Замена фундамента под деревянным домом своими руками

Важно: тщательно изолируйте новый фундамент и нижние балки гидро- и теплоизоляцией. Это значительно продлит срок службы вашего бревенчатого дома.

Замена фундамента под бревенчатым домом

Замену фундамента по праву можно отнести к радикальным мерам, вызванным необходимостью восстановить надежность и безопасность дома и увеличить срок его службы. Такое решение оправдано в случае деревянных строений, конструкция которых, благодаря замене фундамента, может прослужить не один десяток лет. Конечно, вы можете сделать это самостоятельно, но если вы не уверены в своих силах, в ваших интересах заплатить деньги квалифицированным специалистам. В этом случае следующая информация позволит вам быть осведомленным и контролировать ситуацию. Если вы решили все сделать самостоятельно, эта статья послужит хорошим руководством по выполнению ремонтных работ.

Причиной повреждения фундамента дома может быть неблагоприятное воздействие окружающей среды:

• Повышенная влажность.
• Проблемный субстрат.
• Экстремальные температуры.

Предсказать действия природы невозможно, но некоторые факторы можно учесть на этапе проектирования.

Человеческий фактор также может быть причиной деформации фундамента:

• Неправильное проектирование.
• Неправильный тип фундамента.
• Пренебрежение армированием и гидроизоляцией при заливке фундамента.
• Использование некачественных материалов.
• Несоблюдение технологических требований строительства.

В результате одного или нескольких факторов фундамент перестает выполнять свою функцию. Следовательно, наступает время его ремонта. Существует два вида ремонтных работ, в зависимости от тяжести повреждения фундамента дома: полная замена фундамента или его усиление. В обоих случаях необходимо предварительно поднять конструкцию. Для этого можно использовать кран и стропы. Однако чаще всего для подъема деревянных домов используют строительные домкраты.

Ремонт фундамента деревянного дома своими руками

Деревянные фундаменты в основном изготавливаются из сосны или лиственницы. Деревянная конструкция всегда требует полной замены, так как со временем она покрывается грибком и гниет. Старые элементы такого фундамента заменяются на новые следующим образом:

С помощью домкратов дом поднимают над старым фундаментом на высоту, позволяющую удобно удалить старые столбы и установить новые.

Важно не переусердствовать, иначе нижний этаж дома может треснуть или провиснуть.

Прогнившие столбы удаляются, а провисшие, но все еще качественные столбы устанавливаются вертикально.
Удалите почву в том месте, где будут установлены новые столбы. Дно каждой опоры засыпается слоем песка толщиной 10 см.

Уплотненная песчаная "подушка" образует бетонное "основание". Это 20-сантиметровый слой цементного раствора. Пока бетон не затвердел, вставляется новый деревянный столб, обернутый влагостойким флизелином.

Столбы должны быть засыпаны грунтом и крупным гравием. Когда столбы выровнены, на них укладывается смоляная бумага и деревянные балки. На них опускается здание.

Поврежденный фундамент разрушенного деревянного дома можно отремонтировать. Для этого необходимо получить необходимые знания и выбрать технику ремонта или замены. Восстановить фундамент дома можно и своими руками, если есть желание и хотя бы небольшой опыт в строительных работах.

Деревянный дом долговечный и теплый

Наши предки были мудрыми людьми: построив деревянный дом, они сохранили тепло, уют и безопасность для своей семьи. Дерево – натуральный и экологически чистый теплый материал. Они строили его сами и с помощниками, не торопясь, тщательно отмеряя каждый элемент. В свою работу мы вкладываем любовь к семье и дереву, которое согревало, защищало и оберегало нас.

Деревянные дома, построенные с любовью и прочностью, стоят 100 лет и более. Однако время идет, и каждый дом нуждается в ремонте. Фундамент старого деревянного дома заслуживает особого внимания: если он поврежден, может пострадать и сам дом. Ремонт старого фундамента деревянного дома своими руками возможен, если у хозяина они – "золотые".

Почему разрушается фундамент?

Прежде чем приступить к ремонту и восстановлению разрушающегося старого фундамента деревянного дома, необходимо определить точную причину повреждения фундамента. При осмотре фундамента под деревянным домом можно обнаружить своеобразные подсказки, указывающие на необходимость ремонта.

1. Визуально заметные деформации дверей или окон. Они указывают на то, что часть фундамента дома просела. Из-за них неудобно закрывать или открывать дверь или створку окна.
2. Увеличение количества уже появившихся трещин и образование новых.
3. Внезапные изменения в положении стен дома и лестниц.

Причины неудовлетворительного состояния фундамента, указывающие на необходимость ремонта, могут быть следующими:

• строительные материалы, из которых построен дом, со временем потеряли свои физические свойства и пришли в негодность;
• на фундамент деревянного здания негативно влияет избыточная влажность почвы, если дом стоит на болотистой местности, в низине или в районе с обильными осадками;
• Причиной может быть неправильная или некачественно построенная дренажная система;
• колебания температуры воздуха
• дополнительные надстройки, которые увеличили нагрузку на грунт;
• вспучивание почвы.

Фундамент старого деревянного дома может разрушаться в результате изначально низкого качества используемых материалов, а также нарушения технологии строительства. Все эти признаки износа не должны оставаться незамеченными: они указывают на то, что необходимо восстановить фундамент деревянного дома.

Принципы выбора домкрата

После проведения подготовительных работ необходимо также рассчитать вес дома. Это позволит правильно рассчитать грузоподъемность домкратов и их количество.

После проведения подготовительных работ необходимо также рассчитать вес дома. Это позволит правильно рассчитать грузоподъемность домкратов и их количество, необходимое для подъема здания.

Расчет должен быть следующим:

Рекомендуемое чтение:

• Рассчитайте объем всех стен дома в кубических метрах и умножьте на плотность бревен.

Важно: Приблизительная плотность используемых бревен составляет 700-800 кг/м3.

• К этой цифре добавьте вес перекрытий, балок, внутренней отделки и всего остального, что не было разобрано/удалено.

Определение веса поднимаемой конструкции определяет количество подъемов. Учитывая, что дом будет подниматься не с одного угла, а со всех сторон для заливки нового фундамента, необходимо подготовить несколько домкратов (от 4 до 6), в зависимости от длины стен. Их грузоподъемность должна начинаться от 5 тонн каждый.

Важно: в данном случае не рекомендуется устанавливать домкраты в углах дома, так как углы будущего фундамента должны быть монолитно заполнены прочной армирующей лентой. Домкраты этого не сделают. Или же используйте другой метод подъема дома, который мы рассмотрим ниже.

Способы подъема дома с помощью домкрата

Итак, если имеется только один домкрат и его грузоподъемность соответствует весу дома, то здание можно поднимать небольшими шагами с каждой стороны

Поднимать дом домкратом следует только для заливки нового фундамента. Этот метод достаточно эффективен и занимает больше времени в отличие от подъема здания с помощью крана, но наносит меньший ущерб самой конструкции.

Подъем здания своими руками можно осуществлять поэтапно с каждой стороны или одновременно со всех сторон.

• Например, если имеется только один домкрат и его грузоподъемность соответствует весу дома, то здание можно поднимать понемногу с каждой стороны. Для этого устройство устанавливают в намеченной точке дома и поднимают здание на 2-3 см. Под образовавшееся пространство устанавливают опору и переходят к другой точке подъема. Таким образом, здание можно поднять на нужную высоту.

Важно: этот метод довольно опасен, так как при небольшой разнице в высоте стены дома могут не выдержать нагрузки и просто сломаться. Особенно если учесть, что перепад высоты в 1-2 см в районе конька – это уже 5-6 см.

• Другой способ подъема дома – одновременная работа со всех сторон. В этом случае домкраты устанавливаются вдоль длинных стен дома, на расстоянии 60-70 см от углов внутрь. Если бревна достаточно изношены и длина стены превышает 4 метра, можно установить дополнительные домкраты в середине стен. В этом случае работу следует выполнять синхронно, поднимая бревна на 3-4 см за один раз. Каждый этап подъема фиксируется опорными балками или стойками. Такой способ подъема дома является эффективным и менее травматичным как для бревен, так и для мастеров.

Выполнение работ: этапы

Весь процесс ремонта состоит из четырех важных этапов:

Рекомендуемая литература:

• Подъем здания с помощью домкратов (в зависимости от длины стен может потребоваться от 2 до 10 домкратов);
• Удаление нарушенного или покосившегося старого фундамента;
• Установка нового фундамента;
• Установка деревянного дома на его место.

Рассмотрим весь процесс в деталях.

Подъем здания

Для подъема дома используйте домкраты грузоподъемностью 10 тонн каждый.

Используйте домкраты грузоподъемностью 10 тонн каждый для подъема дома. Установите домкраты только вдоль длинных стен здания так, чтобы машины находились на расстоянии 50 см от углов здания. Для управления каждым подъемником потребуется один основной оператор.

• Под подъемники следует подложить твердое основание (бетонную плиту) размером 50х50. Для большей надежности и исключения возможности соскальзывания машин плита может быть немного опущена на землю. Чтобы металлический стержень подъемного устройства не повредил дерево нижней рамы дома, под него можно подложить специальную металлическую распорную пластину.

Важно: Дом следует поднимать только в легком состоянии. Другими словами, из дома по возможности следует вынести все, включая мебель и бытовую технику. Если возможно, можно также демонтировать сантехнику и разобрать деревянный пол.

• В качестве временных опор для деревянного дома можно использовать кирпичи, шлакоблоки, деревянные брусья или бревна.
• Дом следует поднимать со всех сторон одновременно. Не следует торопиться. Однократный подъем здания не должен превышать 2 см в высоту, чтобы конструкция не перекосилась и не упала.

Ленточный каркас

В этом случае ленточный котлован выкапывается по периметру здания.

В этом случае ленточный котлован выкапывается по периметру здания. В этом случае необходимо учитывать глубину проникновения мороза, но оптимальная глубина заложения фундамента составляет 60-80 см в центральной части России.

Важно: Если вы собираетесь увеличить площадь дома за счет пристроек, необходимо создать траншею и под фундамент для новых помещений.

• Дно траншеи хорошо уплотняется и покрывается слоями песка и гравия, каждый толщиной 10 см. Эти слои также уплотняются.
• Затем в котлован укладываются подпорки и арматурная сетка. Важно знать, что в углах фундамента арматуру следует сгибать только на стыках. Не соединяйте арматурные прутья в углах дома.
• Залейте бетон в опалубку с арматурой и дождитесь его полного высыхания.
• Когда часть фундамента полностью высохнет, установите на него временные опоры и начинайте строить фундамент с другой стороны дома.

Важно: При заливке фундамента убедитесь, что в нем есть место для домкрата. В противном случае его оставляют незасыпанным, а при выезде из дома эту часть фундамента просто закрывают кирпичами.

• После завершения работ фундамент и нижние балки дома следует тщательно утрамбовать своими руками. Затем оставшиеся пустоты следует заполнить землей и хорошо уплотнить.
• Когда фундамент полностью подготовлен, дом также опускается на место, шаг за шагом, синхронно и аккуратно.

Свайный фундамент