Современные каркасные дома для постоянного проживания более долговечны, чем каркасные дома, построенные на лето. Они строятся по одной и той же технологии, но с разным количеством утеплителя. Изоляция нужна не только для того, чтобы сохранить тепло в доме. Теплые стены – это долговечные стены. Для внутренней и внешней изоляции используются дополнительные материалы, такие как минеральная вата. Это может быть проверенный российский вариант. При выборе проекта деревянно-каркасного дома важно определить количество утеплителя, на какой срок рассчитан дом и из чего сделана отделка строения. В деревянно-каркасном строительстве материалы для дома, бани можно заменять, в том числе и утеплитель.
Срок службы каркасного дома – как долго прослужит каркасный дом?
Каркасное строительство – относительно новая тенденция в России. В то же время популярность каркасных домов стремительно растет, но и они вызывают много вопросов. Один из основных – срок службы каркасного дома в России. Стоит разобраться, от чего это зависит!
Популярность каркасных домов легко объяснима. Дело в том, что это очень доступный вариант для тех, кто хочет обзавестись собственным частным жильем. Компания "Строй Лайт" предлагает возвести каркасный дом недорого https://stroylite-dom.ru/karkasnie-doma/ и в кратчайшие сроки.
В чем преимущества каркасного дома?
- Не каждый может позволить себе кирпичный или бревенчатый дом. К тому же, помимо цены материалов, они имеют существенные недостатки. Стоимость каркасных домов из дерева привлекательна для россиян. Прежде всего, низкая цена оправдывается скоростью и простотой строительства. Меньшие трудозатраты означают более низкую конечную стоимость. Кроме того, технология позволяет выбирать разнообразные материалы для строительства.
- Еще одно важное преимущество – скорость строительства. Дом из деревянного каркаса можно построить за два месяца. Нет необходимости ждать длительного периода сжатия до начала ремонта. Готовый каркасный дом "под ключ" позволит вам сразу же въехать в него. Останется только завезти мебель.
- Экологически чистые материалы. Древесина выделяет минимальное количество веществ, которые могут быть вредны для человека. Даже при пропитке антипиренами и средствами от вредителей.
Возможный срок службы деревянных каркасных домов
Срок службы зависит от материалов, соблюдения технологии строительства и выбора метода строительства. Каркасные дома могут прослужить без потери качества 25-30 лет. Однако, согласно официальным документам и нормам, средний срок составляет 75 лет. Эксперты утверждают, что в течение первых 25 лет "жизни" каркасного дома нет необходимости в значительном ремонте, необходимо лишь техническое обслуживание. Не стоит забывать, что технология каркасного строительства используется в США уже более 100 лет, а некоторые каркасные дома отметили свое столетие.
Типы каркасных домов
Долговечность каркасного дома зависит от выбранной технологии. В России обычно используются две технологии: канадская и панельная. В первом случае при строительстве с использованием СИП-панелей их собирают в определенном порядке, буквально собирая дом воедино. Панельное строительство требует использования древесины, а также листовых материалов для отделки.
Канадские каркасные деревянные дома гораздо более долговечны, чем панельные. Они состоят из досок со слоем пенополистирола. Благодаря такому выбору материалов срок службы достигает 150 лет. Чем выше качество и прочность фундамента, тем дольше будет срок службы.
Срок службы каркасного дома, построенного по панельной технологии, зависит от качества используемых материалов. Важно использовать хорошо просушенную древесину, обработанную антисептиками. На нее укладывается плита OSB или фанера. Рекомендуется выбирать толщину более 10 мм. Однако рекомендуется заменять теплоизоляционный материал через 20-25 лет. Для увеличения срока службы следует использовать надежную гидроизоляцию, пароизоляцию и хорошую вентиляцию. При правильном подходе к строительству по панельной технологии и уходу за домом срок службы дома может достигать 100 лет и более.
Если вы хотите построить дом по одной из этих технологий, обращайтесь в компанию "Строй Лайт". Чтобы заказать звонок или отправить запрос, достаточно ознакомиться с политикой конфиденциальности сайта, оставить свои контакты (номер телефона) в форме обратной связи. Наш менеджер проконсультирует по кредитам, акциям, процессу строительства и поможет рассчитать стоимость вашего проекта.
От чего зависит долговечность?
В первую очередь, это касается выбора качественных материалов. Особое внимание следует уделить материалам, которые относятся к инженерным коммуникациям. Такие системы обычно рассчитаны на срок службы от 15 до 20 лет.
Внимание! Деревянное строение прослужит 40-60 лет, а каменное – 100-150 лет.
При грамотном уходе за домом, поддержании всех инженерных систем в рабочем состоянии, можно добиться примерно одинакового срока службы каменного и деревянного каркасного дома.
Важно: Строительство надежного каркасного дома требует значительных финансовых вложений. Вам потребуется около 10-20 миллионов рублей, чтобы сделать его таким же долговечным, как каменный дом.
Как долго он прослужит в российских условиях?
Срок службы каркасного дома в России регулируется федеральным министерством строительства. Максимальный срок службы составляет 75 лет. Однако практический опыт показывает, что такие здания служат гораздо дольше. На срок службы оказывает влияние ряд важных факторов:
- конструкция здания;
- качество строительных материалов;
- мастерство строителей.
Чтобы определить срок службы здания, необходимо принять во внимание несколько факторов:
- Качество материала; качество материала;
- Качество материала;
- Надежная тепло- и гидроизоляция;
- климат;
- Надежный фундамент.
Технология строительства
Каркасные дома ассоциируются с доступностью и быстротой сборки, а также возводятся на легких фундаментах и без использования тяжелой техники.
По стоимости строительства и потребительским свойствам каркасный дом проигрывает своему главному конкуренту – газобетону – в некоторых аспектах, но выигрывает в других. Например, наружная стена каркасного дома стоит гораздо дороже газобетонной: это многослойная конструкция, требующая помимо теплоизоляции внутренней и наружной облицовки.
По сути, каркасный дом – это просто коробка, а затем, как и в любом другом доме, нужно установить окна, двери, подвести коммуникации и выполнить отделку. Стены – это лишь небольшой, краткосрочный этап всего проекта, и большинство затрат одинаковы для разных домов.
На чем каркасная технология действительно экономит, так это на несущей способности фундамента и подготовке участка. Об этом я расскажу ниже.
Другие каркасные дома. Технологии не стоят на месте, и появились разновидности классических каркасных домов:
- СИП-дома – каркасно-панельные дома из сэндвич-панелей, которые изготавливаются на собственном производстве и собираются на месте, как строительный комплект.
- Дома ЛСТК – с металлическим каркасом из тонколистовых профилей. Частные дома на металлокаркасе строятся редко, в основном – коммерческие павильоны и гаражи.
Большинство частных домов строится на деревянном каркасе по методу "платформы", а финский вариант – небольшими бригадами. Я считаю, что метод деревянного каркаса подходит для тех, кто готов управлять строительной площадкой и выполнять большую часть работы самостоятельно. Два дома, которые я построил, являются тому подтверждением.
Преимущества
Вот почему многие люди выбирают строительство деревянного каркасного дома.
Высокая скорость строительства. Это один из ключевых аргументов. Особенно если речь идет о сборном домокомплекте, как в случае с СИП-домом. Элементы конструкции привозят на участок, ставят на фундамент – и дом стоит под крышей несколько дней. Если деревянный каркас собирается на месте, то двухэтажный дом можно поставить на крышу за неделю.
Возведение стен из газобетона займет несколько недель. С другой стороны, вы сможете возвести стены, готовые к отделочным работам – например, их можно сразу оштукатурить. Стена из деревянного каркаса – это все же большая работа: как минимум, нужно установить ветрозащиту, обшить ее снаружи, утеплить, а затем установить пароизоляцию и обшить внутреннюю часть металлическими листами. Поэтому не все так просто, когда речь идет о скорости получения готовых стен.
Существенная разница во времени возникает, когда деревянный каркасный дом ставится на свайный фундамент, который может быть построен за один день. В случае с кирпичным домом обычно заливается плитный или свайный фундамент – работа занимает неделю, и фундамент должен простоять около месяца.
Но если рассматривать каркасный дом и дом из ячеистого бетона на одном и том же монолитном фундаменте, то при прочих равных условиях разницы в скорости строительства под ключ практически нет.
Скорость строительства также сильно зависит от скорости доставки материалов и человеческого фактора. Например, два плотника за три недели построили на моем дацане хороший двухэтажный дом. Приехали хозяева – дом был готов. Рядом строился дом поменьше, тоже двумя рабочими. Они начали проворно, но потом впали в неистовство. Хозяин выгнал их, взял отпуск и сам достроил дом за полгода.
Относительно низкая стоимость строительства. С одной стороны, это правда: для возведения каркасного дома можно использовать меньше рабочих, не нужно нанимать тяжелую технику и готовить для нее подъездные пути – это снижает смету и экономит время.
И что говорят люди
Исходя из вышесказанного, может сложиться ошибочное мнение, что от деревянно-каркасного домостроения следует отказаться. В настоящее время эта отрасль модернизируется. Требования к проектам домов из деревянных каркасов выходят на первый план.
Проведя опрос, менеджер известной строительной компании отметил интересный факт – процент строительства каркасных домов за последние несколько лет резко возрос. Особенно это касается экономического сегмента загородной недвижимости (жилого фонда).
Такой технологический процесс пока еще в новинку для россиян. Потребуется время, чтобы застройщики без опасений стали использовать каркасные конструкции.
В настоящее время загородные строения, построенные в основном из дерева, постепенно уходят в прошлое. Каркасные панели начали завоевывать российского потребителя. Построенная среда стала более уютной и комфортной.
Основная роль таких изменений связана с наглядной демонстрацией имеющихся преимуществ. Особенно при сравнении однотипной ценовой политики. Каркасные дома очень популярны среди частных покупателей, особенно среди тех, кому трудно сделать большие финансовые вложения в покупку участка под застройку.
Заключение
Итак, мы видим, что каркасный дом по своей сути не уступает кирпичному или бетонному. Самое главное – хорошо его утеплить и герметизировать со всех сторон, чтобы превратить его в своеобразный термос, из которого тепло не выходит даже через систему вентиляции.
Конечно, вентиляция необходима для удаления избыточной влаги из "термоса" наружу, но чтобы не "выбрасывать" тепло из дома вместе с влагой, следует использовать систему рекуперации, в которой выходящий теплый воздух отдает свое тепло входящему свежему воздуху.
Сам бетонный пол аккумулирует тепло, и когда отопление отключается, он сам начинает обогревать дом, и дом будет оставаться теплым некоторое время даже в сильные морозы.
Если хорошенько подумать над всем вышесказанным, то можно понять, что репутация каркасного дома в нашей стране намеренно принижена и совершенно необоснованна.
Каркасный дом
Если внимательно обдумать все вышесказанное, то можно понять, что репутация каркасного дома для нашей страны намеренно и совершенно необоснованно принижена.
Каркасный дом из бруса не уступает многим другим вариантам по диапазону основных характеристик, а по стоимости он значительно дешевле самого дешевого типа дома, например, газобетонного.
Самое главное – правильно его построить, и вы не пожалеете впоследствии о своем выборе.