После подготовки всех документов необходимо составить договор с организацией, которая будет выполнять монтажные работы. Выбранная компания должна иметь лицензию и разрешения на проведение подобных работ.
Газификация частного дома: этапы подключения, требования, документация
Процесс газификации дома является технически сложным и дорогостоящим. Именно финансовый вопрос зачастую является главным препятствием для обеспечения здания наиболее экономичным способом отопления. Однако затраты на прокладку газопровода могут окупиться в течение нескольких лет – при условии, что подключение будет выполнено в соответствии с требованиями и согласованием всех документов.
Способы газоснабжения частных домовладений
Без адекватной системы отопления обеспечить комфортное проживание в зимний период довольно проблематично. Для отопления могут использоваться различные виды отопительного оборудования – электрическое, твердотопливное, солнечная энергия. Однако газовые котлы на протяжении многих лет считаются самым эффективным и надежным решением для отопления.
Как газифицировать частный дом для отопления и горячего водоснабжения:
Подключение к центральному газоснабжению
Это самый распространенный вариант. Если на улице, где расположен дом, есть магистральный газопровод, можно связаться с газовой компанией в этом районе и газифицировать здание, пользуясь их услугами. Центральное газоснабжение более безопасно, чем автономная система (газгольдер), и требует периодической настройки газового котла владельцем дома.
Установка газгольдера
Газификация сельского дома с использованием газгольдера применяется в тех случаях, когда нет возможности подключиться к централизованной сети газоснабжения. Системы хранения газа предназначены для хранения относительно небольших объемов природного топлива – в среднем от 2 500 до 20 000 м3 – но могут обеспечить здания необходимым газоснабжением в течение всего года.
Использование систем хранения газа или биогаза
Газовые и биогазовые установки – редкое явление в российской действительности. Они очень эффективны и при грамотном планировании могут обеспечить достаточное количество топлива для дома. Однако некоторых потребителей отпугивает необходимость отводить под их установку большие площади и заботиться о постоянных поставках древесины, навоза и других материалов для производства газа.
Принципы установки газового котла
Хотя фактическое подключение, ввод в эксплуатацию и запуск оборудования осуществляют только профессионалы, именно домовладелец организует место для установки. Здесь существует законодательный порочный круг – чтобы получить разрешение, помещение уже должно соответствовать всем стандартам, изложенным в техническом задании и проекте. В то же время последний документ оформляется только после того, как подключение одобрено компанией газоснабжения. Поэтому рекомендуется обратиться к специалисту, так как самостоятельно вы не сможете правильно установить газовый котел.
С помощью совета эксперта вы сможете подготовить помещение в соответствии с общими требованиями, чтобы процедура согласования прошла гладко. Вам также не придется тратить время и деньги на исправление недостатков и повторную подачу заявки.
Требования к помещению
Соблюдение требований СНиП является одним из важных условий, способствующих получению разрешения газового ведомства на установку газового котла. Приборы малой мощности (до 30 кВт) могут быть установлены в помещениях внутри дома, кроме жилых комнат, ванных и туалетов. Например, на кухне, в подвале, гардеробной или пристройке, при условии, что эти помещения оборудованы системой вентиляции и отвечают другим требованиям. Котлы с номинальной мощностью до 150 кВт можно устанавливать в отдельном помещении на любом этаже дома, а выше – только в подвале, пристройке или отдельном здании.
При этом необходимо соблюдать размеры помещения, в котором устанавливается газовый котел, и другие предписания:
- Общая площадь помещения не менее 4 м 2 , высота потолков 2,2-2,5 м, объем помещения 8 м 3 и более (значения указаны для моделей мощностью до 30 кВт, нормы для мощных котлов приведены в СП 89.13330.2016 "Котельные установки");
- В помещении должно быть хотя бы одно окно с открывающейся створкой или фрамугой. Площадь остекления составляет 0,3 м² на 10 кубических метров объема помещения, но не менее 0,5 м²;
- Дверной проем должен иметь незакрытый вентиляционный зазор в нижней части площадью 8 см2 на 1 кВт мощности прибора. Дверь должна быть шириной не менее 800 мм и открываться наружу.
Особенности установки газового котла
Окружение котла может быть установлено и смонтировано самостоятельно. Также возможно подключение прибора к коммуникационным системам, за исключением газовой магистрали. Однако важно отметить, что многие производители ограничивают или даже исключают гарантию в случае самостоятельной установки. Особенно в случае сложных, высокотехнологичных установок, подключение и настройка которых требует определенных знаний и навыков.
В таких случаях лучше всего доверить установку оборудования мастерам из авторизованной службы производителя, которые точно знают, как правильно установить газовый котел.
Подготовка к установке
Перед установкой прибора в доме должна быть готова вся система отопления – установлены радиаторы, сделаны теплые полы, разводка воды и т.д. Электричество, вода и дренаж подведены к котельной, а дымоходная система герметизирована и удалена. Поверхности в непосредственной близости от котельной защищаются от возможного возгорания негорючим покрытием из асбестового стального листа или другого огнеупорного материала толщиной 3 мм и более. Изоляция должна выходить за пределы корпуса котла на 10 см по всему периметру.
Установка котла
Перед началом монтажных работ проверьте содержимое и технические характеристики прибора в соответствии с техническим паспортом и инструкциями. При наличии каких-либо несоответствий немедленно свяжитесь с производителем или продавцом. Кроме того, перед установкой газового котла снимите все заглушки и проверьте, чтобы прибор был чистым и без мусора.
Установка различных моделей:
- Настенные котлы вешают на несущие или армированные стены, соблюдая зазоры: до потолка – от 15 см, до ближайшей поверхности – 10 см. Для крепления используются специальные кронштейны, поставляемые в комплекте с котлом.
- Напольные модели должны размещаться на расстоянии не менее 1 метра от входной двери. Между корпусом прибора и окружающими поверхностями должно соблюдаться расстояние 350 мм. Местом установки должен быть пол с твердой цементной стяжкой или отдельный фундамент.
Преимущества для клиентов
Теоретически, выгода потребителя от бесплатной газификации будет равна сумме, взимаемой газоснабжающей компанией за подведение газовой трубы к участку. Этот тариф варьируется от региона к региону. В Московской области, например, она установлена на уровне 66 900 рублей в 2021 году, но при соблюдении ряда условий. Например, в населенном пункте уже есть уличный газопровод, участок находится на расстоянии не более 200 метров и нет необходимости в бестраншейной прокладке газопровода и установки редуцирования газа.
Читайте также: Эксперты оценили влияние нового закона на тариф на подключение газа
"В реальности 66,9 тысяч рублей. – "В реальности 66,9 тысяч рублей – это льготная цена на подключение газа. Однако реальная стоимость газоснабжения района могла бы быть гораздо выше: 150-200-300 тысяч рублей, в зависимости от сложности и удаленности района. Например, если газопровод необходимо проложить по участку земли под автомагистралью, затраты могут исчисляться сотнями тысяч, а иногда и миллионами рублей. Теперь эти расходы придется нести газораспределительным организациям". – пояснил Илья Долматов, директор Института экономики и регулирования инфраструктурной отрасли НИУ ВШЭ. Потребителю по-прежнему придется платить за газ непосредственно на месте". По словам Долматова, это тоже немалые деньги – стоимость работ может достигать 200-300 тысяч рублей. Кроме того, покупка оборудования, которое необходимо установить в доме (котел, разводка труб по дому), – это довольно приличные расходы. "Поэтому нельзя сказать, что газификация будет бесплатной. Потребителю все равно придется платить, сколько – зависит от сложности и протяженности трубопроводов на участке, самого оборудования (отечественное или импортное) и других факторов", – добавил он. – добавил он.
- разработка проекта газификации – от 15 000 рублей
- подвод газа к объекту – от 69 900 рублей
- строительно-монтажные работы на объекте – от 200 000 рублей;
- закупка оборудования: газовые котлы (от 18 тысяч рублей), водонагреватели (от 10 тысяч рублей), счетчики (от 12 тысяч рублей), обогреватели (от 5 тысяч рублей за штуку), газовая плита (от 7-8 тысяч рублей), различные аксессуары (дозаторы, держатели, трубы и т.д.). Это еще минимум 70 тысяч рублей.
За чей счет будет проводиться газ?
Бесплатное газоснабжение будет осуществляться за счет газораспределительных компаний и специальных сборов, взимаемых с них. Кроме того, оператор сможет привлекать средства через механизмы льготного кредитования и займов.
Вторым источником станут средства "Газпрома", который в прошлом выделял деньги на газификацию, добавил Долматов. По его словам, здесь могут быть использованы доходы госкорпорации от экспортной выручки. Сами регионы могут дополнительно субсидировать бесплатное подключение потребителей к газоснабжению. Многие субъекты Федерации уже используют такие механизмы.
"Поскольку проводится жесткая социально ориентированная политика в отношении граждан, дополнительное повышение тарифов на газ исключено. ФАС будет следить за тем, чтобы бремя расходов на бесплатную газификацию не легло на плечи граждан. Конечно, эти расходы будет нести и оплачивать потребитель, но не граждане", – – считает эксперт.
Законопроект предлагает бесплатно подводить природный газ непосредственно к участкам граждан. Потребитель сам будет платить за прокладку газовой трубы от его участка до дома и за газовое оборудование (Фото: Владимир Смирнов/ТАСС)
Можно ли отказаться от подключения?
Если гражданину, обратившемуся в газораспределительную организацию для подключения своего участка, отказано в связи с недостаточной пропускной способностью объектов газотранспортной системы, в этом случае организации (владельцы систем газоснабжения) обязаны провести мероприятия по увеличению пропускной способности объектов своих газотранспортных систем "сверх неудовлетворенных заявок, в соответствии с критериями и в порядке, определяемыми правительством", говорится в законе.
Этапы газификации
Чтобы подключить газ к частному дому через магистральный газопровод, необходимо выяснить, в чьем ведении находится газопровод. Обычно это входит в обязанности местного газового хозяйства, куда необходимо обратиться для получения необходимых разрешений и документации.
Первое, что необходимо сделать, – получить технические условия. Этот документ является разрешением на подключение к сети, согласно которому газораспределительная организация (ГРО) гарантирует бесперебойную подачу природного топлива и поддерживает его давление на должном уровне.
Для того чтобы выдать технические условия на газификацию дома, необходимо предоставить в ГРО следующий пакет документов
- Заявление на получение ВУ с указанием планируемой даты ввода газопровода и предполагаемого расхода газа.
- Копии документов на право собственности на земельный участок и здание;
- Копия удостоверения личности;
- Расчеты предельного потребления топлива (при потреблении свыше 5 куб. м/ч);
- План участка и прилегающей территории;
- согласие арендодателя (если документы подает арендатор);
- доверенность (если документы подает представитель).
Документ должен содержать информацию о почасовом расходе топлива, условиях подключения к трубопроводу и продолжительности действия технических условий. Затем следует составить договор с проектным бюро, которое подготовит проект газификации дома. Для подготовки договора вам понадобятся топографический план участка, технические паспорта здания и оборудования, которое будет установлено. При необходимости проектировщик может также выехать на участок для проведения замеров и уточнения деталей.
Среди документов также должен быть договор о подключении к природному газу, который заключается с газораспределительной компанией по желанию владельца.
Требования федерального закона о газификации частных домовладений
Порядок подключения газа к частному дому определяется на федеральном уровне. Это означает, что ни газовая компания, ни местные власти не могут требовать дополнительной документации. Согласно федеральному закону, при подключении к централизованной газовой сети должны быть соблюдены следующие требования:
- К газораспределительной сети могут быть подключены только капитальные здания, в том числе жилые или промышленные здания, строительство которых еще не завершено.
- Газификация некапитальных строений, таких как теплицы, гаражи, летние кухни и другие строения без фундамента, а также отдельных жилых помещений в жилых домах, не допускается.
- Заявку на газификацию дома может подать собственник или арендаторы с письменного согласия собственника жилья. Если в доме несколько собственников, требуется согласие каждого из них.
У распределительной компании есть 14 дней на выдачу технических условий. ТУСы действительны максимум 70 дней, после чего документ необходимо будет переоформить.