Строительство дома подвал фундамент

Принцип расчета заключается в следующем:

Как построить фундамент подвала

Подвал – это отдельно стоящее помещение или помещение, встроенное в фундамент здания, стены которого как минимум на половину высоты ниже уровня земли. Если глубина не больше, то это подвал. Величина проникновения влияет не только на терминологию, но и на конструкцию фундаментной части дома в целом. Ведь подвал может быть устроен в одной части здания и использоваться как погреб, а цокольный этаж по своим размерам соответствует плану первого этажа и позволяет владельцу улучшить качество жизни за счет получения дополнительной площади. Рассмотрим, что представляет собой фундамент с подвалом.

В доме без подвала фундамент может быть плиточным, плитным или на висячей балке, и все они имеют свои преимущества в каждой конкретной ситуации. Самое главное – минимизировать объем земляных работ, который в случае строительства подвала составляет большую часть общей стоимости фундамента. Помимо объема земляных работ, на стоимость подвала также влияет высота стен, которая, в зависимости от назначения засыпаемых помещений, должна соответствовать высоте технических или жилых помещений.

Выемка грунта для дома с подвалом

Некоторые виды фундаментов (свайные, столбчатые), экономичные сами по себе, вообще не могут быть использованы, если планируется подвал. Его стены либо формируются фундаментом, как в случае плитного фундамента, либо опираются на плоский фундамент, как в случае с плитой – третьего варианта не существует. В результате существует только два типа фундамента, на котором может быть построен подвал. Они имеют индивидуальную конструкцию, которая зависит от конкретных гидрогеологических условий почвы на участке.

Подвал на плитном фундаменте

В случае плитного фундамента вертикальные конструкции обеспечивают несущую основу, которая также служит стенами подвала. Плитный фундамент представляет собой сплошное основание, на которое опираются стены.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов
начинающий строитель

Плитный фундамент, хотя и возводится на земле почти как фундаментная плита, не принимает на себя никаких нагрузок, кроме эксплуатационных.

Если фундаментную плиту можно сформировать только в монолитном виде, есть варианты ленточного. Они указаны в СП 31-105*2002, который регламентирует строительство одноквартирных домов. Перечень материалов, которые можно использовать для стен подвала, выглядит следующим образом

1. Монолитный бетон (деревянной или железобетонной конструкции). Для стен с боковой опорой на грунт минимальный класс бетона по прочности на сжатие – B15, при глубине стены 2,3 м и более 200-300 мм. Если этого недостаточно для поддержки стен первого этажа, в верхней части хорды создаются консольные надставки.
2. Сборные бетонные блоки (ФБС – ГОСТ 13579). Минимальная высота подвала состоит из 4 рядов блоков, что дает высоту помещения 2,4 м. Поверх блоков для дополнительной жесткости укладывается арматурная лента, которая действует как цоколь или увеличивает высоту стен подвала. Блоки опираются на бетонные площадки трапециевидной формы FL или прямоугольной формы FP. Толщина стен определяется вариантами ширины ФБС – 300-600 мм.
3. Каменная кладка. К этой категории относятся различные виды кладочных материалов: кирпич (только керамический полнотелый кирпич), природный бутовый камень ГОСТ 4001 и полнотелые бетонные блоки по ГОСТ 6133 из легкого, тяжелого или мелкозернистого бетона марки В12,5 (М150) и выше.

На бетонных площадках

Небольшая площадь опоры ленточных фундаментов, особенно при больших нагрузках, может привести к опрокидыванию – особенно в условиях активной морозной волны. По этой причине необходимо предусмотреть расширение ленточного основания, придав ему Т-образное сечение. Ширина основания определяется расчетом, но обычно она ровно в два раза больше ширины ленты. В зависимости от коэффициента нагрузки и прочностных характеристик грунта ленточное основание может быть выполнено и в ступенчатой форме (два расширения).

Строительство фундамента для дома с подвалом

Конструкция подвала фактически является фундаментом для всего дома. Нагрузка передается через стены на фундамент. Перед началом строительства проводится инженерное обследование – определяется тип грунта, его несущая способность и глубина залегания грунтовых вод.

Последняя особенность имеет решающее значение при принятии решения о строительстве подвала. При высоком уровне грунтовых вод его строительство является рискованным мероприятием. Независимо от того, насколько хорошо и правильно выполнена гидроизоляция, существует большая вероятность протечек через некоторое время после эксплуатации. Рекомендуется поднимать уровень пола подвала как минимум на 0,5 м выше уровня грунтовых вод.

Строительство фундамента для дома с подвалом включает в себя следующие этапы:

1. Подготовительные работы – расчистка, выравнивание земли, срезание и перемещение верхнего слоя почвы в компостную яму, перенос коммуникаций, закупка и складирование материалов.
2. Разметка плана дома на местности, разметка оси и установка опор.
3. Земляные работы – рытье котлована, транспортировка грунта, обратная засыпка.
4. Строительные работы – строительство подвала, возведение стен, возведение плит перекрытия.
5. Установка дренажа.
6. Гидроизоляция.
7. Теплоизоляция, пароизоляция.
8. Прокладка коммуникаций, вентиляция.
9. Внутренняя отделка, установка лестниц.
10. Наружная облицовка, стяжка.

Строительство подвала под домом такое же сложное и дорогое, как и строительство фундамента с надземным этажом. Он может находиться под всем строением или его частью.

Выемка грунта и дренаж

После разметки фундамента необходимо начать рытье котлована. Чаще всего это делается механизированным способом – с помощью экскаватора, фронтального погрузчика. Копать и удалять большие объемы грунта вручную очень трудоемко.

Советы строителям от профессионалов, имеющих опыт строительства и эксплуатации подвалов:

1. Для внутренней отделки используйте материалы, которые не боятся влаги или обработаны против гниения.
2. Для спуска в подвал следует предусмотреть удобную, не ползущую лестницу.
3. Рекомендуется, чтобы первый этаж был с подогревом и полностью изолирован.
4. Рекомендуется изолировать основание, а поверхностные воды отводить в дренажный желоб или перфорированную трубу.

Читайте также:
Как рассчитать арматуру для ленточного, свайного и плитного фундаментов частных домов

Характеристики фундамента подвала

В условиях тесной городской застройки и высоких цен на землю владельцам участков часто приходится решать проблему нехватки жилой площади не увеличением площади здания, а закладкой фундамента подвала. Давайте разберемся, каковы особенности такого строительства, какие условия являются благоприятными и какие материалы следует использовать для этого.

Подвал – это полуподвальное помещение, в котором уровень пола ниже планируемого уровня земли не менее чем на половину высоты стен. Ниже этого уровня располагается подвал. Стены подвала могут быть слегка утоплены или даже полностью возвышаться над уровнем земли. В этом случае пол будет рассматриваться не только как первый этаж, но и как подвал.

• Выбор зависит от конкретных условий строительства: прочности и типа грунта, глубины проникновения мороза зимой и уровня грунтовых вод. Если грунтовые воды находятся высоко или их подъем может быть спровоцирован активным весенним таянием, проектирование подземного здания вообще не оправдано.
• Если гидрогеологическая ситуация благоприятная, а здание назначено на участке со сложным рельефом, то подземный этаж поможет решить многие проблемы. Например, в доме, расположенном на склоне, парадный вход может находиться в подвале, часть которого может быть полностью скрыта в земле, а часть – не заглублена.
• При такой планировке подвал – самое удобное место для строительства гаража, так что вам не придется думать о том, как заехать внутрь, и не придется использовать никаких хитроумных подъемников. В подвале можно значительно сэкономить на коммунальных платежах, сосредоточив все помещения с водоразборными устройствами внизу.
• Здесь расположены бассейны и сауны, душевые и прачечные. Прежде всего, именно здесь находится техническое помещение, в котором будет размещен котел и даже скважина для подачи воды.

Типы фундаментов для подвалов

Конструкция подвала полностью зависит от типа используемого фундамента – плитный или реечный. Если вы используете плитный фундамент, то у вас уже будет отличный прочный пол подвала. Если фундамент будет плитный, то полы обязательно будут монолитными и заливаться по грунту. Балочные полы, которые часто делают на первом этаже, здесь не жизнеспособны, так как они не герметичны и не защищают от влаги.

В ленточной схеме стены подвала не только выполняют функцию ограждения, но и являются фундаментом здания. Они могут быть построены не только в монолитном виде, но и из других материалов: каменного щебня, глиняного кирпича или бетонных блоков с классом прочности не ниже В15. Рассмотрим каждый вариант отдельно, так как перечень технологических операций, которые необходимо выполнить, может отличаться в каждом конкретном случае.

Монолитный плитный фундамент

Плитный фундамент также может быть сборным, но в частном строительстве используется только монолитный вариант. Это прочное основание для здания, которое благодаря большой площади поверхности обеспечивает наилучшую устойчивость даже на нестабильных грунтах.

• Плита способна воспринимать не только большие, но и неравномерные нагрузки без локального прогиба. Она перераспределяет силы, не оказывая чрезмерного давления на грунт.
• Плита-монолит подходит для любого типа грунта, и если поверхностная плита обычно предназначена только для ровной поверхности, то заглубленная плита может использоваться и на склоне. Во всех случаях дно вырытого котлована ровное – только стенки различаются по высоте.
• Толщина плиты в среднем составляет 300 мм, но может быть больше или меньше в зависимости от расчетных нагрузок. Точное значение зависит от интенсивности армирования – чем тоньше плита, тем больше в ней должно быть "стального наполнителя". Чтобы найти оптимальный вариант по прочности и стоимости, проектировщики манипулируют арматурой, увеличивая диаметр, уменьшая наклон стержней и концентрируя их в наиболее нагруженных зонах.
• Этот вариант следует предпочесть при строительстве вблизи водоемов, при большом весе здания, при сложной геометрии. Основным преимуществом монолитного перекрытия в домах с подвалом является возможность получения полностью герметичного помещения. Для этого стены подвала также должны быть отлиты из монолита, для чего по периметру плиты следует установить вертикальную арматуру для связи.

Как сделать подвал своими руками

Понятно, что вопросы о самостоятельном строительстве дома задают не профессионалы, которые должны знать все это по долгу службы, а частные застройщики, желающие сэкономить на производстве работ. У них есть желание строить, но не хватает знаний – вот они и ищут в Интернете ответы на свои вопросы. Хотя те, кто знает, не всегда размещают там информацию.

Самые популярные проекты серии FH:

Общая площадь:

Общая площадь:
114м²

Общая площадь:
115м²

Лучше всего обратиться к действующей строительной документации – в частности, к СНиП 31-02, который регламентирует строительство одноквартирных домов. В нем изложен полный набор требований к строительству односемейных домов. Конечно, это только рекомендация – частный владелец может ей не следовать, но лучше ознакомиться с документом, чтобы избежать фатальных ошибок.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов
инженер-строитель, начинающий автор

Стандарты не открывают никакой Америки на тему заглубленных помещений, все рекомендации ориентированы на общепринятые принципы в строительстве. Кстати, в официальных документах все этажи, которые находятся ниже подвала, называются подвалами, потому что, кроме уровня оседания, они ничем не отличаются.

Для дома с подвалом можно запроектировать только два типа фундамента: ленточный и плитный. Если это ленточный, то он является и фундаментом, и стенами – полы в этом случае формируются на грунте. Если это плитный фундамент, то он также является фундаментом. Стены в этом случае являются лишь промежуточной конструкцией, передающей нагрузки на фундамент.

Гидроизоляция подвала

Необходимость того или иного вида гидроизоляции зависит от конструкции подвала и типа материалов, из которых изготовлены стены фундамента. Всего существует 4 типа гидроизоляции:

Горизонтальный. Делается под фундаментом и защищает его от просачивания грунтовых вод. Он может вообще не использоваться на сухих почвах, но всегда применяется для глубоких фундаментов, таких как подвал. Обычно это битумная мембрана, вписанная в бетонное пространство под полом, но может быть и слой высокопрочной полиэтиленовой профильной мембраны.