Треснула отмостка вокруг дома что делать

После создания жесткой глухой зоны или ремонта поверхности следует провести вторичную защиту внешнего слоя с помощью гидроизоляции от агрессивных погодных условий.

Аптечные советы о том, как заделать трещины в глухой зоне вокруг дома

Даже идеально сделанная глухая зона подвержена процессам деформации в процессе эксплуатации. Этот процесс происходит как в старых, так и в новых конструкциях.

Прежде чем приступить к ремонту гидроизоляции, важно найти источник повреждения и, по возможности, максимально его устранить.

Причин образования сколов и разрывов поверхности может быть несколько, например, ошибка в последовательности укладки, ошибка в ингредиентах и пропорциях при приготовлении раствора, отсутствие влагонепроницаемого шва и ошибка в уклоне конструкции.

Вы можете устранить дефекты основания самостоятельно, не прибегая к услугам дорогостоящих подрядчиков, но вам необходимо знать допустимые области применения ремонтных составов, чтобы сделать правильный выбор при их покупке.

О том, что можно использовать для заделки трещин в насыпи при наводнении, мы расскажем далее в этой статье.

Почему важно правильно выбрать ремонтные материалы?

Откосы изготавливаются из различных внешних покрытий: бетона, искусственной и натуральной брусчатки. Поэтому, чтобы восстановить несущую способность и геометрическую форму конструкции, ремонтный состав следует выбирать с учетом отделки и характера повреждения.

Профессионально подобранный ремонтный состав или гидроизоляция могут не только восстановить целостность покрытия, но и улучшить эксплуатационные характеристики конструкции: долговечность, влагостойкость и морозостойкость, соответствующие области применения.

Обычно допустимый диапазон температур для таких составов составляет от -30 до +45 C.

Основные характеристики ремонтных составов для отмостки дома:

• морозостойкость для наружного применения
• быстрое схватывание, ускоренный процесс полимеризации;
• повышенная устойчивость к значительным механическим нагрузкам;
• водостойкость – способность выдерживать длительное воздействие атмосферной влаги;
• гидрофобность – водоотталкивающие свойства;
• эластичность – устойчивость к динамическим нагрузкам;
• экологическая безопасность – материал не опасен для здоровья человека и окружающей среды.

Как заделывать трещины?

Большинство ремонтных работ можно выполнить своими руками и без демонтажа старой шторы. Существует технологический план, согласно которому устраняется большинство трещин. В этой пошаговой инструкции рассматриваются несколько строительных продуктов, которыми "латают" отмостку.

Вот как происходит латание трещин.

1. В первую очередь необходимо удалить все, что отвалилось. Нет необходимости разбивать все; следует удалять только то, что можно убрать руками или метлой. То, что можно поднять, скорее всего, можно поднять с помощью щепки. Если трещины узкие, их можно расширить шпателем.
2. Затем наступает этап грунтовки, это должна быть грунтовка глубокого проникновения. Грунтовку следует наносить кистью. Цель этого этапа – слегка укрепить потрескавшуюся поверхность. Важно не переборщить с грунтовкой, но и экономить ее не нужно.
3. Затем следует сделать выравнивающую стяжку ремонтным составом или пластичным раствором. Прежде всего, следует заполнить места, где поверхность потрескалась. Неплохо добавить в раствор клей ПВА для дополнительной прочности.
4. Затем следует уложить гидроизоляционный слой: используется рубероид или полиэтилен. Также следует сделать цоколь толщиной 8 см.
5. Поверх гидроизоляционного слоя укладывается сетка с ячейками 5 см.
6. Затем следует залить 8-сантиметровый слой бетона с уклоном 3 см в сторону от здания. После заливки бетон должен быть жестким, поэтому во время укладки его следует как можно больше гладить и разглаживать. На следующий день отшлифуйте его кельмой (деревянной или полиуретановой).
7. Если здание не слишком большое, например, загородный дом, можно обойтись без поперечных швов. Стыки будут необходимы на участках площадью более 15 метров. Если стыки все же необходимы, их делают с помощью креозотовых плит с интервалом 7 метров. Стыки выполняются из жесткой пены, а сантиметровая полоса укладывается по всей глубине слоя. После застывания бетона излишки можно удалить.
8. Внешний край стяжки будет ровным, если использовать доски под опалубку. Затем они удаляются, а основание покрывается тем же уровнем, что и опалубка. Если слой бетона составляет менее 5 см, по краю делается "зуб" (утолщение до 10 см). В качестве альтернативы на краю можно сделать бетонный бордюр или установить керамогранитный кирпич – в этом случае можно обойтись без доски.

Что делать, если она оторвалась от фундамента?

Нередко бывает так: после первого года эксплуатации отмостка отделяется от цоколя. Это происходит из-за усадки конструкции, но может быть и результатом неровностей здания. Если фундамент отделился от основания дома, если он просел, его можно отремонтировать.

Если же конструкция значительно просела, в первую очередь необходимо выяснить, почему это произошло. Может оказаться, что причиной сползания является вовсе не движение грунта. Если рабочий процесс был нарушен, иногда приходится все сносить и восстанавливать основание с нуля. Если очевидно, что почва очень пористая, фундамент следует усилить. Прутья соединят конструкцию с фундаментом, что защитит его от дальнейшего "раскалывания". Или, по крайней мере, предотвратит расширение уже существующей трещины.

Трещину в подвале можно легко отремонтировать: Она заделывается мягкими материалами, которые сохраняют тепловой режим и свободу для двух конструкций. Соединительный материал маскируется наличниками, всевозможными декоративными вставками и дверными коробками.

Полезные советы

Размещение софита должно быть аккуратным и продуманным.. Только в этом случае конструкция не разрушится и прослужит как можно дольше. Отливы должны быть сделаны под углом к зданию. Это позволит воде стекать от фундамента, предотвращая сырость и полное разрушение подвала.

Поверх песчаного фундамента укладываются теплоизоляционные плиты для защиты от мороза. Затем используется геотекстильная, водоотталкивающая мембрана, а сверху укладывается гравий. Водопад может быть выполнен из плитки. В этом случае потребуется дополнительный слой песка.

И далее несколько полезных советов.

1. Расчет минимального уклона очень прост. Примите за основу примерно 3-5% от ширины отмостки. Этого вполне достаточно для строительства в нормальных условиях.
2. Деформационный шов обеспечивает правильную усадку. Он делается по всей глубине фундамента.
3. Бетон будет максимально прочным.Если при приготовлении раствора соблюдены правильные пропорции, используется поперечное армирование.
4. Можно создать компактное основание для декоративного слоя. Компактное основание для декоративного слоя можно создать с помощью слоя щебня.

Даже самая качественная отмостка может со временем разрушаться. Важно регулярно проверять конструкцию. При появлении малейших признаков деформации следует немедленно провести ремонтные работы. В этом случае гидроизоляция прослужит дольше, а цоколь не рассохнется.

Подробную информацию о том, как и чем гидроизолировать зазор между фундаментом и цоколем дома, смотрите в видео ниже.

Возможные ошибки и как их избежать

При ремонте бетонного цоколя многие допускают ошибки, которые потом приводят к нежелательным последствиям. Наиболее распространенными из них являются

1. Выравнивание склона. Если уклон уже существует, его следует оставить нетронутым. Многие не понимают, что от дома должен идти угол 3-5 градусов, и неопытные полностью выравнивают его. Затем, после ремонта, в подножии собирается вода, и бетон снова начинает разрушаться. Поперечный уклон должен составлять не менее 10% от ширины самого основания.
2. Неправильное смешивание раствора. Многие смешивают ингредиенты неправильно – не в том порядке или используют раствор после того, как он долгое время находился на воздухе. Это является нарушением технологии, и бетон после ремонта снова начнет крошиться.
3. Использование неправильных ингредиентов для раствора. Если вы возьмете цемент марки М100 или М125, бетонное основание не будет прочным. Даже для ремонта трещин лучше использовать цемент марки М400 или М500.

Чтобы избежать последствий некачественного ремонта, достаточно следовать правильной технологии и не отклоняться от нее, внося собственные коррективы.

Цены

Стоимость ремонтных работ зависит от нескольких факторов

• тип материалов
• сложность работ;
• тип стяжки;
• степень повреждения конструкции;
• регион страны.

Материалы могут варьироваться от дорогих герметиков до недорогих битумных составов. Ремонт может быть косметическим или капитальным, что напрямую влияет на стоимость работ.

Например, в Москве цена за 1 кв. м. Ремонт гидроизоляции составляет 400 рублей. В то же время в Санкт-Петербурге строительные компании возьмутся за работу за 450 рублей. В городе Краснодаре за ремонт потребуют от 430 рублей за квадратный метр.

В прилагаемой смете вы можете понять, сколько денег вам придется потратить на ремонт участка с толщиной шторы 15 см:

Много важной и полезной информации по ремонту отмостки вокруг дома представлено в этом разделе.