Следующим этапом работы является определение ваших предпочтений в дизайне интерьера. Затем следует пошаговое проектирование и сдача помещения в эксплуатацию:
С чего начать ремонт: пошаговая инструкция
Необходимо оценить состояние помещения и имеющиеся возможности. Во многих случаях ремонт в старых домах заключается в замене электропроводки и окон, но часто дело ограничивается новыми окнами, дверями и выравниванием стен. Иногда достаточно косметического ремонта: отциклевать паркетный пол или постелить новый ковер, снять обои и покрасить стены.
Более серьезный ремонт включает в себя:
- демонтажные работы;
- реконструкция и возведение перегородок
- монтаж потолка;
- стяжка пола, отделка потолка и стен;
- детальный обмер помещений.
Если вам трудно самостоятельно оценить объем ремонта и необходимые мероприятия, обратитесь к профессионалам. Вам не обязательно заказывать проект планировки; вы можете выбрать свой собственный стиль и обстановку. Однако если основные параметры нарушены, не исключено, что новый ремонт будет испорчен щелями в старых окнах или протечками в трубах. Объем работ зависит от продолжительности, сложности и стоимости предстоящего ремонта. На последние стоит обратить особое внимание: чем больше планов, тем больше денег придется вложить.
Дизайн интерьера
С помощью косметического ремонта вы можете полностью преобразить свою квартиру. Если у вас ограниченный бюджет, а профессиональный дизайнер не входит в ваши планы, потренируйте свои дизайнерские навыки. Лучший способ сделать это – собирать примеры на сайтах, посвященных дизайну интерьера. Подумайте, что вам нравится: яркие цвета или приглушенный минимализм, может быть, кирпичные стены вашего дома идеально подходят для создания лофта или вы хотите приблизить дизайн к уютному бохо-шику. Сохраните выбранные изображения в отдельной папке на компьютере или телефоне, выделив отличительные особенности выбранных примеров.
Фото: Neva Towers, проект INRE
Дизайнеры рекомендуют ориентироваться на интерьеры, созданные в схожих условиях: обращайте внимание на размеры комнат и их функциональность, а также на расположение окон. Учитывайте архитектуру пространства – в современном доме нет смысла делать лепнину и барельефы, но с этими деталями можно поиграть, если они уже есть. Если в квартире проживает несколько человек, согласуйте с ними выбранные стили, чтобы все чувствовали себя комфортно в обновленной квартире.
Фото: Neva Towers, проект INRE
Вы можете воспользоваться специальными приложениями и онлайн-сервисами по дизайну квартир, чтобы выбрать правильное сочетание и расположение мебели. Изучайте тренды и антитренды: в этих списках часто можно найти новаторские идеи, которые вам понравятся.
С чего начать ремонт
Прежде чем приступить к работе, подготовьте подробный план предстоящих изменений, рассчитайте материалы и затраты на них. Планирование должно основываться на выбранном дизайне. При выборе дизайна учитывайте размеры помещения и заранее решите, где будут размещены электрические розетки, вытяжной вентилятор и бытовая техника. Важно обеспечить доступ к трубам и избегать труднодоступных углов, чтобы в ванной не скапливалась грязь. Если нет возможности заказать проект у дизайнера, можно воспользоваться специальными услугами.
Фото: Shutterstock
Определиться с дизайном проще, если ванная комната выдержана в одном стиле. Наиболее популярные тенденции в дизайне ванной комнаты на данный момент следующие:
- Минимализм. Почти никаких украшений и декоративных элементов – только самое необходимое. Лучше не выбирать один и тот же цвет, так как это будет выглядеть скучно и однообразно. Это можно подчеркнуть сантехникой или мебелью ярких цветов. Этот стиль идеально подходит для небольших ванных комнат;
- Стиль модерн будет интересно смотреться в ванной комнате. Плавные линии и использование дерева, стекла и металла придают интерьеру легкость и воздушность;
- В интерьерах в стиле лофт используются текстуры, напоминающие необработанное дерево, бетон и кирпич. Акцент делается на грубые текстуры, а коммуникации часто оставляют открытыми. Дизайн может быть дополнен необычными аксессуарами в стиле фабрики;
- классический. В этом варианте допускаются крупные и дорого выглядящие элементы. В интерьере преобладают натуральные материалы. Самые популярные классические цвета – персиковый, песочный, золотой, все оттенки дерева;
- Стиль прованс характеризуется антикварными элементами и активным использованием натуральных материалов. Этот стиль требует простора и хорошего освещения. Для этого стиля характерны теплые пастельные тона, цветочные мотивы, вышивка, оштукатуренные стены и деревянные балки на потолках.
Сделать самому или с командой
Стоимость профессиональных услуг по ремонту зависит от типа ремонта и начинается примерно с 1 000 рублей за квадратный метр. Вы можете сделать ремонт самостоятельно, но даже при таком варианте все равно рекомендуется доверить часть работ профессионалам.
Надежда Коркка:
– Если у вас нет опыта успешного ремонта, лучше не начинать его самостоятельно – хотя бы часть работы стоит доверить профессионалам. Независимо от того, кто будет делать ремонт (частное лицо или компания), между сторонами должен быть заключен договор, в котором необходимо указать перечень предстоящих работ, их график и стоимость, обязательства сторон.
Вы можете выровнять стены, уложить плитку и установить сантехнику, если у вас есть некоторый опыт, но работу по замене коммуникаций, прокладке новой проводки и установке розеток лучше доверить профессионалам.
Фото: Shutterstock
Когда можно начинать ремонт в новостройке?
Строители рекомендуют сначала провести в новостройке капитальный ремонт, а отделочные работы отложить на 2-3 года. Новые жильцы будут работать с ударной дрелью, возводить перегородки и стяжки пола. Такие работы увеличивают нагрузку на конструкцию, поэтому необходимо дождаться окончания ее усадки. Спешка в ремонте приведет к тому, что стены потрескаются, а пол деформируется.
Мы советуем вам подождать, пока не будут установлены горизонтальные перекрытия и не прекратится деформация, вызванная вашими соседями. Чтобы определить, произошла ли окончательная усадка здания, обратитесь в инженерную фирму для его обследования.
В новых монолитных зданиях отделочные работы можно проводить сразу – такие конструкции подвержены минимальной усадке. Для укрепления стен и перекрытий используйте дополнительные демпферные ленты, арматуру, деформационные швы.
Последовательность ремонтных работ в квартире в новостройке
Отделка квартиры в новостройке может проходить в два основных этапа – черновой и чистовой. Первый этап включает в себя планирование, проведение коммуникаций и подготовку стен, потолков и полов к отделке. Второй включает в себя внутреннюю отделку, установку выключателей и розеток, крепление плинтусов и другие мелкие работы.
В квартирах сначала следует выполнить всю шумную и грязную работу, а затем переходить к декоративной части. Пошаговые этапы ремонта в новостройке с нуля выглядят следующим образом:
- перепланировка помещения;
- замена входных дверей и окон
- электромонтажные работы;
- звукоизоляция стен и полов;
- установка сантехники
- выравнивание и оштукатуривание поверхностей стен;
- стяжка пола;
- декоративная отделка стен и пола
- установка межкомнатных дверей
- установка плинтусов и наличников
- установка розеток, выключателей
- установка мебели и предметов декора.
При необходимости можно установить систему подогрева пола, утеплить внешний фасад, заменить стеклопакеты или застеклить балкон.
Правильный ремонт
Грунтовка – это хорошая отправная точка для ремонта собственного дома. Грунтовка продается в виде жидкого раствора, который можно наносить на поверхность с помощью специального лотка и валика. В продаже также имеются широкие кисти, облегчающие нанесение грунтовки в углах и труднодоступных местах.
Нанесите один слой на потолок и стены и дайте высохнуть в соответствии с инструкцией. На этом этапе защищайте глаза и открытые части тела, так как грунтовка токсична и может вызвать химические ожоги.
После того как стена "затвердеет" и перестанет впитывать жидкость, ее можно считать готовой к нанесению штукатурки. Последняя может быть на основе гипса или цементного песка и может быть заменена гипсокартоном, который монтируется с помощью металлического каркаса или клея.
Гипсокартон чаще всего используется для заделки больших щелей на уровне стен и потолка и имеет существенный недостаток – большую толщину.
Монолитная штукатурка стоит дороже и наносится гораздо дольше. Однако ее наличие на стенах практически не повлияет на размеры помещения. То же самое относится и к высоте потолка, если он там нанесен.
Когда штукатурка полностью высохнет, можно наносить еще один слой грунтовки. Затем следует финишный слой в виде шпаклевки и заглаживание поверхности специальным шпателем. Шпаклевка наносится очень тонким слоем. Цель ее использования – устранить хрупкость поверхности, которая достигается при использовании грубой штукатурки.
Цены на популярные виды штукатурки
Отделка и декорирование
После всех этапов обработки и сушки потолка/стены наступает время самого интересного – оклейки или покраски поверхности.
Все эти способы обработки хороши: современные материалы хорошо моются, не привлекают вредителей и не подвержены плесени. Здесь трудно рекомендовать какую-то конкретную группу отделочных материалов, поскольку краски, обои, панели, ткани и другие продукты с полок магазинов DIY выглядят великолепно и служат так же долго.
Обои всегда предлагают широкий спектр комбинаций, поскольку большинство коллекций представлены палитрой узор + одноцветные компаньоны. Цвета помогут выразить вашу креативность и сделать так, чтобы рисунок на стене принадлежал исключительно вашему дому.
Пробковые, фресковые, тисненые бумажные панели или аналоги из ДВП также считаются весьма оригинальными с точки зрения дизайна. Однако выбор отделочных материалов должен основываться на простоте ежедневного ухода в процессе эксплуатации и свойствах пожарной безопасности.
Если напольное покрытие в помещении также требует свежего решения, можно рассмотреть вариант укладки ламината или ковролина, ковровой плитки или линолеума на войлочной основе. Монтаж этих материалов производится самостоятельно, с использованием клея или упрощенной системы стыковки.
После оклейки стен и отделки потолка остается установить освещение и расставить мебель.
После тщательной уборки помещения можно заносить мебель, при условии, что ее ножки снабжены войлочными "каблуками". Это поможет сохранить целостность пола как можно дольше.