Топосъемка земельного участка стоимость

Топографические съемки для целей газификации

ТОПОГРАФИЧЕСКИЕ СЪЕМКИ

В упрощенном варианте топографическая съемка – это комплекс различных геодезических работ, после которых вы будете знать все о своем участке:

• размер и форму участка;
• высоту и форму земли;
• Расположение участка по отношению к другим объектам недвижимости и по отношению к географической системе координат;
• Расположение (если есть) зданий, больших деревьев, коммуникаций и т.д.

Стоимость топографической съемки участка

Топографическая съемка земельного участка

от 6 000 рублей.

РЕЗУЛЬТАТЫ ТОПОГРАФИЧЕСКОЙ СЪЕМКИ МОГУТ БЫТЬ ПРЕДСТАВЛЕНЫ В НЕСКОЛЬКИХ ФОРМАХ:

• Топографический план или карта;
• Цифровая модель местности и рельефа;
• исполнительный чертеж или сводная диаграмма.

Топографическая съемка проводится в самых разных ситуациях, поэтому она может различаться по количеству и объему самих работ, а также по масштабу.

Наша компания выполняет топографические измерения земельных участков в крупных (1:500, 1:1000, 1:2000) и особо крупных масштабах (1:50, 1:100, 1:200), т.е. в форматах, наиболее удобных для решения возможных задач. В некоторых случаях при больших пространственных размерах может быть использован масштаб 1:5000.

ПРИМЕРНАЯ СТОИМОСТЬ ТОПОГРАФИЧЕСКОЙ СЪЕМКИ УЧАСТКОВ

Точная цена зависит от многих факторов – подробности уточняйте по телефону.

*Для постоянных клиентов предусмотрены скидки.

Когда нужны топографические карты?

Топографическая съемка – это источник актуальной информации о местности, ее форме и всех объектах на ней:

• постоянные сооружения;
• тротуары, дороги, земля;
• зеленые насаждения;
• Инженерные сети и коммуникации (в том числе подземные);
• Временные сооружения (при необходимости).

Топографические съемки проводятся с целью получения не только двухмерного изображения – чертежа, схемы, плана, но и создания объемной цветовой модели объекта, местности, которая позволяет с максимальной достоверностью визуализировать интересующую территорию в требуемом масштабе.

Тип работы Цена

Масштаб 1:500 небольшого участка земли (10-20 соток)	12 000 руб.
сельскохозяйственные угодья	от 6 000 рублей/гектар
участок с промышленной застройкой (до 5 га)	от 45 000 рублей/га
пригороды	от 20 000 рублей/га

Качественная топографическая съемка дает визуальное представление о территории, взаимном расположении объектов, их размерах и форме. Для целей проектирования создается топографический план, на котором отображаются все детали рельефа. Поэтому все проекты по благоустройству, планировке и перепланировке участков основываются на топографических планах, схемах и картах, подготовленных на основе профессиональной топографической съемки местности. Клиенты обращаются к нам в ситуациях, когда планируется:

• юридическая сделка с землей, недвижимостью;
• частное строительство дома, бунгало, гаража;
• Проектирование и строительство высоких жилых домов и других сооружений;
• Выравнивание линейных сооружений – дорог, тоннелей, мостов;
• Прокладка газопроводов, систем водоснабжения и канализации;
• прокладка кабелей связи или электрических сетей;
• инвентаризация лесных и парковых насаждений;
• мониторинг сельскохозяйственных угодий, незастроенных земель.

Масштаб и детализация

В зависимости от цели съемки мы выбираем масштаб и детализацию итоговых чертежей. Наиболее часто топографическая съемка проводится в масштабе 1:500, например, в следующих ситуациях:

• подготовка правоустанавливающих документов;
• разработка базы геоданных для проекта;
• получение разрешения на проектирование;
• разграничение коммуникационных путей для газификации, прокладки водопровода, прокладки электрических кабелей.

Инвентаризация деревьев, если требуется, проводится нами в более крупных масштабах с включением перечислительного списка с подробным описанием каждого дерева.

Объем работ обычно определяет масштаб представленных топографических планов и карт. Более мелкий масштаб мы используем при работе на больших территориях на предынвестиционной стадии исследования участка, планировании транспортных узлов, промышленных и гидротехнических объектов. В этом случае топографическая съемка участка проводится в масштабе 1:1000, 1:2000, 1:5000. На мелкомасштабных планах и картах отображаются только наиболее важные объекты, изображая ситуацию подробно и в достаточной степени для решения задач клиента.

Мы выполняем самые подробные и точные геодезические изыскания для проектирования строительных объектов с повышенной ответственностью. Топографическая съемка и геологические данные становятся основой для выбора оптимального места для строительства здания, линейного сооружения или промышленного объекта.

Цены на топографическую съемку участка зависят от требований к детальному чертежу; площади участка; ситуации на участке:

• плотности застройки;
• сложности участка;
• инженерные и коммуникационные сети, которые необходимо показать на плане.

Порядок проведения инженерно-геодезических изысканий.

Проведение топографической съемки включает в себя несколько основных этапов:

Подготовительный. Подразумевает изучение исходных документов, предоставленных заказчиком. Это делается для того, чтобы оценить стоимость предстоящих работ. После анализа данных сотрудник рассчитывает стоимость съемки на основе Базового прейскуранта (BKC). Общая стоимость, с учетом возможных скидок, согласовывается с клиентом.

После подписания контракта составляется и согласовывается программа предстоящих работ.

Участок. Команда геодезистов выполняет полевые работы: создает геодезическую основу и определяет ее координаты относительно пунктов Национальной геодезической сетки (GGS), уплотняет сетку, выполняет геодезические измерения. Для полевых работ используется следующее оборудование: тахеометры, GPS-приемники, беспилотный летательный аппарат и, при необходимости, лазерный сканер.

Рабочий стол. Все данные, полученные на полевом этапе, обрабатываются и корректируются с помощью специализированного программного обеспечения. На основе координат объектов в электронном виде составляется топографический план инженера. После того как план распечатан, инженер проводит согласование картографической съемки подземных коммуникаций с эксплуатационными службами.

В результате формируется технический отчет, содержащий текст и графику.

Продолжительность измерений.

Время, затрачиваемое на геодезические работы, во многом зависит от условий на участке: работы на открытой местности или на промышленном объекте будут иметь разный уровень сложности.

Следует также иметь в виду, что время, необходимое для получения разрешения на прокладку подземных коммуникаций от коммунальной компании, может занять до 30 дней.

Во всех случаях эти сроки планируются заранее и фиксируются в договоре.

Что получает клиент после заказа топографической съемки?

По завершении работ клиент получает топографический план (геопроект) в указанном масштабе в двух вариантах – электронном и бумажном. Также клиент получает инженерный отчет, подготовленный в соответствии с ГОСТом. Инженерно-топографический план должен быть составлен в соответствии с условными обозначениями топографического плана.

План включает в себя:

• инженерные коммуникации;
• заборы, живые изгороди и т.д;
• кадастровые границы участков:
• ЛИНИИ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧ;
• автомобильные дороги;
• жилые и нежилые здания;
• промышленные здания;
• формы рельефа: холмы, овраги, возвышенности.
• Другие объекты, отображенные в заданном масштабе.

В пояснительной записке к отчету приводится информация об использованной технологии геодезических работ, используемых точках, калибровке и сертификатах СРО.

Зачем нужна топографическая съемка

Топографическая съемка проводится для следующих целей:

1. Измерение и подготовка межевого плана с последующим согласованием в администрации, например, для
2. создания нового земельного участка с утверждением схемы расположения на кадастровой карте территории;
3. Уточнение местоположения границ участка, находящегося в государственной собственности;
4. Согласование границ с владельцами соседних участков, находящихся в государственной собственности;
5. Увеличение площади земельного участка в результате присоединения неохраняемых земель.
6. Установление или прекращение сервитутов.
7. Судебное разрешение спорных земельных вопросов и ситуаций, связанных с границами земельных участков, постоянными строениями и хозяйственными постройками.
8. Проектирование частных домов и промышленных зданий.
9. Ландшафтный дизайн.
10. Монтаж, демонтаж и капитальный ремонт коммуникаций.
11. Получение разрешений на строительство и реконструкцию.
12. Измерение каждого дерева на участке.

• Для застроенных территорий;
• для незастроенных территорий;
• измерение поворотных точек

Что вы получаете в результате топографической съемки?

Результатом является топографический план местности. Он содержит информацию о рельефе поверхности земли вместе с отметками высот. Специальные отметки показывают существующие природные и искусственные объекты. Контур обследованной территории обозначается красным цветом.

Приложением к основному документу является сводка координат поверхности земли.

Бумажный документ изготавливается в двух экземплярах (оригиналы). Кроме того, предоставляется электронный результат работ на компакт-диске.

Топографическая съемка, выполняемая для кадастровых работ, проектирования, прокладки коммуникаций, осуществляется на основе пространственных данных и материалов, содержащихся в государственных наборах пространственных данных.

Исходные картографические материалы предоставляются работникам кадастровой организации по специальному запросу на основании лицензии на выполнение картографических работ, топографической съемки и инженерных изысканий.

На первой странице топографического плана, составленного с использованием официальных источников, ставится синяя печать уполномоченного органа. Такая отметка свидетельствует о достоверности имеющейся картографической информации.

Наличие новых коммуникаций, демонтаж линейных объектов, изменение или создание новых границ земельных участков должны быть согласованы с администрацией.