Сколько стоит укрепить фундамент старого дома

Осмотр на месте Заказ в среднем 1-2 дня Оплата .

Содержание

Стоимость ремонта фундамента старого деревянного дома на винтовых сваях цена

Цены на ремонт фундамента старого деревянного дома варьируются в зависимости от различных обстоятельств. Владельцы недвижимости могут столкнуться с тем, что при нарушении технологии строительных работ, повышении уровня грунтовых вод или вследствие износа материалов начинают появляться трещины в подвале, а затем и в стенах самого здания, деформируются дверные и оконные проемы, проседают углы, пол становится неровным. Важно не пропустить момент, когда ремонтно-восстановительные работы нельзя откладывать, иначе дом может полностью разрушиться. Стоимость работ зависит от ряда факторов

Степень повреждения;
размер фундамента;
необходимости проведения дополнительных работ;
используемых материалов и оборудования и т.д.

Окончательная стоимость услуг рассчитывается только после выезда специалистов на объект и проведения всех необходимых расчетов и мероприятий.

Материал / размер дома Цена материалов Цена труда Общая стоимость

Дом 5х5/6х5	80 500 руб.	51 000 руб.	131 500 руб. (без доставки)
Дом 6х6/6х7	120 400 руб.	59 600 руб.	180 000 руб. (без доставки)
Дом 6х8/6х9	151 800 руб.	67 300 руб.	219 150 руб. (без доставки)

* Цены не являются офертой и носят исключительно информационный характер.
Задать вопрос

Цена ремонта фундамента дома

Цена ремонта фундамента старого дома может быть разной, но в любом случае такая реконструкция поможет сохранить здание и значительно продлить срок его службы. Такие меры необходимы в следующих случаях:

1	При строительстве были допущены ошибки.
2	Использовались некачественные материалы, которые быстро начали разрушаться.
3	Изменение грунта в районе, где расположено здание.
5	Дополнительные нагрузки на фундамент в виде пристроек или новых этажей.
6	Строительные работы, проводимые в непосредственной близости от дома, которые привели к изменению грунта.
7	Плохая гидроизоляция, из-за которой фундамент пропитался водой.
8	Много трещин, некоторые из них очень большие.
9	Деформация, вызванная корнями деревьев, грунтовыми водами.
10	Полное разрушение основания.
11	Деформация стен, перекос.

Выбор метода ремонта напрямую зависит от степени повреждения. В некоторых случаях требуется частичная реконструкция, а иногда и полная замена.

Задайте вопрос

Что такое замена фундамента под деревянным домом?

В России есть много старых домов, которые были построены настоящими мастерами своего дела, использовавшими в работе высококачественную древесину и проверенные веками технологии. Хорошее качество изготовления позволило этим домам сохраниться в хорошем состоянии до наших дней. Однако есть одна загвоздка – фундамент нуждается в замене.

Эта проблема возникает не только в старых домах, но и в более новых. Часто причиной демонтажа фундамента и строительства нового является проседание нижнего слоя почвы. Это вызвано физическими, механическими и гидрологическими изменениями, которые влияют на несущую способность почвы.

Услуги по замене фундамента предоставляют специализированные компании. Основной перечень работ и их примерная стоимость следующие:

Демонтаж фундамента – от 600 фунтов стерлингов. Демонтаж фундамента – от 600 рублей за м пг..
Подъем, выравнивание и укладка свайно-винтового фундамента – от От 3 500 рублей за м пг..
Армированный бетон – от 15000 за куб.м..
Дренаж фундамента – от от 700 за м пг.
Демонтаж полов, потолков, балок – от от 300 рублей за кв.м..
Монтаж новых полов, включая лаги и половые доски – от от 800 рублей за кв.м..

Для заливки монолитного ленточного фундамента подходит любое время года. Также возможны свайные фундаменты, железобетонные плиты или блоки.

Виды работ по замене фундамента

Самым популярным методом остается забивка домкрата в здание. Этот метод выигрывает у остальных по времени и надежности. Среди других возможных методов замены – косметический, полный демонтаж стен и разборка фундамента.

С точки зрения экономии бюджета, косметический метод является экономичным. Но поскольку он предполагает лишь частичную замену, скорее всего, не удастся избежать нарушения целостности дома.

Чтобы полностью разобрать стены и сделать это профессионально, вам понадобятся опытные мастера, и следует учитывать, что весь процесс демонтажа и сборки займет немало времени.

Фундамент все же можно частично снять на 20 см, после чего необходимо заменить деревянную облицовку и восстановить фундамент.

Замена или усиление фундаментов

Компания DomApgrade имеет большой опыт работы с ленточными и монолитными (плитными) фундаментами. Однако в каждом конкретном случае мы можем предложить оптимальный вариант только после тщательного обследования здания. Самое главное – понять, какое решение будет более разумным. Очень часто фундаменты разрушаются из-за возросших нагрузок, которые изначально не были учтены при строительстве дома.

Обратите внимание, что стоимость указана ориентировочно для района Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Если вы хотите уточнить стоимость и цены в других регионах, позвоните нам по телефонам, указанным на сайте.

Почему фундаменты выходят из строя?

Давайте обсудим каждый тип отдельно:

Столбчатые фундаменты – Несмотря на свою надежность, они очень подвержены воздействию грунтовых вод. Это может привести к ускоренному разрушению конструкции;
Сплошные фундаменты – и монолитные перекрытия: эти конструкции считаются самыми надежными. При нормальных условиях они могут прослужить более 100 лет, но этот срок может резко сократиться при повышенной сейсмической активности, изменчивых грунтах, наводнениях. Банальная ошибка при проектировании дома сократит срок службы ленточных или монолитных фундаментов на 5 лет;
свайные фундаменты – Срок службы винтовых свайных фундаментов достаточно велик, но может быть сокращен из-за ошибок при установке или активных процессов эрозии почвы.

Организация 'HomeUpgrade' поможет вам сделать оптимальный выбор с помощью геолога. Мы проанализируем грунты в вашей местности и вынесем наиболее экономически обоснованный вердикт. Окончательное решение принимает клиент. После согласования деталей мы составим смету и приступим к работе. Цена будет действовать в течение всего срока выполнения работ.

Внешние признаки того, что требуется срочное укрепление фундамента

Трещины в фундаменте
Просадка фундамента.
Признаки деформации внешней или внутренней отделки
Провисание или разрушение пола
Затруднения при открывании или закрывании дверей.
Трещины в оконных рамах окон.

Трещины в фундаменте деревянного дома

Основным внешним признаком того, что фундамент срочно нуждается в ремонте и укреплении, являются трещины в подвале. Их размер может варьироваться от больших до едва заметных, но во всех случаях они указывают на то, что с фундаментом что-то не так. Если вы обнаружили такие трещины, необходимо как можно скорее обратиться к специалисту.

Вы можете позвонить или написать эксперту в любое время, и это совершенно бесплатно!

Задать вопрос

Несвоевременное укрепление такого фундамента может привести к дорогостоящему ремонту других частей строения или даже к его разрушению!

Причины повреждения фундамента, когда он требует усиления

Низкое качество материала, использованного для фундамента.
Отсутствие армирования.
Проблемные почвы с высоким уровнем грунтовых вод.
Отсутствие дренажа и дренажных систем.
Неправильный расчет конечного веса дома при проектировании фундамента.
Расположение вблизи железнодорожных путей или автомагистралей.
Перепланировка без учета несущей способности некоторых частей фундамента.

Фундамент дома может разрушиться в результате пристройки второго этажа и мансарды или при использовании тяжелых строительных материалов. Это особенно заметно в случае кирпичных домов.

Технология стабилизации фундамента для одноквартирных домов

Реечный фундамент является лидером в строительстве загородных домов. Самым надежным способом укрепления такого фундамента является заливка бетонной "оболочки". В этом случае главную роль играет арматурный каркас, части которого вбуриваются в существующий фундамент и таким образом после заливки оболочки образуют единый монолит. Арматура должна быть изготовлена только из бетона заводской готовности толщиной не менее m 300. При монтаже оболочки фундамента необходимо предусмотреть гидроизоляцию от стен здания.

Арматурный короб для усиления фундамента кладочного здания Арматура для усиления столбчатого фундамента Арматурная конструкция для усиления ленточного фундамента