В этом случае, чем раньше вы заметите признаки протечек на балконе, тем лучше. И тем проще будет их устранить. Первым шагом является укрепление такой балконной плиты, затем наносится рулонная изоляция, и завершающим этапом является монтаж самого кровельного покрытия.
Крыша балкона: виды различных систем крыши балкона и их устройство
Первый шаг к тому, чтобы окончательно избавить балкон верхнего этажа от снега и луж, – это установка над ним крыши. Часто старые здания вообще не имеют крыши, если она не была запланирована, и балконы располагаются поочередно или только поперек этажа. В этом случае все подвергается воздействию дождя, снега, града и пыли. Однако это не повод отчаиваться, ведь надежную и прочную крышу вполне реально сделать самому!
Мы расскажем вам, какой именно должна быть крыша на вашем балконе, какие материалы необходимы, как ее установить и как обеспечить надежность всей конструкции как минимум на 20 лет.
Планирование крыши балкона: основные моменты
Прежде всего, давайте определим требования к крыше балкона на последнем этаже. Прежде всего, это минимальная потребность в ремонте. Дело в том, что существуют требования к крыше балкона, и неважно, сделали ли вы крышу своими руками или наняли для этого профессионалов.
Такая крыша должна выдерживать дождь, перепады температур и все механические факторы. Еще одно небольшое требование, о котором не все знают, – кровля на верхних этажах должна иметь высокую степень отражения, поэтому по возможности следует выбирать белый или серебристый цвет кровли. Это также поможет предотвратить перегрев крыши во время летней жары.
Определение угла наклона крыши: мелкая или крутая?
Когда речь идет об угле наклона крыши балкона, необходимо принять во внимание несколько соображений. Например, самый важный принцип – избежать лавины снега, падающего на людей или проезжающие автомобили.
Поэтому крыша должна быть крутой (примерно 45°) или необходимо установить снегозадержатели. В общем, рассчитайте уклон по этой простой формуле: 30 см на метр. Длина карниза должна составлять 20-25-35 см, а шаг стропильных ферм – 70-100 см.
На угол наклона крыши также влияет угол наклона самого здания. Если крыша скатная, то кровля должна быть наклонной, чтобы на ней не скапливался снег. Если крыша дома плоская, то свесы балконов в любом случае не должны быть горизонтальными. Идеальное соотношение высоты к длине – 1:3.
Учитывая, что под балконом может находиться не только крыльцо, но и пешеходная зона, как это обычно бывает, владелец несет персональную ответственность за безопасность этих людей, согласно закону.
Высота крыши: как достичь золотой середины?
Высота крыши должна быть тщательно продумана. Слишком высокая крыша не будет выполнять свою основную функцию – защиту от ветра, дождя и снега. Это означает, что чем выше крыша, тем меньше у вас будет проблем со снегом и ветром при попадании на балкон. Но и слишком низкая тоже не имеет смысла, потому что тогда на таком балконе вам уже не будет комфортно.
Независимая крыша балкона
Самый надежный вариант крыши для балкона верхнего этажа по доступным ценам в Москве. Стальные фермы крепятся к стене дома, выдерживая большие снеговые и ветровые нагрузки.
- Защита от дождя
- Выдерживает нагрузку 300 кг/1м2
- Не протекает и не нагревается
- Подходит для всех типов оконных конструкций
- Гарантия 1 год
- Время установки 1 день
Независимая крыша балкона – высококачественная, долговечная крыша
Узнайте от 5 000 руб. за 1 кв.м.
Узнайте от 9 800 руб. за 1 кв.м.
Независимая крыша балкона
Более простой вариант крыши на последнем этаже – недорогая крыша из бруса. В этом случае между крышей и остеклением балкона создается соединение. Она становится зависимой от остекления и наоборот.
- Защита от атмосферных осадков
- Выдерживает нагрузку 150 кг/1м²
- Экономичный бюджетный вариант
- Подходит только для холодных конструкций
- Гарантия 1 год
- Время монтажа 1 день
Зависимая кровля на верхних этажах – дешевое и экономичное решение
Узнайте стоимость От 9 800 ТРУБ на 1м²
Узнайте стоимость От 9 800 руб. за 1м²
Стоит ли приглашать специалистов?
А теперь важное замечание: если речь идет о ремонте крыши на последнем этаже, то, согласно действующему российскому законодательству, этим должен заниматься только собственник жилья или управляющая компания. Сами жильцы не могут ремонтировать изношенную балконную плиту, поскольку она является одновременно и потолочной плитой той же квартиры.
Кроме того, ремонт балконной крыши сложен и опасен, так как все работы должны проводиться на высоте. Конечно, человеку, ремонтирующему такую крышу, нужна хорошая страховка. И не только ему: С балкона может случайно упасть инструмент, а на земле внизу находятся люди. Поэтому все монтажные инструменты держат на шнурке в качестве меры предосторожности.
Кроме того, чтобы попасть на крышу балкона, вам, скорее всего, придется спуститься с крыши самого дома (редко можно попасть туда откуда-то еще). Это имеет смысл, потому что там, где вы сможете легко пробраться, смогут пробраться и воры. Короче говоря, забудьте о крыше, если она у вас есть, и вызовите подрядчика.
Ремонт бетонной крыши с помощью битумных материалов
Поврежденную бетонную балконную плиту можно отремонтировать с помощью водонепроницаемых растворов на основе цемента. Для этого хорошо подходят обычные бетонные или битумные смеси. Демонтаж такой плиты – довольно дорогостоящий процесс, поэтому лучше ее отремонтировать или покрыть новой крышей.
Полимерно-битумные материалы – лучший выбор в качестве материала для ремонта балконных крыш. Они эластичны, устойчивы к атмосферным воздействиям и открытому небу, долговечны и выдерживают перепады температур от -60°C до 100°C:
Что же делать, если вы обнаружили трещины или разломы в бетонной плите, из которой состоит крыша балкона? Необходимо выполнить следующие шаги:
- Шаг 1. После тщательного осмотра крышу механически защищают перфораторами от треснувших кусков бетона и удаляют весь мусор.
- Шаг 2: Вся бетонная плита оштукатуривается и наносится мастика или жидкая резина или укладывается новый слой рубероида.
- Шаг 3: Проверьте целостность обновленной крыши на следующий день.
Мембрана укладывается с помощью газовой горелки в несколько слоев:
Единственным недостатком ремонтных работ на высоте является то, что укладка рубероида при низких температурах довольно сложна. Кроме того, при недостаточной квалификации несложно перегреть или недогреть рубероид, что вскоре приведет к его отрыву от основания.
При ремонте существующей мягкой кровли на балконе достаточно полностью удалить поврежденный слой и заменить его новым, покрыв сразу всю длину балкона. Важно сдвинуть новую кровлю над стеной на 20 см и установить капельную ленту на стыке между стеной и кровельными листами. Если этого не сделать сразу, стыки потрескаются из-за снега и льда зимой и жары летом.
Полезные дополнения к крышам
Крыша – это полезная конструкция, которая устанавливается над балконами на верхних этажах и защищает балконное пространство от дождя, снега, пыли и грязи. Однако конструкцию крыши всегда можно оснастить полезными дополнениями, которые повышают комфорт, помогают защитить крышу от протечек и деформации и продлить срок ее службы. Такие дополнения, как водостоки, снегозадержатели и звукоизоляционные материалы, недороги, но экономически эффективны, поэтому не забудьте о них при заказе крыши балкона.
Звукоизоляция
от 1000 п/м
Рассчитать
Световые люки
с 1000 п/м
Рассчитать
Снегозадержатели
от 1000 п/м
Рассчитать
Методы платежи
Оплата наличными
Неденежный платеж
Платеж за
Корпорации
Ремонт
в кредит
1 день
Предварительная оценка стоимости проекта
7 дней
Еженедельный замер на объекте
5 лет
Гарантия и послепродажное обслуживание
Что делать со слабым ограждением?
Теперь перейдем к трудностям, связанным с остеклением. Дело в том, что балконы на последних этажах в нашей стране имеют одну неприятную особенность, практически во всех городах там стоят слабые металлические опоры.
На них сложно установить пластиковые конструкции, поэтому часто приходится усиливать всю конструкцию или вовсе приваривать балконные ограждения. Это тем более важно для понимания тонкостей остекления, чтобы балкон не висел на волоске:
Но если вам приходится переделывать балконные перила, не упустите возможность расширить их, сделав так называемый свес. Особенно если вы свариваете новую металлическую раму – тогда стоит сразу же ее усилить. Иногда парапета нет вообще или старый пришлось снести. Металлический вариант хорош тем, что его легко установить, на нем прочно стоят даже конструкции из ПВХ, и его легко отделать сайдингом.
Единственное, о чем вам нужно позаботиться, – это изоляция. В отличие от него, парапет из каменной кладки хорошо защищает балкон от холода, но он тяжелее, дороже и его сложнее отделать снаружи.
Наконец, еще один отличный вариант – установить остекление как единое целое; мы уже упоминали об этом варианте выше. Во-первых, это выглядит гораздо эстетичнее, поскольку легче и не требует отделки. Кроме того, окна в такой конструкции имеют гораздо большую площадь поверхности (нет никаких ограничений), они шире и выше, чем обычный подоконник. Вы также можете выбрать цвет остекления (не обязательно белый).
Такой балкон действительно выглядит потрясающе! Единственные недостатки – довольно сложный монтаж, длительность работ и необходимость профессиональных замеров. А также стоимость демонтажа старого ограждения:
Защита крыши балкона от протечек
После завершения остекления важно позаботиться о его долговечности. Важно помнить, что самый высокий балкон всегда первым попадает под дождь. Поэтому стыки между рамами следует сразу же защитить специальной пеной, а затем загерметизировать:
Также важно избегать обледенения. Обычно это происходит на слишком холодном или слишком хорошо утепленном балконе. Вот тут-то и пригодится вентиляция, принудительная или естественная, через щели. Ведь герметизация и плотное утепление так или иначе ухудшают вентиляцию. А водяной пар легко проникает из жилой комнаты на балкон, конденсируется и оседает в виде капель, прежде чем стечь на пол.
Поэтому балкон на крыше, каким бы застекленным он ни был, должен иметь хорошо продуманную дренажную систему. В конце концов, мы говорим о последнем этаже, а это значит, что над ним нет других балконов, которые могли бы принять на себя большую часть осадков. Для этого следует предусмотреть внешние и внутренние водостоки. При правильном подходе ваш новый балкон прослужит вам долгое время!