Компания MR Group успешно работает на рынке недвижимости с 2003 года. Она проектирует и строит жилые и коммерческие здания. За время своего существования она разработала более 44 проектов общей площадью 7 миллионов квадратных метров в Москве, Московской области и Сочи. Согласно рейтингу аналитического центра ЦИАН и РБК, MR Group входит в тройку крупнейших девелоперов Москвы. Компания 4 раза была признана "Девелопером года". Проекты: "iCity", жилой комплекс бизнес-класса "Симфония 34", жилой комплекс премиум-класса "Hide", клубный дом премиум-класса "Maison Rouge" и другие.
10 надежных застройщиков из Москвы
Покупка квартиры на первичном рынке – длительный процесс, конечный результат которого может быть непредсказуем. Новостройки не всегда соответствуют картинке в брошюре, поэтому важно проверить застройщика перед подписанием договора. Наш рейтинг самых надежных застройщиков Москвы поможет вам в этом.
Характеристики в рейтинге
| 1 | Группа компаний ПИК | Лучшие новостройки в сегменте массового жилья |
| 2 | Донстрой | Самая финансово стабильная компания |
| 3 | MR Group | Лидер профессиональных рейтингов, победитель престижных номинаций |
| 4 | Эталон | Завершение строительства в 2021 году без задержек |
| 5 | Plane Development | Самая быстрая сдача квартир |
| 6 | Группа ЛСР | Самый своевременный застройщик в 2020 и 2021 годах |
| 7 | Инград | Ориентация на семьи с детьми, улучшенные планировки |
| 8 | ГРУППА ФСК | Доступное жилье в хороших районах |
| 9 | А101 | В тройке лидеров по объему строительства |
| 10 | AFI Development | Международная компания с достаточной надежностью |
- Топ-10 лучших компаний по строительству загородных домов в Москве
- Топ-5 районов Москвы по количеству квартир, сдаваемых в аренду
Надежность застройщика – очень относительный и переменный показатель. В условиях современной экономики даже стабильная компания с многолетними отличными результатами может столкнуться с проблемами. Многие новые объекты вводятся в эксплуатацию с опозданием, но не очень большим, и часто это связано с внешними обстоятельствами. Говорит ли этот факт о ненадежности компании? Скорее всего, нет.
Международная компания с высоким уровнем доверия
Сайт: afi-development.com; Тел: +7 (495) 320-78-42
На карте: 16А, Бережковская набережная, д. 5, Москва
Рейтинг (2023): 4.35
AFI Development – международная многофункциональная компания, которая уже 20 лет строит красивые и качественные дома в Москве. Помимо жилой недвижимости, девелопер также строит коммерческую и деловую недвижимость. В настоящее время компания разрабатывает 7 жилых проектов различного уровня. Многие из них строятся без задержек, но есть и такие, срок завершения которых был перенесен более чем на год по сравнению с первоначально указанным в проектной документации. В конце 2021 года на них приходилось около половины всего сданного объема.
Застройщик неоднократно входил в ТОП лучших по версии различных изданий. Его жилые комплексы, в том числе комплекс "Резиденция архитекторов", также отмечены престижными наградами. Отзывы обычных людей, их мнения о новостройках и качестве услуг в целом положительные.
Ценовые лидеры
Ценообразование в строительной отрасли – сложный механизм, сильно зависящий от экономического климата и комфортности инвестиционной среды. Не каждый застройщик способен предложить взаимовыгодные условия сотрудничества и правильно рассчитать риски. Для клиента застройщика важно быть уверенным в том, что покупка недвижимости не станет непосильным финансовым бременем. Цена квадратного метра квартиры – самый важный параметр, на котором основывается решение о выборе застройщика.
Молодая, но уже успешная компания, известная своими быстрыми темпами строительства и особым вниманием к инфраструктуре (озеленение и обустройство дворов, строительство детских и спортивных площадок, зон отдыха). Специализируется на строительстве кирпично-монолитных домов в Новой Москве и ближайшем Подмосковье. Компания предлагает квартиры площадью 19,7-106,5 м² по цене от 4,4 млн рублей. Застройщик уже сдал более 20 городских кварталов общей площадью более 3 млн м².
Особенностью группы компаний "Самолет" является спектр дополнительных услуг – продажа квартир с отделкой, готовый дизайн и меблировка, субсидированные ипотечные кредиты по программе Trade-in, услуги по ремонту и профессиональному переезду, опция level-up и многое другое.
МИК ГРУПП
Застройщик реализует квартиры среднего ценового сегмента в Новой Москве и Московской области, а также на севере, западе, юго-западе и северо-востоке столицы. Цены на новостройки начинаются от 4,8 млн рублей. Квартиры для холостяков начинаются от 19 м². Наибольшим спросом пользуются двухкомнатные квартиры, а также экономичные дуплексы и триплексы площадью до 123 м². Пользуются спросом и проекты бизнес-класса, сочетающие высокий уровень сервиса и доступные цены. В общей сложности портфель застройщика включает более 20 завершенных и текущих проектов общей площадью 5 млн м².
MCC регулярно проводит акции, предлагает скидки на квартиры в новостройках, услугу trade-in, беспроцентную рассрочку и выгодные условия ипотеки.
На что обратить внимание при выборе застройщика
Начните поиск новой квартиры не спеша. Посетите официальный сайт городского комитета, который осуществляет контроль над долевым жильем. Там вы найдете всю информацию о проблемных или надежных компаниях. Потратьте время на анализ статистики продаж, темпов строительства, количества возводимых комплексов. Почитайте статьи о компании и не забудьте посетить форумы для покупателей жилья. Ответственный застройщик обязательно предоставит всю необходимую информацию.
Еще одним важным критерием надежности застройщика является наличие всех необходимых документов.
- Права компании на строительство комплекса.
- Наличие общедоступной проектной документации.
- Государственная регистрация прав на землю.
- Подтверждение оценки проекта государственной экспертизой.
Если вы строите на условиях аренды земли, убедитесь, что срок не пропущен до завершения строительства. Никогда не соглашайтесь на устное соглашение. Наличие письменного соглашения с застройщиком поможет вам отстоять свои права в суде, если возникнут какие-либо проблемы. Прежде чем стать дольщиком, попросите у агентства пакет документов со всеми разрешениями на строительство.
Страхование рисков гарантирует, что вы получите свои деньги обратно в случае форс-мажорных обстоятельств. Небольшая сумма поможет вам получить свои деньги обратно, если строительство объекта по какой-либо причине не будет завершено. Владелец дома получает все свои деньги обратно или правительство предоставляет ему квартиру в другом поместье.
Если вы решили купить новую квартиру, ответственно подойдите к выбору застройщика. Это тот случай, когда лучше семь раз отмерить. Прежде чем доверить свои сбережения, проверьте надежность строительной компании; она должна быть:
- эффективной;
- демонстрировать высокие экономические показатели
- иметь собственный капитал;
- иметь солидный объем инвестиций;
- наличие развитой структуры повышает доверие к компании
- собственные производственные мощности повышают эффективность;
- занимают высокую позицию в рейтинге;
- динамично развиваются в своей отрасли.
"Крост"
Комментарии: 153
Рейтинг: 654
Рейтинг: 654
"Крост" – инвестиционно-строительная компания, основанная в 1991 году. Основным направлением ее деятельности является строительство жилых и коммерческих зданий. Концерн использует новейшие технологии и современное оборудование, имеет более 70 патентов на изобретения и не собирается останавливаться на достигнутом. "Крост" занимается проектированием, разработкой строительных и промышленных комплексов и осуществляет проекты, связанные с интеграцией искусства в архитектурные решения. Проекты: "Wellton Towers", "Union Park", "Кристалл", Театральный квартал и др.
Адрес: Улица Адрес: ул. Адмирала Макарова, д. 6, стр. 13
Телефон: +7 (495) 255-7-331
Услуги:
Строительство жилья эконом- и комфорт-класса;
Проектирование и создание промышленных зданий;
Продажа строительных материалов;
Услуги ландшафтного дизайна.
Сайт: https://www.krost.ru/
"ПИК".
Комментарии: 102
Рейтинг: 640
Рейтинг: 640
Хотя компания ПИК расположена в Москве, она работает и в других регионах. Строящиеся здания включают в себя высотные и малоэтажные дома для частного использования. Преимуществом застройщика является наличие собственного проектного бюро и заводов по производству строительных материалов. Дома здесь можно приобрести как обычным способом, так и с помощью ипотеки. Сделки осуществляются напрямую или онлайн. По состоянию на 2021 год. ПИК занимает первое место в рейтинге застройщиков. Проекты: жилые дома на Руставели-14, Мичуринский парк, Бунинские луга, Михайловский парк, Ильинские луга и др.
Адрес: Баррикадная улица, 19, стр. 1
Телефон: 8 (495) 116-79-20
Услуги:
Помощь в подборе дизайна и жилья; предоставление жилья в ипотеку; возможность бронирования;
Услуги дизайнера;
Консультирование клиентов по вопросам приобретения недвижимости; Юридическое сопровождение до момента заселения;
Услуги по ремонту (в уже готовых объектах).