Шлаколитой дом плюсы и минусы

Здесь я хотел поделиться своими знаниями и опытом о ремонте старого дома из шлакоблока.

Преимущества и недостатки строительства домов из шлакоблоков

Дома из такого материала приобрели значительную популярность благодаря использованию высококачественного материала в виде шлакоблока, который сочетается с цементом и глиной, обеспечивая при этом нужные технические и эксплуатационные свойства. Однако еще более долговечный и качественный материал получается, если вместо глины использовать известь, так как она обладает такими свойствами, как вязкость, прочность и надежность в использовании.

Здравствуйте. Мой дом был построен около 50 лет назад и достался мне по наследству. Стены – заливной шлакоблок, снаружи дом кирпичный. В настоящее время кирпич очень хорошо сохранился. В этом доме постоянно возникали проблемы со стенами из-за близости грунтовых вод, отсутствия парового отопления и гидроизоляции.

Внутри стены оштукатурены глиной. В настоящее время стены разрушаются и трескаются, потому что шлакоблок в стенах на высоте до 1 м над уровнем земли был поврежден влагой и течением времени. Фундамент более или менее нормальный. В настоящее время я планирую заделать фундамент и сделать дренаж для отвода грунтовых вод.

Но что делать со стенами? Как предотвратить их дальнейшее разрушение и укрепить на долгие годы? И есть ли смысл вообще что-то делать с таким домом? Заранее благодарю за ответ.

Читайте также: Методы определения морозостойкости бетона. ГОСТ 10060-2012

Сергей, Донецк.

Здравствуйте Сергей из Донецка!

Проблема с домом, что могу сказать. Все определяется на месте в зависимости от возможности или невозможности ремонта нижней части стены.

Иногда помогает следующая операция. (Разумеется, вместе с гидроизоляцией фундамента и упомянутыми вами дренажными работами для отвода грунтовых вод).

На высоте около одного метра, на примерной границе между стенами и разрушающимися участками, во всю толщину стен просверливается паз, в который вставляется швеллерная опора. Поскольку невозможно сделать это все сразу – стены могут просто рухнуть вниз, – прорези и установка каналов производится участками примерно по полтора метра. Также необходимо сварить и соединить концы воздуховодов с помощью подложки и сварки.

Дом из шлакоблоков имеет долгий срок службы.

1. Высокая прочность и надежность – нет никакого сравнения с прочностью шлакоблочных стен, которые служат более 40-50 лет. Кирпич также в 3 раза прочнее пенобетонных блоков.
2. Высокая долговечность – здания из кирпича служат более 100 лет. Это лучший способ продлить срок службы старого дома из шлакоблока. Еще лучше – выбрать для облицовки клинкерный материал.
3. Полностью огнестойкий – огнестойкость кирпича никогда не вызывала сомнений. Ваш дом будет в безопасности, но для этого все равно нужна правильная проводка.
4. Экологически чистый – мы производим безопасную кирпичную облицовку без использования химических веществ. Материалы, используемые нашими мастерами, являются натуральными продуктами.
5. Возможность реализации уникальных архитектурных решений. Мы предлагаем отделку фасадов старых шлакоблочных домов по индивидуальным проектам.

Дом из шлакоблока можно построить своими руками. Для этого не нужно быть опытным мастером. Самое главное – следовать пошаговым инструкциям. Рассмотрим шаг за шагом, как возвести такое жилище.

Перед началом строительных работ запаситесь рядом необходимых инструментов:

• шпатель;
• спиртовой уровень;
• отвес;
• ведро;
• лопата;
• кирка;
• ведро;
• специальные носилки;
• средства защиты (респиратор, перчатки и т.д.).

Если у вас есть все необходимое оборудование, вы можете смело приступать к строительству шлакоблочного дома.

Основные этапы:

• Первым будет земляные работы. Вам нужно будет выровнять участок, на котором вы планируете построить дом.
• Необходимо будет построить фундамент. В большинстве случаев люди строят ленточный вариант, так как он не сложен в изготовлении, но при этом оказывается прочным и надежным.
• После заливки бетон необходимо оставить для застывания. Обычно это занимает около четырех недель. По истечении этого времени можно продолжать строительные работы.
• Когда фундамент достигнет необходимой прочности, на него можно укладывать шлакоблоки. Начинайте с углов, чтобы стены были ровными.

Дом из шлакоблока – технология

Технология заливки шлакоблочных конструкций не сильно отличается от аналогичной процедуры для бетона. Основное отличие заключается в наполнителях – вместо гравия или балласта используется шлак. Причин для включения этого ингредиента несколько:

• Доступность.
• Дешевизна.
• Легкость.
• Возможность самостоятельного возведения стен.

Основной ингредиент шлакобетона – шлак – не является специально изготовленным, а поступает из металлургического производства. Во время плавления руды он образуется как естественный отход цикла.

Однако качество шлака может меняться в зависимости от условий, состава сырья и ингредиентов, используемых в процессе производства. В результате это влияет на свойства шлакобетона и конструкций на основе шлака. Поэтому неудивительно, что при изначально низком качестве стены со временем начинают трескаться или даже осыпаться.

Несколько слов предостережения! В прошлом стены домов заливали целиком, предварительно собрав опалубку. Сегодня шлакоблоки производятся промышленным способом. Этот материал очень универсален и может использоваться на все случаи жизни – для стен, перегородок, фундаментов, декораций.

См. также:
Справочник компаний, специализирующихся на ремонте и перепланировке жилья

Плюсы и минусы

Дом из шлакоблока имеет как преимущества, так и недостатки. Преимущества проявляются в следующих аспектах:

1. Скорость возведения. В монолитном варианте стены заливаются сразу, а в блочном – гораздо быстрее по сравнению с кирпичной кладкой.
2. Пожарная безопасность.
3. Долговечность – устойчивость к ветровым, весовым и сейсмическим нагрузкам.
4. Ремонтопригодность – трещины, деформации можно легко устранить или заменить часть конструкции.
5. Теплосбережение. По сравнению с классическим бетоном и кирпичом, шлакобетон имеет пористую теплоизоляционную структуру.
6. Низкая стоимость.
7. Легкий вес. Достаточно толстая, теплая и легкая стена не утяжеляет фундамент.
8. Устойчивость к биологическим разрушительным агентам.

Недостатки жилищ из шлакоблоков следующие:

• Недостаточная звукоизоляция.
• Сложность прокладки коммуникаций в конструкции стены.
• Обязательность внешней и внутренней отделки – из-за плохой эстетики материала.
• Низкая устойчивость к воздействию гнилостных веществ.
• Возможность возведения только 1-2-этажных зданий из-за недостаточной прочности.
• Неточность размеров и форм блоков.

• Требуется специальная технология для нанесения штукатурки.

Внимание! Продаваемые в настоящее время шлакоблоки абсолютно безопасны и пригодны для строительства постоянных жилых зданий. Долговечные здания из шлакоблоков – это совсем другое дело. Прежде чем заселяться в такой дом, лучше взять образец стен и с помощью профессиональной лаборатории проверить состав материала на токсичность компонентов.

Соотношение частей заполнителя

Прочностные и тепловые свойства шлакобетона в значительной степени зависят от соотношения крупного и мелкого шлакового заполнителя. При использовании крупного шлака бетон получается более легким, но менее прочным, а при использовании мелкого шлака – более плотным и теплопроводным. Для наружных стен оптимальное соотношение мелкого и крупного шлака составляет от 3:7 до 4:6; для внутренних стен, где не требуется низкая теплопроводность, для повышения прочности следует увеличить содержание мелкого шлака, а шлак крупнее 10 мм вообще не включать. Для повышения прочности и долговечности добавляется песок: 10. 20% от общего содержания шлака.

Очень трудно недооценить роль фундаментов в надежности и долговечности жилого дома. Эта бетонная, каменная или металлическая конструкция, опирающаяся на нижние, плотные слои грунта, должна надежно выдерживать вес всех конструкций здания, мебели, отделки и инженерного оборудования.

Неправильно построенный фундамент может вызвать прогиб, который приведет к появлению трещин в стенах, перекосу дверей и окон, в результате чего здание может потребовать капитального ремонта.

Поэтому расчет фундамента, как самой важной конструкции, должен выполнять специалист, а его монтаж – профессиональные рабочие.

Подготовка шлакобетона

Сначала шлак просеивают на сите с ячейкой 40х40 мм, а затем – 5х5 мм. Материал, не прошедший через сито 5х5, считается крупнозернистым шлаком. Шлак, прошедший через это сито, просеивается на сите с размером ячеек 1х1 мм. В результате образуются две фракции шлака – крупный шлак (не прошедший через сито 5х5 мм) и мелкий шлак (не прошедший через сито 1х1 мм). 60. 70% крупного и 30. 40% мелкого шлака смешивается с одним или двумя связующими веществами.

Для повышения прочности шлак следует увлажнить за несколько часов до приготовления бетонной смеси. Для приготовления 1м3 шлакобетона требуется 250…350 л воды.

При приготовлении шлакобетона определенной марки необходимо учитывать не только количество материалов, взятых по объему, но и марку цемента.

Технология приготовления шлакобетона проста. Отмерить крупный и мелкий шлак, перемешать лопатой, добавить цемент, все хорошо перемешать лопатой, смочить водой и снова перемешать лопатой до получения однородной массы.

Шлакобетон используется в течение 1 часа.

Влагостойкость шлакоблоков

Строительные материалы из шлакоблоков имеют одну неприятную особенность – высокую гигроскопичность. Лучше не начинать строительство в районах с повышенной влажностью. Влага на кладке из этого строительного материала размывает его состав, что приводит к образованию токсичных испарений, наносящих вред организму.

Читайте также: Состав, свойства и применение высокопрочного бетона

Кроме того, повышенная влажность становится активатором таких неприятных эффектов, как плесень и грибки. Эти микроорганизмы часто влияют на самочувствие людей: головные боли, тошнота и даже ревматические жалобы. Даже если не принимать во внимание негативное воздействие на организм, наличие плесени в жилом помещении – не самый эстетичный показатель. Сырость и грибки отталкивают и снижают комфорт проживания.

Однако гигроскопичность строительного материала можно уменьшить. Опытные строители и люди, живущие в таких домах, знают, что такие стены необходимо регулярно штукатурить. Этот процесс уменьшает восприимчивость блоков к влаге и защищает от плесени.

Недостатки дома

Среди основных недостатков следует отметить следующие параметры, которые отпугивают покупателей:

• Имеется низкий уровень звукоизоляции, а также некоторые сложности при прокладке коммуникационных систем;
• Также существует необходимость как внешней, так и внутренней отделки дома, чтобы скрыть непривлекательный внешний вид поверхности;
• Также существует необходимость в надлежащей защите материала, чтобы он не разрушался под воздействием атмосферных осадков.

Рекомендуемое чтение

Профессиональный подбор твердотопливного котла: на что обратить внимание "ЛЕГИС" – Безопасность превыше всего Ставки на спорт – совместите хобби с заработком! Предметы интерьера: секреты гармонии и совершенства