной стороны. Они не нуждаются в ярком свете.
Газон, огород и теплица должны находиться под прямыми солнечными лучами – в тени овощи плохо созревают, а на газоне вместо травы растет мох и развиваются грибки, вызывающие плесень.
Слабый солнечный свет создает интересные узоры, выявляя текстуру дерева, камней на садовых дорожках, кирпичей и оштукатуренных стен зданий. В отличие от теней, лучи могут быть декоративным элементом, который можно использовать для создания поразительных световых композиций.
Резюме этапа 2
Итогом этапа 2 должен стать проект загородного сада с бордюрами на бумаге. Хорошим дополнением станут фотографии участка, которые можно сделать с разных ракурсов. Чтобы показать все объекты на плане, следует запечатлеть как можно больше из них через объектив. Это облегчит работу по правильному зонированию и планировке будущих зданий. К концу 2-го этапа у вас уже должно быть четкое представление о том, что вы будете косить, резать и уничтожать, а также что вы будете копать, закладывать и строить, чтобы превратить свой участок в участок вашей мечты.
На третьем этапе вы узнаете, как правильно зонировать свой участок, используя собранную ранее информацию и размещая сад и основные постройки в соответствии с вашими потребностями.