Участок 12 соток готовая планировка

Оливковый, солнечно-оранжевый, моховой, персиковый, кремово-желтый.

Планирование участка 12 соток своими руками – от А до Я!

Имея участок 12 соток, вы можете разумно и с пользой обустроить эту небольшую территорию. В этом поможет знание основ ландшафтного дизайна и базовых принципов озеленения.

Первое, что нужно сделать, приступая к обустройству участка, – это составить конкретный план. Для этого нужно представить, как будет выглядеть участок в будущем, и изложить свои идеи на бумаге в виде схемы или рисунка. На бумаге следует нарисовать форму участка.

Скорее всего, план будет квадратным или прямоугольным. Если существующий участок имеет более сложную форму, это также следует показать на схеме, а затем использовать при создании проекта.

План должен учитывать стороны света и особенности ландшафта: склоны и холмы, возвышенности и впадины, водоемы или зеленые насаждения. На плане также должна быть указана глубина залегания грунтовых вод.

На этом же этапе важно учесть, какая часть участка будет использоваться для садоводства, сколько места будет отведено под дом и сколько останется для декоративных целей. На этом этапе следует определить, какая часть пространства будет отведена под то или иное функциональное назначение.

Этапы зонирования

Зонирование – один из основных этапов планирования. Функциональных зон может быть много.

Но все их можно разделить на четыре основных типа:

• Жилая зона. Сюда входит дом, в котором будут жить владельцы или другие лица, и любые хозяйственные постройки. Часть двора, непосредственно прилегающая к дому, также относится к жилой зоне.
• Надворные постройки. Сюда входят помещения для хранения кухонной утвари, дров, погреб, гараж, парковка и многое другое.
• Территория для огорода и фруктового сада.
• Зона отдыха. Эту зону можно заполнить по-разному: разместить здесь бассейн, беседку, баскетбольную площадку, теннисный корт и многое другое.

На этом этапе планирования важно продумать размещение входной зоны, чтобы она была удобной и не мешала другим частям проекта.

Жилой дом обычно занимает небольшую часть общего плана: как правило, ему отводится на участке земли до 10% от общей площади. До 20% занимает средняя зона отдыха.

С чего начать?

Правильное зонирование невозможно провести без схемы и плана. Для этого существующий план застройки берется в определенном масштабе, проводятся его границы, определяется его форма и выявляются объекты, которые планируется разместить на нем в соответствии с их функциональным использованием.

Затем эти объекты вырезаются в масштабе из цветной бумаги и размещаются на схеме с учетом минимальных расстояний от границ и красных линий, предусмотренных строительными, санитарными и пожарными нормами.

Как правильно составить схему?

Зонирование – самый важный этап планирования. В действительности на участке может быть много функциональных зон, но для простоты все они объединены в 4 группы:

1. Жилой дом 10%.
2. Надворные постройки, гараж и баня – 10%.
3. Зона садоводства – 65%.
4. Зона отдыха со спортивной или детской площадкой, бассейном и искусственным водоемом – 15%.

Для того чтобы правильно расположить объекты, необходимо учитывать следующие элементы:

• форма участка;
• стороны света;
• роза ветров;
• Рельеф местности – возвышенности и низины, естественные водоемы и существующие деревья и кустарники;
• Глубина залегания подпочвенных вод.

После того как вся информация, описывающая участок, собрана, объекты наносятся на схему. Для этого на бумаге карандашом рисуются контуры объектов. Такой участок площадью 12 акров может включать:

• дом на одну семью или встроенный гараж;
• парковочное место для автомобиля;
• сарай для животных и сарай для дров;
• баня или домик для гостей;
• беседка;
• водоем;
• зона отдыха;
• спортивная площадка или детская игровая площадка;
• колодец;
• компостер.

Принципы планирования садового участка

Прежде всего, необходимо определить местоположение дома. Важно учитывать стороны света: глухие стены или окна в кладовой, кухне и прачечной должны выходить на север. Также важно соблюдать расстояние не менее 5 метров от красной линии и не менее 3 метров от границ соседних участков.

Прямоугольные участки

Это самые простые для освоения участки, особенно со стандартным соотношением сторон 30×40 м. Узкие участки с соотношением сторон 20×60 м считаются сложными..

Преимущества стандартных прямоугольных участков с плоским рельефом:

• Универсальность в плане расположения, как симметричного, так и асимметричного.
• Возможность уличного и центрального расположения дома, пропорциональное расположение функциональных зон.
• Возможность размещения необходимых хозяйственных построек и пристроек.
• Большой выбор проектов домов и ландшафтного дизайна.
• Хорошая инвестиция, такие участки высоко ценятся.

Недостатки существуют для прямоугольных участков узкой формы, особенно если рельеф местности сложный; в этом случае трудно разместить объекты недвижимости в соответствии с минимальными противопожарными разрывами и санитарными барьерами; требуются значительные затраты на озеленение и дальнейший уход за растениями.

Квадратные

Квадратные участки также ценятся выше участков неправильной формы, но, по сравнению со стандартным прямоугольным участком, требуют более компактного расположения зданий, чтобы выдержать минимальные расстояния между ними. Дом обязательно должен находиться в центре участка.размером 34,6 х 34,6 м или, по крайней мере, по диагонали одного из углов, с глухой стороной, обращенной на север.

В этом случае зоны могут быть расположены симметрично диагонали. В первой части находится хозяйственная зона, в середине – зона отдыха, а во второй – зона огородничества. Зоны разделены садовыми растениями.

Что нужно учитывать при планировании

При планировании важно знать две вещи: размер участка и характер окружающей среды. Первое определяет, насколько большими будут сооружения, а второе влияет на выбор растений. Например, суккуленты будут хорошо себя чувствовать в сухой почве, а вечнозеленые растения, падубы и кустарники – в тени или на низком месте.

Чтобы правильно спланировать участок

• измерьте его своими руками;
• начертите схему;
• нарисуйте здания и деревья в масштабе.

Если вы сомневаетесь в адекватности проекта, распечатайте его еще раз. Раскрасьте объекты в соответствующие цвета и вырежьте их из бумаги. Теперь перемещайте объекты по основному плану, пока не найдете наилучшее расположение.

Форма 1.

Участки бывают разных форм, включая Т-образные и L-образные. Если участок слишком узкий и вытянутый, вам придется потрудиться, чтобы его спланировать. Это самая сложная конфигурация. Однако даже такой участок можно сделать удобным и привлекательным, если приложить усилия.

Прямоугольник

Наиболее благоприятный формат, поскольку его легче разрабатывать. Особенно если соотношение сторон составляет 30×40 м. С узкими участками 20х60 м работать сложнее.

• легко делится на зоны – симметричные, асимметричные – которые не пересекаются;
• дом можно расположить как на улице, так и в центре, при этом функциональные зоны будут распределены пропорционально;
• большой выбор ландшафтных дизайнов;
• выгодное вложение средств, так как такие участки ценятся больше всего.

Узкие прямоугольные участки – сложная задача. Особенно те, которые имеют сложный рельеф. Сложнее поддерживать все противопожарные разрывы, санитарные разрывы. А создание ландшафтного дизайна потребует значительных вложений.

Площадь

Площадь в 12 гектаров достаточна для реализации разнообразных ландшафтных проектов. Однако форма не является простой из-за трудностей с озеленением.

• Он хорошо смотрится с диагональным озеленением;
• Жилище можно разместить в любом месте.

Как расположить дом по отношению к сторонам света?

Если правильно расположить дом по отношению к сторонам света, можно сэкономить на освещении и отоплении.

Таблица. Расположение жилища относительно сторон света

Светлая сторона

Подходит для нежилых зданий, таких как гараж или сарай. Эта сторона дома практически не освещается, поэтому ее делают с минимальным количеством окон. Это позволяет меньше терять тепла зимой. Здесь размещаются окна ванной комнаты, кладовой, котельной и кухни.

В доме окна здесь размещают для жилых помещений, таких как гостиная, детская, игровая комната и библиотека. Оно подходит для террасы, зимнего сада. Сад с южной стороны, огород.

Много солнечного света по утрам. Идеально подходит для спальни, кухни, столовой, тренажерного зала, бассейна. Идеально подходит для мастерской, кабинета.

С этой стороны постоянный ветер, который приносит с собой холод. Мало солнечного света. Идеально для туалетов, кладовых, лестничных площадок.

Холодное, ветреное направление. Подходит для входных зон, крыльца, веранды. Идеально подходит для отапливаемых подсобных помещений: прачечной, кладовой, туалета. Может быть организована как мини-кухня.

Подходит для подсобных помещений. Можно разбить сад.

Для всех помещений, которые используются в первой половине дня: спальня, столовая, кабинет, детская комната.

Для помещений, где проводится много времени днем или вечером: гостиная, игровая комната, зона отдыха, веранда или цветник.

6 Проложите дорожки.

Планировка должна также включать маршруты тропинок и дорожек, которые будут проходить в саду.

• Устраивайте дорожки так, чтобы они соединяли основные хозяйственные постройки и садовые участки. Дорожки, которые будут часто использоваться и по которым будут перевозиться грузы, например, удобрения, должны быть сделаны из более прочных материалов и иметь большую ширину.
• Не забудьте включить дорожки, ведущие к местам, где вы храните мусор, имеете септик или выгребную яму. Это сугубо бытовая часть огорода, и логично сделать здесь дорожки более удобными, чтобы колеса тележки не застревали в брусчатке и комфортно проходили по ширине. Прогулочные дорожки могут быть более узкими.
• Оптимальная ширина – 1 метр для больших дорожек и 40-80 сантиметров для маленьких.
• Все дорожки должны вести к функциональной зоне. Если дорожка ведет в тупик, лучше всего посадить там клумбу или кустарники.
• Если несколько дорожек пересекаются друг с другом, лучше всего создать перекресток. Его можно дополнить беседкой.

7 Организуйте освещение

Соответствующее освещение играет важную роль в обустройстве садового участка площадью 12 акров: оно делает его более безопасным и удобным для использования в ночное время, а также придает ему декоративность.

Поэтому принято делить все светильники на функциональные и декоративные. Первые непосредственно отвечают за уровень освещенности. Вторые используются больше в эстетических целях: они подсвечивают фонтаны, растения, статуи и здания.

Фонари на столбах обычно используются вдоль дорожек. Площади и парковки украшают массивами, утопленными прямо в пол. Подвесные светильники размещают у входа и по периметру дома.

Если вы хотите создать более эффектный эффект, можно установить прожектор и направить его на дом. Если у вас есть водоемы, например, бассейн, стоит осветить их подводными светильниками. Это не только красиво, но и более безопасно.