Высота цоколя от земли по нормам

• Они значительно увеличивают полезную площадь дома, на которой можно разместить как жилые помещения, так и оборудование для комфорта жильцов.

• Размещение всего необходимого "по вертикали" позволяет уменьшить площадь застройки и не занимать дворовое пространство под хозяйственные постройки. Это важно для маленьких или вытянутых участков.

• Первый этаж дает возможность обойти строительные нормы, согласно которым частный загородный дом не может иметь более двух этажей и мансарду. Это позволит резиденции иметь три полноценных этажа, один из которых вычитается из налогооблагаемой базы.
• Возведение такого этажа позволяет преодолеть участок земли с крутым уклоном.

Какой высоты должен быть подвал дома?

Высота цокольного этажа загородного дома над уровнем земли может быть разной. На это влияет сразу несколько факторов, от типа фундамента до глубины залегания грунтовых вод.

Это необходимо для того, чтобы влага, которая могла проникнуть в материал фундамента, не просочилась через капилляры в материал стены. Уровень влажности может значительно отличаться в разных частях дома, и это всегда следует учитывать при строительстве.

Если стены здания слишком низкие, конструкция и основные строительные материалы будут постоянно влажными, их теплоизоляционные свойства ослабнут и начнут происходить внутренние разрушительные процессы.

Что влияет на высоту?

Из всего, что было сказано выше, можно сделать вывод, что высота подвала будет зависеть от защиты внутренних помещений загородного дома и строительных материалов, использованных при его возведении.

При составлении сметы строительства высота фундамента будет напрямую влиять на стоимость работ. Поэтому необходимо найти разумный баланс между минимально необходимой высотой над уровнем земли и желаемым размером цоколя, крыльца и сопутствующих конструкций.

Площадь цоколя в большей степени зависит от веса здания, и в то же время уровень фундамента над землей определяет необходимость защиты от внешних условий окружающей среды (теплопотери, предотвращение проникновения влаги через полы).

Различные требования к теплоизоляции фундаментов MFLF в зависимости от того, насколько высоко над землей находится верхний уровень, показаны на диаграмме:

Большая высота

Общая высота фундамента состоит из 2 компонентов: надземной части и подземной части. Обычно большая часть находится под землей для обеспечения устойчивости. Если планируется высокий цоколь, надземная часть не может быть больше ½ от общей.

Дом будет иметь подвал.

Работа своими руками над заглубленным подвалом видна на этом фото:

Все требования, которым должен соответствовать высокий фундамент, указаны в СНиП 3.03.01-87, СНиП 3.04.01-87.

Минимальное расстояние

Если участок имеет уклон, это расстояние в некоторых местах может быть больше.

При проектировании, на основании геотехнического исследования, учитывается возможность дать зданию еще одно сужение.

Такой подход особенно важен для деревянных зданий, таких как срубы или бани. В этой ситуации обычно необходимо предусмотреть достаточно высокий фундамент на винтовых или буронабивных сваях.

Оптимальная высота подвала дома над уровнем земли.

Высота цоколя загородного дома над уровнем земли может быть различной. На это влияет несколько факторов, от типа фундамента до глубины залегания грунтовых вод. Многие домовладельцы, ведущие самостоятельное строительство, не уделяют особого внимания высоте подвала, так как считают, что для продолжения строительных работ достаточно немного приподнять подвал над землей.

Однако этого недостаточно. Важно понимать, что подвал – это надземная часть фундамента дома. Чем выше от поверхности, тем труднее влаге из земли проникнуть в жилое помещение. Стены подвала должны быть отделены от стен первого этажа гидроизоляционным слоем. Это необходимо для того, чтобы влага, которая могла проникнуть в материал подвала, не прошла через капилляры в материал стен. Уровень влажности может значительно отличаться в разных частях дома, и это всегда следует учитывать при строительстве.

Если стены здания слишком низкие, конструкция и основные строительные материалы будут постоянно сырыми, их теплоизоляционные свойства ухудшатся, и начнут происходить внутренние разрушительные процессы. Постепенно эти процессы приводят к полному разрушению строительного материала изнутри. В результате срок службы здания значительно сокращается, и владельцы иногда не могут определить причину этого. Ответ прост – недостаточная высота цоколя над землей.

Стандартная высота.

В типичном загородном доме цоколь должен находиться на высоте около 30-40 см над землей. Если здание построено из дерева, лучше принять большую высоту (около 60-80 см). Если в загородном доме есть подземный этаж, то высота может достигать 1,5-2 метров.

При определении высоты цоколя следует учитывать погодные условия в данной местности: температуру в помещении и на улице зимой, уровень снега, количество осадков, возможность затопления и уровень грунтовых вод. Непрофессионалам трудно учесть все эти факторы. Поэтому, даже если вы строите дом самостоятельно, лучше всего обратиться за соответствующими расчетами к специалисту. Единовременные небольшие расходы на этом этапе позволят избежать крупных финансовых потерь в дальнейшем из-за ремонта и переоборудования строения.

Типовые размеры и схема строительства монолитного ленточного фундамента.

Для того чтобы четко понять важность определенной высоты цоколя, важно рассмотреть некоторые основные функции, выполняемые этой частью здания:

• Цоколь предохраняет внутренние конструкции дома от сырости.
• Цоколь защищает отделочные материалы здания (например, пластиковые панели) от загрязнения.
• Компенсируется усадка грунта, вызванная весом дома.
• Если для дома используется реечный или столбчатый фундамент, расстояние от грунта до пола влияет на срок службы пола, который часто изготавливается из дерева. Оно также влияет на теплоизоляционные свойства цоколя.
• Цоколь помогает вентилировать подвал.
• Кроме всего прочего, цоколь – это архитектурное решение, которое придает зданию общий вид.

Требования к размерам в соответствии с нормами СНиП

СНиП устанавливает строгие требования к конструкции и функционированию фундаментного цоколя. Согласно документу, минимальная высота цоколя фундамента частного дома должна быть не менее 20 см. В случае деревянных зданий или при использовании деревянных балок для фундамента эта высота увеличивается до 50 см.

В случае наличия подвала высота увеличивается до 1,5 метра. Общая высота подвала составляет не менее 2,5 метров в соответствии с нормами СНиП.

При этом учитываются следующие характеристики:

1. Длина стен по отношению к уровню земли.
2. Глубина подвала в земле – чем ниже подвал, тем выше должен быть подвал.
3. Назначение подвала – подсобные помещения могут быть ниже, а жилые помещения – выше.

Кроме того, оценивается уровень тепло- и гидроизоляции стен. Если это не так, рекомендуется использовать более технологичные и дорогие материалы, иначе даже качественный подвал не даст желаемых результатов.

Каково оптимальное значение?

Эта характеристика напрямую влияет на функциональность, т.е. чем выше здание, тем больше вероятность того, что дом будет хорошо защищен от регулярного затопления подвала и фундамента, особенно если здание расположено в болотистой местности.

Однако к этому принципу не следует подходить слишком фанатично, поскольку существуют понятия:

• мин;
• оптимум;
• Максимальная высота цоколя.

Превышение наибольшего рекомендуемого значения нежелательно, так как общая стоимость дома в итоге увеличится, а реальной защиты не прибавится.

Минимальная высота для большинства южных регионов России с мягкими климатическими условиями составляет 20-30 см от уровня земли. Все зависит от материала, из которого сделан дом – если он сделан из деревянных балок или досок, то лучше поднять высоту до 50-90 см, в зависимости от состава почвы.

Оптимальная высота рассчитывается в зависимости от конкретных характеристик здания. Максимальное значение ограничивается только экономическими соображениями, но часто составляет 2-2,5 метра.

Оптимальное значение

Расчеты, используемые для выбора параметров фундамента, основаны на несущей способности почвы и общем давлении конструкции на участок. Инженеры выбирают соответствующую ширину и глубину ленты, чтобы обеспечить оптимальные условия для устойчивости конструкции.

Важно помнить, что гидроизоляция и теплоизоляция как надземной, так и подземной частей фундамента защищают конструкцию от влаги и снижают потери тепла.

В зависимости от типа конструкции

Материалы, подходящие для несущих стен дома, имеют различную структуру и по-разному подвержены воздействию влаги. Поэтому расстояние от уровня земли до уровня пола будет зависеть от основного строительного материала, из которого будет возводиться строение.

Соотношение между параметрами конструкции показано в таблице ниже:

Тип конструкции	Рекомендуемая высота цоколя, м
Каменные и монолитные дома	0,3–0,4
Крупнопанельные и керамические здания	0,4–0,5
Каркасные конструкции	Более 0,5

Древесина наиболее подвержена гниению из-за высокого содержания влаги, поэтому рекомендуется выбирать максимально возможную высоту цоколя для данного типа конструкции. Затраты на возведение фундамента такого типа компенсируются тем, что не требуется капитальный ремонт из-за гниения и повреждения дома.

Количество этажей и общая нагрузка на здание

Чтобы определить размеры фундамента, инженеры должны проанализировать тип почвы, уровень грунтовых вод и нагрузку на строение.

Например, При проектировании гаража, бани или каркасного дома высота фундамента должна составлять 0,6-0,8 м.. 0,4-0,5 м от этого будет нижняя часть плиты, а остальная часть плиты будет выступать над землей в качестве подвала.

Выводы

При выборе параметров плитного фундамента на основе расчетов, необходимо учитывать следующие элементы

• содержание влаги в почве,
• климатические условия,
• нагрузка на здание,
• основной тип строительного материала, выбранного для несущих стен.

Дерево и пеноблоки из-за своей структуры более подвержены воздействию влаги, поэтому для таких домов выбирают высокие цоколи. Высота надземной части фундамента может достигать 2 метров, если в доме есть цокольный этаж или подвал.

В случае тяжелых домов, которые строятся на рыхлой и обводненной почве, инженеры должны учесть все характеристики грунта и правильно рассчитать фундамент. Только так можно сохранить целостность конструкции при внешних воздействиях.

Преимущества подвального помещения

Подвалы строят не только в жилых домах, но и в общественных зданиях, размещая в дополнительном пространстве спортивные клубы, магазины, прачечные и даже офисы. В многоэтажных жилых домах они чаще всего используются для парковки автомобилей.

В случае односемейного дома это также очень экономичное решение, если грунтовые условия или высокий уровень воды делают строительство неоправданно дорогим. В таких случаях лучше увеличить этажность дома.

Преимущества наличия подвала очевидны:

• Они значительно увеличивают полезную площадь дома, на которой можно разместить как жилые помещения, так и оборудование для обеспечения комфортных условий жизни обитателей.

• Размещение всего необходимого "по вертикали" позволяет уменьшить площадь дома и не занимать место во дворе под хозяйственные постройки. Это важно для небольших или вытянутых участков.

• Цокольный этаж позволяет обойти требования строительных норм о том, что частный загородный дом не может иметь более двух этажей и мансарду. Это позволило бы резиденции иметь три полноценных этажа, один из которых выпадает из налогообложения.
• Строительство такого этажа позволяет выгодно обыгрывать участки с большим уклоном.

Резюме

Как видно, высота цокольных этажей – величина, которая регулируется в определенных пределах. Варианты достаточно широки, поэтому даже не выходя за них, бывает сложно определиться с конкретными параметрами. Видео в этой статье и представленная в ней информация помогут в этом.

Конечно, важно учитывать не только свои желания, но и финансовые возможности, ведь каждый сантиметр этого проекта влияет на стоимость строительных и отделочных работ. Поэтому, чтобы решить, какой высоты должен быть подвал, лучше работать с профессионалами, которые смогут сделать точные расчеты и предоставить несколько вариантов на выбор.