Получается, что минимальная ширина реечного фундамента будет чуть больше 8 см. Но ширина фундамента должна быть больше толщины стен, а дом строится из бревен диаметром 20 см, тогда минимальная ширина должна быть больше 20 см.
Сколько метров в высоту 10-этажный дом: точные размеры 10-этажного панельного дома
В терминологии агентов по недвижимости и арендаторов домов до сих пор встречаются термины, которые не всегда знакомы обычному человеку. Это абстрактные названия зданий, возведенных в те времена, когда строительство было интенсифицировано. Изначально возведение более высоких этажей начиналось с 4 и 5 этажей, но со временем предпочтение было отдано последним. Они означали большее количество отдельных квартир, которые можно было раздать людям для переселения.
Несомненным преимуществом перед еще более высокими зданиями было то, что можно было не устанавливать лифт, что позволяло сэкономить дополнительные расходы. Согласно строительным нормам, пятый этаж был последним местом, где можно было обойтись без лифта, лифтовой шахты, подъемника и дальнейших затрат на ремонт и обслуживание.
История пятого этажа
Строительство пятиэтажных домов началось в Москве и Санкт-Петербурге еще до войны, но после ее окончания, в 1948 году, начались первые попытки строительства экспериментальных домов с использованием каркасов и панелей в качестве стандартных деталей для сборки.
По внешнему виду и износу после эксплуатации довольно легко выделить три периода советского строительства, названные в народе по именам тогдашних руководителей страны.
Со временем они даже были приняты в официальных документах, и при разговоре о проектах сейчас используются три популярных термина:
- "Сталинки" – это дома, которые до сих пор сохраняют представительный и ухоженный вид, так как были рассчитаны на эксплуатацию в течение 125 лет и более. Их легко отличить по наличию архитектурного декора, лепнины, цоколей, колонн, советской атрибутики, помпезному стилю и наличию высоких первых этажей в уличных строениях для общественного проживания. Потолки в квартирах этих зданий превышали 3 метра, так как при планировке учитывалось определенное количество воздуха на одного жителя. Высота "сталинки" всегда превышала 20 метров из-за пролетов между этажами и сплошной крыши, защищавшей здание.
- Пятиэтажное панельное здание, начатое при Хрущеве, иногда имело высоту потолка 2,48 метра (все параметры зависят от номера типового проекта). Для экономии средств первоначально отказались от железного каркаса, оставив только железобетонные панели, иногда без полноценного чердака, а в других вариантах не было подвала. Позже потолки стали немного выше, а затем достигли максимальной высоты в проекте последней серии (2,64 м), но крыши были уже не двускатными, а плоскими, отсутствовали колонны и цоколи. Однако уличные здания продолжали использовать более высокий первый этаж, где строились помещения для магазинов, организаций или общественных учреждений. Отсюда и примерная высота хрущевок, которая варьировалась от 14 до 15 метров.
- Брежневка была построена в соответствии с новой, измененной планировочной документацией. Хотя по-прежнему использовался стандартизированный каталог строительных деталей, в этих домах были широкие лестницы, потолки достигали 2,7 метра, и практически везде имелись как полноценный чердак, так и глубокий подвал. Даже визуально видно, что обшитая панелями хрущевка явно отличается от брежневской. Помимо разницы в высоте (даже 20 см на пяти этажах – это метр, не считая чердака и потолка), есть еще и внешний вид. Срок службы, на который была рассчитана хрущевка, полностью исчерпан, в то время как более прочное строение еще выглядит относительно нормально.
Маленький дом Нойферта
Маленький дом Нойферта
- должен состоять из комнат с минимально возможными размерами;
- мебель расставляется максимально рационально;
- зоны с разными функциями объединяются в одном помещении. Кухня может быть совмещена со столовой, в гостиной может быть альков для приготовления пищи и т.д;
- лучше иметь небольшое количество просторных комнат и маленький коридор, чем много маленьких "коробочек".
При таком подходе предпочтительны одноэтажные дома (нет необходимости использовать пространство в доме для лестниц). Если дом двухэтажный или с мансардой, то лестница всегда занимает минимум места и располагается с максимальной пользой – например, лестница может служить барьером для холода, который стремится проникнуть в комнаты.
Почему в строительных нормах ширина лестницы в частном доме должна составлять минимум 90 см? Возьмите книгу Нойферта "заокеанский враг": проходы между стенами с ручной кладью. Для небольшого багажа минимальное расстояние составляет 800 или 875. Отсюда и берется 90 см. В частном доме допустима ширина лестницы 80 см, хотя понятно, что это не так удобно. Поэтому, если размеры позволяют, лучше сделать лестницу шириной 120 см или даже 135 см. Если размеры ограничены, то не менее 90 см. Это, кстати, ширина без перил.
Архитектор отмечает, что хотя квадратный дом экономичнее прямоугольного, прямоугольный может быть более удобным (на узких участках – очень часто).
Типы многоэтажных домов
Проектировщики указывают высоту одного этажа двенадцатиэтажного дома в 2,8-3,3 метра. Строительство высотных зданий следует доверять только опытным специалистам, так как эта задача связана не только с огромными затратами, но и с соблюдением множества нюансов. Точная высота 12-этажного здания рассчитывается индивидуально для каждого проекта.
Высота жилых зданий
Существует пять типов высотных зданий:
- Панельный дом относится к категории бюджетных вариантов. Он быстро возводится, но имеет плохую тепло- и звукоизоляцию. Максимальная высота – 25 этажей. Высота потолка жилого дома составляет 2,5-2,8 метра. Высота 12-этажного дома зависит от размера стеновых панелей.
- Монолитные конструкции весьма разнообразны, в зависимости от марки используемого бетона. Они обладают высокой устойчивостью к изменениям температуры. Для повышения тепловых и акустических свойств в кладке может использоваться кирпич. Высота сооружения может составлять около 160 этажей. Высота потолка составляет 3,3 м.
- На строительство кирпичного дома уходит много времени, поскольку этот вид строительства является дорогостоящим. Изоляционные свойства намного выше, чем у панельных зданий. Допустимое количество этажей для кирпичного строения – 10. Высота каждого этажа варьируется от 2,8 до 3 метров.
Проект 12-этажного здания
История строительства
Отечественное строительство многоэтажных серийных зданий началось в Москве в 1940-х годах. Типовые здания начали выпускать в 1950-х годах. Это означает, что дома и квартиры имеют одинаковые черты и характеристики.
Высота потолка в панельном доме
Высотные жилые дома разумно и экономно используют пространство и сокращают длину улицы. Высокая композиция домов создает выразительный силуэт здания.
Строительство двенадцати- и четырнадцатиэтажных домов началось в Москве в 1960-х годах.
В основе всех серий лежала планировка девятиэтажных домов. Наружные стены были выполнены из керамики толщиной 40 см, высота потолков не превышала 264 см. В этот же период появились трехкомнатные квартиры.
Читайте также: Расстояние от радиатора до стены: отопление по нормам СНиП
Конструктивные особенности домов
Разумное расходование средств и централизованное управление строительством были способом преодоления жилищного кризиса. Максимальная экономия означала не только отказ от ненужных деталей, но и обеспечение безопасности жильцов без дополнительных элементов.
Проект 10-этажного здания серии 97 в Санкт-Петербурге
В Советском Союзе девятиэтажные здания строились массово, потому что их высоты (27-30 м) было достаточно для лестницы пожарной машины. Поэтому аварийные выходы и проходы в случае опасности были не нужны.
Альтернативные способы вывода жильцов из горящего здания были не нужны. Для эвакуации из здания высотой 30 метров достаточно эвакуационного пути длиной 28 метров.
Десятиэтажное здание уже требует наличия технического этажа в соответствии с действующими строительными и пожарными нормами. Если бы не этот факт, десятиэтажный дом мог бы быть высотой 30 метров, однако его высота начинается с 33 метров и официально заканчивается 40 метрами.
10-этажный панельный дом
Однако эти цифры все еще не включают в себя офисные здания, построенные с более высокими потолками. Не учитываются и специальные проекты, в которых планировка отличается от стандартной. Ситуация напоминает разницу в высоте между хрущевским и брежневским домом – панельным или кирпичным.
Читайте также: Какая высота потолков в хрущевских домах: панельные и кирпичные пятиэтажки
Первый дом в Москве был построен Нирнзее в 1913 году, высота потолков в нем составляла 40 метров. Это было поистине уникальное здание. Можно сказать, что Москва всегда была пионером в таких рискованных проектах.
Как определить высоту дома
Чтобы удовлетворить банальный интерес, самый простой способ – умножить количество этажей на 3 и вычесть 3 метра на техническое оборудование. Это даст вам первое число официальных цифр.
Перепланировка в 10-этажном панельном доме
Умножение количества этажей на высоту потолка в метрах также не слишком информативно. Наконец, существуют межэтажные перекрытия, чердак, подвал, варианты фальшпола и инженерного пола. Тип используемой крыши также важен.
Самое информативное, что можно сделать в современной строительной среде, – это обратиться в строительное управление. Там вы сможете найти информацию не только о типе проекта, к которому относится здание, но и о точной высоте 10-этажного дома данной серии.
Особая необходимость может возникнуть при продаже собственного дома, так как вам придется предоставить эту информацию агенту по недвижимости или потенциальному покупателю.
Найти индекс здания и ознакомиться с его серийной стандартизацией можно также на специальных информационных порталах.
Планы домов в Липецке
Однако для новых зданий, выполненных по индивидуальным проектам с существенными отличиями, такой вариант уже неприемлем. В этой ситуации следует обращаться только к документации застройщика.
Читайте также: Расстояние от пола до окна: стандартная высота по ГОСТу, в частных домах по СНиПу
Сколько метров в высоту 9-этажный дом
Сколько составляет высота 9-этажного дома в метрах, можно легко рассчитать по формуле. Достаточно подставить значения высоты 1 этажа и их количество. В результате должно получиться значение примерно 27 метров. Однако в реальности оно может варьироваться и составлять 28, 30 и более метров. Это во многом зависит от проекта, по которому велось строительство.
Здания такого типа называют высотными, среднеэтажными многоквартирными домами. До 1990-х годов они строились массово целыми микрорайонами. В 1960-х и 1990-х годах многоквартирные дома назывались "хрущевки" и "брежневки", в зависимости от того, когда они были построены.
Высота этажа
Высота этажа – это расстояние от пола на определенном этаже до этажа выше. Стандарт не определяется каким-либо конкретным числом. Поэтому в типичных 9-этажных проектах эта величина может варьироваться от 2,6 до 3,0 или даже 3,3 метра.
Его не следует путать с высотой потолка. Здесь, наверное, понятно, что это расстояние от пола до потолка. Определяется в основном материалом, из которого построен дом. Даже в советское время хрущевские дома, которые должны были быть типовыми, имели высоту потолков от 2,45 до 2,55 метра.
Высота потолков в панельных домах зависела от размера панелей. Панели варьировались от 2,5 до 2,8 метра. В девятиэтажном кирпичном доме высота составляла от 2,8 до 3 метров. Самые высокие потолки были в монолитных зданиях и, в зависимости от используемого бетона, достигали от 3 до 3,30 метров.
Панельный дом – какова стандартная высота потолка?
Самое заметное и существенное отличие панельных домов – это способ их строительства. Они состоят из отдельных блоков, которые принято называть панелями. Эти панели изготавливаются на заводах, и их размер также определяет высоту потолков в панельном доме.
Размеры квартир и блоков, из которых строились или строятся дома, зависят от проектной серии. Существует несколько серий, и все они имеют разные вертикальные размеры комнат. Принято делить типовые дома на несколько основных типов, которые отличаются внутренней площадью и высотой:
- "хрущевки". Это одни из самых популярных домов в недавнем прошлом. Сегодня такие здания постепенно сносятся в связи с окончанием срока эксплуатации. Расстояние от пола до потолка в таких домах одно из самых маленьких – 248 сантиметров.
- Улучшенные" дома. Несколько больший размер комнат и другое расположение на платформе – вот и все их отличия от предыдущих. Стены в квартирах также небольшие – 255 см.
- Стандартные девятиэтажные квартиры. Квартиры – самый распространенный тип. Площадь этажей различна, а расстояние от перекрытия составляет 2 метра 64 сантиметра.
- 606 домов, похожих на серию П-44К. Более комфортабельные, и вертикальные размеры стен здесь также больше – 2 метра 70 сантиметров. Очень популярные дома именно из-за высоких комнат.
- Современная серия 137: самая просторная из тех, что имеют типовую планировку комнат. Стандартная высота потолков в таком панельном доме достигает 2,8 метра, или 270 – в домах, построенных довольно давно.
Сегодня, покупая или решая заменить дом, люди стремятся выбрать что-то более комфортное и не обращают внимания на старые постройки. Однако на вторичном рынке жилья можно найти примеры всех модификаций и годов постройки. Поэтому, выбирая свой будущий дом, вы одновременно можете выбрать, насколько просторными будут комнаты.