Усадка бревенчатого дома – это разделенный процесс, одна половина до и одна половина после усадки. Это гарантирует высокое качество и долговечность конечного результата. Первая часть работ включает в себя закладку фундамента, возведение стен и кровельные работы. Вторая часть включает в себя утепление дома и отделочные работы.
В бревенчатом доме предусмотрены и сведены к минимуму все возможные последствия высыхания древесины. Срок строительства увеличивается до 6-12 месяцев, но вы получаете качественный и надежный результат: дом, который будет служить вам долгие годы, без трещин и деформаций.
Что такое усадка и что на нее влияет?
Усадка – это естественный процесс в древесине, который приводит к уменьшению высоты бревенчатого дома. Если этого не учесть при строительстве, это может привести к изменению геометрии дома, трещинам в древесине и деформации оконных и дверных рам. Если вы заказываете дом под ключ Если вы заказываете дом под ключ, вы получите максимально сохраненные параметры дома, неповрежденную древесину и другие характеристики, необходимые для того, чтобы дом служил вам долгие годы.
Процент усадки зависит от многих параметров
Влажность бревен, из которых вы решили строить. Если вы выбрали для строительства профилированную или массивную древесину, ожидайте, что усадка займет не менее шести месяцев. Усадка клееного бруса составляет менее 1% и позволяет приступать к отделочным работам сразу после окончания строительства.
Время года, в которое заготавливается древесина и строится дом, также влияет на период усадки. Если эти процессы происходят зимой, когда сухой воздух не повышает влажность строительных материалов, усадка занимает гораздо меньше времени. Летом же, напротив, древесина насыщается влагой и выделяет ее в течение более длительного периода времени.
Фактором, влияющим на процент усушки, является способ сушки древесины, что следует из первого пункта. Бревна естественной сушки сохнут дольше, чем бревна, прошедшие камерную сушку.
Климатические условия региона, в котором построен бревенчатый дом, также оказывают существенное влияние на время усадки.
И, наконец, важным моментом, влияющим на усадку, является качество строительных работ. Опытная команда, обладающая знаниями и богатым опытом, предскажет и сведет к минимуму негативные последствия усадки.
Как долго происходит усадка?
Важным фактором, влияющим на процент усадки, является тип древесины, выбранный для строительства дома. Если вы выбрали обычную твердую древесину, на усадку уйдет от 6 до 12 месяцев. Только после завершения этого процесса можно приступать к окончательной облицовке дома. Профилированная древесина с естественной влажностью также усыхает, но в меньшей степени: максимальная усадка происходит в первые 3-4 месяца после строительства. Клееный брус – самый удобный в этом отношении материал (усадка практически минимальна), но и самый дорогой.
Особенности усадки домов
Бревенчатый дом имеет ряд положительных сторон, которые делают эту услугу столь популярной:
Время строительства, даже с учетом усадки, довольно короткое. Для многих это положительный фактор, так как большинство людей хотят как можно быстрее переехать в дом;
Выбирая для строительства здания массивную или профилированную древесину, вы получаете экологически чистое помещение, поскольку бревна сохнут естественным образом;
Деформации вследствие усадки происходят плавно и без нарушения геометрии дома;
Здания из усадочной древесины доступны по цене.
Запишитесь на бесплатную консультацию!
Этапы строительства бревенчатого дома в условиях усадки
Первый этап строительства бревенчатого дома – составление плана:
Первым этапом строительства бревенчатого дома является составление проекта. Вы можете выбрать готовый проект или заказать индивидуальный. Грамотно выполненный проект будет определять результат строительства, поэтому к его составлению необходимо подходить с особой тщательностью. Часто выбирают сборный проект, потому что он проверен на практике и доказал свою надежность на протяжении многих лет. Но и индивидуальное решение с должным уровнем опыта для строительной бригады также не будет проблемой.
Установка фундамента – это второй этап возведения деревянного каркаса. Древесина хороша тем, что она не оказывает большого давления на основание, поэтому вы можете сэкономить на фундаменте. Нет необходимости устанавливать капитальное основание, этого будет достаточно для ленточного, столбчатого или свайно-винтового фундамента.
Затем следует гидроизоляция фундамента, обвязки и пола.
Далее одним из основных этапов является возведение деревянных стен дома. Бревна укладывают одно за другим, закрепляя их вертикально деревянными нагелями. Стены укладываются за довольно короткое время, так как они не отличаются особой сложностью. Профилированная рейка имеет специальные пазы и шипы, позволяющие максимально плотно соединять детали. Нетканая изоляция – джутовый льняной мат – также укладывается между каждой балкой.
Следующим этапом в каркасном доме часто является мансардный потолок или просто крыша. В основе крыши лежит стропильная система, которая отвечает за безопасность и защиту дома. Кровельные работы также включают укладку крыши ондулином или листовой черепицей.
Через 6-12 месяцев работы на доме продолжаются в виде внешнего утепления и отделочных работ. Внешнее утепление помогает сохранить поверхность здания и защищает бревна от дождя, снега и других негативных воздействий окружающей среды на древесину.
От чего зависит цена дома из усадочного бруса?
Цена дома из бруса под усадку зависит от нескольких параметров:
Сложность выбранного проекта и его площадь;
Порода древесины. Массивная древесина имеет самую выгодную цену, но она обрабатывается строителями во время сборки дома, что также включается в окончательную смету. Клееный цельный брус имеет самую высокую стоимость из-за сложности его заводской обработки, а профилированный брус имеет среднюю стоимость и множество положительных сторон. Поэтому компания “Великий дом” использует его при строительстве бревенчатых домов под усадку.
Сезон, в который строится дом, также влияет на его стоимость.
Сезонность использования дома. Круглогодичное здание имеет более высокую цену, чем летний дом.
Удаленность от города также влияет на стоимость проекта.
Компания “Великий дом” строит дома и бани из профилированного дерева уже более 10 лет. Все объекты компании сдаются с надлежащим качеством и в кратчайшие сроки. На сайте можно увидеть большое количество готовых проектов, которые подойдут на любой вкус. Цены на дома, которые производятся из профилированного бруса, начинаются от 270 тысяч рублей. Выберите проект, который вам больше всего подходит, и оставьте свою заявку на сайте!
Что нужно знать об усадке домов
Сруб – это деревянный дом из профилированного бруса или круглого бревна, который имеет крышу и установлен на фундамент. В бревенчатом доме не проводятся отделочные работы, включая полы, потолки, окна, двери и лестницы.
На первый взгляд кажется, что если заказать дом под ключ, то будет меньше хлопот и проблем, но это впечатление обманчиво. Большинство строительных компаний стараются завершить работы как можно быстрее и не учитывают усадку, что приводит к тому, что ремонтные работы начинаются сразу после завершения строительства. Дерево – натуральный материал, и ему нужно время, чтобы избавиться от лишней влаги. В противном случае древесина начнет трескаться и деформироваться, что приведет к короблению стен, оконных и дверных рам.
От чего зависит усадка дома?
В среднем усадка дома занимает 6-8 месяцев Это зависит от нескольких факторов:
- Размер дома
- Время года
- Степень затвердевания
- толщина древесины
Вы можете сократить время усадки, выбирая сухую профилированную древесину, высушенную в печи. При использовании этого типа древесины усадка составит несколько миллиметров, и вы можете сразу же приступать к отделке дома.
Преимущества дома из усаженного бревна
Существует несколько основных преимуществ, которые отличают срубы из профилированного деревянного бруса по сравнению с другими сборными домами:
- Доступность. Стоимость срубов примерно на 50% меньше, чем домов “под ключ”.
- Сруб собирается в кратчайшие сроки.
- Не требует герметизации, в отличие от бревенчатых домов.
- Установка в теплом углу.
- Простота отделочных работ.
- Возможность дальнейших отделочных работ своими силами.
Все эти причины и сделали срубы из профилированного бруса под усадку очень желанными для любителей загородных домов.
Что такое штифты и вертлюги и для чего они используются?
Дюбель – Это круглый деревянный дюбель, который не позволяет брусу деформироваться во время сушки, благодаря чему стены остаются ровными.
Waler – Это квадратный брус, который вставляется в специальные оконные и дверные проемы для дальнейшего предотвращения коробления древесины.
Усадка вызывает усадку дома, что может привести к короблению оконных и дверных проемов и смещению стен. Перемычки и теноны – это специальные конструктивные элементы, которые сохраняют геометрические пропорции бревенчатого дома даже при самой сильной усадке. Кроме того, наша компания всегда оставляет в проемах перемычки для дальнейшего укрепления конструкции.
Что означает дом под усадку?
Что означает дом под усадку? Среди обычных людей, далеких от тонкостей строительной отрасли, распространено заблуждение. Что сегодня технологии и наука позволяют строить дома как горячие пирожки. На практике все гораздо сложнее. Современные деревянные дома, вырезанные из цельных бревен. И построены по проекту и технологии компании “ТвойДомСтройСервис”. Даже при самых современных технологиях строительства зданий, домов или срубов. Самый сложный и проблематичный этап – усадка здания под собственным весом – не может быть пройден. Поэтому при планировании и составлении графика проекта строительства дома. Обязательно нужно дать некоторое время на усадку дома.
Что происходит во время усадки
Для профессионалов период стабилизации несущих элементов – это, по сути, мертвый сезон. Когда из-за усадки дома отделочные работы можно проводить лишь в очень ограниченном объеме. Поэтому на данном этапе застройщику гораздо выгоднее продать квартиру или комнату в доме без отделки. И тем самым переложить головную боль по устранению последствий усадки на будущих домовладельцев.
Усадка кирпичного дома, как и монолитного или бревенчатого, начинается с момента возведения первых метров стен. По мере увеличения каркаса здания давление на нижние этажи, перекрытия или стены увеличивается в арифметической прогрессии.
По мере увеличения нагрузки на стены и несущие элементы интенсивно развиваются несколько независимых процессов:
- Фундаментная система здания начинает проседать под весом каркаса
- Стыки раствора герметизированы
- Геометрия стен изменяется, поэтому вся отделка стен, потолка и пола деформируется и разрушается. Кроме латекса, винила, флиса или других растягивающихся материалов.
Эксперты не рекомендуют обои и декоративные штукатурки, которые так легко отделывать, по одной простой причине. В процессе усадки может образоваться трещина, которая останется скрытой на стене под декоративным слоем. Пока размер повреждений не достигнет критического размера.
Меньшее количество швов означает меньшую усадку
Чем меньше количество горизонтальных швов в конструкции дома. Чем быстрее происходит процесс усадки, тем легче планировать будущую отделку. Очень полезно дать время на усадку нового дома, что это значит? По сути, только что построенный дом – это дом в состоянии оболочки. После завершения усадки бетон становится прочным и устойчивым. А в случае деревянного дома стены и потолки наберут остаточную влагу, и микротрещины между балками обвязки утолстятся. Но даже после года усадки, возможно, еще рано начинать отделочные работы по следующим причинам:
- Процесс оседания фундамента под весом каркаса здания происходит неравномерно.
- Короб наклоняется при изменении горизонта потолочных или напольных блоков.
- Усадка не уменьшается, в стенах и напольных блоках появляются новые трещины и щели.
На самом деле, правильно рассчитанный процесс усадки должен происходить равномерно и почти незаметно для конструкции дома. Теоретически, именно в первые три месяца происходит наибольшая скорость усадки. После завершения основных строительных работ по возведению оболочки дома. На практике даже специалисты не в состоянии предсказать ход оседания фундамента. Причины появления и развития трещин мы можем заключить только в завершении процесса оседания конструкции. Это связано с нагрузкой на несущие элементы рамы.
Когда можно начинать отделочные работы?
Что можно сказать о доме под усадку, когда можно начинать отделку дома? Процесс усадки во многом зависит от технологии и метода строительства дома. Кирпич, бетонный монолит, пеноматериалы, деревянные и бревенчатые стены, из которых построен современный дом, реагируют совершенно по-разному. Они по-разному реагируют на нагрузку, и, следовательно, их усадка со временем будет различной. Было бы большой ошибкой думать, что каменные здания не очень чувствительны к усадке.. Декорирование можно начинать практически на следующий день после завершения строительства. Дом из бруса или бревна должен оседать не менее года.
Большинство людей, ставших счастливыми обладателями новых квартир, хотят как можно скорее начать украшать свою квартиру или дом. Поэтому новички придумали несколько самодельных способов определения окончания усадки.
- На угловые стыки стен наклеивается до десятка пронумерованных полосок бумаги разной степени натяжения. Скорость отслаивания полос используется для оценки усадки стен и скорости расползания швов;
- Маятник подвешен к потолку в центре комнаты. Прогиб небольшого груза от потолка до пола можно использовать для оценки того, наклоняется ли здание.
Трудно оценить, насколько эффективны такие методы при определении времени начала отделочных работ. Было бы разумнее официально запросить данные об усадке у строительной компании.
Подрядчик обязан следить за усадкой и предоставлять ответы о текущем состоянии. Это поможет более точно определить правильное время для начала отделочных работ.
Строительство домов по монолитной и панельной технологии
Теоретически, вы можете начать обставлять сборный дом уже через 3-4 месяца после завершения строительства. При условии, что оболочка будет завершена весной или в начале лета. В случае зимнего или осеннего строительства отделку придется отложить еще на шесть месяцев. Наиболее проблемными участками в отделке являются соединения между плитами перекрытия и стенами.
Если квартира расположена в центре здания, на первых трех этажах, отделочные работы могут начаться даже раньше, чем планировалось. Отделочные работы в углах и на верхних этажах могут быть отложены на месяц или два.
Стены можно отделывать до завершения процесса усадки, поскольку в доме из сэндвич-панелей они максимально жесткие. Первый шаг – укладка стяжки с гидроизоляцией в жилых комнатах, кухнях, ванных и туалетах. Керамическая плитка, оконные блоки и внутренние двери не должны быть установлены стационарно. Лучше всего отложить этот этап отделки хотя бы на несколько месяцев.
В некоторых случаях новички отделывают стены кухни, ванной комнаты и прихожей пластиковой настенной и напольной плиткой. Этот вид облицовки стен является лучшим индикатором того, что происходит в доме, чем любой другой.
В монолитных модульных домах отделка начинается на 3-4 месяца позже, но в отличие от панельных домов, усадка происходит равномерно. Поэтому не стоит рисковать дорогой отделкой керамической плитки из-за усадки. Стены ванной комнаты изначально обшиваются дешевыми пластиковыми панелями, а вместо паркета укладывается ламинат.
Проблемы с отделкой стен из кирпичной кладки
Процесс усадки в доме из кирпичной кладки происходит дольше, чем в панельном доме, и быстрее, чем в монолитном доме. Стены из каменной кладки оказываются самыми тяжелыми, а также самыми неустойчивыми. С другой стороны, панельные и монолитные конструкции могут быть отделаны даже без косметических операций. Достаточно заполнить швы между плитами, после чего кирпичная стена деформируется в довольно сложный узор. Это может быть:
- Появление трещин на угловых швах стен, растрескивание кирпичной кладки в горизонтальном или диагональном направлении. Такие дефекты кирпичной кладки закрываются путем отделки цементными растворами на основе акриловых смол с волокнистым наполнителем.
- Растрескивание отдельных кирпичей на несколько фрагментов или полное разрушение блока с высыпанием части материала. В этом случае стену необходимо укрепить арматурной сеткой и заменить часть кладки перед отделкой.
- Деформация плоскости стены аркой. Самый простой способ исправить это – отделать толстым слоем штукатурки или установить фальшстену из профилей и гипсокартона.
Если в течение трех месяцев ни одна из приклеенных к стене плиток не отвалится. Если в течение трех месяцев ни одна из приклеенных к стене плиток не отвалится, то жилище следует отделывать по основной схеме, в противном случае отделку кирпичного дома следует отложить до завершения усадки.
Большинство дефектов в кирпичном доме возникает по двум причинам.
- низкое качество строительных материалов
- и некачественный монтаж фундамента.
Это означает, что в первом случае часть стен и полов может быть закреплена декоративной отделкой. А во втором случае это означает, что размер трещин будет увеличиваться и нет смысла отделывать стены.
Отделка деревянных домов
Что означает усадка в доме из бревна или бруса? Наиболее ярким, можно сказать, классическим представителем усадочных построек является сруб или бревенчатый дом. Для этой категории домов со всеми вариантами конструкции дома. Минимальный период усадки до начала отделочных работ составляет год или два. То же самое относится и к ламинированным материалам, о чем заявляют многие производители. Благодаря малой усадке такого строительного материала, отделочные работы можно начинать уже через несколько месяцев после завершения строительства.
Основной причиной усадки является низкая прочность древесины в контакте с основанием. Под давлением крыши и стропильной системы стыки между бревнами сжимаются, сближаясь друг с другом. Поэтому, независимо от вида древесины, бревен, отделку стен можно начинать только через год и не раньше. До этого момента выполняются черновые отделочные работы. Заделайте конопаткой окна, двери и закройте все щели, через которые влага может попасть в дом.
Резюме
Отделка нового дома или квартиры в капитальной системе, даже после завершения усадки. Для кирпичных и деревянных домов она может быть завершена в течение 1-2 лет. В монолитных и панельных домах ремонт и отделка стен завершаются не ранее третьего года эксплуатации. Все возможности обновления в первый год эксплуатации рекомендуются в соответствии с предварительной схемой.
Что означает усадка в деревянном каркасном доме и необходима ли она?
Дерево выбирают за его эстетичность и натуральность. Такие дома привлекательны, безопасны для здоровья жителей и экологичны. Однако этот материал имеет не только преимущества, но и недостатки, главным из которых является усадка.
Что такое усадка каркасного дома?
Усушка – это процесс высыхания древесины, при котором древесина теряет влагу и объем. Его уровень зависит от начальной влажности натуральной древесины и может достигать 10 см для деревянных стен высотой три метра.
Усадка завершается, когда содержание влаги в древесине становится примерно таким же, как и в окружающей среде. Этот процесс может занять от нескольких месяцев до нескольких лет.
Строительство здания без учета будущей усадки может привести к короблению стен, серьезной деформации отделочных материалов, появлению дефектов в оконных и дверных проемах.
Как распознать, что дом находится в состоянии усадки
Чтобы избежать негативных последствий высыхания древесины, строительство можно вести “под усадку”. Это означает строительство без отделки конструкции:
- фундамент построен;
- стены построены;
- установлены плиты перекрытия;
- построена стропильная система;
- крыша установлена.
Даже подложка укладывается только после усадки, так как она может препятствовать движению воздуха, что необходимо для эффективной вентиляции дома по мере высыхания древесины.
Отсутствие отделки – вот что отличает “дом под усадку” от “дома под ключ”. В последнем случае процесс строительства продолжается до тех пор, пока конструкция не станет полностью пригодной к эксплуатации. Это означает, что работы включают не только возведение строительных конструкций, но и монтаж инженерных систем и отделочные работы.
Технология строительства “под ключ” подходит не для всех деревянных зданий, поскольку усадка будет происходить в любом случае, и чем масштабнее отделочные работы, тем больший ущерб будет нанесен усыханием древесины в готовом здании. Отделочные работы сразу после возведения стен и крыши рекомендуется проводить только в доме из высококачественного сухого профилированного и клееного бруса. В этом случае усадка минимальна, что позволяет приступить к отделке практически сразу после строительства.
При усадке древесины может произойти деформация проложенных коммуникаций, таких как трубы, кабели и приборы.
Поэтому, выбрав строительство с учетом усадки, будущий владелец сможет избежать многих негативных последствий и финансовых затрат.
Какая работа может быть выполнена?
Усадка дома из натурального влагостойкого бруса не всегда требует полной остановки строительных работ. Время, необходимое для высыхания древесины, можно использовать с пользой. Например, выполняйте следующие виды работ:
- Антисептическая пропитка для древесины;
- Противопожарная изоляция;
- шлифовка стен (не ранее чем через шесть месяцев после завершения строительства и только перед покраской);
- гидроизоляция фундамента;
- Внесение инженерных коммуникаций в дом.
В целом, большое количество наружных работ никак не вредит процессу усадки древесины, поэтому хозяину не придется скучать.
Сколько времени требуется для усадки дома?
Весь процесс усадки брусового дома из дерева можно разделить на два этапа:
- Интенсив. Это длится около 3 месяцев.
- Постепенно. Это длится более 1 года.
Существует ряд факторов, влияющих на скорость высыхания древесины. Во-первых, используемая древесина, которая может быть профилированной, окантованной или клееной. Во-вторых, начальная влажность материала: зимняя древесина менее влажная, поэтому она быстрее сохнет. В-третьих, размер здания – большие строения требуют больше времени для усадки.
Особенности усадки
Сегодня для строительства деревянных домов используются различные породы древесины, которые различаются по стоимости, обработке и времени высыхания.
Древесина с естественной влажностью
Пиломатериалы естественной влажности подвергаются минимальной обработке, прежде чем попасть на рынок. Она просто строгается со всех сторон, что делает ее дешевле других изделий из натурального дерева, и поэтому она очень популярна.
Натуральные влажные пиломатериалы имеют шероховатую поверхность, поэтому стены после строительства потребуют дополнительной обработки и декоративного сайдинга, что следует делать не ранее чем через 6 месяцев после строительства.
В течение первых шести месяцев здание должно быть оставлено для просушки. Длительное время сушки связано с тем, что содержание влаги в обрезной древесине может превышать 30%. Усадка составляет до 10 см на 3 метра высоты стены.
Профилированная древесина
Профильные пиломатериалы отличаются от обрезных тем, что они проходят дополнительную обработку, в результате которой получается гладкая и ровная поверхность. Обе стороны бруса оснащены шпунтовыми и пазовыми соединениями, что значительно облегчает строительство.
Содержание влаги в профилированном материале может достигать 25% и более, поэтому процесс сушки занимает не менее 6 месяцев. Процесс высыхания наиболее интенсивен в первые 3-4 месяца после строительства.
Профилированный пиломатериал дороже обрезного, но он гораздо удобнее в работе и имеет эстетичный внешний вид, поэтому не требует внешней декоративной облицовки. Достаточно обработать поверхность стены защитными составами.
Сухой бар
Сухой профилированный брус отличается от обычного бруса более низким содержанием влаги, которое составляет не более 15-20%. В остальном он обладает теми же преимуществами и поэтому очень популярен среди домовладельцев, которые хотят жить в экологически чистом и эстетически привлекательном деревянном доме.
Усадка дома из сухого профилированного бруса редко превышает 3-5%.
клееный брус
Цельный клееный брусок – самый дорогой материал на рынке. Он изготовлен из хорошо просушенных деревянных досок, которые прочно соединены между собой хорошим клеем.
Влажность клееного бруса обычно составляет от 8 до 12%, поэтому усадка минимальна.
С высококачественными клееными фанерными плитами вам не придется ждать несколько месяцев, прежде чем приступить к отделке и установке светильников. В этом случае вы рассчитываете усадочные зазоры в оконных и дверных проемах, устанавливаете облицовку, а затем устанавливаете в них окна и двери. Затем вы приступаете к монтажу инженерных систем и отделочным работам.
Экономически выгодно ли строить деревянный дом под усадку?
Несмотря на то, что усыхание древесины вызывает серьезные изменения в процессе строительства, “усадочные дома” пользуются популярностью среди владельцев, не в последнюю очередь благодаря своей доступности.
Экономичность заключается, прежде всего, в возможности строить поэтапно, без необходимости вкладывать всю сумму в дом. Только через несколько месяцев можно приступать к подключению коммуникаций и отделке интерьеров, что требует значительных денежных затрат.
Строительство “под ключ” более привлекательно, но если вы хотите жить в собственном деревянном доме, то без просушки материала не обойтись.
Как уменьшить негативные последствия усадки?
Усыхание древесины, в результате которого дом теряет несколько дюймов высоты за 6-12 месяцев, оказывает значительное влияние на строительные конструкции, однако строители используют приемы и методы, позволяющие минимизировать ущерб:
- Использование компенсаторов усадки при установке опорных столбов, которые позволяют регулировать высоту этих столбов и обеспечивают равномерную осадку конструкции.
- Герметизация швов между стяжными балками. Для этого используются джут, льноволокно, конопля и другие материалы.
- Использование корпуса. Это прочный деревянный короб, который может компенсировать давление на дверные и оконные проемы. Облицовка предотвращает коробление.
- При установке стропильной системы используйте скользящие крепления.
Эти решения не устраняют усадку, но защищают дом от повреждений и деформации.
Вывод: Строю ли я дом под усадку?
Конечно, строительство “под усадку” потребует от владельца определенного терпения, поскольку фундамент дома уже будет построен, но отделочные работы (не говоря уже о переезде) придется отложить на несколько месяцев.
Однако это единственно правильный способ строительства деревянных домов. Если вы будете следовать правилам техники, у вас получится привлекательный, уютный дом, в котором всем членам семьи будет комфортно долгие годы.